Acheter un immeuble dans la Nièvre (58)

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99 annonces
GROUPE RICHMOND IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par GROUPE RICHMOND IMMOBILIER 09/10/2024 - mise à jour 14/02/2025
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Immeuble, 146 m²

Prix en baisse 85 900 € 588 €/m²
Immeuble • 146 m² • 3 chambres

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

A VENDRE - Centre Ville de COSNE SUR LOIRE - 2 H PARIS, IMMEUBLE a vendre en totalité en très bon état. Emplacement 1er ordre libre d' exploitation, pour usage commercial, habitation, bureaux... 146 m² sur 3 niveaux. Plus Combles et grande cave. de 50 m² . Classé DPE B Charpente et couvertures 13 ans PRIX : 85900 euros - Afficher plus

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Conort Immobilier
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Conort Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
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Immeuble, 129,7 m²

89 500 € 690 €/m²
Immeuble • 129,7 m² • 3 chambres

Saint-Pierre-le-Moûtier (58240)

Maison de ville St pierre le moutier Nous avons le plaisir de vous présenter cet ensemble de deux appartements, ideal pour investisseur. L'ensemble immobilier est composé d'un acces à deux rues. Au rez de chaussé un type 2 de 44m² comprenant un vaste séjour avec cuisine américaine, couloir ,chambre, WC et salle de bains. Libre d'occupation. Au premier étage vous trouverez un charmant type 3 de 86m² habitable avec possibilité d'amménager le grenier au dessus . Composé d'un salon, cuisine, cellier, couloir, 2 chambres , un grenier. actuellement loué pour 445/mois, La toiture des appartement est neuve en ardoise naturelle , Un vaste garage pour 3/4 voitures sur le coté avec toiture tuile en état ancien. Les avantages de ce bien ? Les combles aménageables et le grand garage. Afficher plus

Immobilier du Rempart
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Immobilier du Rempart 15/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Immeuble, 301 m²

295 000 € 980 €/m²
Immeuble • 301 m²

Decize (58300)

A proximité des grandes surfaces cet immeuble de rapport implanté sur 1500 m² de terrain est constitué: 1) maison sur deux niveaux avec son extérieur privatif d'une surface de 135m², (louée 850€), comprenant: - au RDC: une cuisine ouverte sur la salle à manger (total 35m²), un salon de 29m², une pièce (chambre), une salle d'eau et un wC; - à l'étage: palier, 2 chambres, bureau, salle de bains/WC et mezzanine, - Garage/atelier; 2) Appartement rdc centre 45m² (libre), en rénovation (qui sera finit janvier 2024), type T3, cuisine/séjour, 2 chambres, salle d'eau et WC, garage; 3) Appartement rdc droit, 36m² (libre), rénovation trés récente, de type T2, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, WC, garage; 4) Appartement etage droit, 49m² (loué 360€), de type T3, Cuisine,séjour, 2 chambres, salle de bains, WC, garage; 5) Appartement etage gauche, 36m² (loué 330€), de type T2, Cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, WC, garage. Référence agence : 2814 Afficher plus

Conort Immobilier
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 25/02/2025
Proposée par Conort Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 25/02/2025
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Immeuble, 200 m²

Prix en baisse 175 000 € 875 €/m²
Immeuble • 200 m²

Coulanges-lès-Nevers (58660)

Immeuble locatif de 5 appartements à Coulanges les Nevers Bonne rentabilité. Cet immeuble situé à Coulanges-lès-Nevers, 58000 Nevers, entre l'église de Coulanges et l'Isat non loin des commerces, est composé de cinq appartements sur 200m² de surface habitable, la totalité est actuellement loués avec des locataires ponctuels dans leurs paiements respectifs. Un grenier aménageable offre un potentiel. L'immeuble génère un revenu annuel actuel de 20 448, mais un revenu potentiel aménageant le grenier. Cet immeuble en bon état constitue une excellente opportunité d'investissement, Un vaste terrain de 525m² sert d'espace d'agrément aux locataires et permet d'envisager d'autres projets. D'autre part, Le diagnostic de performance énergétique des appartements sont disponibles sur simple demande. La taxe foncière est de MOINS DE 4017 à l'année. Immeuble équipé fibre Afficher plus

LC IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par LC IMMOBILIER 10/08/2024 - mise à jour 01/12/2024
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Immeuble, 180 m²

194 000 € 1 078 €/m²
Immeuble • 180 m²

Nevers (58000)

A VENDRE sur la commune de NEVERS, un immeuble à usage mixte commercial et habitation Il comprend : - un rez-de-chaussée : avec la partie local commercial composé d'une boutique avec vitrine, d'une arrière boutique et de toilette. Cette partie bénéficie d'un climatiseur réversible - un étage avec un dégagement, un coin cuisine, une pièce de vie, une chambre avec placard, une douche. Cet étage bénéficie de fenêtres PVC double vitrage en partie. - Au dessus : un ancien laboratoire et des greniers - Une cave Très proche du centre ville et des commodités (accès bus, écoles, etc...). Pour plus de renseignements, contactez nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1095.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-02-2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LC IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET Carte T CPI 5801 2019 000 041 325 RCP GALLIAN 120 137 405 Afficher plus

Séverine GAUVRIT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Séverine GAUVRIT - Propriétés-privées.com 01/08/2024 - mise à jour 31/01/2025
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Immeuble, 205 m²

Prix en baisse 40 000 € 195 €/m²
Immeuble • 205 m²

Clamecy (58500)

Séverine Gauvrit vous propose cet immeuble de 3 appartements au prix de vente de 40 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Cet immeuble est situé dans un environnement agréable et proche du centre ville de Clamecy avec toutes commodités et écoles. A 25 minutes de Vézelay et 50 minutes d'Auxerre. Ce bien est composé actuellement de 3 appartements actuellement inoccupés : Un premier logement de 64 m2 environ comprenant une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, 2 chambres et un bureau. Grenier aménageable d'environ 36 m2 pouvant permettre d'agrandir ce logement ou de créer un logement supplémentaire. Le second logement de 75 m2 environ comprenant sur le premier niveau : une cuisine, une pièce de vie, un salon, une salle d'eau, WC. A l'étage : 2 chambres dont l'une de plus de 15 m2. Le troisième logement de 64 m2 environ est composé d'une pièce principale avec cuisine suivi d'une chambre de plus de 18 m2 pouvant également servir de salle ou salon. bureau ou chambre supplémentaire à à la suite. Ce dernier logement est à rénover entièrement, les deux autres sont à rafraîchir. Toiture à réviser sur une partie. Chauffage central gaz de ville pour chacun des logements. Ce bien est complété par une petite cour au calme ainsi qu'un garage pouvant accueillir 3 véhicules et une belle cave. Diverses possibilités d'aménagement et d'utilisation pour ce bien idéalement situé. DPE E - GES E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4780 et 6520 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374778 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - . Afficher plus

RE/MAX PLATINIUM 2
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par RE/MAX PLATINIUM 2 24/06/2024 - mise à jour 27/03/2025
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Immeuble, 90 m²

89 900 € 999 €/m²
Immeuble • 90 m²

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Votre agence RE/MAX Platinum a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet immeuble situé en plein cœur de Cosne-sur-Loire, idéal pour les investisseurs, comprenant un local commercial et un bel appartement. Cet ensemble immobilier se compose de la manière suivante : • Au rez-de-chaussée, une première pièce de 17 m² et une seconde de 47 m², offrant la possibilité d'une utilisation commerciale grâce à leurs vitrines et deux entrées distinctes. • Au premier étage, un appartement de 90 m² comprenant un vaste salon-séjour de 45 m² ouvert sur une cuisine, une chambre et une salle de bains. • Au deuxième étage, une magnifique mezzanine de 24 m² avec la possibilité de créer une ou deux chambres et une salle de bains de 7 m² à finir. À l'extérieur, vous trouverez : • Une terrasse de 11 m². • Une cour intérieure de 40 m² sans vis-à-vis. • Une dépendance de 25 m² avec cheminée. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, et l'assainissement est relié au tout-à-l'égout. À noter, des travaux sont nécessaires en raison d'un dégât des eaux à l'étage. Prévoir le sol du premier étage, la cuisine, la plomberie, etc. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour obtenir plus d'informations et pour organiser une visite de cet immeuble offrant un beau potentiel et situé dans un emplacement idéal. David Hueso Agent RE/MAX Platinum Tél : 0682472378 RSAC : 919 543 926 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

conceptimmo.net
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par conceptimmo.net 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
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Immeuble, 150 m²

139 000 € 927 €/m²
Immeuble • 150 m²

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Découvrez cet immeuble en exclusivité, idéalement situé en centre-ville de Cosne-Cours-sur-Loire, alliant habitation et commerce avec un potentiel de rendement attractif : Rez-de-chaussée : Un spacieux local commercial, à terminer de rénover, offrant de multiples possibilités pour votre activité ou projet locatif. 1er Étage : Deux studios accueillants : Studio 1 : Entièrement rénové, ce studio de 26 m2 est actuellement loué 395€/mois, garantissant un revenu immédiat. Studio 2 : Ce studio de 20 m2 est à rénover et libre d'occupation, offrant une opportunité d'augmenter la valeur locative. Dernier Étage : Un appartement F2 déjà loué à 327€, assurant un retour sur investissement stable. En prime, l'immeuble comprend une cave partielle et une cour arrière, apportant un espace extérieur appréciable. Ce bien constitue un investissement idéal pour bénéficier d'un déficit foncier. Ne manquez pas cette occasion d'optimiser votre patrimoine immobilier dans un emplacement de choix au centre-ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

CASADICI
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 24/12/2024
Proposée par CASADICI 25/10/2024 - mise à jour 24/12/2024
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Immeuble, 247 m²

85 500 € 346 €/m²
Immeuble • 247 m²

Moulins-Engilbert (58290)

Situé aux portes du Morvan, cet immeuble vous accueille dans un charmant bourg médiéval, idéal pour flâner à la découverte de l'église Saint-Jean-Baptiste, des ruines du vieux château, ou encore profiter des nombreuses associations culturelles et sportives locales. À seulement 10 minutes de Saint-Honoré-les-Bains et ses thermes, 15 minutes de Château-Chinon et ses musées, et à 30 minutes de Bibracte avec son site archéologique et son musée, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié. Idéal pour un premier investissement, avec un gros potentiel locatif, un repreneur de l'activité au RDC actuellement « antiquité », ou pour une famille en primo accession. Ce bien offre d'innombrable possibilité. Il se compose : Au rez-de-chaussée : 4 pièces actuellement à usage commercial, une autre pièce, et un WC. À l'étage, à usage d'habitation : 2 chambres, une cuisine, une salle de bain, un WC, deux pièces supplémentaires et un dégagement. L'ensemble offre une surface totale de 248 m². De plus, un grenier d'environ 55,51 m² peut servir de stockage ou être aménagé pour créer davantage d'espace habitable. L'immeuble dispose également d'une cour intérieure indépendante de 80 m², ayant son accès privatif. Si vous souhaitez en savoir plus sur cet immeuble, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite. Contactez Régis Chanlon, votre conseiller immobilier chez Casadici, au 06.46.04.29.13. Pour consulter les informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CASADICI : Régis Chanlon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 277 928 RCP MAAF MULTIRISQUE PROFESSIONNELLE Numéro : 103061594S - MCE - 002 Afficher plus

Century 21 Agence Du Val D'allier
Annonce publiée le 06/02/2025
Proposée par Century 21 Agence Du Val D'allier 06/02/2025
18
Immeuble

95 000 €
Immeuble

La Machine (58260)

IDEAL INVESTISSEURLA MACHINE, en plein centre-ville, ensemble immobilier, en très bon état, composé de deux appartements actuellement loués + 1 garage et une cour intérieure.- 1er appartement T3 rez de chaussée : 67 m², 2 chambres, loué 372 € / mois.- 2nd appartement 1er étage T3 : 66 m², 2 chambres + 1 garage, loué 393€ / mois Total des loyers : 765 € / mois. Les 2 appartements sont en excellent état, aucun travaux à prévoir, toiture neuve, locataire depuis longtemps en place. Chaque appartement possède son propre compteur électrique, son propre ballon d'eau chaude électrique et sa propre chaudière au gaz de ville. Les + de cet ensemble : -logements tous loués -locataires en place depuis plusieurs années-l'emplacement idéal-toiture entièrement refaite en 2024Century 21 CONFLUENCES de La Machine. Votre partenaire pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif. Afficher plus

AGENCE VIP BOURGOGNE IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/03/2025
Proposée par AGENCE VIP BOURGOGNE IMMOBILIER 27/03/2025
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Immeuble, 128 m²

63 000 € 492 €/m²
Immeuble • 128 m²

Clamecy (58500)

Réf. 2906 CLAMECY, BEL IMMEUBLE DE RAPPORT, à deux pas du centre ville et proche de la gare Local commercial avec vitrine (actuellement loué 500,00 €/mois) et logement aux étages supérieurs, avec entrée indépendante. Courette à l’arrière avec petite construction. rez-de-chaussée : local commercial 29 m2 avec vitrine, arrière-boutique 7 m2 à usage de buanderie-chaufferie avec sortie sur courette, WC, petit réduit sous escalier, local poubelles. logement au premier et deuxième étage : 92 m2 habitables. Salon-salle à manger 30 m2 (double vitrage bois, cheminée ouverte, poutres), cuisine 11 m2. A l’étage : palier, chambre 21 m2 (tomettes sous moquette), pièce de transition 12 m2, salle de bains-WC, accès chambre mansardée 13 m2 au sol (parquet bois). Chauffage central gaz de ville, en commun avec le local commercial et le logement. Dépendance : remise avec pierre à évier 9,50 m2 (dalles de Bourgogne, conduit de cheminée), cellier, à l’étage : débarras (parquet chêne et cheminée). Ancien logement sans confort, ni sanitaire. Grenier mansardé au-dessus. Taxe foncière : 1641 € Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Jerome GROBARCIK - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jerome GROBARCIK - Propriétés-privées.com 14/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Immeuble, 275 m²

335 000 € 1 218 €/m²
Immeuble • 275 m²

Nevers (58000)

Venez découvrir cet immeuble de rapport composé de 7 appartements en très bon état et tous loués en nu et meublés avec un revenu annuel hors charges d'environ 33000 euros. Il est composé de 5 T2 et 2 T3 séparés en deux bâtiments avec caves pour tous les logements et jardin avec accès à la rivière Nièvre. Cet immeuble est très bien situé, à proximité des commerces et du centre ville. Pas de gros travaux à prévoir, structure saine, couverture rénovée ou révisée et appartements équipés de double vitrage, ce bien représente un bon investissement avec une bonne rentabilité. N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite ! Prix : 335000 euros Honoraire charge vendeur DPE : E GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310 et 1820 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378768 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - . Afficher plus

BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 09/04/2025
Proposée par BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58 22/11/2024 - mise à jour 09/04/2025
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Immeuble, 255 m²

330 000 € 1 294 €/m²
Immeuble • 255 m²

Nevers (58000)

Nevers A proximité du centre ville, proches des commerces, des écoles et de l'ISAT, Deux immeubles dans une même unité cadastrale l'ensemble d'une surface habitable de 255m2 Ils se composent de 7 appartements en bon état loués . 5 deux pièces dont 3 sont meublés , 2 trois pièces. Caves. Un agréable jardin. Surface terrain total de 473m2 Tous sont loués pour un total de 34440€ par an avec 420€ de charges annuels (Ordures ménagères + eau ) soit 34020€ annuels hors charges. Taxe foncière de 4700€. Ce qui nous donne un rapport de 8,88% net. Locataires très stables car loyers peu gourmands. Tous les DPE en E et F à l'exception des deux du dernier étage en G.(remplacer les convecteurs suffit à remonter la note) Assainissement collectif. Risques sur www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Michel BEVILACQUA - Capifrance
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 30/03/2025
Proposée par Michel BEVILACQUA - Capifrance 20/01/2024 - mise à jour 30/03/2025
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Immeuble, 292 m²

283 000 € 969 €/m²
Immeuble • 292 m²

Nevers (58000)

NEVERS hyper centre ville, dans le nouveau quartier cœur de ville, ce bel immeuble de rapport avec une bonne rentabilité est composé d'une boutique de 70 m² avec une belle surface de vitrine plus une très grande réserve de 38 m² actuellement libre idéal pour commerce de proximité, au 1er étage T1 de 30 m², 2ème étage T3 de 71,62 m² et au 3ème étage duplex T4 de 82,50 m², le tout élevé sur cave. Les appartements sont équipés d'un chauffage individuel au gaz de ville et toutes les menuiseries sont avec un double vitrage. NEVERS est une ville Universitaire, une ville d'Histoire et d'Art. Un premier contact téléphonique est indispensable pour plus d'informations et recevoir un dossier complet pour ce bien. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 489 495 - Greffe de NEVERS) Michel BEVILACQUA Entrepreneur Individuel 06 46 98 57 77 - Réf.841657 Afficher plus

Immo-Club
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 08/04/2025
Proposée par Immo-Club 01/11/2024 - mise à jour 08/04/2025
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Immeuble, 280 m²

39 900 € 143 €/m²
Immeuble • 280 m²

Château-Chinon (Ville) (58120)

Situé en plein coeur de la capitale Morvandelle cette bâtisse scindée en 3 lots offre un grand potentiel tant pour l'aménagement de logements que pour la reunifier en une grande maison avec son jardin clos. Elle se compose actuellement de trois lots de 60/110 et 112m² répartis sur 3 niveaux. Entièrement à rénover. Honoraires inclus de 17.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 33 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Afficher plus

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