Vente immeuble 194 000 €

180 m²

Nevers (58000)

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1 078 €/m²

LC IMMOBILIER

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Description

A VENDRE sur la commune de NEVERS, un immeuble à usage mixte commercial et habitation
Il comprend :
- un rez-de-chaussée : avec la partie local commercial composé d'une boutique avec vitrine, d'une arrière boutique et de toilette. Cette partie bénéficie d'un climatiseur réversible
- un étage avec un dégagement, un coin cuisine, une pièce de vie, une chambre avec placard, une douche. Cet étage bénéficie de fenêtres PVC double vitrage en partie.
- Au dessus : un ancien laboratoire et des greniers
- Une cave
Très proche du centre ville et des commodités (accès bus, écoles, etc...).
Pour plus de renseignements, contactez nous !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1095.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-02-2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LC IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET
Carte T CPI 5801 2019 000 041 325
RCP GALLIAN 120 137 405

Publiée le 10/08/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : VI099-DARGET - Réf Superimmo : ANVXWHH5L

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Caractérisques

Prix de vente : 194 000 €	Prix au m² : 1 078 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/darget/2181/DX01q/honoraires_1er_octobre_2022_lc_immobilier_avord_immobilier.pdf

180 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 095 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2022.

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