Achat immeuble dans la Nièvre (58)

Clémentine Lebreton - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 30/03/2025

Proposée par Clémentine Lebreton - iad 23/01/2025 - mise à jour 30/03/2025

(9 avis)

68 000 € 1 214 €/m²
Immeuble • 56 m²

La Charité-sur-Loire (58400)

iad France - Clémentine Lebreton vous propose: Laissez-vous charmer par cet immeuble en plein cOEur du quartier historique de La Charité-sur-Loire ! Idéalement situé, à deux pas des commodités (commerces, écoles, banques, bureau de poste…) et à proximité des magnifiques bords de Loire, cet immeuble bénéficie également d’un accès rapide à l’autoroute A77 et se trouve à seulement 2h de Paris. Un ancien commerce plein de potentiel !  Cet immeuble propose une surface de 56 m² répartie sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, un ancien local commercial lumineux pouvant être transformé en habitation selon vos envies. Au premier étage, une pièce chaleureuse comprenant un coin cuisine fonctionnel et un grand placard intégré, ajoutant au charme de l'ensemble. Au deuxième étage, une pièce desservant une salle de bain entièrement rénovée avec WC. Cet étage peut facilement être aménagé en studio avec une mezzanine, idéale pour créer un coin nuit ou un espace détente. Une cave de 8,5 m² complète ce bien. Les fenêtres en double vitrage garantissent confort et isolation. Cependant, des travaux sont à prévoir pour refaire la façade, offrant l’opportunité de personnaliser et valoriser cet immeuble au fort potentiel. Une opportunité rare au cOEur d’un cadre exceptionnel : que ce soit pour un projet d’investissement, une habitation ou une activité professionnelle, ce bien saura séduire par son emplacement privilégié et son authenticité. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez vite votre conseillère en immobilier Clémentine LEBRETON pour toutes informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémentine Lebreton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 987488814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Century 21 Agence Du Val D'allier

Annonce publiée le 06/02/2025

Proposée par Century 21 Agence Du Val D'allier 06/02/2025

115 000 €
Immeuble

Decize (58300)

IDEAL INVESTISSEURDECIZE, proche du centre-ville, ensemble immobilier, en bon état, composé de trois appartements actuellement loués + 2 garage et une cour intérieure.- 1er appartement T3 rez de chaussée : 72 m², 2 chambres, loué 490€/mois + 25€ de charges.- 2nd appartement 1er étage T3 : 70 m², 2 chambres + 1 garage, loué 490€/mois + 25€ de charges -3ème appartement 2ème étage Studio : 40 m², actuellement vide, louable environ 300 €/ mois- 1 garage loué 50€/moisTotal des loyers : 1080€/mois + 300€ potentiel en plus avec le studio loué. Les 3 appartements sont en bon état, Chaque appartement possède son propre compteur électrique, son propre ballon d'eau chaude électrique et sa propre chaudière au gaz de ville. Century 21 CONFLUENCES de La Machine. Votre partenaire pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif. Afficher plus

Pierre François Transactions

Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 20/03/2025

Proposée par Pierre François Transactions 09/03/2025 - mise à jour 20/03/2025

68 000 € 252 €/m²
Immeuble • 270 m²

Luzy (58170)

Bel immeuble en partie à rénover situé dans le centre de Luzy, rue du commerce, au coeur de cette petite ville dynamique de la Nièvre et dans le Parc Régional Du Morvan. Il se compose comme suit: Au rez-de chaussée: un local commercial avec Hall d'entrée, trois bureaux, une pièce, local technique, cuisine, wc séparé et lave mains. A l'étage : un logement de 4 pièces à rénover entièrement, Un grenier sur l'ensemble à aménager Pour tous renseignements complémentaires et pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter. Afficher plus

Helena FERREIRA - SAFTI

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 04/04/2025

Proposée par Helena FERREIRA - SAFTI 03/04/2025 - mise à jour 04/04/2025

Nouveau 9

174 900 € 670 €/m²
Immeuble • 261 m²

Châtillon-en-Bazois (58110)

Immeuble 1 - Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle de restaurant, un W.C ainsi qu'une cave en dessous (bail commercial en cours) - Au premier étage à droite : Appartement F2 de 46,32 m2 : loué à 320 €, une entrée, un salon/séjour avec une cuisine ouverte, équipée sans l'électroménager, une salle de bains avec toilettes, deux chambres, un dressing, - Au 2ème étage droite : Appartement T3 duplex de 86,50 m2 : loué à 450 €, un séjour avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain avec des W.C. Immeuble 2 - Au sous-sol : un laboratoire, ((bail commercial en cours avec la boutique) - Au rez-de-chaussée : une boutique composée d'une pièce,((bail commercial en cours) - Au premier étage porte à gauche : un appartement F3 de 64,21 m2, rénové, non loué (bail en cours avec restaurant) : une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec des W.C. - Au 2ème étage à gauche : un appartement F3 de 64m2 : une entrée, salon/séjour, un coin cuisine équipée avec la plaque de cuisinière, une salle de bains avec toilettes, deux chambres. Le couloir et l'escalier sont communs aux deux bâtiments pour accéder aux étages, et à la cave, ainsi que la totalité de la cour. La façade et les escaliers communs ont été refaits en Février 2025 avec du matériel de qualité. Le bien est à usage de local commercial, restaurant, et logements. La classe énergétique des logements est en D, avec chauffages électriques et ballons d'eau chaude pour chaque logements. Les locaux commerciaux disposent de la climatisation réversible dans leur salle. L'assainissement est tout à l'égout. La taxe foncière est de 1878 € Cet ensemble immobilier de rapport a un très bon potentiel pour un investisseur avec une bonne rentabilité. Me contacter au +33 6 38 96 05 94 pour plus d'informations et pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Helena FERREIRA, Tél. : 0638960594, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 819 096 736 - SAFTI – FERREIRA Helena, Conseiller indépendant Afficher plus

Agence Ducal Immobilier

Annonce publiée le 08/04/2025

Proposée par Agence Ducal Immobilier 08/04/2025

Nouveau 9

595 000 € 1 274 €/m²
Immeuble • 467 m²

Nevers (58000)

L'agence Ducal Immobilier vous présente cet immeuble de rapport en excellent état, idéalement situé dans un quartier central de Nevers, à seulement : •3 minutes à pied du centre commercial Carrefour Market •5 minutes à pied de la Place Carnot et du coeur historique •7 minutes de la gare SNCF, à proximité immédiate des commerces et services D'une surface totale de 467 m² (dont 344 m² habitables et 136 m² d'annexes), ce bien représente une belle opportunité d'investissement avec aucun travaux à prévoir. Composition de l'immeuble : REZ-DE-CHAUSSÉE : •3 bureaux avec cuisine et sanitaires communs : •2 bureaux loués 712 €/mois chacun •1 bureau actuellement vacant •Cour intérieure •3 garages, loués avec les logements •Grande cave voûtée de 106 m² aménageable (idéal pour création d'un logement atypique ou d'une location courte durée) 1ER ÉTAGE : •Appartement T4 de 96 m², loué 1009 €/mois 2E ÉTAGE : •T2 de 54,90 m², loué 709 €/mois •T2 de 50,30 m², actuellement vacant (ancien loyer : 709 €/mois) DÉPENDANCE : •Appartement de 43,86 m², au-dessus des garages, loué 659 €/mois Informations complémentaires : •Chauffage collectif au fioul •Provision sur charges incluse dans chaque loyer : chauffage, eau, entretien des communs, taxe foncière (4 777 €/an) •DPE : Classe E pour l'ensemble •Aucun travaux à prévoir •Cour intérieure commune Rentabilité : •Revenus locatifs actuels : 3 801 €/mois soit 45 612 €/an •Revenus locatifs à pleine occupation : 5 222 €/mois soit 62 664 €/an •Prix de vente : 595 000 € •Rentabilité brute actuelle : 6,69 % •Rentabilité brute possible : 8,47 % Un bien rare, parfaitement situé, avec une rentabilité immédiate et un fort potentiel d'optimisation. Honoraires inclus de 2.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Ducal Immobilier : Léa GUILLOCHON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982750390 RCP 79557766 Afficher plus

Stéphane COUPEAU - SAFTI

Annonce publiée le 08/04/2025

Proposée par Stéphane COUPEAU - SAFTI 08/04/2025

Nouveau 9

148 000 € 787 €/m²
Immeuble • 188 m²

Fourchambault (58600)

Situé à Fourchambault (58600), cet immeuble bénéficie d'un cadre paisible et familial. La commune offre un environnement agréable avec ses espaces verts et ses commodités à proximité, tels que des écoles, des commerces locaux et des services publics accessibles. Les habitants pourront profiter d'une atmosphère conviviale tout en restant à proximité des principaux axes routiers facilitant les déplacements. Cet immeuble sur un terrain de 411 m² se compose d'une maison d'environ 70m2 (disponible) et de trois appartements (dont deux sont loués), pour une surface habitable totale de 188 m². Son agencement en fait une opportunité idéale pour des investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. Offrant diverses possibilités d'aménagement, cet ensemble immobilier saura séduire ceux en quête d'un projet offrant polyvalence et rentabilité. Pour votre confort, l'immeuble est équipé de double vitrage PVC, d'une toiture récente, de la fibre, de compteurs eau et électricité séparés, d'une cour privative pour l'appartement en rez-de-chaussée et d'un jardin privatif et une climatisation réversible pour la maison de plain pied. Contactez-moi vite pour visiter ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 0765600626, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613 - SAFTI – COUPEAU Stéphane, Conseiller indépendant Afficher plus

Patrice RACOEUR - Propriétés-privées.com

(54 avis)

Annonce publiée le 08/04/2025

Proposée par Patrice RACOEUR - Propriétés-privées.com 08/04/2025

(54 avis)

Nouveau 1

199 500 € 998 €/m²
Immeuble • 200 m²

Nevers (58000)

NEVERS (58000) HYPER CENTRE dans quartier historique IMMEUBLE de rapport entièrement libre. Un local au rez de chaussée + 2 appartement type 2 + 1 studios . Rapport annuel possible 18.000 euros euros DPE : D 235 kwep/m²/an GES B- Prix de vente :199.500 euros honoraires inclus de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur soit 9.500 euros Prix net vendeur 190.000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice RACOEUR agissant sous le statut de Conseiller Immobilier Indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au06.88.15.04.11 ou par courriel à Mandat 389710 RCS 487 624 777 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Century 21 Agence Du Val D'allier

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Century 21 Agence Du Val D'allier 25/07/2024 - mise à jour 03/12/2024

140 250 €
Immeuble

Saint-Léger-des-Vignes (58300)

Bel immeuble composé de 2 grands logements sur la commune de Saint Léger des Vignes. À proximité de toutes commodités, commerces et écoles.Au rez de chaussée un local commercial de 80 m² pouvant être transformé en logement : composé de 3 pièces, un coin cuisine et un WC.À l'étage : un deuxième logement de 121 m² avec accès indépendant composé d'une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC, au deuxième étage : un palier desservant 3 chambres. À l'extérieur, deux caves, un garage et jardin clos. Le tout sur une parcelle de 927 m².Équipé du double vitrage, chauffage central au gaz de ville, raccordement au tout à l'égout. CENTURY 21 Confluences de La Machine, votre partenaire pour l'achat, la vente, la location, la gestion et l'investissement locatif. Afficher plus

Immo-Club

Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 08/04/2025

Proposée par Immo-Club 10/02/2024 - mise à jour 08/04/2025

73 000 € 243 €/m²
Immeuble • 300 m²

Château-Chinon (Ville) (58120)

Immeuble de rapport en centre ville, bon état général. A proximité immédiate des commerces, écoles et centre ville, dans une rue au calme. Il se compose de 3 appartements de 100m2, 50 &50 m2. Au RDC, un local commercial de 100m2. Une petite maison à rénover entièrement et avec jardin complète le tout. Rendement minimum locatif : 1.300 euros/mois Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Sébastien MUNERET - SAFTI

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par Sébastien MUNERET - SAFTI 28/06/2024 - mise à jour 01/02/2025

90 000 € 978 €/m²
Immeuble • 92 m²

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Situé au cœur de Cosne-Cours-sur-Loire (58200), cet immeuble bénéficie d'un emplacement central prisé offrant un cadre de vie agréable. Cette ville dynamique de la région Bourgogne-Franche-Comté séduit par sa tranquillité, ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts tout en étant facilement accessible grâce à sa gare et ses axes routiers. Cet immeuble de 92 m² se compose de deux appartements . L'un est un studio offrant un espace de vie fonctionnel, tandis que l'autre est un duplex de deux pièces, apportant un agencement sur deux niveaux. Cette propriété nécessite des travaux de rafraichissement pour révéler tout son potentiel, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et de valoriser ces deux unités résidentielles selon les goûts et besoins des futurs propriétaires.La rentabilité du bien pour le locatif s'estime entre 850 et 900€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MUNERET, Tél. : 0662141401, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourge sous le numéro 899 122 758 - SAFTI – MUNERET Sébastien, Conseiller indépendant Afficher plus

conceptimmo.net

(152 avis)

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par conceptimmo.net 18/01/2025 - mise à jour 26/03/2025

(152 avis)

178 000 € 667 €/m²
Immeuble • 267 m² • 8 chambres

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

En exclusivité dans notre agence ! Un bel immeuble de rapport composé de 3 appartements qui sont tous actuellement loués. Au rez de chaussée: un appartement de type 4 comprenant un grand salon/séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, wc, dégagement et un débarras. Actuellement loué 650€. A l'étage: - un appartement de type 4 comprenant une belle cuisine ouverte sur salon/séjour, dégagement, trois chambres, une salle de bain et wc. Loué 557,59€. - un appartement en duplex comprenant une cuisine ouverte sur salon/séjour avec un accès par l'escalier à un palier qui dessert deux belles chambres, une salle de bain et un wc. Actuellement loué 450€ Cet immeuble possède également un garage. Le taux de rentabilité est de 10%. Afficher plus

Anne Laure Loiseau - efficity

(12 avis)

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par Anne Laure Loiseau - efficity 26/02/2025 - mise à jour 27/02/2025

(12 avis)

95 000 € 482 €/m²
Immeuble • 197 m²

Luzy (58170)

58170 - LUZY - CENTRE-VILLE - 197.0 M² - IMMEUBLE DE CARACTÈRE EN MONOPROPRIÉTÉ - 5 APPARTEMENTS -POSSIBILITÉ DE CRÉATION DE LOGEMENTS SUPPLÉMENTAIRES EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet immeuble de caractère situé en plein cœur du centre-ville de Luzy, à proximité de toutes les commodités. Ce bien se compose de 5 appartements réparti sur 2 niveaux, offrant une surface habitable de 197.0 m² environ. Un grenier et des caves complètent l'offre. LA SURFACE AU SOL DE CHAQUE NIVEAU EST D'ENVIRON 60 M2. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée avec un bel escalier avec un T1 gauche de 29 m2 - Le demi étage propose un studio de 16 m2 - Le 1er étage donne accès à un T1 de 22 m2 - le 2ème étage ouvre sur 2 logements reliés par un palier commun permettant de créer un T2 de 50 m2 - le 3 ème étage est un grenier de 60 m2 environ (hauteur murs à 1,85 m) dans le lequel il serait intéressant de faire 2 studios - un appartement duplex T2 de 78 m2 avec entrée distincte et indépendante avec 1 chambre, salon, salle à manger, cuisine, SDB, cellier et grenier pour y faire une extension avec 2 chambres afin de transformer cet appartement familial en T4. Un accès privatif à une cour donne un agrément supplémentaire au logement. Vous bénéficiez de caves en sous-sol pour tous les logements. Charges : 2665 €/an - Taxes foncières 1769 €/an - Assurances 800€/an - Ordures ménagères : 105 €/an Tous les appartements nécessitent des travaux. Le T1 du RDV sera libéré fin avril 2025. Les autres appartements sont vides. Parking aisé avec la place de la Mairie en bordure. Tous les commerces et services du centre-ville sont accessibles à pied. LES + : Forte demande de logements rénovés sur Luzy - Très bonne rentabilité selon vos projets : Nous contacter pour les détails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Laure Loiseau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°818464638. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Nathalie DROUIN - iad

(87 avis)

Annonce publiée le 28/03/2025

Proposée par Nathalie DROUIN - iad 28/03/2025

(87 avis)

199 000 € 1 327 €/m²
Immeuble • 150 m²

Pougues-les-Eaux (58320)

iad France - Nathalie DROUIN vous propose: Cette bâtisse entièrement rénovée datant de 1873. Ancienne auberge, ancien relais de poste, les traces de son passé sont toujours là. Elle possède 11 pièces soit une surface habitable de 292m². Elle possède 3 salles de bains, 3 cuisines, 5 chambres, 2 salons, 2 séjours, 2 boutiques, un appartement indépendant de type T2 et de nombreuses dépendances comme 2 ateliers, une grange, un ancien poulailler. DPE en lettre D, Climatisation réversible, Menuiserie en double vitrage, toiture refaite à neuf. Vous cherchez à installer votre activité, à investir pour faire du locatif ou vous avez une grande famille à héberger, cette maison offre beaucoup de possibilités. Vous aimez la pierre, vous cherchez une maison avec une âme, avec une histoire c’est la maison qu’il vous faut, appelez moi pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DROUIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 879309094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Jean-Michel BERTHIER - Capifrance

(51 avis)

Annonce publiée le 28/03/2025

Proposée par Jean-Michel BERTHIER - Capifrance 28/03/2025

(51 avis)

58 000 € 443 €/m²
Immeuble • 131 m²

Aunay-en-Bazois (58110)

AUNAY EN BAZOIS Immeuble 2 Appartements ,un Garage et dépendances Appartement de 65.85 m2 habitables en RDC Composé d'une cuisine de 13.80 m2,une salle à manger de 11,15 m2, un salon de 14.4 m2 une chambre de 9.10 m2, une chambre de 8.50 m2,une salle d'eau +wc de 4 m2,une buanderie de 4.90 m2 Appartement au 1er étage de 65.15 m2 habitables Une entrée de 3.15 m2,un salon de 15.85 m2,une cuisine de 9.4 m2,une chambre de 9.40m2,une chambre de 10.45 m2,une chambre de 8.05 m2,une salle d'eau wc de 4 m2, un couloir de 3.65 m2,un débarras de 1.2 m2. Terrain de 969 m2. idéal pour loger 2 familles, travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 254 694 - Greffe de NEVERS) Jean-Michel BERTHIER Entrepreneur Individuel 06 76 07 41 98 - Réf.898628 Afficher plus

Agence Ducal Immobilier

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 02/04/2025

Proposée par Agence Ducal Immobilier 02/02/2025 - mise à jour 02/04/2025

125 000 € 581 €/m²
Immeuble • 215 m²

Fourchambault (58600)

L'Agence DUCAL Immobilier vous propose cet immeuble idéalement situé sur la commune de Fourchambault, à proximité immédiate des commerces, écoles (5 minutes à pied), et services. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : •Appartement T2 de 50 m², comprenant : cuisine, salon-séjour, chambre, salle de bain avec WC. •Chauffage au gaz avec radiateurs à bain d'huile. •Loué meublé à 500 € par mois, avec accès à un terrain. • DPE: E 1er étage : •Appartement T3 de 84 m², comprenant : salon, séjour, cuisine deux chambres et une salle d'eau avec WC séparé. •Chauffage au gaz. •Loué meublé à 600 € par mois, avec accès à un terrain. • DPE: E 2e étage : •Plateau de 80 m² environ, à rénover entièrement, offrant un beau potentiel d'aménagement. Annexes et équipements : •Deux grandes caves pour du stockage ou un usage pratique. •Raccordement au tout-à-l'égout. Informations pratiques : •Taxe foncière : 1 251 € • Pas de copropriété •Proximité des commerces et écoles accessibles à pied (moins de 5 minutes). Avec un bon potentiel locatif, cet immeuble est une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant valoriser un bien avec une base solide et des revenus réguliers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel ! Honoraires inclus de 8.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Ducal Immobilier : Léa GUILLOCHON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982750390 RCP 79557766 Afficher plus

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