Vente immeuble 97 000 €

92 m²

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

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1 054 €/m²

Sébastien MUNERET - SAFTI

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Description

Situé au cœur de Cosne-Cours-sur-Loire (58200), cet immeuble bénéficie d'un emplacement central prisé offrant un cadre de vie agréable. Cette ville dynamique de la région Bourgogne-Franche-Comté séduit par sa tranquillité, ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts tout en étant facilement accessible grâce à sa gare et ses axes routiers.
Cet immeuble de 92 m² se compose de deux appartements . L'un est un studio offrant un espace de vie fonctionnel, tandis que l'autre est un duplex de deux pièces, apportant un agencement sur deux niveaux. Cette propriété nécessite des travaux de rafraichissement pour révéler tout son potentiel, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et de valoriser ces deux unités résidentielles selon les goûts et besoins des futurs propriétaires.La rentabilité du bien pour le locatif s'estime entre 850 et 900€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 97 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MUNERET, Tél. : 0662141401, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourge sous le numéro 899 122 758 - SAFTI – MUNERET Sébastien, Conseiller indépendant

Publiée le 28/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1322599 - Réf Superimmo : ANVXW6I3X

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Caractérisques

Prix de vente : 97 000 €	Prix au m² : 1 054 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

92 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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