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conceptimmo.net
(152 avis)
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par conceptimmo.net 22/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
(152 avis)
10
Immeuble, 470 m²

470 000 € 1 000 €/m²
Immeuble • 470 m² • 7 chambres

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Découvrez cet immeuble idéalement situé en centre-ville de Cosne-Cours-sur-Loire, offrant une belle opportunité d'investissement. Composé de plusieurs lots, cet immeuble allie potentiel commercial et résidentiel. Description de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Un local commercial de 180m2, comprenant un espace magasin/bureau lumineux, des réserves pour le stockage et des sanitaires adaptés. Loué 1800€ TTC Premier étage : Un appartement spacieux de type T4 de 92m2, composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, une arrière cuisine, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, wc séparé et un toit terrasse. Parfait pour une famille, offrant confort et espace de vie, il est actuellement loué 650€. Deuxième étage : Un appartement de type T3 de 90m2, composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, deux chambres, salle d'eau avec wc, idéal pour les jeunes couples. Actuellement loué 530€. À l'arrière du bâtiment : Un autre appartement de type T3 de 80m2, composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, deux chambres et une salle de bain. Actuellement loué 550€. Cet immeuble représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Sa localisation privilégiée près des commodités en fait un atout considérable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire de cet immeuble à fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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Barbara BLANCHARD - SAFTI
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Barbara BLANCHARD - SAFTI 18/09/2024 - mise à jour 31/01/2025
9
Immeuble, 100 m²

Prix en baisse 139 000 € 1 390 €/m²
Immeuble • 100 m²

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Situé au cœur de Cosne-Cours-sur-Loire (58200), cet immeuble offre un emplacement privilégié proche des commodités locales, des commerces et des transports. Niché dans un quartier dynamique, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une atmosphère propice à la vie urbaine . Cet immeuble de 100 m² se compose d' un local commercial, anciennement un institut de beauté, en rez de chaussée composé d'une pièce d'accueil équipée d'une climatisation, un wc, un couloir desservant deux pièces avec point d'eau et cabine de douche et une buanderie. À l'étage, un appartement rénové , offrant une grande pièce de vie, avec coin cuisine, au second étage mansardé, une chambre, une salle d'eau avec wc. L'électricité a été entièrement refaite. Un accès indépendant pour la location. Avec un bon rendement locatif potentiel, cet immeuble présente une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 0676211460, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317 - SAFTI – BLANCHARD Barbara, Conseiller indépendant Afficher plus

RE/MAX PLATINIUM 2
Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par RE/MAX PLATINIUM 2 23/03/2025 - mise à jour 27/03/2025
Nouveau 13
Immeuble, 146 m²

79 900 € 547 €/m²
Immeuble • 146 m²

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Votre agence RE/MAX Platinuma le plaisir de vous proposercet immeuble avec local commercialen rez-de-chaussée, situé dans la rue commerçante animée deCosne-sur-Loire. Ce bien polyvalent s'adapte à tous vos projets : que vous souhaitiez y installerune activité professionnelle avec sa vitrine attractiveou en faire uninvestissement locatif, vous bénéficierez de sonemplacement stratégique en hyper-centre, proche de toutes les commodités. Description du bien : Au rez-de-chaussée : • Local commercial / open spacede 32 m² • Deux bureaux de 7 m² chacun1er étage : • Cuisinede 7 m² • Grand bureau / salle de réunion de 20 m² • WC indépendant • Deux bureaux d'environ 10 m² chacun • Salle de bain2ème étage :40 m² déjà pré-aménagés pour être modulés selon vos besoins, avec : • Deux pièces de 15 m² • Salle de bain de 5 m²Sous-sol :Grande cave voûtée de plus de 40 m², idéale pour tout type de stockage. Informations complémentaires : • Assainissement collectif • Taxe foncière :1230 € • Chauffage : électriqueQue vous soyez professionnel ou investisseur,cet immeuble unique répondra à vos attentesgrâce à son emplacement de choix et sa configuration adaptable.Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite au 07 83 63 38 77. Dimitri Peyre, agent commercial indépendant RE/MAX (EI)RSAC 980 001 399 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . . Afficher plus

Sébastien MUNERET - SAFTI
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par Sébastien MUNERET - SAFTI 28/06/2024 - mise à jour 01/02/2025
9
Immeuble, 92 m²

Prix en baisse 90 000 € 978 €/m²
Immeuble • 92 m²

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Situé au cœur de Cosne-Cours-sur-Loire (58200), cet immeuble bénéficie d'un emplacement central prisé offrant un cadre de vie agréable. Cette ville dynamique de la région Bourgogne-Franche-Comté séduit par sa tranquillité, ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts tout en étant facilement accessible grâce à sa gare et ses axes routiers. Cet immeuble de 92 m² se compose de deux appartements . L'un est un studio offrant un espace de vie fonctionnel, tandis que l'autre est un duplex de deux pièces, apportant un agencement sur deux niveaux. Cette propriété nécessite des travaux de rafraichissement pour révéler tout son potentiel, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et de valoriser ces deux unités résidentielles selon les goûts et besoins des futurs propriétaires.La rentabilité du bien pour le locatif s'estime entre 850 et 900€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MUNERET, Tél. : 0662141401, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourge sous le numéro 899 122 758 - SAFTI – MUNERET Sébastien, Conseiller indépendant Afficher plus

conceptimmo.net
(152 avis)
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 26/03/2025
Proposée par conceptimmo.net 18/01/2025 - mise à jour 26/03/2025
(152 avis)
19
Immeuble, 267 m²

Prix en baisse 178 000 € 667 €/m²
Immeuble • 267 m² • 8 chambres

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

En exclusivité dans notre agence ! Un bel immeuble de rapport composé de 3 appartements qui sont tous actuellement loués. Au rez de chaussée: un appartement de type 4 comprenant un grand salon/séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, wc, dégagement et un débarras. Actuellement loué 650€. A l'étage: - un appartement de type 4 comprenant une belle cuisine ouverte sur salon/séjour, dégagement, trois chambres, une salle de bain et wc. Loué 557,59€. - un appartement en duplex comprenant une cuisine ouverte sur salon/séjour avec un accès par l'escalier à un palier qui dessert deux belles chambres, une salle de bain et un wc. Actuellement loué 450€ Cet immeuble possède également un garage. Le taux de rentabilité est de 10%. Afficher plus

Nathalie LASMAR - CONCEPT IMMO
Annonce publiée le 07/03/2025
Proposée par Nathalie LASMAR - CONCEPT IMMO 07/03/2025
3
Immeuble, 200 m²

69 000 € 345 €/m²
Immeuble • 200 m²

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Au coeur du centre ville de Cosne sur Loire, immeuble de deux étages composé : Au RDC un local commercial avec arrière boutique, wc et un garage Au 1er étage par un accès secondaire deux logements : un appartement et un studio sans systeme de chauffage. Au second étage un grenier. Au sous sol une cave. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Barbara BLANCHARD - SAFTI
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 22/03/2025
Proposée par Barbara BLANCHARD - SAFTI 19/03/2025 - mise à jour 22/03/2025
9
Immeuble, 120 m²

194 000 € 1 617 €/m²
Immeuble • 120 m²

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Situé à Cosne-Cours-sur-Loire (58200), ce charmant immeuble bénéficie d'un emplacement idéal dans une ville dynamique de la région. Réputée pour son cadre de vie agréable et sa forte demande de location Cet immeuble se compose au rez-de-chaussée d' un local commercial actuellement loué. Au premier et second étage deux grandes pièces ont été aménagées avec goût et praticité pour laisser libre le choix d'habitation ou de plusieurs locations. L'intérieur de ce bien se distingue par une répartition astucieuse des espaces sur trois niveaux. Le premier étage abrite une chambre bien équipée avec une salle d'eau et un wc ,d'une pièce agrémentée d'un coin nuit, d'une kitchenette et d' une salle d'eau et wc. Le deuxième étage propose une vaste pièce actuellement aménagée en espace de vie complet avec salon, coin cuisine, chambre, mezzanine sous combles et salle d'eau avec wc. Une cave vient compléter ce bien offrant un large éventail d'options d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 0676211460, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317 - SAFTI – BLANCHARD Barbara, Conseiller indépendant Afficher plus

GROUPE RICHMOND IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par GROUPE RICHMOND IMMOBILIER 09/10/2024 - mise à jour 14/02/2025
9
Immeuble, 146 m²

Prix en baisse 85 900 € 588 €/m²
Immeuble • 146 m² • 3 chambres

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

A VENDRE - Centre Ville de COSNE SUR LOIRE - 2 H PARIS, IMMEUBLE a vendre en totalité en très bon état. Emplacement 1er ordre libre d' exploitation, pour usage commercial, habitation, bureaux... 146 m² sur 3 niveaux. Plus Combles et grande cave. de 50 m² . Classé DPE B Charpente et couvertures 13 ans PRIX : 85900 euros - Afficher plus

RE/MAX PLATINIUM 2
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par RE/MAX PLATINIUM 2 24/06/2024 - mise à jour 27/03/2025
19
Immeuble, 90 m²

89 900 € 999 €/m²
Immeuble • 90 m²

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Votre agence RE/MAX Platinum a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet immeuble situé en plein cœur de Cosne-sur-Loire, idéal pour les investisseurs, comprenant un local commercial et un bel appartement. Cet ensemble immobilier se compose de la manière suivante : • Au rez-de-chaussée, une première pièce de 17 m² et une seconde de 47 m², offrant la possibilité d'une utilisation commerciale grâce à leurs vitrines et deux entrées distinctes. • Au premier étage, un appartement de 90 m² comprenant un vaste salon-séjour de 45 m² ouvert sur une cuisine, une chambre et une salle de bains. • Au deuxième étage, une magnifique mezzanine de 24 m² avec la possibilité de créer une ou deux chambres et une salle de bains de 7 m² à finir. À l'extérieur, vous trouverez : • Une terrasse de 11 m². • Une cour intérieure de 40 m² sans vis-à-vis. • Une dépendance de 25 m² avec cheminée. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, et l'assainissement est relié au tout-à-l'égout. À noter, des travaux sont nécessaires en raison d'un dégât des eaux à l'étage. Prévoir le sol du premier étage, la cuisine, la plomberie, etc. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour obtenir plus d'informations et pour organiser une visite de cet immeuble offrant un beau potentiel et situé dans un emplacement idéal. David Hueso Agent RE/MAX Platinum Tél : 0682472378 RSAC : 919 543 926 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

conceptimmo.net
(152 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par conceptimmo.net 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
(152 avis)
7
Immeuble, 150 m²

139 000 € 927 €/m²
Immeuble • 150 m²

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Découvrez cet immeuble en exclusivité, idéalement situé en centre-ville de Cosne-Cours-sur-Loire, alliant habitation et commerce avec un potentiel de rendement attractif : Rez-de-chaussée : Un spacieux local commercial, à terminer de rénover, offrant de multiples possibilités pour votre activité ou projet locatif. 1er Étage : Deux studios accueillants : Studio 1 : Entièrement rénové, ce studio de 26 m2 est actuellement loué 395€/mois, garantissant un revenu immédiat. Studio 2 : Ce studio de 20 m2 est à rénover et libre d'occupation, offrant une opportunité d'augmenter la valeur locative. Dernier Étage : Un appartement F2 déjà loué à 327€, assurant un retour sur investissement stable. En prime, l'immeuble comprend une cave partielle et une cour arrière, apportant un espace extérieur appréciable. Ce bien constitue un investissement idéal pour bénéficier d'un déficit foncier. Ne manquez pas cette occasion d'optimiser votre patrimoine immobilier dans un emplacement de choix au centre-ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Etienne RABINEAU - iad
(25 avis)
Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Etienne RABINEAU - iad 19/05/2024 - mise à jour 17/02/2025
(25 avis)
20
Immeuble, 400 m²

Prix en baisse 450 000 € 1 125 €/m²
Immeuble • 400 m²

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

iad France - Etienne Rabineau vous propose: Taux de rendement brut de 12%, avec des loyers actuels de 4470€/mois. Immeuble de rapport en hyper-centre, avec un commerce d'habillement au Rez-de-chaussée et 1er étage sur 250 m². Par une entrée secondaire, accès aux étages où se trouve 4 appartements : au 1er étage : un 3 pièces de 68 m² et un studio de 20 m² au 2nd étage : un 2 pièces de 30 m² au dernier étage : des chambres de bonnes ont été réunis en un 2 pièces de 35 m² En sous-sol, des caves voutées s'étendent sur une centaine de m² Un potentiel très important existe sous les combles avec des hauteurs sous plafond pouvant atteindre plus de 3 mètres et une surface plancher de 60 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Rabineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 891463291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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