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Barbara BLANCHARD - SAFTI

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Barbara BLANCHARD - SAFTI 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

150 000 € 1 500 €/m²
Immeuble • 100 m²

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Situé au cœur de Cosne-Cours-sur-Loire (58200), cet immeuble offre un emplacement privilégié proche des commodités locales, des commerces et des transports. Niché dans un quartier dynamique, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une atmosphère propice à la vie urbaine . Cet immeuble de 100 m² se compose d' un local commercial, anciennement un institut de beauté, en rez de chaussée composé d'une pièce d'accueil équipée d'une climatisation, un wc, un couloir desservant deux pièces avec point d'eau et cabine de douche et une buanderie. À l'étage, un appartement rénové loué actuellement en bail saisonnier, offrant une grande pièce de vie, avec coin cuisine, au second étage mansardé, une chambre, une salle d'eau avec wc. L'électricité a été entièrement refaite. Un accès indépendant pour la location. Avec un bon rendement locatif potentiel, cet immeuble présente une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 0676211460, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317 - SAFTI – BLANCHARD Barbara, Conseiller indépendant

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Mahaut Mathey

(116 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Mahaut Mathey 28/06/2024 - mise à jour 07/11/2024

(116 avis)

73 000 € 514 €/m²
Immeuble • 142 m²

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Immeuble de rapport en centre ville de COSNE SUR LOIRE, comprenant 3 lots : Au rez de chaussée : - Studio de 22 m2 loué en bail professionnel, loyer mensuel de 167,91 € - Appartement T2 de 45 m2 en bon état, avec cave et jardin. (ancien loyer env. 390 € non reloué à la demande du propriétaire pour possibilité de résidence principale) Au 1er étage : - Appartement T3 de 63 m2 à rénover, chauffage gaz de ville. Au 2ème étage : Combles aménageables; Au sous-sol : caves. DPE à l'immeuble énergie G. Référence agence : 14339

GROUPE RICHMOND IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par GROUPE RICHMOND IMMOBILIER 09/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

86 400 € 592 €/m²
Immeuble • 146 m² • 3 chambres

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

A VENDRE - CENTRE VILLE de COSNE/LOIRE, 2 H PARIS, Vous souhaitez achetez un immeuble, nous vous proposons à la vente , un immeuble avec un très bon emplacement. Actuellement libre , il comprend un appartement et local commercial tous types d' activités. 146 m² Habitables possible plus. Rez de chaussée : local avec partie vitrine et 2 bureaux. 1er étage : une salle, cuisine, 3 pièces, wc et salle d' eau avec wc. 2ème étage : grenier, rangement, salle de bains,. 2 Caves (25 m² et 14m²) PRIX : 86 400 euros -

Cathy Verplancke - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Cathy Verplancke - iad 22/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(11 avis)

210 000 € 677 €/m²
Immeuble • 310 m²

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

iad France - Cathy Verplancke (06 14 54 63 71) vous propose : *** Nouveauté en EXCLUSIVITÉ iad France *** Immeuble à fort potentiel en plein cOEur du centre-ville de Cosne-sur-Loire Profitez de cette opportunité unique d’acquérir un immeuble de 8 pièces sur 2 niveaux, idéalement situé en centre-ville. Cet immeuble se distingue par son emplacement de premier choix et offre un potentiel intéressant pour un investissement à rapport locatif. Le rez-de-chaussée propose une vaste surface commerciale de plus de 140 m² avec diverses possibilités d’aménagement. Aux étages, plusieurs pièces peuvent être transformées en appartements, offrant ainsi une belle perspective pour les investisseurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cathy Verplancke EI (ID 80777), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 982492522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sébastien MUNERET - SAFTI

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sébastien MUNERET - SAFTI 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

97 000 € 1 054 €/m²
Immeuble • 92 m²

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Situé au cœur de Cosne-Cours-sur-Loire (58200), cet immeuble bénéficie d'un emplacement central prisé offrant un cadre de vie agréable. Cette ville dynamique de la région Bourgogne-Franche-Comté séduit par sa tranquillité, ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts tout en étant facilement accessible grâce à sa gare et ses axes routiers. Cet immeuble de 92 m² se compose de deux appartements . L'un est un studio offrant un espace de vie fonctionnel, tandis que l'autre est un duplex de deux pièces, apportant un agencement sur deux niveaux. Cette propriété nécessite des travaux de rafraichissement pour révéler tout son potentiel, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et de valoriser ces deux unités résidentielles selon les goûts et besoins des futurs propriétaires.La rentabilité du bien pour le locatif s'estime entre 850 et 900€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MUNERET, Tél. : 0662141401, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourge sous le numéro 899 122 758 - SAFTI – MUNERET Sébastien, Conseiller indépendant

Audrey BERTHELOT - SAFTI

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Audrey BERTHELOT - SAFTI 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

86 000 € 748 €/m²
Immeuble • 115 m²

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Situé à Cosne-Cours-sur-Loire, cet immeuble présente un investissement intéressant. Cette ville pleine de charme, offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commerces, écoles, et des transports en commun, elle séduit par sa qualité de vie et sa convivialité. Les amoureux de la nature seront comblés par les promenades le long de la Loire et ses environnements verdoyants. Cet immeuble de 115m² avec un jardinet de 15m², à deux pas du bord de Loire, constitue une opportunité d'investissement locatif attrayante. Sa surface habitable spacieuse permet d'envisager la création de deux logements distincts ou d'une grande maison familiale. Idéalement situé, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement, répondant ainsi aux besoins des investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine immobilier. Le bien est composé comme suit: Cuisine/ salon au rez de chaussé, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau avec wc et buanderie. Au 1er étage: Cuisine/salon, une chambre, une salle de bain et un wc. Au 2ème: une chambre, un grand palier pouvant faire office de chambre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BERTHELOT, Tél. : 0608127510, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 523 421 840 - SAFTI – BERTHELOT Audrey, Conseiller indépendant

RE/MAX PLATINIUM 2

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par RE/MAX PLATINIUM 2 20/11/2024

86 400 € 592 €/m²
Immeuble • 146 m²

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Votre agence RE/MAX Platinuma le plaisir de vous proposercet immeuble avec local commercialen rez-de-chaussée, situé dans la rue commerçante animée deCosne-sur-Loire. Ce bien polyvalent s’adapte à tous vos projets : que vous souhaitiez y installerune activité professionnelle avec sa vitrine attractiveou en faire uninvestissement locatif, vous bénéficierez de sonemplacement stratégique en hyper-centre, proche de toutes les commodités. Description du bien : Au rez-de-chaussée : • Local commercial / open spacede 32 m² • Deux bureaux de 7 m² chacun1er étage : • Cuisinede 7 m² • Grand bureau / salle de réunion de 20 m² • WC indépendant • Deux bureaux d'environ 10 m² chacun • Salle de bain2ème étage :40 m² déjà pré-aménagés pour être modulés selon vos besoins, avec : • Deux pièces de 15 m² • Salle de bain de 5 m²Sous-sol :Grande cave voûtée de plus de 40 m², idéale pour tout type de stockage. Informations complémentaires : • Assainissement collectif • Taxe foncière :1230 € • Chauffage : électriqueQue vous soyez professionnel ou investisseur,cet immeuble unique répondra à vos attentesgrâce à son emplacement de choix et sa configuration adaptable.Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite au 07 83 63 38 77. Dimitri Peyre, agent commercial indépendant RE/MAX (EI)RSAC 980 001 399 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

conceptimmo.net

(142 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par conceptimmo.net 14/11/2024

(142 avis)

139 000 € 927 €/m²
Immeuble • 150 m²

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Découvrez cet immeuble en exclusivité, idéalement situé en centre-ville de Cosne-Cours-sur-Loire, alliant habitation et commerce avec un potentiel de rendement attractif : Rez-de-chaussée : Un spacieux local commercial, à terminer de rénover, offrant de multiples possibilités pour votre activité ou projet locatif. 1er Étage : Deux studios accueillants : Studio 1 : Entièrement rénové, ce studio de 26 m2 est actuellement loué 395EUR/mois, garantissant un revenu immédiat. Studio 2 : Ce studio de 20 m2 est à rénover et libre d'occupation, offrant une opportunité d'augmenter la valeur locative. Dernier Étage : Un appartement F2 déjà loué à 327EUR, assurant un retour sur investissement stable. En prime, l'immeuble comprend une cave partielle et une cour arrière, apportant un espace extérieur appréciable. Ce bien constitue un investissement idéal pour bénéficier d'un déficit foncier. Ne manquez pas cette occasion d'optimiser votre patrimoine immobilier dans un emplacement de choix au centre-ville ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

conceptimmo.net

(142 avis)

Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par conceptimmo.net 08/02/2024 - mise à jour 05/10/2024

(142 avis)

194 000 € 725 €/m²
Immeuble • 267,53 m² • 8 chambres

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

En exclusivité dans notre agence ! Un bel immeuble de rapport composé de 3 appartements qui sont tous actuellement loués. Au rez de chaussée: un appartement de type 4 comprenant un grand salon/séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, wc, dégagement et un débarras. Actuellement loué 650EUR. A l'étage: - un appartement de type 4 comprenant une belle cuisine ouverte sur salon/séjour, dégagement, trois chambres, une salle de bain et wc. Loué 557,59EUR. - un appartement en duplex comprenant une cuisine ouverte sur salon/séjour avec un accès par l'escalier à un palier qui dessert deux belles chambres, une salle de bain et un wc. Actuellement loué 450EUR Cet immeuble possède également un garage. Le taux de rentabilité est de 10%.

Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER - SAFTI

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER - SAFTI 25/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

220 000 € 957 €/m²
Immeuble • 230 m²

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Centre de Cosne sur Loire, idéal investisseurs, immeuble de rapport comprenant: En rez de chaussée, un local commercial de 92m2 environ comprenant 2 pièces principales, 1 WC, 1 bureau indépendant, une cour intérieure et une grande cave de 70m2, libre tout commerce. Dernier loyer 600 euros Au premier étage: 1 studio meublé de 35m2 loué 370 euros 1T2 de 52m2 loué 375 Euros plus 10 euros de charge 1 T2 de 50m2 loué 375 euros plus 10 euros de charge Surface total de 230m2 Compteurs indépendants Total loyer mensuel: 1725 euros Taxe foncière: 2400 euros environ Chauffage électrique, isolation récente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER, Tél. : 06 73 59 38 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 834 775 314 - SAFTI – DEHANDSCHOEWERCKER Fabrice, Conseiller indépendant

RE/MAX PLATINIUM 2

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par RE/MAX PLATINIUM 2 24/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

89 900 € 999 €/m²
Immeuble • 90 m²

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Votre agence RE/MAX Platinum a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet immeuble situé en plein cœur de Cosne-sur-Loire, idéal pour les investisseurs, comprenant un local commercial et un bel appartement. Cet ensemble immobilier se compose de la manière suivante : • Au rez-de-chaussée, une première pièce de 17 m² et une seconde de 47 m², offrant la possibilité d'une utilisation commerciale grâce à leurs vitrines et deux entrées distinctes. • Au premier étage, un appartement de 90 m² comprenant un vaste salon-séjour de 45 m² ouvert sur une cuisine, une chambre et une salle de bains. • Au deuxième étage, une magnifique mezzanine de 24 m² avec la possibilité de créer une ou deux chambres et une salle de bains de 7 m² à finir. À l'extérieur, vous trouverez : • Une terrasse de 11 m². • Une cour intérieure de 40 m² sans vis-à-vis. • Une dépendance de 25 m² avec cheminée. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, et l'assainissement est relié au tout-à-l'égout. À noter, des travaux sont nécessaires en raison d'un dégât des eaux à l’étage. Prévoir le sol du premier étage, la cuisine, la plomberie, etc. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour obtenir plus d’informations et pour organiser une visite de cet immeuble offrant un beau potentiel et situé dans un emplacement idéal. David Hueso Agent RE/MAX Platinum Tél : 0682472378 RSAC : 919 543 926 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Audrey BERTHELOT - SAFTI

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Audrey BERTHELOT - SAFTI 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

69 500 € 579 €/m²
Immeuble • 120 m²

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Situé à Cosne-Cours-sur-Loire, cet immeuble offre un emplacement privilégié dans une ville dynamique, en bord de Loire. La région se distingue par sa tranquillité et sa convivialité, tout en proposant un accès facile aux écoles, commerces, et services essentiels. Cet immeuble de 120m2, offre diverses perspectives d'aménagement. Doté d'une cour de 17.28m², il bénéficie d'un potentiel intéressant pour être transformé en une charmante maison, avec ses quatre chambres ou bureaux. De plus, la pompe à chaleur air-air ajoute un aspect écologique à ce bien, le rendant plus attractif pour les acheteurs soucieux de leur empreinte écologique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BERTHELOT, Tél. : 0608127510, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 523 421 840 - SAFTI – BERTHELOT Audrey, Conseiller indépendant

Aurélie VANHEREN - SAFTI

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Aurélie VANHEREN - SAFTI 17/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

99 000 € 702 €/m²
Immeuble • 141 m²

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

A 2 h de Paris. En centre ville de Cosne sur Loire, très beau potentiel pour cet immeuble aménagé actuellement en salle de sport d'environ 130 m2. Possibilité de créer un loft sur 2 niveaux, un atelier d'artiste, brocanteur, etc .... Composition : Au rez de chaussée : une entrée, un wc, une douche collective, un grand garage double porte d'environ 92 m2. A l'étage : une grande pièce isolée et refaite à neuf très lumineuse d'environ 120m2 avec double vitrage, poutres apparentes et parquet en chêne massif. Climatisation réversible. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898 233 028 - SAFTI – VANHEREN Aurélie, Conseiller indépendant

GROUPE ORDIM

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par GROUPE ORDIM 03/05/2024 - mise à jour 06/11/2024

130 000 € 963 €/m²
Immeuble • 135 m²

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

COSNE SUR LOIRE, IMMEUBLE DE BUREAUX comprenant : Au rez de chaussée : entrée, bureau, sanitaire avec wc. Au premier étage : pièce palière, deux bureaux. Au second étage : palier, bureau, pièce de stockage. EMPLACEMENT N° 1, belle visibilité, places de parking à proximité.

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