Acheter un immeuble à Boulleret (18240)

IMMEUBLE DE RAPPORT – BELLE RENTABILITÉ – BOULLERET Idéalement situé sur la place centrale de Boulleret, au cœur d'une commune attractive et dynamique, cet immeuble de rapport offre une excellente rentabilité et de nombreuses possibilités d'exploitation. Rez-de-chaussée : Local 1 : Une épicerie en activité comprenant un espace de vente de 82 m², une réserve de 40 m², un sanitaire et un coin stockage. Local 2 : Un commerce qui s'apprête à ouvrir ses portes avec un espace de vente de 22 m², un bureau de 13 m² et un laboratoire de 28 m². 1er étage : Appartement loué de 120 m² : séjour, cuisine, palier, 3 chambres, salle de bain. Second logement de 90 m² à réhabiliter entièrement, offrant un potentiel intéressant pour un nouveau projet locatif ou un agrandissement. Extérieurs & annexes : Cour commune et jardin, séparant les deux bâtiments. Très grand garage au fond de la parcelle. Équipements et atouts : Chauffage gaz de ville. Immeuble relié au tout-à-l'égout. Très beau potentiel d'investissement avec une rentabilité locative attractive. Premier contact téléphonique indispensable pour plus d'informations et l'envoi du dossier complet. Opportunité rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 252 163 - Greffe de NEVERS) Alexandre DARON Entrepreneur Individuel 06 60 39 64 59 - Réf.888709 Afficher plus