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AGENCE VIP BOURGOGNE IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par AGENCE VIP BOURGOGNE IMMOBILIER 20/01/2024 - mise à jour 10/11/2024
15
Immeuble, 130 m²

45 000 € 346 €/m²
Immeuble • 130 m²

Corvol-l'Orgueilleux (58460)

Réf. 2777 - Vente murs d'un commerce (bar/tabac) en activité, il propose au RDC: espace bar (50 m2), WC, cuisine (14 m2).Cour (30 m2) avec appentis (18 m2). 2 caves. Au 1er étage :pièce à vivre (26 m2), SDB (8.50 m2), WC. Au 2ème étage : chambre (18 m2). Idéal pour investissement locatif. Bar/Tabac loué 400EUR/mois. Honoraires agence à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr

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Cathy Verplancke - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Cathy Verplancke - iad 22/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
(11 avis)
17
Immeuble, 310 m²

210 000 € 677 €/m²
Immeuble • 310 m²

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

iad France - Cathy Verplancke (06 14 54 63 71) vous propose : *** Nouveauté en EXCLUSIVITÉ iad France *** Immeuble à fort potentiel en plein cOEur du centre-ville de Cosne-sur-Loire Profitez de cette opportunité unique d’acquérir un immeuble de 8 pièces sur 2 niveaux, idéalement situé en centre-ville. Cet immeuble se distingue par son emplacement de premier choix et offre un potentiel intéressant pour un investissement à rapport locatif. Le rez-de-chaussée propose une vaste surface commerciale de plus de 140 m² avec diverses possibilités d’aménagement. Aux étages, plusieurs pièces peuvent être transformées en appartements, offrant ainsi une belle perspective pour les investisseurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cathy Verplancke EI (ID 80777), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 982492522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58
Annonce publiée le 26/06/2022 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58 26/06/2022 - mise à jour 26/09/2024
15
Immeuble, 298 m²

388 800 € 1 305 €/m²
Immeuble • 298 m²

Nevers (58000)

Immeuble de rapport de caractère au centre ville de Nevers proche cathédrale. Il se compose de 2 locaux commerciaux et de 5 appartements, dont un avec jardin privatif. Actuellement 1 local commercial loué, deuxième en cours et 5 appartements loués, 1T2, 1 studio, 2 T3, 1 T5 (triplex). Conventions en cours.DPE immeuble classé D. Revenu locatif annuel 31800 EUR hors avantages fiscaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immo-Club
Annonce publiée le 09/07/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Immo-Club 09/07/2023 - mise à jour 09/09/2024
9
Immeuble, 210 m²

39 900 € 190 €/m²
Immeuble • 210 m²

Château-Chinon (Ville) (58120)

Immeuble de rapport en plein centre ville sur rue commerçante principale. Proche des écoles, lycées, musée, hôtels; cet immeuble sur base de très ancienne bâtisse avec le charme de la très vieille pierre vous offre: 2 appartements d'environs 87m2, dont un a rafraîchir et l'autre a rénover, ainsi qu'une boutique de 35 m2 et sa surface de stockage de 30m2. SEUL LA PARTIE A GAUCHE DE LA PORTE D'ENTREE EST A VENDRE.... Travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2700.00 €.

AGENCE VIP BOURGOGNE IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par AGENCE VIP BOURGOGNE IMMOBILIER 14/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
18
Immeuble, 151 m²

85 000 € 563 €/m²
Immeuble • 151 m²

Clamecy (58500)

Réf. 2844 Bourgogne Nord, CLAMECY, à deux pas du centre ville et proche gare, IMMEUBLE élevé sur deux garages, cave voûtée et proposant deux logements. Premier étage : logement 48 m2 : entrée sur couloir, cuisine, séjour 18 m2 avec balcon, WC, chambre 12 m2 avec salle de bains. Chauffage électrique, double vitrage, rafraîchissement à prévoir. Deuxième étage : logement 51 m2 (entièrement à rénover) : deux pièces 33 m2 et 14 m2, salle de bains avec WC 4,00 m2. Double vitrage. Taxe foncière (2023) : 975 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien MUNERET - SAFTI
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sébastien MUNERET - SAFTI 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Immeuble, 92 m²

97 000 € 1 054 €/m²
Immeuble • 92 m²

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Situé au cœur de Cosne-Cours-sur-Loire (58200), cet immeuble bénéficie d'un emplacement central prisé offrant un cadre de vie agréable. Cette ville dynamique de la région Bourgogne-Franche-Comté séduit par sa tranquillité, ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts tout en étant facilement accessible grâce à sa gare et ses axes routiers. Cet immeuble de 92 m² se compose de deux appartements . L'un est un studio offrant un espace de vie fonctionnel, tandis que l'autre est un duplex de deux pièces, apportant un agencement sur deux niveaux. Cette propriété nécessite des travaux de rafraichissement pour révéler tout son potentiel, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et de valoriser ces deux unités résidentielles selon les goûts et besoins des futurs propriétaires.La rentabilité du bien pour le locatif s'estime entre 850 et 900€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MUNERET, Tél. : 0662141401, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourge sous le numéro 899 122 758 - SAFTI – MUNERET Sébastien, Conseiller indépendant

GROUPE RICHMOND IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par GROUPE RICHMOND IMMOBILIER 26/05/2024 - mise à jour 18/09/2024
5
Immeuble, 200 m²

152 000 € 760 €/m²
Immeuble • 200 m²

Nevers (58000)

NEVERS - Proche centre ville, écoles et commerces. Immeuble en bon état avec 2 appartements avec chacun son garage. (Loués 1100 euros les 2) + une maisonnette indépendante avec charpente et couvertures neuves, intérieur à finir de restaurer. Un ensemble indépendant de 3 garages loués. Terrain de 500 m² clos. RAPPORT LOCATIF 1250 euros PRIX : 152 000 euros - HONORAIRES D AGENCE INCLUS, à charge vendeur. DPE E 298 )et DPE F 342 (2018)

Audrey BERTHELOT - SAFTI
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Audrey BERTHELOT - SAFTI 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Immeuble, 115 m²

86 000 € 748 €/m²
Immeuble • 115 m²

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Situé à Cosne-Cours-sur-Loire, cet immeuble présente un investissement intéressant. Cette ville pleine de charme, offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commerces, écoles, et des transports en commun, elle séduit par sa qualité de vie et sa convivialité. Les amoureux de la nature seront comblés par les promenades le long de la Loire et ses environnements verdoyants. Cet immeuble de 115m² avec un jardinet de 15m², à deux pas du bord de Loire, constitue une opportunité d'investissement locatif attrayante. Sa surface habitable spacieuse permet d'envisager la création de deux logements distincts ou d'une grande maison familiale. Idéalement situé, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement, répondant ainsi aux besoins des investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine immobilier. Le bien est composé comme suit: Cuisine/ salon au rez de chaussé, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau avec wc et buanderie. Au 1er étage: Cuisine/salon, une chambre, une salle de bain et un wc. Au 2ème: une chambre, un grand palier pouvant faire office de chambre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BERTHELOT, Tél. : 0608127510, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 523 421 840 - SAFTI – BERTHELOT Audrey, Conseiller indépendant

ERA MANTOUE
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par ERA MANTOUE 22/09/2024 - mise à jour 05/10/2024
14
Immeuble, 227 m²

233 200 € 1 027 €/m²
Immeuble • 227 m² • 6 chambres

Nevers (58000)

Votre agence ERA, à Nevers, a trouvé le bon coin, pour se loger, avec cet immeuble situé à deux pas de la gare, proche des commerces, écoles, lignes de bus ..... Immeuble d'un superficie de 227m2, comprenant 5 logements loués. Bon état général, travaux de mises aux normes électrique réalisés, chaudières gaz récentes, double vitrage PVC, façade coté jardin rénovée, facilité de stationnement avec un parking proche de l'immeuble Le plus : l'état général Le plus plus : la rentabilité

CASADICI
Annonce publiée le 10/05/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par CASADICI 10/05/2023 - mise à jour 09/09/2024
8
Immeuble, 176 m²

Prix en baisse 108 000 € 614 €/m²
Immeuble • 176 m²

Decize (58300)

C'est en EXCLUSIVITE et UNIQUEMENT chez CASADICI à DECIZE ! Situé en plein centre-ville de DECIZE avec vue sur Loire, venez découvrir cet ensemble immobilier à rénover comprenant au rez-de-chaussée un local commercial de 57 m² et un appartement accessible par le local comprenant au 1er étage : cuisine indépendante aménagée, séjour, une chambre et wc. Au 2ème étage vous découvrirez 3 autres chambres et une salle d'eau. Un grenier et deux caves dont une voûtée s'ajoutent à cet immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CASADICI : Damien MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844533257 RCP ALLIANZ ACTIF PRO N°62266109

RE/MAX PLATINIUM
(288 avis)
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par RE/MAX PLATINIUM 12/11/2024
(288 avis)
11
Immeuble, 118 m²

100 900 € 855 €/m²
Immeuble • 118 m²

Neuvy-sur-Loire (58450)

Immeuble de 118 m² à Neuvy-sur-Loire À vendre, charmant immeuble de 118 m² idéalement situé dans un secteur calme de Neuvy-sur-Loire, offrant un cadre de vie agréable et de belles possibilités de rentabilité locative. Cet immeuble est composé de deux appartements, chacun disposant de son entrée indépendante : •Rez-de-chaussée : Appartement meublé de 47 m², actuellement libre. Ce logement offre une flexibilité intéressante pour le futur propriétaire, pouvant être loué en longue durée ou exploité en location saisonnière type Airbnb. •À l’étage : Appartement de 70 m² déjà loué, rapportant un loyer mensuel de 460€. Ce logement offre une stabilité locative immédiate. Caractéristiques supplémentaires : •Parking public situé juste en face de l’immeuble pour un accès facile. •Environnement paisible, idéal pour attirer des locataires souhaitant s’installer dans un quartier tranquille. Que vous soyez investisseur cherchant un bien à rentabilité immédiate ou souhaitant développer des locations de courte durée, cet immeuble est une excellente opportunité. Contactez moi au : Julie Votre Agent EI RE/MAX RSAC 842 328 726 06 69 13 14 75 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

CABINET GIRARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par CABINET GIRARD IMMOBILIER 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
7
Immeuble, 90 m²

76 000 € 844 €/m²
Immeuble • 90 m²

La Machine (58260)

Immeuble 2 appartements à 30 min de Nevers Immeuble mitoyen sur la commune de La Machine d'une superficie d'environ 90 m² comprenant 2 appartements de 3 pièces d'environ 45 m² chacun. L'appartement en RDC est actuellement loué ( 335 € HC),appartement 1 er libre, . Entrées indépendantes pour chaque appartement, terrain mitoyen pour ces appartements ce qui est un plus , dépendances, caves . .Pas de charges de copropriété . A visiter rapidement . Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Idéal investisseurs ! Rendement envisagé 8040 €/ an hors charges .

Immobilier Nivernais
(33 avis)
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Immobilier Nivernais 08/08/2024 - mise à jour 12/10/2024
(33 avis)
11
Immeuble, 76 m²

85 000 € 1 118 €/m²
Immeuble • 76 m²

Imphy (58160)

IMMOBILIER NIVERNAIS a le plaisir de vous faire découvrir un immeuble de rapport sur la commune d'Imphy, proche de toutes commodités et à 15 minutes de Nevers. Parfait pour investissement locatif cet immeuble se compose de deux appartements, dont un meublé est actuellement loué . Dans le premier appartement vous disposez d'une entrée avec placard, une cuisine séparée et aménagée, une salle d'eau, un wc séparé, deux chambres, et un séjour. Un balcon est mis à disposition pour profiter d'un extérieur. Des travaux de rafraichissement électricité et changement sur les huisseries sont nécessaires pour cet appartement. Au deuxième étage vous accéderez sur une entrée avec dressing avec un escalier qui dessert une cuisine, salle d'eau avec wc, et un séjour. L'appartement du deuxième étage est actuellement loué 320EUR / mois avec 10EUR de charges. L'appartement du premier étage était loué à 420EUR mois. Le système de chauffage est électrique. La taxe foncière est de 400EUR Pour tous renseignements ou visites merci de me contacter au o78 677 6637 Caroline Mathieu

BOISVERT IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par BOISVERT IMMOBILIER 02/03/2024 - mise à jour 18/10/2024
8
Immeuble, 200 m²

Prix en baisse 185 000 € 925 €/m²
Immeuble • 200 m²

Nevers (58000)

Vous êtes à la recherche d'un bien pour investir dans le centre ville de Nevers? Ne cherchez plus, celui-ci est fait pour vous! Composé de 3 niveaux, cet ensemble de 200 m² environ, vous permettra de créer au minimum 5 appartements! Idéalement placé ( proche ISAT, IFSI, accès bus, centre ville..), cet immeuble pourra être votre placement le plus rentable! La toiture est neuve, et intérieurement, vous retrouverez les éléments nobles du bâtiment. N'attendez plus, contactez nous! TF: 2200€ Chauffage individuel électrique, fenêtres en partie en double vitrage.

Julie AUBOIS - 3G Immo
(8 avis)
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Julie AUBOIS - 3G Immo 07/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
(8 avis)
7
Immeuble, 90 m²

45 000 € 500 €/m²
Immeuble • 90 m²

Prémery (58700)

IDEAL INVESTISSEURS LOCAL COMMERCIAL AVEC RAPPORT LOCATIF A PREMERY SEULEMENT CHEZ 3G IMMO, Julie AUBOIS vous propose à la vente un immeuble avec local commercial (bail en cours depuis 23 ans loyer annuel de 5784.00 €,) ainsi q'un appartement de plus de 90 m2 à rénover entièrement avec une entrée indépendante, deux garages ainsi qu'un terrain non attenant de 631 m2 L'appartement se situe au 1er étage, il est composé d'un salon séjour de 28 m2 avec parquet et cheminée, de 3 chambres spacieuses, une cuisine, une salle d'eau et un grenier Chauffage au gaz Cet ensemble immobilier est une belle opportunité à saisir, Pour tous renseignements complèmentaires ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julie AUBOIS Inscrite au RSAC de NEVERS 987 523 974, Tel : 06 17 96 33 40, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194870JA-1462411393

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