2
65 000 €
283 €/m²
Immeuble • 230 m²
Immeuble de rapport comportant en rez de chaussée, un F4, un F6 au 1er, un F6 au second et un F4 au troisième étage. Chauffage individuelle gaz. Compteurs individuels électrique, eau et gaz, travaux à prévoir.
9
39 000 €
166 €/m²
Immeuble • 235 m² • 4 chambres
Je vous propose à la vente un ensemble immobilier de rapport en plein centre-ville L'ensemble se compose de 3 bâtiments, avec 3 cour intérieure en enfilade Le premier bâtiment se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, A l'étage possibilité de faire un appartement dans duplex d'environ 80m², et un studio de 20m² Le deuxième bâtiment se compose d'une partie réservée pour le local commercial et a l'étage possibilité de faire un appartement de 50m² Le troisième bâtiment est actuellement une dépendance pouvant être aménagé en studio d'environ 20m² avec sa cour privative Cet ensemble immobilier offre beaucoup de possibilités et pourra après travaux apporter une revenu locatif intéressant . Rendement locatif déjà calculait et disponible sur demande Attention cependant de nombreux travaux sont à prévoir ( Installation de plusieurs compteurs électriques et eau, actuellement il y a un seul compteur d'électricité et d'eau pour tous les bâtiments) Une partie de la toiture est refait et le reste à contrôler et réparer de façon partiel Pour toutes informations complémentaires me contacter Ce bien vous est présenté par Aurélie Bruchon, votre conseiller indépendant Dr House Immo
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180 000 €
2 000 €/m²
Immeuble • 90 m² • 2 chambres
TALANT Village idéal investissement Ancienne maison / immeuble comprenant deux appartements de type 2 en duplex. Au RDC, 1er appartement composé d'une cuisine ouverte sur un salon avec cheminée, chambre et salle d'eau à l'étage, accès au caveau chauffé. Huisseries en simple vitrage bois. Au premier étage commence le deuxième appartement composé d'une entrée avec rangement, d'une chambre avec placards, salle d'eau avec wc, au 2ème étage vous trouverez une pièce de vie avec rangements. Belle hauteur sous plafond. Cet appartement est actuellement loué 525 euros Chauffage électrique Copropriété de 2 lots ().
5
208 000 €
1 600 €/m²
Immeuble • 130 m²
EXCLUSIVITÉ : spécial investisseur, au coeur de la cité médiévale de Semur-en-Auxois : vente de la Porte-Tour de Sauvigny dont la construction s'étale du XIIIème au XVIIème siècle. Classée entièrement Monument Historique et bénéficiant ainsi de nombreux avantages fiscaux, elle est composée de nombreuses pièces sur 3 niveaux. A restaurer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
29
265 000 €
1 104 €/m²
Immeuble • 240 m²
Pouilly-en-Auxois : Idéal pour Investisseurs ou Familles Située à seulement 30 minutes de Dijon, nous vous proposons une opportunité unique d'acquérir deux maisons d'habitation et un local commercial dans la charmante commune de Pouilly-en-Auxois. Ce bien immobilier se distingue par son cadre paisible et son potentiel d'investissement. - La première maison de 108 m² comprend 3 chambres spacieuses, 1 grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, 1 salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. De plus, cette maison dispose d'un grenier et d'un sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires. - La deuxième maison, entièrement rénovée, offre une surface de 95 m². Elle se compose également de 3 chambres, d'1 pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. - 1 grange peut servir de stationnement, ce qui est un atout considérable ou d'un logement supplémentaire, De plus, - 1 local commercial, actuellement loué, fait partie de cette offre, garantissant un revenu locatif immédiat. L'ensemble se trouve sur une cour commune, au calme et en retrait de la circulation, offrant ainsi un cadre de vie serein et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Pouilly-en-Auxois, alliant confort, tranquillité et rentabilité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette annonce référence 210069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ODILE ORSINI (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 79123486700020. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2023 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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369 000 €
1 132 €/m²
Immeuble • 326 m²
iad France - Jérôme Moreira (06 02 42 97 16) vous propose : Spécial investisseurs !!! En nouveauté chez moi à Gueugnon, un immeuble au centre ville comprenant deux locaux commerciaux de 76 m² et 105 m², ainsi qu'un appartement de 145 m² loué à ce jour. Cet immeuble entièrement rénové comprend au rez de chaussée, deux commerces en activités : _ une boucherie/ traiteur avec son étalage, sa cuisine professionnelle, sa zone de stockage, une salle d'eau, un WC indépendant, et une cave. _ un institut de beauté avec sa banque d'accueil, des présentoirs, des cabines de soins et massages, plus à l'étage, une zone de stockage, un coin cuisine, et des sanitaires. Ce salon d'esthétique est équipé d'une pompe à chaleur air/air. A l'étage, un bel appartement de 145 m² sur deux niveaux, totalement rénové, composé d'une entrée de 2 m² avec une appréciable hauteur sous plafond de 2, 55 m, une immense pièce de vie de 36 m² avec une cuisine américaine, une chambre de 15,50 m² qui à ce jour fait office de bureau, une seconde de 14 m² avec sa salle de bain privative de 4,50 m² et un dressing de 4 m², ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième niveau, un spacieux hall de 32 m², une salle d'eau de 9 m² avec douche italienne et WC, deux chambres de 12,50 m² et 14,50 m², soit un total de quatre chambres, et des combles aménageables. Une dépendance de 22 m², et une cave complète ce logement. Chauffage gaz de ville par l'intermédiaire d'une chaudière récente de marque professionnelle 'Chapee', et assainissement des eaux usées via tout à l'égout. Les menuiseries PVC double vitrage, le chauffage au gaz de ville, la fibre, le très bon état général de l'appartement, ainsi que le très bon rapport du diagnostic de performance énergétique et climatique (C-C), sont des atouts supplémentaires et de confort !!! Aucun travaux ne sont à prévoir. Cet immeuble est vendu clé en main !!! A ce jour, rentabilité brut à 6,20 % N'attendez plus, contacter pour tous renseignements et ou visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Moreira EI (ID 65565), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
86 000 €
748 €/m²
Immeuble • 115 m²
Situé à Cosne-Cours-sur-Loire, cet immeuble présente un investissement intéressant. Cette ville pleine de charme, offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commerces, écoles, et des transports en commun, elle séduit par sa qualité de vie et sa convivialité. Les amoureux de la nature seront comblés par les promenades le long de la Loire et ses environnements verdoyants. Cet immeuble de 115m² avec un jardinet de 15m², à deux pas du bord de Loire, constitue une opportunité d'investissement locatif attrayante. Sa surface habitable spacieuse permet d'envisager la création de deux logements distincts ou d'une grande maison familiale. Idéalement situé, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement, répondant ainsi aux besoins des investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine immobilier. Le bien est composé comme suit: Cuisine/ salon au rez de chaussé, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau avec wc et buanderie. Au 1er étage: Cuisine/salon, une chambre, une salle de bain et un wc. Au 2ème: une chambre, un grand palier pouvant faire office de chambre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BERTHELOT, Tél. : 0608127510, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 523 421 840 - SAFTI – BERTHELOT Audrey, Conseiller indépendant
9
312 000 €
1 938 €/m²
Immeuble • 161 m²
Immeuble de charme au coeur de Semur-en-Auxois Niché dans le secteur prisé de SEMUR EN AUXOIS, découvrez cet immeuble ancien rénové avec goût en 2010. Il abrite trois appartements spacieux, deux de type 3 et un de type 2, chacun doté d'un local privatif en cave. L'état intérieur est impeccable, avec une isolation en laine de verre et une toiture en tuiles plates. Le chauffage de ville assure un confort optimal. Profitez d'une vue imprenable sur la ville depuis les fenêtres. Les parties communes nécessitent quelques travaux de rafraîchissement. Cet immeuble est idéal pour un investissement locatif. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à quelques minutes à pied. Un parc et jardin, ainsi qu'un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en moins de 10 minutes. La fibre est également disponible. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier de qualité à Semur-en-Auxois. Rapport locatif mensuel: 1550€ soit 18600€/an soit: rendement locatif d'environ 6% Contact: Tel 06.70.04.59.88 RSAC DIJON 828989251 (EI). Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Chauve Valérie Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828989251 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur :
16
399 000 €
887 €/m²
Immeuble • 450 m²
Autun centre. Immeuble de 450 m², comprenant local commercial de 150 m², appartement principal de 150 m² à l'étage avec extension de 63 m². Logement T2 de 63 m² en rdc à rénover. Chauffage Gaz. Terrain clos de 953 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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220 000 €
786 €/m²
Immeuble • 280 m²
Immeuble situé sur les quais de Saône , avec trois appartements à rénover , combles aménageables , caves et garage. Au RDC : garage ( 3 véhicules) et caves Au 1 ér étage : un appartement d'environ 87m2 à rénover avec vue sur Saône DPE E Au 2 ème étage : un studio à rénover d'environ 30m2 DPE G Au 2 ème étage : un appartement à rénover d'environ 55 m2 avec vue sur Saône DPE F Au 3ème niveau: combles aménageables Information et visites : Philippe BETENCOURT - 06 30 84 30 21 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC MACON 412 649 063 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Philippe BETENCOURT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22497 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 22497 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 850 € et 9 628 € par an. DPE Collectif Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Philippe BETENCOURT - 06 30 84 30 21 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC MACON 412 649 063 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Philippe BETENCOURT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier
8
222 000 €
645 €/m²
Immeuble • 344 m²
NOUVEAU, a me pas manquer, belle opportunité en Centre ville d'Epinac. Immeuble réparti en 4 appartements + greniers a aménager. En Rez de chaussée, Libre d'occupation T4 - 90.91m2 - rénové - avec une remise, une cave, un garage attenant a un terrain - Chauffage Gaz de ville. DPE D En Rez de chaussée, Libre d'occupation T2 - 35.80 m2 - rénové - avec garage. Chauffage Electrique. DPE D Au 1er Etage - Loué - Loyer 550€/mois. T3 - 56.60m2 - rénové - avec une cave, un garage attenant à un terrain. Un chalet sur un terrain 396m2 Combles a aménager (déjà une chambre faites) Chauffage Gaz de ville. DPE C Au 1er Etage - Libre d'occupation. T4 - 66.09m2 - a rénover - avec une cave, un garage attenant à un terrain. 2 Chambres faites au grenier + combles a aménager. Chauffage Gaz de ville. DPE F Photos et renseignements complémentaires au premier contact. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°402 333 454 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nathalie MOREAU Entrepreneur Individuel 06 17 55 99 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880625)
4
138 000 €
690 €/m²
Immeuble • 200 m²
Saint-Florentin CENTRE, rue piétonne DILO, immeuble de rapport comprenant 2 appartements (type 2 de 50 m² et type 3 de 58 m²) loués, et un local commercial à usage de salon de coiffure également loué. Ravalement et une partie de la toiture récents.
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250 000 €
714 €/m²
Immeuble • 350 m²
Autun centre ville Immeuble de 350 m², 2 boutiques de 50 et 60 m², 4 logements T2 de 44, 44, 56 et 58 m², dépendances, logement T2 de 44 m² sur cour. Terrain de 70 m². Chauffage individuel Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
8
107 000 €
1 070 €/m²
Immeuble • 100 m²
Immeuble de rapport en copropriété idéal pour l'investissement, un local commercial type restaurant d'environ 50 m² plus un bucher, et une cave. Loué depuis 2019 à 460 € HC. Au 1er étage: un appartement d'environ 40 m² composé: d'une cuisine / salle à manger, une salle de douches avec WC, une chambre avec placard. Loué depuis 2021 à 480 € HC. DUPIN GUILLAUME AGENT COMMERCIAL (EI) 06.75.86.53.04 / R.S.A.C: 832327829 DIJON Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Guillaume DUPIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832327829 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur :
10
130 000 €
1 461 €/m²
Immeuble • 89 m²
iad France - Martial Delencre (06 64 21 81 24) vous propose : IMMEUBLE SENS RUE commerçante composé de 4 studios . compteur électrique et eau individuel. VISITE 7 SUR 7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 314 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martial Delencre EI (ID 21441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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