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609 annonces
Patrimoine Immo
Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Patrimoine Immo 19/05/2024 - mise à jour 25/09/2024
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Immeuble, 235 m²

Prix en baisse 263 200 € 1 120 €/m²
Immeuble • 235 m²

Sens (89100)

Au coeur du centre ville de Sens, dans un emplacement privilégié avec parking à proximité, l'agence immobilière PATRIMOINE IMMO Sens vous propose cet immeuble rénové en 2021 de 235m2 sur 2 niveaux. Il est doté du double vitrage, d'une climatisation réversible et de la fibre optique avec une unité de brassage internet pour une connexion optimale. Il comprend au rez-de-chaussée, un local commercial de 120m2 avec belle visibilité, deux toilettes dont un aux normes PMR. Au premier étage, pièce de 65m2 à aménager selon vos souhaits. Accès à un escalier menant au deuxième étage comprenant une pièce aménagée en open space avec cuisine aménagée et WC. Chaque lot possède une entrée distincte. Une opportunité rare d'investissement dans un lieu stratégique, contactez-nous pour plus de renseignements. Si vous êtes à la recherche d'une estimation précise de la valeur de votre propriété. Notre agence immobilière Patrimoine immo, située en plein coeur de Sens est là pour vous aider. Grâce à notre expertise dans le domaine de l'évaluation immobilière, nous sommes en mesure de réaliser une estimation fiable et rapide de votre bien. Contactez-nous ou rendez-vous dans l'onglet 'estimation' pour réaliser une demande à ce sujet.

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RESEAU EXPERTIMO CONSEILS 75 - Expertimo
Annonce publiée le 22/10/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par RESEAU EXPERTIMO CONSEILS 75 - Expertimo 22/10/2023 - mise à jour 05/09/2024
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Immeuble, 247 m²

360 000 € 1 457 €/m²
Immeuble • 247 m²

Mâcon (71000)

RARE, immeuble en pleine propriété et entièrement rénové, à une vingtaine de minutes de Mâcon et la gare TGV de Mâcon Lochet avec la future RCEA, à 45 min de la Gare Le Creusot TGV. Vous souhaitez vous lancer dans un nouvelle activité de location saisonnière, cet immeuble de rapport est prêt à être exploité. Il comprend 2 grands appartements de 5 pièces avec cuisines équipées (actuellement 8 couchages, possibilité 10 couchages) et 4 pièces (8 couchages) et un local commercial en rez-de-chaussée, un garage et une cave voûtée. Situé dans une ville historique et touristique de Saône et Loire. Rentabilité prévisionnelle brute de 24 % ou nette de 22 % avec un taux de remplissage à 50 % (Revenus annuels bruts potentiels de plus de 90 000 euros). Surface habitable + Surface commerciale : 247 m2. Compteurs individuels électriques et gaz. Chauffage et eau chaude au gaz. Double vitrage. Isolation intérieure. Pas de travaux à prévoir. Vendu libre de toute occupation. Possibilité de créer un 3ème appartement aux normes handicapées (revenus potentiels supplémentaires) avec une rentabilité nette totale de 25 %. Prix du mobilier en sus (chambres et salons) pour 25 000 euros. Contacter Lydia Bouillon, Agent Commercial Immobilier au 06 13 59 17 24. Cette annonce vous est proposée par BOUILLON Lydia - EIRL - NoRSAC: 404775314, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Altive 89
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Altive 89 24/04/2024 - mise à jour 10/11/2024
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Immeuble, 119 m²

159 900 € 1 344 €/m²
Immeuble • 119 m² • 2 chambres

Joigny (89300)

Au centre de Joigny. Immeuble de 98 m² répartit sur deux logements et un garage. Au rez-de-chaussée un studio lumineux d'environ 37 m² , au 1er étage un superbe duplex composé d'un séjour cuisine ouverte, et d'un WC séparé, à l'étage de celui-ci une spacieuse chambre et sa salle de bain. Enfin un grand garage pour pouvoir stationner ou possibilité de faire un autre studio. Tous commerces à pieds et école. Gros oeuvre en parfait état, idéal investisseur (locatif...possibilité d'avoir une bonne rentabilité). Logement déjà moderniser avec double vitrage. Loyer actuel 930 euros par mois. Un achat à ne pas manquer!

Groupe 123 Immobilier
Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Groupe 123 Immobilier 25/08/2024 - mise à jour 25/09/2024
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Immeuble, 173 m²

299 900 € 1 734 €/m²
Immeuble • 173 m²

Auxerre (89000)

Nous vous proposons cet immeuble de rapport de 173 m2 idéalement situé en centre-ville, composé de 4 appartements entièrement rénovés entre 2015 et 2017. Cet investissement clé en main offre un bon rendement locatif grâce à sa localisation et à la qualité de ses rénovations. Les diagnostics de performance énergétique (DPE) des quatre appartements sont bons, et les impôts fonciers sont faibles. Les quatres appartements sont actuellement loués. Points forts : Emplacement en centre-ville proche des commodités et des transports en commun Rénovations récentes et de qualité effectuées entre 2015 et 2017 Bon rendement locatif Diagnostics de performance énergétique favorables Faibles impôts fonciers Cet immeuble représente une opportunité d'investissement unique avec des revenus locatifs stables et une gestion simplifiée grâce aux rénovations récentes. Pour être encore plus explicite : Loyers perçus à l'année : 24 876 EUR. Coût d'acquisition (achat + frais de notaire) : 321 900 EUR Taxe foncière : 1777 EUR Rentabilité nette : 7,2 %. Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, Thomas BARTEZAK Tél. : 07.60.41.14.74 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2023AC00057. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Bordet Carine - Dr House Immo
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Bordet Carine - Dr House Immo 20/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Immeuble, 260 m²

220 000 € 846 €/m²
Immeuble • 260 m² • 6 chambres

Tonnerre (89700)

En centre ville de Tonnerre, bel immeuble rénové en 2006 constitué d’un T2 de 52 m2, un T3 en duplex de 63 m2 et un T4 en duplex de 92 m2. Rafraichissement nécessaire pour le T3 qui vient d’être libéré. Chaque logement bénéficie d’un petit extérieur et d’une cave. Actuellement le T4 est loué 613 €. Les 2 autres appartements étaient loués 400 et 450 €. La boutique peut être louée 300 €, rendement possible de 8%. Une boutique de 52 m2 avec wc élevée sur une vaste cave occupe le rez-de-chaussée. Ce bien vous est présenté par Carine Bordet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

GROUPE ORDIM
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par GROUPE ORDIM 15/08/2024 - mise à jour 02/10/2024
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Immeuble, 132 m²

59 000 € 447 €/m²
Immeuble • 132 m² • 3 chambres

Saint-Sauveur-en-Puisaye (89520)

Au centre de Saint Sauveur Ensemble de deux appartements : - Au rez de chaussée : cuisine/salle à manger, chambre 20 m², bureau à usage de chambre 8 m², salle d'eau, WC, coin buanderie. Double vitrage PVC, volets roulants et volets bois. - A l'étage : cuisine, salle à manger, salle de bains, WC, chambre 20 m² tomettes, bureau 7 m², au dessus mezzanine 20 m² au sol, 3 m² à 1.8m: Double vitrage PVC PVC, volets bois. Pour les deux chauffage radiateurs électrique anciens Loyer potentiel 350 euros, DPE E au rdc et 400 euros , DPE D à l'étage Rénovation à moindre coût Financement 59 000 euros sur 15 ans, taux crédit 3.76 % avant négociation, taux assurance 0.34 %, mensualité 446 euros, sources Meilleurtaux le 14/08/2024 Excellent investissement locatif Exclusif ORDIM

Boris Lubraneski - efficity
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Boris Lubraneski - efficity 09/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Immeuble, 230 m²

Prix en baisse 248 000 € 1 078 €/m²
Immeuble • 230 m²

Migennes (89400)

89400 MIGENNES - QUARTIER HÔTEL DE VILLE - IMMEUBLE DE RAPPORT - 2 COMMERCES ET 4 LOGEMENTS - 230 M² Boris Lubraneski et EffiCity vous proposent un immeuble de rapport, idéalement situé place de l’Hôtel de Ville à Migennes, parfait pour un investissement locatif performant. Caractéristiques de l’immeuble : •Rez-de-chaussée : 2 commerces d’environ 40 m² chacun : oCommerce 1 : Salon de coiffure loué 407 €/mois hors charges. oCommerce 2 : Local commercial vacant (anciennement un kebab), avec un potentiel de loyer similaire. •1er étage : 2 appartements de 2 pièces d’environ 36 m² chacun : oAppartement 1 : Loué 360 €/mois hors charges. oAppartement 2 : Loué 380 €/mois hors charges. •2ème étage : 2 appartements de 2 pièces d’environ 35 m² chacun : oAppartement 3 : Loué 366 €/mois hors charges. oAppartement 4 : Loué 370 €/mois hors charges. •Sous-sol : oEnsemble de caves offrant des possibilités de stockage supplémentaires. •Extérieur : oParcelle de 471 m² permettant 6 places de stationnement, accessibles par l'arrière de l’immeuble. Détails financiers : •Loyer annuel total estimé (avec location du dernier lot) : 27 480 €. •Rapport locatif brut : 11 %. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant Boris Lubraneski pour organiser une visite et discuter de votre projet d'investissement. --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Boris Lubraneski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Auxerre sous le n°423764711. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Altive 89
Annonce publiée le 25/04/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Altive 89 25/04/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Immeuble, 500 m²

417 000 € 834 €/m²
Immeuble • 500 m² • 12 chambres

Migennes (89400)

Spécial investisseur secteur Migennes. Venez investir dans cet immeuble de plus de 500m² habitable secteur Migennes, comprenant en rez-de-chaussée un restaurant loué 700 euros par mois de plus de 40 couverts, 5 logements indépendants (du studio au F3) et 3 chambres d'hôte ou chambre d'hôtel. Garage et annexe pouvant encore être aménagés. Projet professionnel (restaurant...), investissement locatif, ce bien est fait pour vous! Vous bénéficierez également de places de parking devant et derrière l'immeuble, situation privilégiée pour accès rapide, visibilité... Revenu locatif plus de 3000 euros par mois, rentabilité supérieure à 8% Local commercial DPE G, 3 logements en D, studio en G, un logement en E. tel 0679082713

DAILCROIX IMMOBILIER - IMOGROUP
Annonce publiée le 18/03/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par DAILCROIX IMMOBILIER - IMOGROUP 18/03/2023 - mise à jour 03/09/2024
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Immeuble, 170,6 m²

Prix en baisse 174 405 € 1 022 €/m²
Immeuble • 170,6 m²

Saint-Gengoux-le-National (71460)

Immeuble de 171 m² + possibilité comprenant : Un local commercial de 71 m² (actuellement loué 519 euros) . Au premier étage un plateau à aménager de 100 m² composé de plusieurs pièces avec salle de bains et w.c. séparé. Grenier aménageable de 100 m² en deux parties. Petite cour intérieure avec deux dépendances (17 et 31 m²). Toiture neuve de 2018. A Visiter. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 12/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Immeuble, 100 m²

131 250 € 1 313 €/m²
Immeuble • 100 m²

Saulieu (21210)

Je vous propose un ensemble immobilier comprenant 2 appartements tout confort. Ce bien exceptionnel vous donnent plusieurs possibilités : - Garder les 2 appartements. OU - Créer un seul logement grâce à l'escalier d'origine qui a été conservé. Ce qui donne une possibilité de faire ce bien en une seule maison. Ce bien se situe au centre ville, rue calme et proche des commodités. Refait à neuf en 2017. F2 au RDC : avec douche + cour intérieure. F2 au 1er étage : avec Baignoire d'angle. Combles aménageables avec de magnifiques tomettes. Volets électriques. Cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 131 250 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Florian BLITEK, Tél. : 0758890641, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 948 370 739

L'immobilière Cuisery
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par L'immobilière Cuisery 10/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
9
Immeuble, 173 m²

235 000 € 1 358 €/m²
Immeuble • 173 m²

Louhans (71500)

REF 12946, LOUHANS. Votre Agence Immobilière de CUISERY vous propose cet immeuble de rapport sis à Louhans composé de: En rez de chaussé: Un appartement type T2 de 42.21m² constitué d'une cuisine, un entre-deux, salon, une chambre, salle d'eau avec WC, garage. chauffage gaz de ville, DPE: D, GES: D, Loyer de 430€/mois. Au 1er étage: Un appartement type T3 de 74.66m² constitué un hall d'entrée, cuisine, salon, grande terrasse couverte, deux chambres avec placards, salle de bains, WC, buanderie /chaufferie, chauffage gaz de ville, DPE: C-GES: D Loyer de 520€/mois. Au deuxième étage: Un appartement type T2 de 39.24m² constitué d'une pièce de vie avec coin cuisine, un salon, une chambre, salle d'eau WC chauffage électrique, DPE:D-GES: B Loyer de 370€/mois. Au deuxième étage: Un appartement type studio/duplex de 16.84m² constitué d'une pièce, une mezzanine et douche, ,WC, chauffage électrique. DPE:F-GES: C. Loyer de 300€/mois. L'immeuble dispose aussi de deux garages, terrain de 820m² clos et arboré, proche commerces centre ville. Pour visites, merci de contacter: L'Immobilière CUISERY Tel 03.85.32.31.09 Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 780.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CASADICI
Annonce publiée le 10/05/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par CASADICI 10/05/2023 - mise à jour 09/09/2024
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Immeuble, 176 m²

Prix en baisse 108 000 € 614 €/m²
Immeuble • 176 m²

Decize (58300)

C'est en EXCLUSIVITE et UNIQUEMENT chez CASADICI à DECIZE ! Situé en plein centre-ville de DECIZE avec vue sur Loire, venez découvrir cet ensemble immobilier à rénover comprenant au rez-de-chaussée un local commercial de 57 m² et un appartement accessible par le local comprenant au 1er étage : cuisine indépendante aménagée, séjour, une chambre et wc. Au 2ème étage vous découvrirez 3 autres chambres et une salle d'eau. Un grenier et deux caves dont une voûtée s'ajoutent à cet immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CASADICI : Damien MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844533257 RCP ALLIANZ ACTIF PRO N°62266109

MegAgence
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par MegAgence 04/05/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Immeuble, 129 m²

Prix en baisse 230 000 € 1 783 €/m²
Immeuble • 129 m²

Sens (89100)

Immeuble 2 appartements vendu loué . Il se compose d'un hall d'entrée avec accès à la cave. Au RDC T2 refait à neuf se composant d'une entrée, dégagement, pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau avec WC, terrasse. Double vitrage, chauffage électrique. Duplex refait complètement au premier étage dégagement, bureau, salon, cuisine salle à manger, une pièce, salle d'eau avec WC. Petite terrasse avec accès à une petite dépendance. Au dessus deux chambres. double vitrage, chauffage central gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979

Anne Catherine Vogt - iad
Annonce publiée le 30/09/2023 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par Anne Catherine Vogt - iad 30/09/2023 - mise à jour 06/09/2024
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Immeuble, 273 m²

Prix en baisse 256 000 € 938 €/m²
Immeuble • 273 m²

Pont-sur-Yonne (89140)

iad France - Anne Catherine Vogt (06 48 10 59 76) vous propose : Ensemble immobilier à vendre situé à Pont-sur-Yonne, à 15 minutes de Montereau Fault Yonne et 10 minutes de SENS. L'immeuble est situé en plein centre-ville de Pont-sur-Yonne, un atout en termes de commodité et d'accès à la gare, aux écoles et aux commerces. Il comprend plusieurs unités résidentielles, à savoir : Une maison de ville de type F3 d'environ 80 m2 environ. Un appartement de type F4 d'environ 120 m2 environ. Un appartement en duplex de type F2 d'environ 33 m2 environ. Un autre appartement en duplex de type F2 d'environ 40 m2 environ. Actuellement loué pour un total de 1 980 euros par mois. Cela suggère que les différentes unités sont déjà occupées par des locataires, idéal investisseurs. Pas de charges de copropriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Catherine Vogt EI (ID 67557), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 790233878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Thierry GASQUE - OPTIMHOME
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Thierry GASQUE - OPTIMHOME 07/03/2024 - mise à jour 09/11/2024
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Immeuble, 180 m²

Prix en baisse 249 000 € 1 383 €/m²
Immeuble • 180 m²

Mâcon (71000)

POSSIBILITE D ACHETER L'IMMEUBLE ENTIER (MONO PROPRIETE) OU SEULEMENT 1 APPARTEMENT EN EXCLUSIVITE, à voir rapidement cet immeuble de rapport comprenant 1 T3, 3 T2 Le T3 est loué, le T2 sera louable dans 3 mois après travaux, les 2 T2 sont à rénover entièrement (déficit foncier), cave. A VOIR VITE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry GASQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°823 131 545 Greffe de MACON) 07 85 85 38 94 (réf. 557622 )