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588 annonces
GROUPE ORDIM
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par GROUPE ORDIM 26/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
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Immeuble, 99 m²

139 700 € 1 411 €/m²
Immeuble • 99 m² • 4 chambres

Montholon (89110)

Beau bâtiment comprenant 3 appartements rénovés et un autre en cours de rénovation. Rendement locatif : 13884 euros/an De plus, le bien n'est pas entièrement exploité, offrant ainsi la possibilité de créer quatre ou cinq appartements supplémentaires. Idéal pour investisseurs ! Venez vite découvrir ce bien en exclusivité sur le réseau Ordim Immobilier.

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Julie AUBOIS - 3G Immo
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Julie AUBOIS - 3G Immo 07/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Immeuble, 90 m²

45 000 € 500 €/m²
Immeuble • 90 m²

Prémery (58700)

IDEAL INVESTISSEURS LOCAL COMMERCIAL AVEC RAPPORT LOCATIF A PREMERY SEULEMENT CHEZ 3G IMMO, Julie AUBOIS vous propose à la vente un immeuble avec local commercial (bail en cours depuis 23 ans loyer annuel de 5784.00 €,) ainsi q'un appartement de plus de 90 m2 à rénover entièrement avec une entrée indépendante, deux garages ainsi qu'un terrain non attenant de 631 m2 L'appartement se situe au 1er étage, il est composé d'un salon séjour de 28 m2 avec parquet et cheminée, de 3 chambres spacieuses, une cuisine, une salle d'eau et un grenier Chauffage au gaz Cet ensemble immobilier est une belle opportunité à saisir, Pour tous renseignements complèmentaires ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julie AUBOIS Inscrite au RSAC de NEVERS 987 523 974, Tel : 06 17 96 33 40, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194870JA-1462411393

Stéphane Plaza Immobilier Auxerre
Annonce publiée le 28/11/2022 - mise à jour 06/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Auxerre 28/11/2022 - mise à jour 06/10/2024
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Immeuble, 340 m²

Prix en baisse 349 800 € 1 029 €/m²
Immeuble • 340 m²

Auxerre (89000)

Au coeur du centre ville d'Auxerre, idéalement placé en angle de rue, immeuble composé au rez-de-chaussée de 2 locaux commerciaux actuellement vacant (un de 55m² et un de 62 m² reliés entre eux mais pouvant redevenir deux cellules indépendantes). A l'étage 3 niveaux avec une possibilité de créer 3-4 appartements, l'immeuble est à réhabiliter entièrement avec accès indépendant. Belle cave voutée.

BOISVERT IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par BOISVERT IMMOBILIER 02/03/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Immeuble, 200 m²

Prix en baisse 185 000 € 925 €/m²
Immeuble • 200 m²

Nevers (58000)

Vous êtes à la recherche d'un bien pour investir dans le centre ville de Nevers? Ne cherchez plus, celui-ci est fait pour vous! Composé de 3 niveaux, cet ensemble de 200 m² environ, vous permettra de créer au minimum 5 appartements! Idéalement placé ( proche ISAT, IFSI, accès bus, centre ville..), cet immeuble pourra être votre placement le plus rentable! La toiture est neuve, et intérieurement, vous retrouverez les éléments nobles du bâtiment. N'attendez plus, contactez nous! TF: 2200€ Chauffage individuel électrique, fenêtres en partie en double vitrage.

Boris Lubraneski - efficity
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Boris Lubraneski - efficity 09/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Immeuble, 230 m²

Prix en baisse 248 000 € 1 078 €/m²
Immeuble • 230 m²

Migennes (89400)

89400 MIGENNES - QUARTIER HÔTEL DE VILLE - IMMEUBLE DE RAPPORT - 2 COMMERCES ET 4 LOGEMENTS - 230 M² Boris Lubraneski et EffiCity vous proposent un immeuble de rapport, idéalement situé place de l’Hôtel de Ville à Migennes, parfait pour un investissement locatif performant. Caractéristiques de l’immeuble : •Rez-de-chaussée : 2 commerces d’environ 40 m² chacun : oCommerce 1 : Salon de coiffure loué 407 €/mois hors charges. oCommerce 2 : Local commercial vacant (anciennement un kebab), avec un potentiel de loyer similaire. •1er étage : 2 appartements de 2 pièces d’environ 36 m² chacun : oAppartement 1 : Loué 360 €/mois hors charges. oAppartement 2 : Loué 380 €/mois hors charges. •2ème étage : 2 appartements de 2 pièces d’environ 35 m² chacun : oAppartement 3 : Loué 366 €/mois hors charges. oAppartement 4 : Loué 370 €/mois hors charges. •Sous-sol : oEnsemble de caves offrant des possibilités de stockage supplémentaires. •Extérieur : oParcelle de 471 m² permettant 6 places de stationnement, accessibles par l'arrière de l’immeuble. Détails financiers : •Loyer annuel total estimé (avec location du dernier lot) : 27 480 €. •Rapport locatif brut : 11 %. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant Boris Lubraneski pour organiser une visite et discuter de votre projet d'investissement. --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Boris Lubraneski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Auxerre sous le n°423764711. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

GROUPE ORDIM
Annonce publiée le 24/08/2022 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par GROUPE ORDIM 24/08/2022 - mise à jour 15/10/2024
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Immeuble, 222,8 m²

Prix en baisse 169 000 € 759 €/m²
Immeuble • 222,8 m²

Joigny (89300)

Immeuble de rapport dans le vieux Joigny. Celui-ci est composé de trois lots à savoir: Au rez-de-chaussée, une boutique, Au premier étage, un T2, Au deuxième étage, un T3. Rentabilité annuelle hors charge et taxe foncière déduite de 15.248 euros. Chaque appartement possède son propre compteur d'électricité et d'eau. Un compteur individuel électrique pour les communs est en plus. Pour toutes demande, nous restons à votre entière disponibilité dans une de nos 12 agences Ordim.

MEET Realestate
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MEET Realestate 24/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Immeuble, 120 m²

Prix en baisse 99 900 € 833 €/m²
Immeuble • 120 m²

Saint-Florentin (89600)

Immeuble de Rapport au Cœur de Saint-Florentin, Bourgogne – Idéal Investisseur Situé en plein centre de Saint-Florentin, cet immeuble offre un potentiel exceptionnel pour un projet d’investissement locatif. Combinant espaces résidentiels et commerciaux, il présente de multiples sources de revenus et un rendement locatif attractif. Description de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Boutique commerciale : 24 m², idéale pour une activité en centre-ville Arrière-boutique : 60 m², offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires ou de stockage Garage : 18 m², avec potentiel locatif pour une place de stationnement 1er étage : Appartement de 53 m² à rénover, avec une grande pièce de vie 2e étage : Appartement de 34 m², à optimiser Caractéristiques principales : Chauffage : Fioul État extérieur : Correct, nécessitant peu de travaux Potentiel locatif estimé : Une fois rénovés et transformés en deux appartements. L'espace résidentiel et l’espace commercial peuvent générer un revenu locatif total de 1 500 € par mois, soit une rentabilité brute de près de 18 % (avant travaux) pour un prix de vente de 99 900 €. L’arrière-boutique et le garage offrent également des possibilités de location supplémentaires. Points forts : Emplacement central : Au cœur de la ville, offrant une grande visibilité pour le commerce et une demande locative continue Diversité des revenus : Revenus générés par les logements et l’espace commercial Potentiel de transformation : Possibilité de demander un changement de destination pour les espaces commerciaux afin de maximiser leur usage Excellente opportunité d’investissement : Rentabilité élevée, avec un fort potentiel de valorisation après rénovation Cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs en quête d’un bien à fort potentiel, à la fois pour des activités commerciales et résidentielles. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations.

REGIE COLLIER IMMOBILIER - Chalon-sur-Saône
Annonce publiée le 10/03/2023 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par REGIE COLLIER IMMOBILIER - Chalon-sur-Saône 10/03/2023 - mise à jour 17/09/2024
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Immeuble, 110 m²

Prix en baisse 99 000 € 900 €/m²
Immeuble • 110 m²

Buxy (71390)

Local commercial entièrement rénové en 2008 (travaux de façade, aménagement intérieur, électricité, vitrine...) sur immeuble complet comprenant une arrière cour desservant à l'étage un labo aménagé pour métier de bouche. Egalement à l'étage possibilité d'un appartement type T2/T3 à conforter 40m2 +30m2 de combles aménageables. Bâtiment traversant donnant sur 2 garages à l'arrière de l'immeuble. Mobilier frigorifique récent présent à l'intérieur. (7.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Favart
Annonce publiée le 23/09/2022 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Agence Favart 23/09/2022 - mise à jour 11/10/2024
7
Immeuble, 112 m²

Prix en baisse 96 000 € 857 €/m²
Immeuble • 112 m²

Migennes (89400)

Ensemble immobilier de 2 appartements F3 en duplex (57,1 m² et 54,9 m²) + dépendances et jardin commun: *entrée, cuisine, séjour, wc, étage : 2 chambres, salle de bains. Cabanon - loué 465€ + charges *entrée, cuisine, séjour, wc, étage : 2 chambres, salle de bains. Cabanon - loué 470€ + charges

Kathelyne OLIVAIN - iad
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Kathelyne OLIVAIN - iad 10/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
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Immeuble, 661 m²

855 000 € 1 293 €/m²
Immeuble • 661 m²

Marzy (58180)

iad France - Kathelyne Olivain (06 80 12 80 40) vous propose : *** En exclusivité chez iad France *** venez découvrir cette magnifique propriété bourgeoise de 662 m2 (loi Carrez et 700 m2 au sol) à Marzy, proche de toutes les commodités et à 15 min de Nevers et à 2H de Paris ! Cette ensemble immobilier majestueux et rempli d'histoire sur plus de 3000 m2 de parc verdoyant et bucolique avec grand parking, est aujourd'hui transformé en résidence composée de 10 appartements tous loués (3 T2 / 5 T3 / 2 T4) répartis sur 2 étages. La rentabilité locative à l'année est de plus de 65000 euros, soit 5425 euros actuellement par mois, ce qui n'est pas négligeable !! Vous l'avez compris, cet ensemble immobilier est donc idéal pour un investissement à rapport locatif !! Une maison non attenante à rénover dans le parc, peut également avoir un autre rendement locatif ! Le potentiel est énorme ! Baignée de lumière, cette propriété est très agréable à y vivre avec une exposition orientée Ouest Sud-Ouest et une vue imprenable sur son parc et la forêt au loin ! La Loire est par ailleurs à deux pas pour de jolies ballades en famille ! Un grand espace couvert tel un grand kiosque agrémente le parc et peut servir de lieu détente pour se retrouver à l'abri des intempéries : la vue d'ensemble sur la propriété y est exceptionnelle ! Architecture en pierres, briques et parement de bois du 19 ème siècle, toiture en ardoise, résidence sécurisée avec portail en fer forgé, grand parking pouvant accueillir de nombreux véhicules devant la propriété, raccordement au tout-l'égout ok, chauffage au gaz de ville, DPE récent en D. Élégante, majestueuse, charismatique et rénovée avec qualité, cette propriété bourgeoise chargée d'histoire et de charme avec son parc verdoyant est sans aucun doute, en plus d'être un excellent investissement à rapports locatifs, un site remarquable ! Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour avoir plus d'informations et venir la visiter !! (Pour voir le maximum de photos, consulter l’annonce complète sur le site iad France) Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kathelyne Olivain EI (ID 41706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DAILCROIX IMMOBILIER - IMOGROUP
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par DAILCROIX IMMOBILIER - IMOGROUP 24/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
18
Immeuble, 165 m²

86 250 € 523 €/m²
Immeuble • 165 m² • 5 chambres

Le Creusot (71200)

Tènement immobilier comportant : 1) une maison à rénover (102 m² hab.) comprenant deux appartements pouvant être réassocié, grenier aménageable de 40 m², double garage indépendant. 2) immeuble attenant avec un appartement F3 (63 m²) au 1er étage. Terrain clos et arboré de 411 m². Pour être en toute propriété, possibilité d'acquérir l'appartement F3 au rez de chaussée (62 m²) avec grenier aménageable (40 m²) actuellement loué ( 438 euros hors charge) au prix de de 43500 euros . (6.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE DILO
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par AGENCE DILO 05/10/2024 - mise à jour 15/10/2024
9
Immeuble, 500 m²

34 000 € 68 €/m²
Immeuble • 500 m² • 10 chambres

Saint-Florentin (89600)

SAINT-FLORENTIN, centre ville, ensemble immobilier à rénover comprenant un ancien cinéma, un ancien café brasserie avec cave, une sandwicherie donnant sur la rue, quatre appartements à l'étage. Un jardin d'environ 350 M².

Vanessa RAGOT - iad
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par Vanessa RAGOT - iad 30/10/2024
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Immeuble, 90 m²

105 000 € 1 167 €/m²
Immeuble • 90 m²

Avallon (89200)

iad France - Vanessa RAGOT (06 08 81 80 30) vous propose : À Avallon, dans un emplacement privilégié du centre historique, découvrez cet immeuble de caractère, idéal pour un investissement locatif. Proche des commerces, écoles, services de santé et de la gare, ce bien offre un cadre de vie très attractif, dans une ville riche en patrimoine et parfaitement desservie. Composition de l’Immeuble et Potentiel Locatif : - Rez-de-chaussée : Appartement T2 de 42 m² entièrement rénové avec accès à une petite cour privative. - Loyer estimé : 480 €/mois (soit 5 760 € de revenus annuels) - Premier étage : Appartement T2 de 48 m², à rafraîchir pour optimiser la rentabilité. - Loyer potentiel après travaux : 450 €/mois (soit 5 400 € de revenus annuels) - Dernier étage : Possibilité d’aménager un troisième appartement, offrant un potentiel de rentabilité supplémentaire. Revenus locatifs annuels estimés (pour les deux appartements actuels) : 11 160 €. Avec l’aménagement du dernier étage, la rentabilité pourrait encore s’accroître. Caractéristiques techniques : Chaque appartement dispose de sa propre chaudière au gaz, ainsi que de compteurs d’eau et d’électricité indépendants. Accès à une cave traversante et une charmante cour intérieure. Taxe foncière : 1078 €. Avallon attire de plus en plus d’investisseurs grâce à une demande locative solide. Cet immeuble représente une belle opportunité de placement avec un potentiel de rentabilité intéressant. Visite virtuelle disponible sur simple demande. Ce projet vous intéresse ? Discutons-en ensemble ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa RAGOT EI (ID 60434), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ILM IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 23/07/2024
Proposée par ILM IMMOBILIER 17/02/2024 - mise à jour 23/07/2024
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Immeuble, 253 m²

Prix en baisse 108 000 € 427 €/m²
Immeuble • 253 m²

Auxerre (89000)

DANS VILLAGE VITICOLE AVEC COMMERCES, BELLE BATISSE EN PIERRE DE TAILLE OFFRANT 250 M² HABITABLES DONT 1 F3 RENOVE ET LOUE. RENOVATION A PREVOIR SUR 200M² CARREZ. POSSIBILITE DE CREER PLUSIEURS LOTS. CAVE. TOUT A L EGOUT. VENEZ VISITER POUR VOUS IMPREGNER DE VOTRE PROJET PERSONNALISE. IDEAL RESIDENCE DE VACANCES POUR UNE FAMILLE. 200M² SUR DEUX NIVEAUX + GRENIER AMENAGEABLE. LE PLUS UN LOYER. NOMBREUSES POSSIBILITES... VENEZ VISITER ET DECOUVRIR SUR PLACE VOTRE PROJET !

IMMO GEYER BOURGOGNE
Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par IMMO GEYER BOURGOGNE 22/11/2023 - mise à jour 23/10/2024
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Immeuble, 491 m²

Prix en baisse 348 000 € 709 €/m²
Immeuble • 491 m²

Mailly-la-Ville (89270)

demeure ancienne Réf: 8. Au cœur d'un village médiéval, cette demeure ancienne en excellent état édifiée sur deux splendides caves. La maison est située à pied d'une boulangerie, de petits commerces et au calme. La propriété est close de murs avec un jardin arboré, une entrée avec une belle pièce à vivre très lumineuse de 84 m², à la suite une cuisine professionnelle, A la suite, des toilettes, un local bar, une pièce à usage d'atelier. et à la suite 2 chambres avec salle d'eau et WC. A l'étage se trouve un couloir desservant une suite parentale avec 1 salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Et 6 autres chambres avec salles de bains et WC chacune. De plus, une lingerie complète cet étage. Les chambres sont en état impeccable. Au dessus se trouve un appartement plus contemporain avec deux chambres, une salle de bains avec douche, 1 WC et une cuisine ouverte. A la suite on accède au grenier. La maison est particulièrement bien entretenue, avec confort et goût : Une maison à l'arrière à usage de dépendance avec cour, garage et atelier complètent cet ensemble. Venez découvrir cette belle demeure édifiée sur des magnifiques caves avec l'agence immobilière IMMO GEYER BOURGOGNE. le 06 32 94 29 35 ou le 03 86 81 63 55 pour avoir des informations supplémentaires.