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Guy Hoquet

Annonce publiée le 14/12/2022 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Guy Hoquet 14/12/2022 - mise à jour 04/05/2024

92 650 € 671 €/m²
Immeuble • 138 m²

Joigny (89300)

Immeuble de rapport comprenant 2 lots, un local commercial au RDC et un appartement au 1er étage. Un grenier aménageable et une cave complète ce lot. Des travaux sont à prévoir mais la toiture à été complètement refaite. Proche parking gratuit et rue commerçante. Vendu par Luke DUMORTIER 07.62.93.34.83 inscrit au RSAC d'AUXERRE sous le numéro 507481315

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Stéphane Plaza Immobilier Montceau Les Mines

Annonce publiée le 03/11/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montceau Les Mines 03/11/2023 - mise à jour 03/09/2024

149 900 € 606 €/m²
Immeuble • 247,27 m² • 4 chambres

Montceau-les-Mines (71300)

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTCEAU-LES-MINES. HYPER CENTRE!!! Appartement + local commercial de 92 m² à usage de bureaux entièrement rénové et climatisé comprenant : Un grand espace Co working, accueil, bureau, salle de séminaire, espace pause et WC. A l'étage un appartement avec beaucoup de cachet de 155 m² à finir de rénover. Il se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un salon, séjour, 4 chambres, cuisine, salle de bain et WC séparé. (Charme de l'ancien) Caves, GARAGE (rare hyper centre) et combles aménageables. Mandat : 3275 Honoraires Charge Vendeur. Consulter nos tarifs : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sergio MATOS DA SILVA Agent Commercial - Numéro RSAC : 849502885 - Chalon Sur Saône Sergio MATOS DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849502885 - Chalon-sur-saône.

Aurélia Amaral - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 16/11/2023 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Aurélia Amaral - iad 16/11/2023 - mise à jour 21/10/2024

(17 avis)

260 000 € 1 405 €/m²
Immeuble • 185 m²

Sens (89100)

iad France - Aurélia Amaral (06 74 94 12 07) vous propose : En plein coeur du centre-ville de Sens, dans la charmante rue piétonne, à vendre un immeuble offrant une opportunité unique. Au rez-de-chaussée, un local commercial (chauffage gaz et climatisation réversible), comprenant trois bureaux, un SAS, une cuisine avec une petite cour. À l'étage, un appartement de 66,95m2 environ , vendu loué (chauffage gaz) avec entrée, cuisine, séjour, deux chambres, salle de bain, wc. Le deuxième étage propose un appartement de 46,55m2 environ vendu loué comprenant, une entrée, cuisine équipé, séjour, chambre, salle d'eau, wc. Le troisième étage offre un grenier aménageable. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle au coeur de Sens. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Amaral EI (ID 78580), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 500116652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Square Habitat Nevers

(277 avis)

Annonce publiée le 08/09/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Square Habitat Nevers 08/09/2023 - mise à jour 03/09/2024

(277 avis)

179 000 € 1 252 €/m²
Immeuble • 143 m² • 4 chambres

Nevers (58000)

Cet immeuble se situe à proximité immédiate du centre-ville. Sur 3 niveaux, il est composé de 4 appartements type F2 actuellement tous loués. Le tout pour une rente mensuelle de 1475 euros. « Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr » : https://errial.georisques.gouv.fr/#/erbuq70Z

CASADICI

Annonce publiée le 17/10/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par CASADICI 17/10/2023 - mise à jour 09/09/2024

267 500 € 496 €/m²
Immeuble • 539 m²

Decize (58300)

Cet immeuble semble être une excellente opportunité d'investissement. Il est idéalement situé à Decize, sur un axe très passant, ce qui pourrait attirer beaucoup de clients pour une activité commerciale. De plus, il dispose d'un grand local commercial au rez-de-chaussée, qui est actuellement utilisé comme un restaurant rapide, mais qui peut convenir à différentes activités commerciales. Au premier étage, il y a un appartement en duplex avec cinq chambres, un bureau, un salon-séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain et des toilettes. Cela offre beaucoup d'espace pour une famille ou même pour créer des chambres d'hôtes. L'immeuble dispose également d'un grenier d'environ 100m2, qui pourrait être utilisé pour du stockage ou éventuellement être aménagé pour créer plus d'espace habitable. Il y a également deux terrasses sans vis-à-vis, trois caves et de nombreuses dépendances. Cela offre beaucoup de potentiel pour créer des espaces extérieurs agréables, ainsi que des possibilités de stockage supplémentaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prenez contact avec Damien Martin votre conseiller immobilier chez Casadici au 06.16.17.41.93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 08-08-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CASADICI : Damien MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844533257 RCP ALLIANZ ACTIF PRO N°62266109

Djamila MUNOZ - iad

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par Djamila MUNOZ - iad 03/10/2024 - mise à jour 07/10/2024

149 000 € 414 €/m²
Immeuble • 360 m²

Seignelay (89250)

iad France - Djamila Munoz (06 62 84 52 05) vous propose : Une EXCELLENTE OPPORTUNITÉ ***IMMOBILIÈRE*** À SAISIR POUR LES INVESTISSEURS, avec un RENDEMENT compris en 9 et 12 %. Propriété comprenant quatre logements, avec la possibilité de transformer un espace en un cinquième appartement et de diviser en 2 un grand appartement. Ce qui fait un total de 6 locations. L'agencement actuel se compose d'une maison divisée en trois appartements et d'une petite maison individuelle avec son jardin. Les logements sont organisés de la manière suivante : 1_Au rez-de-chaussée de la maison principale, un appartement de trois pièces de 65 m² : une vaste pièce à vivre traversante avec cheminée en pierre et un parquet d'époque, une cuisine équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Au premier étage, deux appartements sont présents : 2_Un appartement de trois pièces de 60 m² : cuisine ouverte sur la pièce à vivre, deux chambres, et une salle de bain avec toilettes. 3_Un appartement de deux pièces de 60 m² : cuisine ouverte sur la pièce à vivre, deux chambres, et une salle d'eau avec toilettes. 4_Une autre partie de la maison comprend un garage, une pièce de stockage, une bibliothèque, deux petites pièces, ainsi qu'une cave qui pourrait être transformée en un quatrième appartement. 5_À l’arrière de la maison, se trouve une charmante maison de deux pièces de 60 m² avec sa propre entrée individuelle et son jardin. Au rez-de-chaussée, le salon s'ouvre sur une cuisine. À l'étage, une grande pièce mansardée (pouvant servir de chambre, bureau et/ou dressing) donne sur une salle d'eau et des toilettes. LES PLUS : localisation - à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville - au calme. ***Visite virtuelle sur demande*** Collègues, mandataires et agences : JE SUIS À VOTRE ÉCOUTE POUR UNE VENTE EN PARTAGE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 794 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Munoz EI (ID 24499), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Romain Kornprobst - Expertimo

Annonce publiée le 17/03/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Romain Kornprobst - Expertimo 17/03/2023 - mise à jour 05/09/2024

89 000 € 1 187 €/m²
Immeuble • 75 m²

Louhans (71500)

Cet ensemble immobilier bien situé à Louhans, constitué d'un local commercial de 55m2 d'une valeur locative de 600 euros et d'un studio de 20m2 loué 280 euros par un locatataire à jour de ses loyers et sans histoires, propose pour une somme modeste, un bon compromis pour un commerce à choisir ou à reprendre. Actuellement en activité (coiffeur), les arrivées d'eau et évacuations permettent d'imaginer de nombreux types d'exploitation, notament les métiers de bouche. Le fond de commerce est gratuit, ce sont les murs qui sont à vendre. L'endroit est facile d'accès et l'on s'y gare facilement tout en restant en ville 'intra muros' Le studio déjà loué est une source de profit incontestable prise en compte par les banques pour l'obtention et le remboursement d'un crédit. Romain Kornprobst, Agent immobilier 06 43 51 52 16 Cette annonce vous est proposée par KORNPROBST Romain -- NoRSAC: 834354755, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lons le Saunier- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Groupe 123 Immobilier

Annonce publiée le 08/10/2024

Proposée par Groupe 123 Immobilier 08/10/2024

139 900 € 1 526 €/m²
Immeuble • 91,7 m²

Saint-Bris-le-Vineux (89530)

Situé au coeur du charmant bourg de Saint-Bris-le-Vineux, cet immeuble en monopropriété est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche de rentabilité immédiate. L'immeuble est composé de deux appartements : - Appartement de 44 m2 en rez-de-chaussée, actuellement loué 460 EUR HC, - Appartement de 47 m2 au premier étage, également loué 460 EUR HC. Les deux appartements sont en parfait état, ne nécessitant aucun travaux, vous garantissant une gestion locative sereine dès l'acquisition. Points forts : - Immeuble sans travaux - Revenus locatifs immédiats : 920 EUR/mois hors charges - DPE réalisés en novembre 2022, avec une classification énergétique en D pour les deux logements. - Situation centrale dans un village viticole reconnu, à proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un secteur prisé avec un bon rendement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Patrick GARCIA (EIRL), 06 52 40 04 66, agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal d'Auxerre sous le numéro 2015AC00001 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Auxerre

Annonce publiée le 24/04/2023 - mise à jour 22/03/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Auxerre 24/04/2023 - mise à jour 22/03/2024

312 700 € 761 €/m²
Immeuble • 411 m²

Epineau-les-Voves (89400)

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER - IMMEUBLE DE RAPPORT !! Composé de trois F4 et d'un F3 en rez-de-chaussée. Logement 1 (gauche) : F4 97m² - situé en rez-de-chaussée, il comprend une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. A l'étage : une mezzanine, un couloir, 3 chambres, une salle de bains, un WC. Double vitrage bois - Une place de parking privative - Chauffage électrique. Actuellement loué 590 euros depuis le 06/08/2020 (bail de 3 ans) Logement 2 (droite) : F4 120m² - situé en rez-de-chaussée, il comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle-à-manger, un cellier, un salon-séjour. A l'étage : un couloir, 3 chambres, une salle de bains, un WC. Double vitrage bois - Une place de parking privative - Chauffage bois + électrique. Actuellement loué 590 euros depuis le 02/01/2022 (bail de 3 ans) Logement 3 (centre) : F4 118.20m² - situé en rez-de-chaussée, il comprend une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. A l'étage : un couloir, 3 chambres, une salle de bains avec WC. Double vitrage bois - Une place de parking privative - Poêle à granulés + chauffage électrique. Actuellement loué 590 euros depuis le 10/05/2018 (bail de 3 ans) Logement 4 (fond): F3 76m² - situé en rez-de-chaussée, il comprend une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier. A l'étage : un couloir, 2 chambres, une salle de bains avec WC. Double vitrage bois - Une place de parking privative - Poêle à granulés + chauffage électrique. Actuellement loué 540 euros depuis le 05/05/2020 (bail de 3 ans) L'ensemble des logements disposent de compteurs individuels. Taxe Foncière : 2528 euros Miguel SEIXO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829626878 - AUXERRE.

Immo-Club

Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Immo-Club 10/02/2024 - mise à jour 05/11/2024

73 000 € 243 €/m²
Immeuble • 300 m²

Château-Chinon (Ville) (58120)

Sous compromis : Immeuble de rapport en centre ville, bon état général. A proximité immédiate des commerces, écoles et centre ville, dans une rue au calme. Il se compose de 3 appartements de 100m2, 50 &50 m2. Au RDC, un local commercial de 100m2. Une petite maison à rénover entièrement et avec jardin complète le tout. Rendement minimum locatif : 1.300 euros/mois Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours.

REGIE COLLIER IMMOBILIER

(6 avis)

Annonce publiée le 25/02/2024 - mise à jour 13/06/2024

Proposée par REGIE COLLIER IMMOBILIER 25/02/2024 - mise à jour 13/06/2024

(6 avis)

336 000 € 1 500 €/m²
Immeuble • 224 m² • 6 chambres

Paray-le-Monial (71600)

IDÉAL INVESTISSEUR, A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT SITUÉ AU CENTRE DE PARAY LE MONIAL. Cette immeuble est composé : au RDC d'un commerce de 59 m², d'un studio de 28 m². A l'étage un F2 de 44 m² et un T4 en Duplex de 93 m². Une grande dépendance non attenante ( comprenant garage de 57m², ateliers 36 m² environ, local vélo ?) Vous recherchez à investir sur PARAY LE MONIAL alors n'hésitez pas à venir visiter ou obtenir plus de renseignements. EXCLUSIVITE COLLIER IMMOBILIER 03.85.88.17.79. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immobilier Nivernais

(33 avis)

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Immobilier Nivernais 10/08/2024 - mise à jour 26/09/2024

(33 avis)

112 000 € 424 €/m²
Immeuble • 264 m²

Fours (58250)

IMMOBILIER NIVERNAIS a le plaisir de vous faire découvrir un immeuble de rapport sur la commune de Fours. Il se compose de 3 appartements non loués actuellement. Le premier appartement se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine, un grand séjour lumineux, une buanderie et une chambre. Un escalier vous emmènera sur un palier qui dessert quatre chambres dont une avec un balcon, une salle de bain avec wc Celui-ci peut être loué environ 550EUR/mois Le deuxième appartement se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine, un séjour, une chambre. Un escalier vous emmènera sur un palier qui dessert deux chambres dont une avec un balcon, un bureau, une salle de bain et un wc séparé. Celui-ci peut être loué environ 500EUR/mois Le troisième appartement est de plain-pied il se compose : d'une cuisine, un séjour, une chambre et une grande salle d'eau avec wc. Celui-ci peut être loué : environ 300EUR . 1350EUR/mois soit 16 200EUR/an Le système de chauffage est électrique. Les huisseries sont en double vitrage avec volets manuels La taxe foncière est de : 1323EUR Pour tous renseignements ou visites merci de me contacter au 078 677 6637 Caroline Mathieu

Djamila MUNOZ - iad

Annonce publiée le 14/09/2024

Proposée par Djamila MUNOZ - iad 14/09/2024

40 000 € 333 €/m²
Immeuble • 120 m²

Tonnerre (89700)

iad France - Djamila Munoz (06 62 84 52 05) vous propose : IDÉAL POUR INVESTISSEURS ! Immeuble mixte à usage commercial et résidentiel, comprenant : - Au rez-de-chaussée : une boutique avec chambre froide, espace de vente et laboratoire. - Au premier étage : un appartement lumineux traversant, composé d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. - Au deuxième étage : un grenier aménageable. ***ENSEMBLE À RÉNOVER, OFFRANT UN FORT POTENTIEL*** La ville de Tonnerre se trouve à 1h50 de Paris en train. Forte d'un patrimoine exceptionnel, cette ville réhabilite de nombreux bâtiments. Un institut de formation aux métiers du numérique a été ouvert en 2020 et un festival de musique classique y a été lancé en juillet 2021. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! ***VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE*** Collègues, mandataires et agences : JE SUIS À VOTRE ÉCOUTE POUR UNE VENTE EN PARTAGE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Munoz EI (ID 24499), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Thierry DOUDET - Propriétés-privées.com

(17 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Thierry DOUDET - Propriétés-privées.com 18/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

(17 avis)

249 000 € 1 016 €/m²
Immeuble • 245 m²

Sennecey-le-Grand (71240)

NANTON, à 30 mn de CHALON SUR SAÔNE, 20 mn de TOURNUS, 10 mn de SENNECEY LE GRAND, immeuble de rapport sur 2 étages, toiture refaite en 2022, comprenant 4 appartements : 1 studio de 33 m2, 2 F3 de 61 et 65 m2 et 1 F4 de 86 m2. Ces appartements rénovés sont tous loués et vous apportent un revenu de 20000 euro environ à l'année, taux de rentabilité nette de de 6,7 % environ. Vous avez la possibilité de créer un ou deux logements dans les combles de 80 m2 et de transformer le studio en un F3 de 70 m2. Prix : 249000 euro HAI (honoraires inclus de 9000 euro à charge de l'acquéreur soit 3,75%, soit 240000 euro hors honoraires ) (pas de frais de notaire calculés sur les honoraires ). DPE : classe D - GES : B . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1037 euro. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry DOUDET, au 0625824089 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry DOUDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 844651687 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378151- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thierry DOUDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE 844651687 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Joëlle HEGOT - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Joëlle HEGOT - iad 31/10/2024

(10 avis)

109 000 € 363 €/m²
Immeuble • 300 m²

Gy-l'Evêque (89580)

iad France - Joëlle Hegot (06 19 39 42 11) vous propose : 89 GY L'EVEQUE - A 11 kms d'Auxerre par N151, ensemble immobilier de 220 m2 à rénover, composé de 2 appartements de 45 m2, un appartement de 70 m2 et un appartement de 85 m2 (compteurs électriques individuels), 1 garage de 17m2. Cour commune de 100 m2 + cour privative de 100 m2. la toiture est neuve ainsi que les huisseries en double vitrage. Plus maison de 75 m2 à rénover, 3 chambres, avec terrain attenant de 100 m2 avec accès également par rue parallèle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot EI (ID 34554), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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