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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
VESTA MB
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par VESTA MB 29/01/2025 - mise à jour 06/03/2025
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Immeuble, 54 m²

Prix en baisse 95 000 € 1 759 €/m²
Immeuble • 54 m² • 1 chambre

Beaune (21200)

Vesta MB vous propose en vente interactive un immeuble de rapport de 54m au coeur de Beaune, une opportunité unique dans un emplacement d'exception, idéal pour investisseurs ! Il se Compose : Au Rez-de-chaussée : Local d'activité, parfait pour un commerce ou une activité professionnelle, bénéficiant d'une belle visibilité. Au 1er étage : Actuellement aménagé en réserve pour le local, cet espace peut être transformé en studio pour maximiser la rentabilité locative. Au 2ème étage : Un T2 en duplex entièrement rénové, alliant charme et modernité, idéal pour un locataire souhaitant un logement clé en main. (Bail en cours) Une cave, idéale pour le stockage ou comme atout supplémentaire pour le local d'activité. Emplacement premium : Situé en plein coeur de Beaune, dans un quartier dynamique et recherché. Une opportunité à saisir ! Investissez dans un immeuble prêt à générer des revenus, avec un fort potentiel de valorisation. (13.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien DESSEIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 700 260 - DIJON. Afficher plus

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Guy Hoquet LE CREUSOT
(52 avis)
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 25/02/2025
Proposée par Guy Hoquet LE CREUSOT 16/11/2024 - mise à jour 25/02/2025
(52 avis)
15
Immeuble, 1 000 m²

Prix en baisse 500 000 € 500 €/m²
Immeuble • 1 000 m² • 3 chambres

Beaune (21200)

Vente SCI - Ensemble Immobilier de 1 000 m² à Beaune - Opportunité Rare pour Investisseur ou achat familial. Prix de vente : 500 000 euros : VENTE DE SCI : 100 % des parts de la SCI cédées avec reprise du crédit immobilier existant de 249 000 euros sur 13 ans à un taux préférentiel de 1,29%, déjà largement amorti par la rentabilité actuelle du bien. Emplacement Privilégié : Situé au coeur de Beaune, à seulement 500 mètres des Hospices de Beaune, cet ensemble immobilier rare est implanté dans une impasse privée, offrant ainsi un environnement calme, sécurisé et discret, tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et attractions touristiques. Un cadre idéal pour un investissement stratégique, pour y développer son activité ou pour un achat familial visant à faciliter la gestion et la transmission du patrimoine. Caractéristiques du bien : Ancienne maison de vin : Surface totale de 1 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : 1. Plateau de 500 m² en RDC : - Aménageable pour plusieurs appartements, bureaux ou autres projets. - Création de 2 appartements déjà validée par le permis de construire, avec une flexibilité d'aménagement pour créer d'autres logements supplémentaires. 2. Partie professionnelle / Stockage ? 261,41 m² : - Quai de déchargement, monte-charge (1,5 tonnes) et escalier en colimaçon aux normes pour accueillir du public. - Cette surface peut être utilisée pour diverses activités professionnelles, ou être convertie en logements supplémentaires, selon vos projets. Climatisation réversible 3. Caves 426 m² : - Caves naturelles, température et taux d'hygrométrie constants - Rareté absolue à Beaune : Spacieuses et facilement accessibles, une véritable opportunité pour la location de box de stockage. - Actuellement, 7 box de 7 m² sont proposés à la location à 250 euros/mois l'unité. 5 sont déjà loués, générant une rentabilité immédiate au repreneur. - Potentiel de création de 30 box au total, augmentant ainsi la rentabilité du bien. Le site internet pourra être transmis au repreneur pour facilité la gestion et la location des box. 4. Appartement d'habitation de 257,59 m² : - 3 chambres, beaux volumes de type loft avec parquet, pierre de Bourgogne, climatisation réversible, offrant un cadre de vie agréable et spacieux. - Grenier de 40 m² : pour stockage ou aménagement supplémentaire. - 9 places de parking, un atout majeur dans le centre-ville de Beaune CONTACT : Agent Commercial Mr GUEDES Joaquim 06.08.22.80.14 Afficher plus

Maloé Immobilier
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Maloé Immobilier 05/02/2025 - mise à jour 07/02/2025
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Immeuble, 292 m²

575 000 € 1 969 €/m²
Immeuble • 292 m²

Beaune (21200)

BEAUNE - Maloé immobilier vous propose cet immeuble de rapport d'environ 300m2 habitables, composé de 6 appartements: un studio, deux T2, deux T3 et un T4. L'ensemble est en bon état avec belle cour intérieure. Chaque appartement dispose d'un compteur électrique individuel, d'un sous compteur d'eau et est éligible à la fibre optique. Cet immeuble, situé à proximité de nombreuses commodités (écoles, commerces, transports en communs) offre un potentiel de rentabilité locative attractif. Taxe foncière: 5768€. Prix de vente: 575 000€ (honoraires charge vendeur). Pour plus de renseignements et une éventuelle visite permettant de découvrir tout le potenciel de cet immeuble, vous pouvez contacter Kévin ARTHUR au 06.66.68.88.15. DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3870€ et 5270€ TTC. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021. Consommation énergétique E : 262 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre B : 8 kgCO2/m²/an. Consommation énergie primaire : 65 004 kWh/an Consommation énergie finale : 28 263 kWh/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3870.00 et 5270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Emmanuel MADONIA - Capifrance
(14 avis)
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Emmanuel MADONIA - Capifrance 11/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
(14 avis)
17
Immeuble, 229 m²

725 000 € 3 166 €/m²
Immeuble • 229 m²

Beaune (21200)

Belle opportunité d'acquérir 5 appartements en copropriété, dans un immeuble ancien au cœur du centre-ville de Beaune. Vous serez touché par le charme de l'ancien, les mûrs en pierre, la belle luminosité et la situation géographique devant la mairie de Beaune. Composition des 5 appartements : - au 1er étage : un T1 Bis de 24.65m² - au 1er étage : un T2 de 40.35m² - au 2ème étage : un T2 de 40m² - au 2ème étage : un T3 de 67m² au sol (50.70m² carrez) en duplex avec combles à aménager - au 3ème étage : un T3 de 57m² au sol (46.90m² carrez) en duplex avec combles aménagées A noter : le seul autre copropriétaire est le commerce du RDC, vous aurez donc la majorité dans les prises de décision de copropriété en assemblée générale. Idéal pour les investisseurs compte tenu de la forte demande locative! Conformément à la règlementation mise en place par la ville de Beaune, il vous sera possible de louer certain de ces appartements en courte durée. A visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel 06 71 12 20 78 - Réf.891853 Afficher plus

CMDB IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par CMDB IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 03/03/2025
6
Immeuble, 200 m²

388 000 € 1 940 €/m²
Immeuble • 200 m²

Beaune (21200)

Ensemble immobilier aux portes de Beaune Nouvelle offre à la vente. Un des tous derniers emplacements disponible situé aux portes de Beaune, sur un axe pénétrant dans la ville de Beaune. Villa de 200 m² avec terrain de 1500 m². Endroit idéal pour un emplacement professionnel avec une excellente visibilité et un fort passage journalier. infos et visites: David Allexant au 06 29 57 13 44 Afficher plus

Ezare Immobilier
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Ezare Immobilier 11/02/2025 - mise à jour 08/03/2025
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Immeuble, 80 m²

170 000 € 2 125 €/m²
Immeuble • 80 m²

Beaune (21200)

Bienvenue dans un charmant village viticole situé à 18 kilomètres au sud de Beaune, où cet immeuble vous offre une belle opportunité d'investissement. Composé de deux appartements meublés et d'une cave voûtée, il est actuellement exploité en tant que gîte avec location à la nuitée. Vous pourrez choisir de continuer cette activité en meublé de tourisme ou opter pour une location à l'année. Le premier appartement, d'une superficie de 35 m², comprend une pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre avec un coin télé. Le second appartement, plus spacieux avec ses 45 m², dispose également d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre avec coin télé. En complément, une pièce aménageable et un petit grenier viennent agrandir le potentiel de cet espace. La cave voûtée, quant à elle, est divisée en deux parties : l'une est utilisée comme buanderie, l'autre comme espace de rangement. Toutefois, elle pourrait être réaménagée selon vos envies pour créer un espace détente avec jacuzzi, ou un coin repas convivial. Cet immeuble est idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer charme du patrimoine et rentabilité locative. Ce bien offre un potentiel locatif attractif avec un revenu annuel actuel de 22 000 €, susceptible d'évoluer. CLASSE ENERGETIQUE : D - CLASSE CLIMAT : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 960€ et 1330 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Louise GUILLEMARD : 06 67 94 38 69, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 848 153 482. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare Immobilier BEAUNE : Louise GUILLEMARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 153 482 Afficher plus

Guy Hoquet Dijon
(92 avis)
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 21/02/2025
Proposée par Guy Hoquet Dijon 14/09/2024 - mise à jour 21/02/2025
(92 avis)
18
Immeuble, 1 000 m²

Prix en baisse 500 000 € 500 €/m²
Immeuble • 1 000 m² • 3 chambres

Beaune (21200)

Nouveauté à la vente dans un quartier calme, à BEAUNE, magnifique ENSEMBLE IMMOBILIER à très fort potentiel, datant d'avant 1948, à 400 mètres des Hospices, Vous êtes à la recherche d'un bien d'exception ou d'un projet alliant habitation et projet professionnel ? Idéal pour une grande famille et/ou pour développer une activité professionnelle. L'ensemble dispose d'une surface totale d'environ 1000 M². (dont les surfaces suivantes : 260 M² habitable, 250 M² Atelier, 426 M² caves) Découvrez cette propriété composée de grandes pièces : Salle/ Salon/ Cuisine/ 3 Chambres/ Bureaux/ Dressing/ Buanderie-Salle de bain-Douche/ WC. Possibilité d'aménager un studio indépendant dans les combles. Double vitrage et volets roulants électriques. Climatisation réversible générale. La partie professionnelle possède une entrée indépendante ainsi qu'un quai de chargement. Les caves sont accessibles par un monte charge et un escalier. Plusieurs parkings privatifs à l'extérieur. CONTACT : Agent Commercial Mr GUEDES Joaquim 06.08.22.80.14 Afficher plus

AUXOIS MORVAN IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par AUXOIS MORVAN IMMOBILIER 09/07/2024 - mise à jour 08/03/2025
9
Immeuble, 375 m²

1 050 000 € 2 800 €/m²
Immeuble • 375 m²

Beaune (21200)

L'agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous propose sur Beaune, proche de la place Madeleine, un bel immeuble du 19? très bien entretenue, calme et sans vis-à-vis. 5 appartements entièrement rénovés comprenant 4 type 2 et un type 3 dans les combles, caves au sous-sol. Dans la cour derrière une grande maison de 1900 divisée en 3 appartements de T2 dont un en duplex avec un petit grenier de rangement au-dessus. Une maisonnette avec un type 1 et une cave dessous et une petite cour commune avec local vélo. Le tout pour une surface de 375?m², Tous les appartements sont occupés soit un revenu annuel de 46 000€ hors charges. 5 places de parkings privatives (dont seulement 2 qui sont loués actuellement ) Chauffage au gaz individuel, DPE :D Idéal pour investisseur avec possibilités d'acquérir séparément l'immeuble de la rue du faubourg Madeleine et la maison et maisonnette qui comprend 4 logements. Charges annuelles payées par le propriétaire pour les parties communes les 2 immeubles : 2800?€. Dossier complet à l'agence, n'hésitez pas à nous contacter Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 585.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-02-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Karine COTTIGNIES - SAFTI
Annonce publiée le 04/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Karine COTTIGNIES - SAFTI 04/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Immeuble, 300 m²

575 000 € 1 917 €/m²
Immeuble • 300 m²

Beaune (21200)

Dans un quartier dynamique très proche du centre ville, de la gare et de toutes les commodités, magnifique immeuble ancien donnant sur 2 rues, dont une très au calme, disposant de 6 appartements très propres, bien entretenus. Le rez de chaussée est composé d'un T2 , T3 non loué, et d'un STUDIO. Un T3 en duplex avec cave voutée se situe au rez de chaussée surélevé. Au 1er étage vous découvrirez un superbe T4 en duplex et un T2 sur la cour. Ce bien est agrémenté d'une jolie cour au calme. Idéal pour investissement locatif , beau potentiel. A ce jour les revenus locatifs s'élèvent à 2739 euros non figés dans le temps et possibilité de développer la rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine COTTIGNIES, Tél. : 0644018628, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 791 896 079 - SAFTI – COTTIGNIES Karine, Conseiller indépendant Afficher plus

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