Vente immeuble 1 050 000 €

375 m²

Beaune (21200)

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2 800 €/m²
Chauffage individuel au gaz

AUXOIS MORVAN IMMOBILIER

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Description

L'agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous propose sur Beaune, proche de la place Madeleine, un bel immeuble du 19? très bien entretenue, calme et sans vis-à-vis.
5 appartements entièrement rénovés comprenant 4 type 2 et un type 3 dans les combles, caves au sous-sol.
Dans la cour derrière une grande maison de 1900 divisée en 3 appartements de T2 dont un en duplex avec un petit grenier de rangement au-dessus. Une maisonnette avec un type 1 et une cave dessous et une petite cour commune avec local vélo.
Le tout pour une surface de 375?m²,
Tous les appartements sont occupés soit un revenu annuel de 46 000€ hors charges.
5 places de parkings privatives (dont seulement 2 qui sont loués actuellement )
Chauffage au gaz individuel, DPE :D
Idéal pour investisseur avec possibilités d'acquérir séparément l'immeuble de la rue du faubourg Madeleine et la maison et maisonnette qui comprend 4 logements.
Charges annuelles payées par le propriétaire pour les parties communes les 2 immeubles : 2800?€.
Dossier complet à l'agence, n'hésitez pas à nous contacter
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 585.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-02-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1139-AUXOIS - Réf Superimmo : ANVXW9NYJ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 050 000 €	Prix au m² : 2 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.auxois-morvan-immo.fr/#honoraires

375 m² - ter. 307 m²	Année de construction : 1900
Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

176 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/02/2019.

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Historique des prix

20 juillet 2024

hausse de 1%

1 050 000 €

9 juillet 2024

1 040 000 €

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Siren : 839276789