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ROBERT LASKAR IMMOBILIER
(14 avis)
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par ROBERT LASKAR IMMOBILIER 07/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
(14 avis)
22
Immeuble, 182 m²

Prix en baisse 148 000 € 813 €/m²
Immeuble • 182 m²

Le Creusot (71200)

! EN EXCLUSIVITÉ ! IMMEUBLE COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSÉE UN T3 LOUÉ AVEC CUISINE, SÉJOUR, DEUX CHAMBRES, SALLE DE BAINS, W.C ET UN T2 LOUÉ À RÉNOVER. À L'ÉTAGE UN T4 AVEC CUISINE, SÉJOUR, SALLE D'EAU ET 3 CHAMBRES LOUÉ. GRENIER AMÉNAGÉ. L'ENSEMBLE COMPREND UN TERRAIN DE 600M2. N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.76 OU PAR MAIL À Afficher plus

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INVESTI-LOC
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par INVESTI-LOC 22/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
9
Immeuble, 270 m²

422 000 € 1 563 €/m²
Immeuble • 270 m²

Chalon-sur-Saône (71100)

Opportunité rare pour cet immeuble en monopropriété situé en centre-ville de Chalon-sur-Saône Extérieur en excellent état, façade récente avec beaucoup de cachet. Local commercial de 70 m², boutique attrayante avec belle vitrine, actuellement louée 700 €/mois. Entrée indépendante pour l'appartement, avec un local de stockage sain au rez-de-chaussée. Au premier étage, vaste séjour de 45 m² donnant sur la charmante rue piétonne, bibliothèque sur mesure, poutres apparentes séparant subtilement la cuisine et le séjour tout en préservant le charme du bâtiment. Cuisine équipée neuve, haut de gamme. Petit patio sans vis-à-vis, WC séparé avec lave-mains et pièce de rangement. À l'étage supérieur, trois chambres spacieuses avec placards intégrés, WC séparé avec lave-mains, salle de douche récente en excellent état, local chaufferie. Au dernier étage sous les toits, belle pièce de 30 m² offrant une vue dégagée sur les toits de Chalon et la Cathédrale. Chaudière Frisquet de moins de cinq ans, tableau électrique rénové en même temps. Huisseries bois double vitrage en très bon état. Un bien coup de coeur, idéal pour une famille souhaitant un revenu locatif ou un investisseur à la recherche d'un projet patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

NOTAIRES DE LA VERRERIE Me ANDRIEU
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 29/04/2025
Proposée par NOTAIRES DE LA VERRERIE Me ANDRIEU 05/04/2025 - mise à jour 29/04/2025
19
Immeuble, 97 m²

60 000 € 619 €/m²
Immeuble • 97 m² • 3 chambres

Le Creusot (71200)

INVESTISSEURS ! A RENOVER Une habitation située au 19B d'une surface de 97m² rue des NOYERS LE CREUSOT élevée sur caves (anciennement deux logements)Composée comme suit:Au rez-de-chaussée: Un dégagement, une salle de bains avec WC, un salon/séjour, une cuisine donnant accès à la cour commune avec le N°19 ET 19A.Au premier étage, avec accès par escaliers intérieurs et extérieurs, trois chambres, une cuisine, une entrée, une véranda et escaliers bois donnant accès aux combles.cour et jardin.Renseignements et visites NOTAIRES DE LA VERRERIE 03.85.77.48.48 ou ssibilité d'acquérir le N°19 et 19A . Annonce en ligne. Afficher plus

Marie Bailly - iad
Annonce publiée le 25/04/2025
Proposée par Marie Bailly - iad 25/04/2025
19
Immeuble, 182 m²

68 000 € 374 €/m²
Immeuble • 182 m²

Irancy (89290)

iad France - Marie Bailly vous propose: Bâtiment en pierre à rénover, offrant un potentiel unique dans le charmant village d'Irancy. Avec une surface totale de 182m² répartie sur deux niveaux, cette propriété historique ouvre la porte à une multitude d'opportunités pour réaliser un projet de rénovation sur-mesure. À l'intérieur, les grandes surfaces offrent la liberté de concevoir des espaces de vie fluides et lumineux. Que ce soit pour créer une élégante résidence principale, un loft contemporain, plusieurs appartements ou même un espace commercial, ce bâtiment saura répondre à vos attentes une fois rénové. Les extérieurs permettent également d'envisager la création d'un agréable jardin ou d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour redonner vie à ce bien du 19ème siècle. Imaginez le potentiel, les possibilités, et laissez libre cours à votre créativité. Opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Contactez-moi dès maintenant pour en apprendre davantage sur ce bien et laissez-vous charmer par le potentiel qu'il renferme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 494281173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

GROUPE RICHMOND IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par GROUPE RICHMOND IMMOBILIER 26/05/2024 - mise à jour 24/04/2025
5
Immeuble, 200 m²

Prix en baisse 120 000 € 600 €/m²
Immeuble • 200 m²

Nevers (58000)

NEVERS - Proche centre ville, écoles et commerces. Immeuble en bon état avec 2 appartements avec chacun son garage. (Loués 1100 euros les 2) + une maisonnette indépendante avec charpente et couvertures neuves, intérieur à finir de restaurer. Un ensemble indépendant de 3 garages loués. Terrain de 500 m² clos. RAPPORT LOCATIF 1250 euros PRIX : 120 000 euros - HONORAIRES D AGENCE INCLUS, à charge vendeur. DPE E 298 )et DPE F 342 (2018) Afficher plus

DAILCROIX IMMOBILIER - IMOGROUP
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par DAILCROIX IMMOBILIER - IMOGROUP 24/07/2024 - mise à jour 25/04/2025
15
Immeuble, 212 m²

212 500 € 1 002 €/m²
Immeuble • 212 m² • 5 chambres

Le Creusot (71200)

Immeuble de rapport, centre-ville, comprenant un local commercial au rez de chaussée actuellement libre, au 1er étage, un appartement T3 à réactualiser avec grande terrasse, au deuxième étage, un appartement T3 en très bon état avec cuisine équipée, au dernier étage, un appartement T2 de 43 m² en très bon état également. Chauffage individuel électrique. Garage. Rapport envisageable: 20.000 euros annuelle. Afficher plus

François MAILLET - Capifrance
(104 avis)
Annonce publiée le 18/02/2024 - mise à jour 02/05/2025
Proposée par François MAILLET - Capifrance 18/02/2024 - mise à jour 02/05/2025
(104 avis)
34
Immeuble, 340 m²

458 000 € 1 347 €/m²
Immeuble • 340 m²

Semur-en-Auxois (21140)

à SEMUR-EN-AUXOIS (21140), Au cœur de la cité médiévale - Commerces et commodités accessibles à pied - Autoroute A6 à 10mn - Gare TGV de MONTBARD à 20mn (PARIS Gare de Lyon en 1h). ***dossier 34 photos sur demande*** Ancien HÔTEL PARTICULIER « Guéneau d'Aumont » du XVIII ème siècle, composé de 4 APPARTEMENTS LOUÉS et d'un jardin en terrasse d'environ 400m² avec vue exceptionnelle sur la vieille ville. REVENU LOCATIF BRUT ANNUEL = 25.200 € Pas de charges locatives – Pas de copropriété La composition des 4 appartements est la suivante : T5 de 110m² au 1er étage (fond de cour) – Chauffage Gaz individuel avec Remise au RdC/cour. Derniers travaux effectués en 2020 : salle d'eau, cuisine, peintures, parquets T5 de 115m² au 1er étage (sur rue) – Chauffage Gaz individuel avec Remise au RdC/cour. Derniers travaux effectués en 2018 : peintures T3 de 75m² au 2ème étage (fond de cour) – Chauffage Electrique avec espace à vélo au RdC/cour + Grenier Derniers travaux effectués en 2018 : isolation, plomberie, électricité, fenêtres, peintures T1 de 39m² au RdC (fond de cour) – Chauffage Electrique avec Atelier 25m² au RdC/cour Derniers travaux effectués en 2020 : salle d'eau, cuisine, peintures, isolation) Tout-à-l'égout – VMC – double vitrage - Grande cave commune cloisonnée pour chacun des appartements et Jardin terrasse en jouissance commune en bon père de famille. Puits dans la cour. - Compteurs individuels pour l'électricité et le gaz, et subdivisionnaires pour l'eau. - Les Taxes sur les ordures ménagères sont remboursables au propriétaire chaque semestre selon un prorata par locataire. - Pas de places de parking mais stationnement aisé à proximité immédiate LES COMBLES d'environ 200m² (situés en 2ème et dernier étage) offrent la possibilité de création d'appartements supplémentaires. Grandes hauteurs sous fermes et sous faîtage - Ouvertures existantes (lucarnes ou fenêtres de toit) SECTEUR LOCATIF PORTEUR ! La région est très touristique avec un riche patrimoine architectural et culturel. On notera également à proximité le site d'Alésia, le Lac de Pont avec sa base nautique, l'Aéro-club, etc… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 922 763 - Greffe de DIJON CHEQUES) François MAILLET Entrepreneur Individuel 06 07 54 59 94 - Réf.846620 Afficher plus

Florent JEANNIN - iad
Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Florent JEANNIN - iad 20/05/2024 - mise à jour 23/04/2025
11
Immeuble, 136 m²

Prix en baisse 49 950 € 367 €/m²
Immeuble • 136 m²

Arnay-le-Duc (21230)

iad France - Florent JEANNIN vous propose: EXCLUSIVITÉ Venez découvrir cet immeuble situé à Arnay-le-Duc comprenant au rez-de-chaussée: - Un local commercial de 40 m2 à rénover. - Un studio de 27 m2 à finir de rénover. Au 1er étage: - Un appartement T3 de 68 m2 comprenant une entrée, cuisine ouverte sur le salon / séjour, deux chambres et salle d'eau avec WC. Au 2ème étage: Combles aménageables. Un bien avec un beau potentiel à venir découvrir rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent JEANNIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 899916985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sandrine DESVIGNES - SAFTI
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Sandrine DESVIGNES - SAFTI 13/09/2024 - mise à jour 24/04/2025
9
Immeuble, 250 m²

Prix en baisse 99 000 € 396 €/m²
Immeuble • 250 m²

Etang-sur-Arroux (71190)

Situé à Étang-sur-Arroux (71190), cet immeuble à rénover proche des commodités locales propose un quotidien pratique et agréable. Les vastes 7790 m² de terrain permettent de profiter d'un grand espace extérieur comprenant cour, jardin et prés ( sans bail en cours), idéal pour des moments de détente en plein air. Cet immeuble d’ une surface habitable totale d'environ 250 m² est répartie en 3 logements à rénover entièrement. Le RDC comprend un logement de 80 m² avec 3 chambres, une cuisine, une salle de d’eau avec douche et baignoire, un w.c ,un garage attenant, une terrasse et une cour. Le 1er étage offre un appartement de 70 m² avec 2 chambres, une cuisine, une salle de bains, un w.c.. Enfin, un logement en duplex d'environ 100 m² est situé au-dessus d'un garage, atelier et chaufferie, offrant un espace sur deux niveaux avec 4 chambres, un salon/salle à manger avec accès sur une terrasse suspendue, une cuisine, une salle de bains et un w.c. Cette propriété à grand potentiel est parfaite pour un projet d'investissement locatif ou pour transformer tous les logements en une magnifique maison familiale. De plus, l'assainissement collectif et le chauffage au gaz de ville ajoutent un confort supplémentaire à cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DESVIGNES, Tél. : 06 37 86 18 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 848 022 877 - SAFTI – DESVIGNES Sandrine, Conseiller indépendant Afficher plus

Théo BELLAMY - SAFTI
Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Théo BELLAMY - SAFTI 27/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
9
Immeuble, 800 m²

495 000 € 619 €/m²
Immeuble • 800 m²

Dijon (21000)

Ce caveau historique entièrement construit en pierre de taille, offre une surface impressionnante de 800 m², répartie sur trois voûtes majestueuses. Situé dans un emplacement confidentiel en plein centre-ville de Dijon, ce lieu discret et préservé séduira par son charme authentique et son potentiel infini. Le caveau est déjà raccordé à l’électricité et à l’eau, avec la possibilité d’un raccordement à l’assainissement pour répondre aux besoins de votre projet. Deux accès distincts, dont un par ascenseur, facilitent l’exploitation et l’adaptation à divers usages. Ce caveau se prête parfaitement à des projets ambitieux tels qu’un espace événementiel, un bar à vin, une galerie d’art, un lieu de dégustation ou bien encore un espace de réception. Ses dimensions exceptionnelles et son caractère historique en font un bien idéal pour des investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un lieu rare et exclusif. Un bien unique, chargé d’histoire, prêt à accueillir vos idées les plus audacieuses. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 218 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Théo BELLAMY, Tél. : 0643569364, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 979 969 359 - SAFTI – BELLAMY Théo, Conseiller indépendant Afficher plus

Eric LOUBATIERE - Capifrance
(130 avis)
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Eric LOUBATIERE - Capifrance 15/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
(130 avis)
5
Immeuble, 229 m²

Prix en baisse 699 000 € 3 052 €/m²
Immeuble • 229 m²

Dijon (21000)

Dijon facultés, venez vite voir sur une parcelle de 830 m2 ce très bel immeuble de rapport composé de 9 appartements tous de plain pied avec une entrée indépendante et de 8 garages. La taille des appartements est de 17 m2 pour le plus petit à 44 m2 carrez pour le plus grand. L'ensemble fait 230 m2. Il y a également 3 places de parking extérieurs, un coin lingerie. La rénovation des appartements date de 2000, ils sont en bon état et bien classé. Tout est loué, les revenus locatifs sont de plus de 52000 euros hors charges par an. Belle rentabilité Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 934 753 - Greffe de DIJON) Eric LOUBATIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 65 50 59 42 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882180) Afficher plus

CABINET FLAMMANT IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par CABINET FLAMMANT IMMOBILIER 18/07/2024 - mise à jour 25/04/2025
9
Immeuble, 340 m²

342 000 € 1 006 €/m²
Immeuble • 340 m²

Venarey-les-Laumes (21150)

Découvrez cette investissement rare à obtenir. Composée de DEUX appartements et un local commercial. DUPIN GUILLAUME AGENT COMMERCIAL EI 0675865304 / R.S.A.C: 832327829 DIJON Cette charmante propriété, un immeuble ancien rénové avec soin. Situé au coeur de la ville à 5 minutes de la gare, ce bien unique se compose d'un local commercial, de deux appartements et de trois caves, le tout sur un terrain d'environ 1026 m². L'état intérieur est en excellent état, offrant un confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Le chauffage individuel assure une chaleur agréable dans chaque pièce, tandis que la vue sur la cour invite à la tranquillité. A proximité des commodités essentielles. La maternelle et l'école élémentaire sont à seulement 5 minutes à pied. 1er appartement au rez-de-chaussée composé: d'une entrée, un salon / salle à manger, deux chambres, une véranda qui donne sur le terrain, une cuisine aménagée, une salle de douches, un WC, une buanderie, trois caves, un terrain deux garages. LOYER : 700 € HC 2ème APPARTEMENT au dessus composé: d'une belle pièce à vivre salon / salle à manger / cuisine ouvert, un couloir distribuant un placard, une salle de douches, un WC, deux chambres dont une avec dressing. LOYER 470 € HC Un local commercial composé d'une salle de salon de coiffure et d'esthéticienne d'environ 110 m², une salle de massage, une salle de soin, une salle de UV avec douche, Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Guillaume DUPIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832327829 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur : Afficher plus

Christine OLIVIER - SAFTI
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Christine OLIVIER - SAFTI 06/06/2024 - mise à jour 24/04/2025
7
Immeuble, 226 m²

99 000 € 438 €/m²
Immeuble • 226 m²

Vitteaux (21350)

Situé à Vitteaux (21350), ce bien bénéficie d'un emplacement proche de toutes les commodités. Cette ville offre un cadre paisible et convivial, idéal pour les familles. Vitteaux propose également des services de proximité, des écoles, une bibliothèque et des espaces verts et un cadre de vie agréable à ses habitants. Sur un terrain de 475 m², cette maison comprend actuellement deux logements à rénover, chacun avec un jardin privatif à l'arrière du bâtiment. Les extérieurs proposent également une cave et une grange de 73 m², ainsi qu'un garage, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de stockage pour les résidents. Ce bien se compose de deux logements distincts. Le premier logement, unT5 propose une entrée de plain-pied, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC et un cellier. Le deuxième logement, un T3 situé au 1er étage, composé d'un couloir, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une salle à manger, d'un salon et d'un WC. Chaque habitation dispose d'un jardin privatif, offrant un espace extérieur agréable pour les futurs résidents. Un grenier aménageable sur toute la surface du bâtiment au deuxième étage complète cet ensemble offrant de belles perspectives d'aménagement supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine OLIVIER, Tél. : 0621101976, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 878610997 - SAFTI – OLIVIER Christine, Conseiller indépendant Afficher plus

CABINET VÉRAIN
(115 avis)
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par CABINET VÉRAIN 11/07/2024 - mise à jour 25/04/2025
(115 avis)
8
Immeuble

Prix en baisse 339 300 €
Immeuble

Saint-Firmin (71670)

BEL IMMEUBLE - SAINT FIRMIN A quelques minutes en voiture du Creusot - IMMEUBLE DE RAPPORT INDÉPENDANT, en très bon état, entretien suivi, composé : d'un 1er appartement occupé, d'une valeur locative de 550 €/mois avec garage, comprenant, de plain-pied, une entrée par pièce de vie avec cuisine équipée, buanderie, WC avec lave mains ; à l'étage, une pièce palière (bureau), salon avec accès à belle terrasse, deux chambres, salle de bain, WC. Un 2ème appartement, loué 450 €/mois avec un garage, avec terrasse privative, composé d'une entrée par pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, WC, salle d'eau. Un 3ème appartement, avec garage, loué 746 €/mois, comprenant, en accès de plain-pied, une entrée, dégagement, WC avec lave mains, salon, cuisine équipée avec coin repas, cellier, deux chambres, salle de bain ; étage de deux chambres mansardées, salle d'eau avec WC, grenier facilement aménageable. Un 4ème appartement avec garage, en accès de plain-pied, libre (précédemment loué 667 €/mois), composé d'une entrée, vaste séjour, cuisine équipée avec coin repas, une chambre, WC, salle de bain ; étage de deux chambres mansardées, salle d'eau avec WC. Chauffages individuels gaz. Egalement un atelier à usage de rangement, libre et disponible. Loyers annuels potentiels d'environ 30000 € Le tout sur terrain de plus de 1500 m². PRIX : 339300 € honoraires agence inclus - 321000 € honoraires exclus, soit 5,7 % à la charge de l'acquéreur. Afficher plus

CABINET FLAMMANT IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par CABINET FLAMMANT IMMOBILIER 11/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
9
Immeuble, 161 m²

312 000 € 1 938 €/m²
Immeuble • 161 m²

Semur-en-Auxois (21140)

Immeuble de charme au coeur de Semur-en-Auxois Niché dans le secteur prisé de SEMUR EN AUXOIS, découvrez cet immeuble ancien rénové avec goût en 2010. Il abrite trois appartements spacieux, deux de type 3 et un de type 2, chacun doté d'un local privatif en cave. L'état intérieur est impeccable, avec une isolation en laine de verre et une toiture en tuiles plates. Le chauffage de ville assure un confort optimal. Profitez d'une vue imprenable sur la ville depuis les fenêtres. Les parties communes nécessitent quelques travaux de rafraîchissement. Cet immeuble est idéal pour un investissement locatif. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à quelques minutes à pied. Un parc et jardin, ainsi qu'un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en moins de 10 minutes. La fibre est également disponible. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier de qualité à Semur-en-Auxois. Rapport locatif mensuel: 16100€ soit 19320€/an soit: rendement locatif d'environ 6.2% Contact: Tel 06.70.04.59.88 RSAC DIJON 828989251 (EI). Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Chauve Valérie Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828989251 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur : Afficher plus

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