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DAILCROIX IMMOBILIER - IMOGROUP
Annonce publiée le 18/03/2023 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par DAILCROIX IMMOBILIER - IMOGROUP 18/03/2023 - mise à jour 25/04/2025
17
Immeuble, 170,6 m²

Prix en baisse 158 550 € 929 €/m²
Immeuble • 170,6 m²

Saint-Gengoux-le-National (71460)

Immeuble de 171 m² + possibilité comprenant : Un local commercial de 71 m² (actuellement loué 519 euros) . Au premier étage un plateau à aménager de 100 m² composé de plusieurs pièces avec salle de bains et w.c. séparé. Grenier aménageable de 100 m² en deux parties. Petite cour intérieure avec deux dépendances (17 et 31 m²). Toiture neuve de 2018. A Visiter. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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Haussman
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 02/05/2025
Proposée par Haussman 25/06/2024 - mise à jour 02/05/2025
8
Immeuble, 318 m²

Prix en baisse 325 000 € 1 022 €/m²
Immeuble • 318 m²

Saint-Jean-de-Losne (21170)

Special investisseur immeuble de rapport Situé au centre de Saint Jean de Losne proche des quais de Saône. Immeuble d'une rentabilité de 10% soit 31500€ de loyer annuel hors charges.. Ensemble mono propriété de 6 appartements loués, d'un plateau, d'une grange avec greniers. Stationnement aisé autour d'une vaste place. 1er Appartement au RDC: Entrée indépendante sur cours privée donnant sur la cuisine, salon ouvert lumineux, 1 chambre et 1 salle d'eau. Huisseries Pvc. DPE E 2ème Appartement au RDC: Entrée indépendante, 1 chambre, 1 salle d'eau / wc et une cuisine sur salon. Huisseries Pvc DPE D 3ème appartement au 1er Gauche: Entrée sur palier, cuisine ouverte sur salon, 1 chambre et salle d'eau. Huisseries Pvc et Bois. DPE C 4ème appartement au 1er Droite: Entrée sur palier, cuisine ouverte sur salon, 1 chambre et dalle d'eau. Huisseries Pvc. DPE D 5ème appartement 2ème Gauche: Entrée sur palier, cuisine indépendante, 1 salon, 1 chambre et 1 salle d'eau / wc. Huisseries Pvc DPE C 6ème Appartement au 2ème Droite: Entrée sur palier, grande cuisine équipé, 1 grand salon, 1 chambre et 1 salle de douche / wc avec ballon d'eau chaude. Huisseries bois double vitrage DPE F Plateau au 3ème étage de 130m2: Possibilité de créer 2 appartements de 60m2. Grange et greniers de 70m2: Possibilité de créer un triplex de 65m2. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6970.00 et 9460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Haussman : Cédric Chanussot Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Guy SEGOVIA - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 23/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Guy SEGOVIA - Propriétés-privées.com 23/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
18
Immeuble, 180 m²

100 000 € 556 €/m²
Immeuble • 180 m²

La Charité-sur-Loire (58400)

Immeuble situé dans le bas de la ville de la Charité sur Loire comprenant : Au rez de chaussée : local commercial (actuellement loué par un bail commercial 3-6-9 ans à 300 euros/mois), arrière boutique, courette, atelier, wc ; entrée indépendante pour accéder aux appartements par un couloir puis escalier à vis : demi étage : appartement type F1 à rénover 1er étage : plateau de 50 m² à rénover 2ème étage : appartement en duplex à rafraîchir Cave voûtée, greniers. Toitures récentes, raccordé au tout à l'égout, double vitrage, Prix : 100 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy SEGOVIA, au 0656744781 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy SEGOVIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 507 855 807 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388419 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots (). Guy SEGOVIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 507 855 807 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Maxime THARAUD - Capifrance
(22 avis)
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Maxime THARAUD - Capifrance 11/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
(22 avis)
15
Immeuble, 1 258 m²

295 000 € 234 €/m²
Immeuble • 1 258 m²

La Guiche (71220)

Découvrez une opportunité d'investissement rare avec ces deux immeubles de rapport, situés à La Guiche, commune dynamique de Saône-et-Loire en plein essor. Ces deux bâtiments offrent un total de 20 logements, répartis sur 3 niveaux chacun, avec de nombreuses possibilités de rénovation et de valorisation. Descriptif des immeubles -Immeuble 1 (9 logements) : 4 appartements F3 2 appartements F4 3 appartements F5 -Immeuble 2 (11 logements) : 2 appartements F2 7 appartements F3 2 appartements F4 Caractéristiques communes : Chaque appartement, conçu de manière fonctionnelle, comprend : -Une cuisine équipée d'un évier et de placards de rangement -Un cumulus dissimulé dans un placard -Une salle de bains avec baignoire et lavabo -Une cave privative -Un garage individuel Travaux à prévoir : Les deux immeubles nécessitent des travaux de rénovation importants pour moderniser les logements et maximiser leur attractivité locative. Ils constituent une excellente base pour un projet de réhabilitation ambitieux avec un fort potentiel de rentabilité. Les points forts : -Emplacement stratégique à La Guiche, commune en pleine expansion -20 logements offrant un potentiel locatif conséquent après travaux -Garages et caves privatifs pour chaque logement, un atout recherché par les locataires -Opportunité unique d'acquérir deux immeubles pour optimiser les coûts de rénovation et générer une rentabilité élevée Ces deux immeubles peuvent être vendus ensemble ou séparément, selon votre projet d'investissement. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un projet immobilier à forte valeur ajoutée Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf.887408 Afficher plus

Céline DEMONTMEROT - SAFTI
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 01/05/2025
Proposée par Céline DEMONTMEROT - SAFTI 07/02/2025 - mise à jour 01/05/2025
8
Immeuble, 290 m²

245 000 € 845 €/m²
Immeuble • 290 m²

Saint-Léger-sur-Dheune (71510)

Investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Cet immeuble de rapport offre un fort potentiel locatif avec un appartement et un local polyvalent à exploiter (bureaux, commerces ou transformation en logements). 200 m² pour les locaux commerciaux 90 m² pour l'appartement 85 m² pour les caves Caractéristiques du bien : 1er étage – Appartement •3 chambres, séjour, cuisine, salle d’eau, WC •Accès indépendant •Double vitrage, chauffage gaz de ville Rez-de-chaussée – 207 m² de locaux, chauffage gaz de ville, huisseries PCV double vitrage •idéal pour bureaux, commerce ou redistribution en 2 logements •Plusieurs sanitaires, bureaux, coin repas •Terrasse + parking privé •Bâtiment sur caves Rentabilité attractive : •Potentiel Loyer appartement : 490€/mois •Potentiel locatif du local : 1 000€/mois •Revenus locatifs estimés : 1 490€/mois → 17 880€/an •Rentabilité brute estimée : 7,3% Une affaire idéale pour un investissement sécurisé avec un bon rendement et des perspectives d’évolution ! Contactez-moi vite pour plus d’informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEMONTMEROT, Tél. : 06 83 27 68 58, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 840 764 179 - SAFTI – DEMONTMEROT Céline, Conseiller indépendant Afficher plus

Romain Royoux - iad
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 29/04/2025
Proposée par Romain Royoux - iad 12/03/2025 - mise à jour 29/04/2025
4
Immeuble, 3 000 m²

50 000 € 17 €/m²
Immeuble • 3 000 m²

Nolay (21340)

iad France - Romain Royoux vous propose: Opportunité Exceptionnelle à Nolay: Bâtiment Historique à Transformer selon Vos Projets Voici une rareté sur le marché immobilier de Nolay: un bâtiment chargé d'Histoire Ancienne Brasserie 'La Semeuse' datant de 1800, offrant un immense potentiel pour être transformé selon vos besoins et désirs dans un cadre préservé. Avec une superficie impressionnante de 3000 m² habitable sur un terrain de 2000m2, cette propriété offre un terrain de jeu illimité pour concrétiser vos idées de rénovation . Ce bâtiment nécessite une réforme complète pour retrouver sa splendeur d'antan. Imaginez les possibilités infinies qui s'offrent à vous: espace commercial, loft résidentiel, ateliers d'artistes, résidence de vacances ou encore une combinaison de ces différents usages. Laissez libre cours à votre créativité pour façonner ce bâtiment exceptionnel en un lieu unique et remarquable. Doté d'une exposition au nord, ce bâtiment bénéficie d'une luminosité naturelle qui soulignera toute l'authenticité de ses caractéristiques architecturales. Il est temps de redonner vie à ce joyau historique et d'écrire ensemble un nouveau chapitre de son histoire. Situé à proximité immédiate de tous les points d'intérêt de Nolay,à 20 kms de Beaune, ce bâtiment offre une localisation stratégique qui facilitera grandement l'accès aux commerces locaux, aux écoles, aux services et aux infrastructures de transport. Une occasion rare et unique à ne pas manquer pour les passionnés d'architecture et d'histoire souhaitant réaliser un projet de rénovation ambitieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et commencer à façonner votre futur projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Royoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 802794313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

RE/MAX PLATINIUM 2
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par RE/MAX PLATINIUM 2 19/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Immeuble, 146 m²

79 900 € 547 €/m²
Immeuble • 146 m²

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Votre agence RE/MAX Platinuma le plaisir de vous proposercet immeuble avec local commercialen rez-de-chaussée, situé dans la rue commerçante animée deCosne-sur-Loire. Ce bien polyvalent s'adapte à tous vos projets : que vous souhaitiez y installerune activité professionnelle avec sa vitrine attractiveou en faire uninvestissement locatif, vous bénéficierez de sonemplacement stratégique en hyper-centre, proche de toutes les commodités. Description du bien : Au rez-de-chaussée : • Local commercial / open spacede 32 m² • Deux bureaux de 7 m² chacun1er étage : • Cuisinede 7 m² • Grand bureau / salle de réunion de 20 m² • WC indépendant • Deux bureaux d'environ 10 m² chacun • Salle de bain2ème étage :40 m² déjà pré-aménagés pour être modulés selon vos besoins, avec : • Deux pièces de 15 m² • Salle de bain de 5 m²Sous-sol :Grande cave voûtée de plus de 40 m², idéale pour tout type de stockage. Informations complémentaires : • Assainissement collectif • Taxe foncière :1230 € • Chauffage : électriqueQue vous soyez professionnel ou investisseur,cet immeuble unique répondra à vos attentesgrâce à son emplacement de choix et sa configuration adaptable.Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite au 07 83 63 38 77. Dimitri Peyre, agent commercial indépendant RE/MAX (EI)RSAC 980 001 399 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . . Afficher plus

PARLEZ-MOI D'IMMO
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 29/04/2025
Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO 24/04/2025 - mise à jour 29/04/2025
9
Immeuble, 188 m²

175 000 € 931 €/m²
Immeuble • 188 m²

Courson-les-Carrières (89560)

Courson les Carrières (89560), 175 000 euros. Cet immeuble de rapport est idéal pour investissement, avec son excellente rentabilité. Il comprend 3 appartements T3 rénovés, chacun avec un séjour ouvert sur la cuisine US, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Le charme et le cachet de ce bâtiment ancien ont été conservé avec ses pierres et poutres apparentes. Cave voutée Toiture et huisseries en bon état, raccordement à l'assainissement collectif. Chauffage et eau individuels. Il est situé dans un village avec toutes les commodités (épicerie, boulangerie, banque, pharmacie, médecin....), à 25 minutes d'Auxerre ainsi qu'à 20 minutes de Clamecy. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisé le 16/12/2024, (Rapport en cours) DPE : CLASSE ENERGIE : E / GES CLASSE CLIMAT : B ; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4410 euros et 6020 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021, 2022, 2023 ; le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C de Auxerre n°82813170600024). Parlez moi D'Immo Lyon 06.07.19.04.15. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4410.00 € et 6020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Karen KIESSER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 131 706 RCP ASSERIS ACI07595 Afficher plus

Immo-Club
Annonce publiée le 09/07/2023 - mise à jour 27/04/2025
Proposée par Immo-Club 09/07/2023 - mise à jour 27/04/2025
9
Immeuble, 210 m²

Prix en baisse 25 000 € 119 €/m²
Immeuble • 210 m²

Château-Chinon (Ville) (58120)

Immeuble de rapport en plein centre ville sur rue commerçante principale. Proche des écoles, lycées, musée, hôtels; cet immeuble sur base de très ancienne bâtisse avec le charme de la très vieille pierre vous offre: 2 appartements d'environs 87m2, dont un a rafraîchir et l'autre a rénover, ainsi qu'une boutique de 35 m2 et sa surface de stockage de 30m2. SEUL LA PARTIE A GAUCHE DE LA PORTE D'ENTREE EST A VENDRE.... Travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

DAILCROIX IMMOBILIER - IMOGROUP
Annonce publiée le 08/02/2019 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par DAILCROIX IMMOBILIER - IMOGROUP 08/02/2019 - mise à jour 25/04/2025
2
Immeuble, 230 m²

Prix en baisse 55 000 € 239 €/m²
Immeuble • 230 m²

Le Creusot (71200)

Immeuble de rapport comportant en rez de chaussée, un F4, un F6 au 1er, un F6 au second et un F4 au troisième étage. Chauffage individuelle gaz. Compteurs individuels électrique, eau et gaz, travaux à prévoir.

ROBERT LASKAR IMMOBILIER
(14 avis)
Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par ROBERT LASKAR IMMOBILIER 24/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
(14 avis)
12
Immeuble, 600 m²

310 000 € 517 €/m²
Immeuble • 600 m²

Le Creusot (71200)

RARE AU CREUSOT IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC TRES BELLE ARCHITECTURE COMPOSE AU RDC DE DEUX LOCAUX A USAGE COMMERCIAL LOUES AU 1ER ET 2EME ETAGE 4 APPARTEMENTS DE TYPE F4/F5 DE 95M2 CHACUN ENVIRONDONT UN ACTUELLEMENT LOUE DEUX GARAGES LOUES TRAVAUX DE MODERNISATION A PREVOIR DANS LES APPARTEMENTS OPERATION PATRIMONIALE DE QUALITE ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Afficher plus

CABINET VÉRAIN
(115 avis)
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par CABINET VÉRAIN 04/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
(115 avis)
6
Immeuble, 159,46 m²

Prix en baisse 89 925 € 564 €/m²
Immeuble • 159,46 m²

Torcy (71210)

IMMEUBLE - TORCY DANS RUE CALME PROCHE LE CREUSOT ET COLLEGE - IMMEUBLE INDEPENDANT composé de deux appartements, un en RDC avec entrée, dégagement, cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau avec WC, le second à l'étage composé d'une entrée par la cuisine, salle de bain avec WC, séjour, deux chambres en enfilade. Immeuble à consommation énergétique excessive. Quatre caves voûtées. Deux garages et deux petites dépendances sur cour. Ces logements peuvent être réunis afin de jouir d'une vaste maison de famille. Le tout sur terrain de presque 850 m². PRIX : 89925 € honoraires agence inclus - 83500 € honoraires exclus, soit 7,69 % à la charge de l'acquéreur. Afficher plus

CBF Conseils
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par CBF Conseils 09/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
7
Immeuble, 246 m²

Prix en baisse 99 500 € 404 €/m²
Immeuble • 246 m²

Montchanin (71210)

Découvrez cet Immeuble à MONTCHANIN ! TRES BON RAPPORT LOCATIF !!! Plongez dans l'histoire et le potentiel de cet immeuble ancien situé au coeur de Saint-Eusèbe. Construit en 1948, cet immeuble de deux étages offre une opportunité unique pour les investisseurs et les amateurs de projets de rénovation. Avec une composition ingénieuse de deux lots, comprenant un local commercial et un appartement, ce bien est idéal pour une diversification de revenus. Le terrain de 400 m² offre un espace généreux pour des aménagements futurs, tandis que le parking commun et les 10 places de stationnement extérieur garantissent une accessibilité aisée. Bien que l'état général du bien soit ancien, il regorge de caractère et de potentiel pour une rénovation qui le transformera en une véritable perle. Le chauffage individuel permet une gestion autonome des besoins énergétiques, ajoutant une touche de modernité à cet immeuble historique. Pour les amateurs de nature, un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied, idéal pour des promenades relaxantes. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cet immeuble et envisagez les nombreuses possibilités qu'il offre. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer un bien historique en un véritable joyau. Commodités à proximité : À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un restaurant et une crèche. En voiture, à 5 minutes également, plusieurs commerces d'alimentation générale et des médecins généralistes sont accessibles. Les écoles, de la maternelle au collège, sont à 10 minutes à pied ou en voiture. Enfin, un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière CBF CONSEILS IMMOBILER 3 rue Pierre Mendes France 71200 LE CREUSOT vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien immobilier à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Contactez Elvir HAMULIC au 06.77.52.31.30 pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien immobilier Agent commercial inscrit AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 500.617.027 CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Elvir Hamulic Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Guy Hoquet LE CREUSOT
(57 avis)
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Guy Hoquet LE CREUSOT 16/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
(57 avis)
15
Immeuble, 1 000 m²

Prix en baisse 500 000 € 500 €/m²
Immeuble • 1 000 m² • 3 chambres

Beaune (21200)

Vente SCI - Ensemble Immobilier de 1 000 m² à Beaune - Opportunité Rare pour Investisseur ou achat familial. Prix de vente : 500 000 euros : VENTE DE SCI : 100 % des parts de la SCI cédées avec reprise du crédit immobilier existant de 249 000 euros sur 13 ans à un taux préférentiel de 1,29%, déjà largement amorti par la rentabilité actuelle du bien. Emplacement Privilégié : Situé au coeur de Beaune, à seulement 500 mètres des Hospices de Beaune, cet ensemble immobilier rare est implanté dans une impasse privée, offrant ainsi un environnement calme, sécurisé et discret, tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et attractions touristiques. Un cadre idéal pour un investissement stratégique, pour y développer son activité ou pour un achat familial visant à faciliter la gestion et la transmission du patrimoine. Caractéristiques du bien : Ancienne maison de vin : Surface totale de 1 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : 1. Plateau de 500 m² en RDC : - Aménageable pour plusieurs appartements, bureaux ou autres projets. - Création de 2 appartements déjà validée par le permis de construire, avec une flexibilité d'aménagement pour créer d'autres logements supplémentaires. 2. Partie professionnelle / Stockage ? 261,41 m² : - Quai de déchargement, monte-charge (1,5 tonnes) et escalier en colimaçon aux normes pour accueillir du public. - Cette surface peut être utilisée pour diverses activités professionnelles, ou être convertie en logements supplémentaires, selon vos projets. Climatisation réversible 3. Caves 426 m² : - Caves naturelles, température et taux d'hygrométrie constants - Rareté absolue à Beaune : Spacieuses et facilement accessibles, une véritable opportunité pour la location de box de stockage. - Actuellement, 7 box de 7 m² sont proposés à la location à 250 euros/mois l'unité. 5 sont déjà loués, générant une rentabilité immédiate au repreneur. - Potentiel de création de 30 box au total, augmentant ainsi la rentabilité du bien. Le site internet pourra être transmis au repreneur pour facilité la gestion et la location des box. 4. Appartement d'habitation de 257,59 m² : - 3 chambres, beaux volumes de type loft avec parquet, pierre de Bourgogne, climatisation réversible, offrant un cadre de vie agréable et spacieux. - Grenier de 40 m² : pour stockage ou aménagement supplémentaire. - 9 places de parking, un atout majeur dans le centre-ville de Beaune CONTACT : Agent Commercial Mr GUEDES Joaquim 06.08.22.80.14 Afficher plus

BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 02/05/2025
Proposée par BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58 22/11/2024 - mise à jour 02/05/2025
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Immeuble, 298 m²

388 800 € 1 305 €/m²
Immeuble • 298 m²

Nevers (58000)

Immeuble de rapport de caractère au centre ville de Nevers proche cathédrale. Il se compose de 2 locaux commerciaux et de 5 appartements, dont un avec jardin privatif. Actuellement 1 local commercial loué, deuxième en cours et 5 appartements loués, 1T2, 1 studio, 2 T3, 1 T5 (triplex). Conventions en cours.DPE immeuble classé D. Revenu locatif annuel 31800 € hors avantages fiscaux. Afficher plus

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