Vente immeuble 159 900 €

119 m²

2 chambres 2 ch

Joigny (89300)

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1 344 €/m²

Altive 89

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Description

Au centre de Joigny. Immeuble de 98 m² répartit sur deux logements et un garage. Au rez-de-chaussée un studio lumineux d'environ 37 m² , au 1er étage un superbe duplex composé d'un séjour cuisine ouverte, et d'un WC séparé, à l'étage de celui-ci une spacieuse chambre et sa salle de bain. Enfin un grand garage pour pouvoir stationner ou possibilité de faire un autre studio. Tous commerces à pieds et école. Gros oeuvre en parfait état, idéal investisseur (locatif...possibilité d'avoir une bonne rentabilité). Logement déjà moderniser avec double vitrage. Loyer actuel 930 euros par mois. Un achat à ne pas manquer!

Publiée le 24/04/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 589 - Réf Superimmo : ANVXVKIS9

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Caractérisques

Prix de vente : 159 900 €	Prix au m² : 1 344 € / m²
Taxe foncière : 1 350 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/310725.pdf

119 m² - 2 chambres - ter. 98 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/09/2022.

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Siren : 900463738 - N° de carte professionnelle : 8902 2021 000 000 003