Acheter un immeuble à Joigny (89300)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Agence Favart 21/03/2025 - mise à jour 22/05/2025

225 000 € 721 €/m²
Immeuble • 312 m²

Joigny (89300)

Centre historique de Joigny, immeuble avec beau jardin et nombreux communs dont 1 garage. *1er étage: appartement de 124.60m2 : entrée, séjour, 3 pièces, dressing, cuisine avec cellier, salle de bains ,wc *2ème étage: appartement de 123,90m2: entrée, séjour, 3 pièces, cuisine avec cellier, salle de bains, salle d'eau, wc *3ème étage: appartement de 63,50m2: entrée, séjour, cuisine, 2 pièces, salle de bains, wc, balcon avec vue dominante Lot indépendant de 142,80m2 en L48. DPE 'G' procédure en cours Afficher plus

MEET Realestate

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 19/06/2025

Proposée par MEET Realestate 18/02/2025 - mise à jour 19/06/2025

67 900 €
Immeuble

Joigny (89300)

Immeuble à rénover – Centre historique de Joigny Surface totale : 163 m² Nombre de niveaux : 3 étages Local commercial en RDC (ancienne boucherie) Cave voutée – Grenier aménageable Un emplacement privilégié Situé en plein cœur du centre historique de Joigny, cet immeuble bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (gare de Joigny accessible facilement). Un bien avec un fort potentiel - Rez-de-chaussée : Local commercial de 66 m² avec boutique, arrière-boutique et laboratoire (loué 600€). - 1er étage : Une chambre (19,1 m²), salle de bain et WC. - 2ème étage : Cuisine (6,69 m²), salle à manger (14,5 m²) et salon (16,8 m²). - 3ème étage : Couloir et chambre (20,7 m²). - Dépendances : Grande cave, grenier aménageable (33,9 m²). Travaux à prévoir - Rénovation complète nécessaire : électricité, plomberie, isolation, remise aux normes. - Optimisation des accès : Actuellement, l'entrée de l'habitation se fait soit par la boutique, soit par une porte arrière via un passage. - Amélioration de l'isolation. Un bien idéal pour un projet ambitieux ! Cet immeuble est une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant redonner vie à un bien de caractère et exploiter son potentiel. Possibilité de transformation en plusieurs logements, développement d'une activité commerciale ou encore création d'un lieu de vie atypique au cœur de Joigny. Diagnostics et DPE en cours Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Afficher plus

BOURREAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par BOURREAU IMMOBILIER 03/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

99 000 € 798 €/m²
Immeuble • 124,03 m²

Joigny (89300)

CENTRE VILLE JOIGNY MAISON DE VILLE partagée en 2 logements donnant sur une petite cour. 1er logement comprenant :Entrée, cuisine, séjour, chaufferie avec accès à la cave, dégagement. Demi-palier:Salle d’eau avec wc. 1er étage : Dégagement, 2 chambres, petit grenier.Chauffage gaz de ville.Cave.Fenêtres double vitrage. Loué : 430 €/mois HC - SH:73,78 m² DPE/E 2ème logement à rénover entièrement comprenant : Entrée par la cuisine, pièce de vie, salle de bains plus douche, wc. A l’étage : Chambre, grenier non aménageable. Cave. Chauffage par radiateur à gaz indépendant. Loué 341 €/mois HC - SH: 50,25 m² - DPE/E IDEAL INVESTISSEUR Afficher plus

BOURREAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par BOURREAU IMMOBILIER 09/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

239 000 € 1 053 €/m²
Immeuble • 227 m²

Joigny (89300)

JOIGNY PROCHE MARCHE IMMEUBLE sur une parcelle de 290 m² composé d'un local commercial , 3 appartements, dépendance avec l'entrée par le porche, accès aux caves par l'entrée principale de l'immeuble. - Au rez de chaussée: Local commercial d'une superficie de 63,76 m² comprenant salon de coiffure, couloir, local technique, wc, buanderie, bureau réserve, chauffage gaz de ville, LOUE 400 € HC. DPE: E/351 - Entrée par un porche comprenant le local poubelles et rangement, garage. - 1er étage: Appartement F5 d'une superficie de 116,10 m² comprenant une entrée par le séjour donnant sur un balcon, cuisine, couloir desservant 4 chambres, buanderie, salle de bains, wc, chauffage gaz de ville. LOUE 600 € HC. DPE: D/191 - 2ème étage face: Appartement F2 d'une superficie de 52,20 m² comprenant une entrée, séjour, cuisine, dégagement, wc,salle d'eau, chambre, chauffage gaz de ville. LOUE 420 € HC. DPE: F/412 - 2ème étage gauche: Appartement F3 d'une superficie de 59,20 m² comprenant une entrée par le séjour, cuisine, salle d'eau avec wc, 2 chambres communicantes, chauffage gaz de ville, LOUE 400 € HC. DPE: E/302 3ème étage: Grenier d'environ 250 m² aménageable. Dépendance attenante comprenant: Local rangement d'environ 60 m² et Garage d'environ 90 m². IDEAL INVESTISSEUR Afficher plus

Sylvain FOURNIER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 25/06/2025

Proposée par Sylvain FOURNIER - Propriétés-privées.com 17/06/2025 - mise à jour 25/06/2025

139 000 € 1 324 €/m²
Immeuble • 105 m²

Joigny (89300)

Immeuble en vente à Joigny , Opportunité rare en coeur de ville ! Joigny Description : Nous vous proposons à la vente un immeuble idéalement situé en centre ville de Joigny, offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle. Cet immeuble se compose de : 3 appartements : RDC un appartement F2 de 43 m² 1 étage un appartement F2 de 37 m² 1 étage un appartement F1 de 21 m² La totalité du grenier au 2eme peut être aménagée en un ou deux appartements (50m2 environ). Tous les appartements sont actuellement loués, garantissant des revenus immédiats de 1070 euro par mois. Situé dans une zone dynamique et proche de toutes commodités, cet immeuble est un choix parfait pour les investisseurs souhaitant combiner rendement et emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité unique en son genre ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. DPE (321) GES B (10) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830 et 3880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain FOURNIER, au 0652005751 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain FOURNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 409695. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vendu 139 000 euros, FAI, honoraires à la charge, vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Martial DELENCRE - iad

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par Martial DELENCRE - iad 10/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

60 000 € 290 €/m²
Immeuble • 207 m²

Joigny (89300)

iad France - Martial Delencre vous propose: IMMEUBLE 3 APPARTEMENTS 60M2 70M2 77M2 15 RUE DU LOCQUET JOIGNY 89300 travaux à prévoir VISITE 7 SUR 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Groupe 123 Immobilier

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par Groupe 123 Immobilier 05/06/2025 - mise à jour 13/06/2025

133 900 € 507 €/m²
Immeuble • 264 m² • 5 chambres

Joigny (89300)

Un ensemble immobilier à fort potentiel situé dans le centre historique de Joigny, idéal pour un projet de location, de rénovation patrimoniale ou de résidence principale avec valeur ajoutée. Ce bien se compose de plusieurs lots, avec caves, greniers et annexes : Premier logement T3 (environ 90 m2) : Entrée avec rangements, cuisine, deux chambres, salon, salle d’eau, WC séparé. Buanderie sur le palier, grenier aménageable, cave voûtée. Classé actuellement en F, ce logement est le seul potentiellement louable dans l'immédiat. Deuxième logement T3 en rez-de-chaussée (environ 74 m2) : Deux chambres, salon, salle d’eau, couloir menant au terrain arrière. Travaux de réhabilitation nécessaires.Troisième logement Grand T3 sur deux niveaux (environ 100 m2) : RDC : entrée, chambre, pièce, cuisine. Étage : palier, seconde cuisine, salon, chambre, salle d’eau.Grenier, cave voûtée, garage attenant. Des travaux sont à prévoir. Possibilité de créer un quatrième logement dans cet espace grâce à son agencement modulable. Ce bien est situé dans le périmètre de l’Opération de Restauration Immobilière (ORI) menée par la ville de Joigny. Ce dispositif vise à soutenir la réhabilitation des logements anciens en centre-ville : Aides financières possibles pour travaux de rénovation énergétique, mises aux normes, restructuration complète, etc. Accompagnement personnalisé par la Maison de l’Habitat de Joigny pour constituer votre dossier. Selon votre situation, vous pouvez donc bénéficier de subventions importantes pour rénover ce bien avec un réel soutien technique et financier. Contactez moi Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou dès maintenant pour découvrir ce bien sur place, étudier les possibilités d’aménagement et les dispositifs d’aides disponibles. Une base idéale pour un projet locatif, patrimonial ou familial ! Afficher plus

Aurélien GANDON - SAFTI

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Aurélien GANDON - SAFTI 11/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

96 500 € 811 €/m²
Immeuble • 119 m²

Joigny (89300)

Situé dans la charmante ville de Joigny (89300), cet immeuble est idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Réputée pour sa qualité de vie agréable, Joigny offre un cadre de vie paisible et convivial, propice aux balades en famille le long de l'Yonne et à la découverte de son riche patrimoine historique. Construit en 1975, cet immeuble de 119 m² sur un terrain de 123 m² comprend 2 appartements. Chaque appartements offrant ainsi de belles opportunités locatives ou la possibilité d'habiter l'un et de louer l'autre. Doté d'un potentiel d'aménagement intéressant, cet immeuble présente une réelle opportunité d'investissement dans un quartier recherché de Joigny. Une grange attenante pouvant être habilité en logement également. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 0769561323, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904 681 020 - SAFTI – GANDON Aurélien, Conseiller indépendant Afficher plus

Gregory TARREAU - iad

Annonce publiée le 09/05/2025

Proposée par Gregory TARREAU - iad 09/05/2025

137 000 € 1 245 €/m²
Immeuble • 110 m²

Joigny (89300)

iad France - Gregory Tarreau vous propose: Sur le quartier historique de Joigny, découvrez un immeuble de rapport offrant un local commercial, un F3 et un studio bis, tous actuellement loués. De plus, vous avez la possibilité d'aménager deux F3 supplémentaires dans le grenier. Les avantages de cette propriété incluent une toiture en bon état, des fenêtres double vitrage, une rénovation électrique récente, un raccordement tout à l'égout, un système de chauffage électrique efficace, ainsi qu'un accès pratique aux services de ramassage scolaire et aux écoles à proximité. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Tarreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Gregory TARREAU - iad

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Gregory TARREAU - iad 17/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

116 950 € 1 376 €/m²
Immeuble • 85 m² • 3 chambres

Joigny (89300)

iad France - Gregory Tarreau (06 42 12 80 44) vous propose : Immeuble de rapport comprenant un T2 et un T3 dans le quartier historique de JOIGNY . Le tout a été revu ainsi que la toiture . Les compteurs sont individuels et il y a une belle cave en plus. La rentabilité est de 9% net actuellement et peut augmenter à 9,5% net Pour plus de renseignements , merci de me contacter . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 341 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Tarreau EI (ID 21820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Agence Favart

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 07/06/2025

Proposée par Agence Favart 17/04/2025 - mise à jour 07/06/2025

150 000 €
Immeuble

Joigny (89300)

Dans le centre historique de Joigny, ensemble immobilier comprenant 3 studios loués + un appartement F2 à rénover (possibilité de faire F3). Greniers et dépendances. Studio 1 - bail SSP 29.06.2024 - loyer 250€ Studio 2 - bail SSP 20.09.2024 - loyer 260€ Studio 3 - bail SSP 22.10.2024 - loyer 270€

Sylvain FOURNIER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 25/06/2025

Proposée par Sylvain FOURNIER - Propriétés-privées.com 17/01/2025 - mise à jour 25/06/2025

148 000 € 1 480 €/m²
Immeuble • 100 m²

Joigny (89300)

Immeuble en vente à Joigny , Opportunité rare en coeur de ville ! Joigny Description : Nous vous proposons à la vente un immeuble idéalement situé en plein coeur de Joigny, offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle. Cet immeuble se compose de : 3 appartements F1 : Un appartement de 27 m² Un appartement de 33 m² Un appartement de 41 m² Une cave, ajoutant des espaces de stockage. Tous les appartements sont actuellement loués, garantissant des revenus immédiats et une stabilité locative d'environs 8% net. Situé dans une zone dynamique et proche de toutes commodités, cet immeuble est un choix parfait pour les investisseurs souhaitant combiner rendement et emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité unique en son genre ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. DPE D (219), GES B (7) Estimation d e s coûts annuels d'énergie d u logement entre 1690 euros et 2320 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain FOURNIER, au 0652005751 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain FOURNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 390983 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Afficher plus

Karl-Alexandre GROSSI - SAFTI

Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Karl-Alexandre GROSSI - SAFTI 16/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

339 000 € 2 119 €/m²
Immeuble • 160 m²

Joigny (89300)

Situé dans la charmante ville de Joigny (89300), ce spacieux immeuble offre une atmosphère paisible et résidentielle. Nichée au cœur de la région Bourgogne-Franche-Comté, Joigny bénéficie d'un riche patrimoine historique, de ruelles pittoresques et d'une ambiance chaleureuse. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette localité saura séduire les amateurs de vie citadine alliant tranquillité et praticité. Cet immeuble de 160 m² sur un terrain de 60 m² propose une configuration parfaite pour des investisseurs ou des propriétaires occupants à la recherche de revenus complémentaires. Doté de 3 appartements distincts, comprenant un F2 ( vendu meublé), un F3 (vendu meublé) et un F4, cette propriété offre des possibilités variées d'aménagement et de location. Avec ses différentes tailles d'appartements et sa structure bien pensée, cet immeuble représente une opportunité unique d'investissement dans un emplacement attractif de Joigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karl-Alexandre GROSSI, Tél. : 0662343660, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 521120998 - SAFTI – GROSSI Karl-Alexandre, Conseiller indépendant Afficher plus

Agence Favart

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 07/06/2025

Proposée par Agence Favart 14/03/2025 - mise à jour 07/06/2025