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Altive 89
Annonce publiée le 17/11/2022 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par Altive 89 17/11/2022 - mise à jour 22/03/2024
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Immeuble, 500 m²

Prix en baisse 77 000 € 154 €/m²
Immeuble • 500 m² • 8 chambres

Migennes (89400)

En exclusivité ALTIVE89, Immeuble de 500m² à réhabiliter, fort potentiel! Laisser place à vos envies et venez découvrir cet immeuble avec un gros oeuvre en bon état (toiture neuve structure solide et bon ravalement). Possibilité d'aménager un local commercial en rez-de-chaussée (différentes activités professionnelles possibles), d'aménager différents logements locatifs allant du simple studio au spacieux F4. Atouts supplémentaires pour ce bien, plusieurs accès permettent de rentrer dans les lieux, deux parkings sont à proximité, une cour intérieure et différents garages peuvent être mis à disposition aux éventuels locataires et l'axe de circulation devant le bien permet une belle visibilité pour un commerce. A visiter! DPE vierge tel 0679082713 Afficher plus

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Altive 89
Annonce publiée le 25/04/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Altive 89 25/04/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Immeuble, 500 m²

417 000 € 834 €/m²
Immeuble • 500 m² • 12 chambres

Migennes (89400)

Spécial investisseur secteur Migennes. Venez investir dans cet immeuble de plus de 500m² habitable secteur Migennes, comprenant en rez-de-chaussée un restaurant loué 700 euros par mois de plus de 40 couverts, 5 logements indépendants (du studio au F3) et 3 chambres d'hôte ou chambre d'hôtel. Garage et annexe pouvant encore être aménagés. Projet professionnel (restaurant...), investissement locatif, ce bien est fait pour vous! Vous bénéficierez également de places de parking devant et derrière l'immeuble, situation privilégiée pour accès rapide, visibilité... Revenu locatif plus de 3000 euros par mois, rentabilité supérieure à 8% Local commercial DPE G, 3 logements en D, studio en G, un logement en E. tel 0679082713 Afficher plus

Agence Favart
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Agence Favart 08/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
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Immeuble

55 000 €
Immeuble

Migennes (89400)

Grand ensemble immobilier à rénover comprenant 2 batiments et jardins. Le 1er batiment se compose en rdc d'un ancien local commercial et d'une partie habitation; au 1er étage d'un grand plateau à aménager et d'un grenier aménageable au-dessus. Le 2ème batiment se compose dun grand rdc et d'un étage aménageables. 2 espaces extérieurs distincts. Possibilité de créer plusieurs appartements." Afficher plus

Christophe PASTOR - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Christophe PASTOR - BL Agents immobiliers 20/07/2024 - mise à jour 25/11/2024
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Immeuble, 105 m²

Prix en baisse 164 500 € 1 567 €/m²
Immeuble • 105 m²

Migennes (89400)

Venez découvrir un immeuble de rendement situé en plein c½ur de la commune de Migennes. A proximité de la gare et de l'ensemble des commodités. L'immeuble à une superficie de 167m² dont 105m² habitables. Vous disposez de 4 studios louer 350¤ soit 1400¤/ mois L'ensemble des studios sont actuellement occupés Chaque Studio sont identique dans leurs agencements : entrée, cuisine, salle d'eau, Wc , chambre. Chaque locataire dispose d'un box de rangement Vous êtes en double vitrage pvc, volet roulant, radiateur électrique, écran de sous toiture avec isolant, relié au tout à l'égout. Très beau rendement de +10% car vous disposez de l'ensemble de la propriété. il n'y a donc pas de copropriété vous êtes le seul gestionnaire et décisionnaire Vos loyers peuvent couvrir l'ensemble de la mensualité de prêt selon modalité N'attendez plus pour visiter cette opportunité d'investissement ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Christophe PASTOR au 06 31 81 53 94. N° RSAC : 903 544 237 ORLEANS Afficher plus

Jean Philippe Mary - iad
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Jean Philippe Mary - iad 02/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
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Immeuble, 751 m²

700 000 € 932 €/m²
Immeuble • 751 m² • 15 chambres

Migennes (89400)

iad France - Jean Philippe Mary (06 40 12 01 40) vous propose : Secteur Migennes centre à proximité des commodités, spécial investisseurs. Immeuble en copropriété à fort revenu locatif, au taux de rentabilité de plus de 9%. Le premier ensemble est composé de 14 logements loués et d'un local commercial à usage de restaurant également loué. Le deuxième ensemble est composé d'un appartement au rez de chaussée vendu loué. Les deux ensembles sont indissociables pour la vente et ainsi être transformé en mono-propriété. Le premier ensemble est vendu 700000 € et le second 60000 € l'immeuble complet est vendu 760000 € . Pour plus d'informations contactez nous. Si vous avez l'âme d'un investisseur et que vous savez dénicher les bonnes affaires vous comprendrez vite que ce bien est fait pour vous. La présente annonce immobilière vise 29 lots principaux situés dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Philippe Mary EI (ID 72622), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 922132147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

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