Achat maison à Migennes (89400)

Stéphanie DUBOS LEFEVRE - Capifrance

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 24/05/2025

Proposée par Stéphanie DUBOS LEFEVRE - Capifrance 23/05/2025 - mise à jour 24/05/2025

Nouveau 19

128 500 € 918 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 994 m²

Migennes (89400)

Venez découvrir cette maison de 4 chambres située à Migennes à 5 minutes en voiture de la gare SNCF desservant Paris ou Dijon . Elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon séjour avec insert, d'une cuisine aménagée donnant sur un grand balcon, d'une salle d'eau et d' un WC séparé. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres. Au sous-sol semi enterré deux pièces pouvant servir de bureau ou chambre et une buanderie. Le tout sur un terrain clos arboré d'environ 900 m². Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique très récents. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 593 772 - Greffe de SENS) Stéphanie DUBOS LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 20 25 71 54 - Réf.907454 Afficher plus

Square Habitat Migennes

(4 avis)

Annonce publiée le 08/05/2025

Proposée par Square Habitat Migennes 08/05/2025

(4 avis)

1

140 000 € 1 795 €/m²
Maison • 78 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 475 m²

Migennes (89400)

MIGENNES - pavillon sur sous-sol avec cuisine aménagée équipée, séjour-salon donnant sur terrasse et rampe d'accès pour handicapés. 1 chambre salle de douche à l'italienne, à l'étage : dégagement, 2 chambres, cabinet de toilettes, et toilettes séparé. Sous-sol total avec garage, chaufferie, 1 pièce chauffée, cave. Portails électriques, porte du sous-sol électrique, doubles vitrages pvc. Maison en bon état. A visiter. Chaudière gaz 5ans, tableau électrique refais. Afficher plus

Groupe 123 Immobilier

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Groupe 123 Immobilier 12/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

16

125 000 € 1 488 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 706 m²

Migennes (89400)

Venez découvrir cette charmante maison située dans la commune paisible de Migennes. Idéale pour une famille, cette propriété vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au sous-sol, vous trouverez des espaces pratiques avec une chaufferie, un bureau pour le télétravail ou les études, et une cave idéale pour le stockage. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée spacieuse, une cuisine aménagée, un salon/séjour convivial avec un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, une chambre confortable et des wc .À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants ou les invités, une salle de bains avec wc et un grenier. L’extérieur de la maison est tout aussi séduisant avec ses nombreuses dépendances : un garage pour votre voiture, un atelier pour les bricoleurs, un bûcher pour stocker votre bois et un garage pour vélos. Le tout est situé sur un terrain de 706 m2, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.Le chauffage au gaz de ville assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Migennes. A VISITER SANS TARDER !!! N’hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.99.41.91.19 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : Afficher plus

Benjamin Verstraete - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 02/05/2025

Proposée par Benjamin Verstraete - iad 02/05/2025

(3 avis)

20

109 000 € 1 313 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 069 m²

Migennes (89400)

iad France - Benjamin Verstraete vous propose: Cette charmante maison située à Migennes saura séduire les amateurs de vastes espaces et de nature grâce à son grand jardin arboré de 1069m². Construite en 1959, cette maison de 82.5m² offre un fort potentiel. L'espace de vie se compose de 4 pièces, dont 3 belles chambres lumineuses offrant un espace intime et chaleureux à chaque occupant. Un salon de 17.5m². À prévoir des travaux de rénovation pour redonner tout son éclat à cette maison, offrant ainsi de nombreuses possibilités de personnalisation selon les goûts et besoins de chacun. Côté praticité, un garage permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, un sous-sol pourra être aménagé selon vos besoins, offrant un espace de stockage supplémentaire. Cette maison représente une réelle opportunité d'investissement pour créer le foyer de vos rêves. N'attendez plus pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 357 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Verstraete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 928801851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agence Favart

(79 avis)

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Agence Favart 14/03/2025 - mise à jour 22/05/2025

(79 avis)

6

155 000 € 1 520 €/m²
Maison • 102 m² • Sous compromis • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 800 m²

Migennes (89400)

Joli pavillon en bon état situé dans un secteur calme d'une ville avec commodités et gare SNCF. Plain-pied sur sous sol complet comprenant entrée avec placard, séjour double climatisé avec cheminée et accès jardin et terrasse, deux chambres, salle d'eau à l'italienne, WC. Grand garage, atelier, cave, buanderie-chaufferie. Une pièce aménagée , salle d'eau WC. Combles perdues isolées. Jardin clos. Volets, portail, garage motorisés. Afficher plus

Altive 89

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par Altive 89 13/11/2024 - mise à jour 29/04/2025

9

92 900 € 1 021 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 429 m²

Migennes (89400)

Maison de 91m² habitable au centre de Migennes dans secteur calme sur jardin de 430m². Cette maison comprend de plain pied une entrée, cuisine, salle à manger, une chambre, salle d'eau, WC, buanderie, véranda, WC. A l'étage un palier, 1 chambre. Vous bénéficierez également d'un garage de 25m². Terrain avec puits idéal pour le jardinage. Chauffage gaz de ville. Un petit produit pour tous les budgets. Afficher plus

Maurice DI CARLO - Optimhome

(43 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par Maurice DI CARLO - Optimhome 28/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

(43 avis)

Nouveau 17

159 000 € 795 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 460 m²

Migennes (89400)

Secteur Forêt d'Othe et proximité de la Gare Laroche-Migennes. Maison de caractère Comprenant : Entrée, vaste séjour avec poêle à bois, S à M avec cheminée, cuisine équipée, 2 chambres, S d B + WC. à l'étage : pièce palière, 3 chambres, S d B + WC. Grenier aménageable. Grange attenante. Dépendance. Hangar. Cave. Cour et jardin 460 m². Sans vis à vis. A saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maurice DI CARLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°330 326 059 Greffe de SENS) 06 10 55 89 33 (réf. 585631 ) Afficher plus

Square Habitat Migennes

(4 avis)

Annonce publiée le 24/04/2025

Proposée par Square Habitat Migennes 24/04/2025

(4 avis)

2

113 000 € 1 189 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Migennes (89400)

Migennes - maison ancienne de 95m2 sur un jardin de 498m2 comprenant : entrée, 3 chambres, salle de douche, toilettes, cuisine, double séjour-salon, accès par escalier d'un comble aménageable. Sous-sol 1 pièce, salle de douche, toilettes, garage, atelier. Le tout sur un jardin clos de 498m2. chauffage central gaz de ville. Afficher plus

Albane MOLIERES - Optimhome

(11 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par Albane MOLIERES - Optimhome 27/08/2024 - mise à jour 23/05/2025

(11 avis)

10

149 000 € 1 242 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 545 m²

Migennes (89400)

A Migennes, village avec toute les commodités (gare (Paris-Bercy en 1h20), écoles, collèges, supermarchés, médecins...) Situé au calme sur un terrain de plus de 500m², pavillon sur sous-sol intégral composé d'une entrée desservant une cuisine, un salon avec ouverture sur une terrasse, 3 chambres de plus de 10m², une salle de bain et WC séparé. A l'étage, deux autres chambres de 12 et 14m² et une salle d'eau avec WC. Une partie des combles peuvent être aménagés, la maison dispose également d'une cave et son sous-sol est en partie aménagé. Assainissement tout à l'égout, fibre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Albane MOLIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 695 274 Greffe de AUXERRE) 07 49 26 62 89 (réf. 568559 ) Afficher plus

Florian LEGENT - SAFTI

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par Florian LEGENT - SAFTI 07/05/2025

9

110 000 € 1 325 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 515 m²

Migennes (89400)

À seulement 5 minutes de la gare de Migennes, cette maison de 83 m² offre un fort potentiel , idéale pour un primo-accédant ou une résidence secondaire . Sous-sol aménageable avec deux pièces déjà terminées : une chambre et une cuisine d’été. Vous y trouverez également un garage, un atelier et une cave . Au rez-de-chaussée , un salon-séjour spacieux avec insert, ouvert sur la cuisine. Un couloir dessert une salle d’eau, un WC et deux chambres , le tout rénové à neuf . À l’extérieur , un grand haut-vent pouvant accueillir deux véhicules, donnant accès à une terrasse et à un jardin de 1515 m² . Au fond du terrain, un coin arboré avec un charmant ru offre un cadre paisible pour profiter de la nature. Assainissement individuel, chauffage électrique et bois environ 1200€/an. Une maison pleine de possibilités, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian LEGENT, Tél. : 0749849323, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 897854626 - SAFTI – LEGENT Florian, Conseiller indépendant Afficher plus

Groupe 123 Immobilier

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par Groupe 123 Immobilier 25/03/2025 - mise à jour 23/05/2025

12

55 900 € 847 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 069 m²

Migennes (89400)

Située à Migennes, cette maison à usage d’habitation offre un potentiel pour les amateurs de projets personnalisés. Entrée surélevée : une entrée, deux chambres et un WC indépendant. • Entrée par le rez-de-jardin : une charmante verrière, un WC indépendant, un espace cuisine avec chaudière, un salon et une salle d’eau. • Dépendances pratiques : un garage attenant, un atelier et un cabanon pour vos rangements et projets de bricolage. Située en bord de route, cette maison n'en reste pas moins pleine de potentiel. Terrain de 1069 m2 : Idéal pour vos loisirs extérieurs, aménagement paysager ou projet de jardinage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant ainsi une toile blanche pour créer un intérieur à votre image. Imaginez-vous dans ce lieu aménagé selon vos envies et vos besoins. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui et venez découvrir le potentiel de ce bien. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou . Afficher plus

Groupe 123 Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par Groupe 123 Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 01/05/2025

12

87 900 € 1 697 €/m²
Maison • 51,8 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 669 m²

Migennes (89400)

Située à Migennes, cette charmante maison mitoyenne à usage d’habitation vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie paisible. La maison s'ouvre sur un salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial pour toute la famille. Deux chambres confortables et une salle d’eau avec WC complètent cet espace de vie. Au sous-sol, un garage spacieux, une buanderie pratique, et une cave offrent de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, un magnifique terrain arboré de 669 m2 vous attend, parfait pour profiter de moments en plein air. Un cabanon et un appentis complètent cet espace extérieur, idéal pour vos besoins de stockage. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire : Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou . Afficher plus

Groupe 123 Immobilier

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par Groupe 123 Immobilier 17/04/2025 - mise à jour 27/05/2025

17

99 000 € 1 094 €/m²
Maison • 90,5 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 241 m²

Migennes (89400)

À 10 minutes à pied de la gare de Migennes, découvrez cette maison idéale pour une vie de famille alliant confort, espace et praticité.Édifiée sur un terrain de 1 241 m2, cette maison offre un cadre de vie agréable au quotidien. Vous serez accueilli par une entrée menant à une cuisine et à un salon/séjour chaleureux doté d’un insert, parfait pour vos soirées en famille. Deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant composent le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez une troisième chambre avec sa pièce d’eau attenante, un espace pouvant faire office de dressing, ainsi qu’un grenier, idéal pour le rangement ou de futurs aménagements. Le sous-sol, propose une pièce supplémentaire, un atelier, ainsi qu'une chaufferie/cuisine d’été avec un accès direct sur le jardin. Une véranda attenante à la maison complète les espaces de vie et offre un lieu modulable selon vos besoins. Un garage indépendant vient également s’ajouter à l’ensemble. Proche des écoles, commerces et commodités, cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme tout en restant bien connectée. Son agencement, ses volumes et son extérieur offrent un vrai potentiel de personnalisation. Un bien à visiter sans tarder pour vous projeter dans votre futur chez-vous. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite, Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou . Afficher plus

Groupe 123 Immobilier

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Groupe 123 Immobilier 22/03/2025 - mise à jour 20/05/2025

12

71 900 € 800 €/m²
Maison • 89,9 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 591 m²

Migennes (89400)

Vous cherchez une maison idéalement située, proche de toutes les commodités et du centre-ville de Migennes ? Ne cherchez plus ! Cette maison d’habitation offre un cadre de vie fonctionnel avec un fort potentiel. Elle est située à seulement 10 minutes à pied de la gare, facilitant vos déplacements. Rez-de-chaussée : Une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage : Trois chambres dont une avec un point d'eau, parfait pour une famille. Jardin privatif : Profitez d'un espace extérieur idéal pour vos moments de détente ou vos activités en plein air. Travaux à prévoir : Des rénovations sont nécessaires dans l'ensemble de la maison, notamment au niveau de l'électricité, du double vitrage et de la chaudière. Imaginez-vous personnaliser cette maison selon vos goûts, avec ses nombreux espaces et son emplacement idéal à deux pas de la mairie et du centre-ville. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Une visite s'impose, contactez-nous rapidement ! N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire : Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou .' Afficher plus

Saïd Bouhenni - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Saïd Bouhenni - iad 22/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(3 avis)

15

149 000 € 2 014 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • Ter. 582 m²

Migennes (89400)

iad France - Saïd Bouhenni vous propose: Un beau pavillon de 74 m² environ. Il se compose d'un grand salon/séjour avec sa cheminée ouverte, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain, de deux belles et grandes chambres et de deux WC indépendants. Ce pavillon bénéficie également d'un sous-sol total où l'on peut stationner deux voitures et profiter de sa cuisine d'été. Une pièce pouvant servir de chambre complète ce niveau. Le tout sur un très beau terrain entièrement clos de 582 m² environ. Les plus de ce bien : - sa toiture a été entièrement refaite en 2019 avec l'isolation des combles - sa chaudière à condensation gaz de ville a été posée en 2023 - son isolation thermique par l'extérieur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Saïd Bouhenni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 791969777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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