Vente maison 149 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Migennes (89400)

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1 242 €/m²
Coin cuisine
Chauffage au gaz

Albane MOLIERES - Optimhome

9 avis

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Description

A Migennes, village avec toute les commodités (gare (Paris-Bercy en 1h20), écoles, collèges, supermarchés, médecins...)
Situé au calme sur un terrain de plus de 500m², pavillon sur sous-sol intégral composé d'une entrée desservant une cuisine, un salon avec ouverture sur une terrasse, 3 chambres de plus de 10m², une salle de bain et WC séparé.
A l'étage, deux autres chambres de 12 et 14m² et une salle d'eau avec WC.
Une partie des combles peuvent être aménagés, la maison dispose également d'une cave et son sous-sol est en partie aménagé.
Assainissement tout à l'égout, fibre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Albane MOLIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 695 274 Greffe de AUXERRE) 07 49 26 62 89 (réf. 568559 )

Publiée le 27/08/2024 - maj le 14/02/2025 - Réf. agence : 830030156187 - Réf Superimmo : ANVXWK53M

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 1 242 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	120 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 545 m²
2 niveaux	Garage
Chauffage au gaz	Coin cuisine
Séjour de 23 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	3 chambres au rez-de-chaussée
Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2023.

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