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L'Adresse Auxerre
(353 avis)
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par L'Adresse Auxerre 17/07/2024 - mise à jour 26/10/2024
(353 avis)
25
Maison, 165 m²

Prix en baisse 169 000 € 1 024 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 658 m²

Migennes (89400)

L'agence l'Adresse vous présente "Tranquille et Spacieux" Située à 1h30 de Paris, en voiture ou en transport, cette maison de 165m² est l'option idéale pour ceux qui recherchent l'équilibre entre tranquillité et accessibilité. Composée de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette belle maison vous séduira par son calme et son charme. Cette maison à rafraîchir est située dans un quartier paisible, Chaque chambre dispose de sa propre suite, garantissant confort et intimité pour toute la famille.

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Stephanie Dubos Lefevre - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 11/02/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Stephanie Dubos Lefevre - iad 11/02/2024 - mise à jour 21/11/2024
(4 avis)
19
Maison, 140 m²

Prix en baisse 129 000 € 921 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 994 m²

Migennes (89400)

iad France - Stephanie Dubos Lefevre (06 20 25 71 54) vous propose : Venez découvrir cette maison de 4 chambres située à Migennes . Elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon séjour avec insert, d'une cuisine aménagée donnant sur un balcon, d’une salle d'eau et d’ un WC séparé. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres. Au sous-sol semi enterré deux pièces pouvant servir de bureau ou chambre et une buanderie. Le tout sur un terrain clos arboré d’environ 900 m². Cette maison est équipée d’une pompe à chaleur et d’un chauffe-eau thermodynamique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dubos Lefevre EI (ID 80769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 901593772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Julien VALLON - SAFTI
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Julien VALLON - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 118 m²

128 000 € 1 085 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 416 m²

Migennes (89400)

Située dans la charmante commune de Migennes (89400) proche centre ville , cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. À proximité des transports en commun tels que les bus, des écoles, collèges et crèches, cette propriété est idéale pour une famille en quête de praticité au quotidien. Plongée dans un environnement citadin, cette maison offre un compromis parfait entre tranquillité et accessibilité aux commodités. Érigée sur un terrain de 416 m², cette maison de 118 m² présente une toiture en tuile mécanique lui conférant un charme authentique. Dotée d'une cave spacieuse couvrant la totalité de la maison, elle offre un espace de rangement appréciable. L'extérieur laisse place à un jardin clos de 416m², offrant ainsi la possibilité de profiter de moments de détente en plein air. L'intérieur soigné de cette résidence se compose d'une entrée menant à une cuisine ouverte sur un lumineux salon séjour salle à manger, une salle de bain, un bureau, ainsi qu'un escalier menant à l'étage. Ce dernier abrite une pièce palière desservant trois chambres confortables, une salle de bain supplémentaire et des toilettes. Avec ses 6 pièces au total, cette maison offre des espaces de vie fonctionnels et une atmosphère chaleureuse, idéale pour accueillir toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien VALLON, Tél. : 0647067184, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 513 856 369 - SAFTI – VALLON Julien, Conseiller indépendant

Alan CAPPELLI - iad
(62 avis)
Annonce publiée le 25/09/2024
Proposée par Alan CAPPELLI - iad 25/09/2024
(62 avis)
15
Maison, 108 m²

146 000 € 1 352 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 323 m²

Migennes (89400)

iad France - Alan Cappelli (06 66 01 16 34) vous propose : Charmante maison de village de 108m² à Migennes, proche des commerces et de sa gare. Entrée desservant un salon séjour donnant une ambiance chaleureuse et conviviale offrant une luminosité naturelle , une cheminée pour de belles soirées hivernales, une chambre au rdc, salle d'eau rénovée avec WC, une cuisine équipée et aménagée donnant accès sur une terrasse bien exposée. À l'étage, trois chambres dont une avec WC et possibilité de créer une salle d'eau, dressing. Un Sous-sol total ajoutant un espace supplémentaire. Coté Extérieur : garage attenant, et un garage indépendant, terrain clos de 1323m² avec arbres fruitiers, sans vis-à-vis. Une visite s'impose pour découvrir cet ensemble immobilier!! Avantages : - **Pompe à chaleur :** Économique et écologique, garantissant un confort optimal toute l'année. - **Toiture rénovée :** Garantie de protection et durabilité, éliminant les soucis liés aux intempéries. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alan Cappelli EI (ID 52350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 891327512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Groupe 123 Immobilier
Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Groupe 123 Immobilier 03/02/2024 - mise à jour 12/11/2024
18
Maison, 97,4 m²

131 000 € 1 345 €/m²
Maison • 97,4 m² • Sous compromis • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 696 m²

Migennes (89400)

Magnifique pavillon sur sous-sol total à vendre ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux double salon/séjour offrant un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, la cuisine aménagée, vous invite à préparer de délicieux repas. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau , un WC séparé pour plus de commodité et une chambre, offrant ainsi un espace de vie confortable. À l'étage, découvrez trois chambres, dont une communicante, permettant une organisation flexible de l'espace et offrant des espaces intimes pour chacun des membres de la famille. Le sous-sol total constitue un avantage majeur, avec un espace polyvalent pour répondre à divers besoins, qu'il s'agisse d'un atelier, d'une salle de jeux ou simplement d'un vaste espace de rangement. La propriété est également dotée d'un jardin de 696 m2 et d'une terrasse offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Double vitrage. Chauffage électrique. Chauffe eau thermodynamique. A VISITER SANS TARDER !!! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.87.45.66.53 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

Saïd Bouhenni - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Saïd Bouhenni - iad 10/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
(3 avis)
19
Maison, 141 m²

166 000 € 1 177 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • Ter. 309 m²

Migennes (89400)

iad France - Saïd Bouhenni (07 64 84 79 88) vous propose : Une belle maison de 141 m² environ qui se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 52 m² environ avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. Au premier étage de cette charmante maison se trouve trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle d'eau de 9.40 m² environ avec une douche à l'italienne, un WC et une baignoire balnéo. Au second étage, un vaste palier pouvant servir de bureau ou dressing dessert une grande chambre. Pour compléter ce bien, vous pourrez découvrir également un garage attenant à la maison de 30 m² environ ainsi qu'un terrain entièrement clos de 309 m² environ. Le plus de cette maison réside dans ses panneaux solaires qui vous assurent une rémunération de 2000 euros environ à l'année. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Saïd Bouhenni EI (ID 74874), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 791969777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Albane MOLIERES - OPTIMHOME
(8 avis)
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Albane MOLIERES - OPTIMHOME 27/08/2024 - mise à jour 15/11/2024
(8 avis)
10
Maison, 120 m²

149 000 € 1 242 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 545 m²

Migennes (89400)

A Migennes, village avec toute les commodités (gare (Paris-Bercy en 1h20), écoles, collèges, supermarchés, médecins...) Situé au calme sur un terrain de plus de 500m², pavillon sur sous-sol intégral composé d'une entrée desservant une cuisine, un salon avec ouverture sur une terrasse, 3 chambres de plus de 10m², une salle de bain et WC séparé. A l'étage, deux autres chambres de 12 et 14m² et une salle d'eau avec WC. Une partie des combles peuvent être aménagés, la maison dispose également d'une cave et son sous-sol est en partie aménagé. Assainissement tout à l'égout, fibre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Albane MOLIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 695 274 Greffe de AUXERRE) 07 49 26 62 89 (réf. 568559 )

Altive 89
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Altive 89 28/09/2024 - mise à jour 03/11/2024
14
Maison, 153,5 m²

166 000 € 1 081 €/m²
Maison • 153,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 309 m²

Migennes (89400)

Idéalement placée, venez faire l'acquisition de cette maison sans travaux au centre de migennes. Vous bénéficierez également d'un garage de 35m², de panneaux solaires rapportant 2000 euros par an, et vous utiliserez 10 stères de bois par an pour vous chauffer. Il s'agit donc d'une maison économique composé en rez-de-chaussée d'une entrée, buanderie, wc et d'un grand salon séjour avec cuisine aménagée et équipée (51m² de pièce de vie). A l'étage 3 chambres spacieuses, une salle de bains douche et wc. Au deuxième étage un palier avec son bureau et une 4em chambre. Jardin d'environ 310m². Une maison familiale entre Auxerre et Joigny sans travaux!

Groupe 123 Immobilier
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Groupe 123 Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 30/09/2024
13
Maison, 151 m²

166 000 € 1 099 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 309 m²

Migennes (89400)

Venez découvrir ce charmant pavillon à Migennes, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville ! Cette maison familiale comprend 4 chambres et un vaste séjour avec une cuisine ouverte et aménagée (2019). Parfait pour une vie pratique et conviviale, elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, une buanderie, un WC et un grand espace de vie. À l'étage, un palier dessert 3 chambres lumineuses, une salle de bains avec baignoire, douche et WC. En bonus, un escalier à pas japonais vous conduit vers un bureau et une chambre sous les combles, idéale pour un espace de travail ou une chambre supplémentaire. Profitez du confort moderne avec du double vitrage PVC, des panneaux photovoltaïques, un chauffage au bois (insert) et des radiateurs électriques à l'étage. À l'extérieur, un garage indépendant et un appentis complètent ce bien, le tout sur un terrain de 309 m2, parfait pour profiter de vos moments de détente en plein air. Cette maison est faite pour vous ? Contactez vite Audrey Causin pour plus de renseignements ou pour organiser une visite : Tél : 06.30.08.38.15 E-mail : Agent commercial inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 2019AC00070. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Groupe 123 Immobilier
Annonce publiée le 01/02/2023 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Groupe 123 Immobilier 01/02/2023 - mise à jour 30/09/2024
15
Maison, 112 m²

Prix en baisse 96 900 € 865 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 385 m²

Migennes (89400)

A Migennes, proche de la gare, venez découvrir cette maison mitoyenne comprenant deux logements (F3), édifiée sur un terrain commun clos et arboré de 385 m2. À cela s'ajoutent, deux caves, deux cabanons de jardin et un garage. Possibilité de rentrer un véhicule dans la cour. Chauffage électrique - double vitrage - deux entrées distinctes. Un appartement est déja loué. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire: Mme Audrey CAUSIN, Tél: 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quentin BARDOU - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par Quentin BARDOU - iad 24/10/2024
(5 avis)
16
Maison, 120 m²

105 000 € 875 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 470 m²

Migennes (89400)

iad France - Quentin BARDOU (06 80 52 79 52) vous propose : Découvrez cette maison atypique située à Migennes, actuellement divisée en deux appartements distincts, offrant de multiples possibilités selon vos projets. Ce bien présente un fort potentiel, que vous souhaitiez le conserver en tant que deux logements séparés ou le transformer en une grande maison familiale. Si vous optez pour la première option, cette configuration en deux appartements est idéale pour un projet locatif. Chaque appartement dispose d'une cuisine, salon, 2 chambres, salle de bain et un box séparer dans la cour. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour améliorer les performances énergétiques et optimiser le confort des futurs locataires. En revanche, si votre projet est de réunir les deux espaces pour recréer une maison unique, il sera nécessaire de réaliser certains aménagements, dont la création d’un escalier intérieur pour relier les étages comme c'était à l'époque. Cette option vous permettra de restaurer le charme et l’authenticité de cette maison tout en la rendant fonctionnelle pour une famille. Dans les deux cas, des travaux sont à prévoir, qu’il s’agisse d’améliorations énergétiques pour les appartements ou d’aménagements pour la transformation en maison. Ce bien saura séduire à la fois les investisseurs et les familles à la recherche d’un projet immobilier sur mesure. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin BARDOU EI (ID 36794), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 852170109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Groupe 123 Immobilier
Annonce publiée le 30/09/2023 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Groupe 123 Immobilier 30/09/2023 - mise à jour 12/11/2024
15
Maison, 162,5 m²

Prix en baisse 190 000 € 1 169 €/m²
Maison • 162,5 m² • Sous compromis • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 324 m²

Migennes (89400)

Venez découvrir ce pavillon sur sous-sol d'une superficie de 163 m2. Il se compose d'un bel espace de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvrant sur la terrasse, un séjour, un bureau et un wc séparé. A l'étage : un palier dessert trois chambres dont deux munies de placards, une salle de bains avec une douche, une buanderie avec un wc et un dressing. Au second étage : une pièce palière pouvant servir de salle de jeux et une quatrième chambre (placards sous-pente). Au sous-sol : une chaufferie, une pièce de stockage et une grande cave. À l'extérieur, la maison vous offre une terrasse et une grande parcelle de 1324 m2 pour passer d'agréables moments en extérieur. Pour les amateurs de travaux : une dépendance d'environ 100 m2 à rénover, possibilité de création d'appartements. Un double garage complète ce bien. Les points forts : Maison classée en C très bien isolées double vitrage et volets roulants électriques. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire : Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou .

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