Achat maison 6 pièces dans l'Yonne (89)

Christophe PASTOR - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 27/03/2025

Proposée par Christophe PASTOR - BL Agents immobiliers 27/03/2025

Nouveau 17

229 000 € 1 527 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Saligny (89100)

idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale avec logement annexe, cet ensemble immobilier comprend deux maisons indépendantes avec jardins, terrasses et dépendances, offrant de belles prestations. Lot 1 - Maison 90 m² avec terrasse et jardin 223m² sans vis-à-vis Cette maison sur deux niveaux se compose de : Rez-de-chaussée : Grande pièce à vivre avec poêle à bois, cuisine ouverte, spacieuse salle d'eau, toilettes séparées. Étage : Grande pièce palière avec rangements, toilettes, chambre lumineuse avec espaces de rangement intégrés. Annexes : Grande cave voûtée, terrasse et jardin sans vis-à-vis. Lot 2 - Maison 50 m² avec garage, cour et jardin 277m² Rez-de-chaussée : Cuisine avec accès direct au garage. Étage : Pièce palière, chambre, salle d'eau avec douche et WC. Dépendance : Studio aménagé comprenant une cuisine, un coin nuit, une douche et un WC (pouvant être relié à la maison principale). Équipements collectifs et travaux récents Chaudière à condensation (2017). Assainissement refait en 2022. Possibilité d'acquisition séparée (servitude assainissement à prévoir). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Christophe PASTOR au 06 31 81 53 94. N° RSAC : 903 544 237 ORLEANS Afficher plus

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Maurice DI CARLO - Optimhome

(43 avis)

Annonce publiée le 27/03/2025

Proposée par Maurice DI CARLO - Optimhome 27/03/2025

(43 avis)

Nouveau 15

189 000 € 1 643 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Sens (89100)

Forêt d'Othe Longère comprenant : entrée, Séjour avec cheminée, Salon avec poêle à bois, cuisine équipée, Buanderie WC, à l'étage : palier, 2 chambres, S d B + WC, grenier aménageable. Dépendance, garage, cour et jardin. Au calme. A voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maurice DI CARLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°330 326 059 Greffe de SENS) 06 10 55 89 33 (réf. 581350 ) Afficher plus

Sylvain PIERRET - 3G IMMO

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Sylvain PIERRET - 3G IMMO 13/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

51 600 € 397 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 803 m²

Migennes (89400)

89 MIGENNES, centre ville, maison à rénover 130 m2 habitables, terrain de 800 m2 entièrement clos. Comprenant: RDC entrée, cuisine, salon, séjour, chambre, salle d'eau/wc. A l'étage 3 chambres, bureau, salle de bain/wc. Sous-sol cave, chaufferie, salon. Garage. Chauffage gaz, travaux à prévoir............. A découvrir au plus vite... Honoraires de 6000 ? TTC inclus à la charge de l'acquéreur (45 600 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvain PIERRET Inscrit au RSAC de TROYES 423 153 931, Tel : 06 81 47 03 92, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 177338ES-MIG-5407-1462416412 Afficher plus

megAgence

Annonce publiée le 26/03/2025

Proposée par megAgence 26/03/2025

Nouveau 17

242 000 € 1 613 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 363 m²

Sens (89100)

Sens, 55 minutes Paris Bercy, dans l'amande, charmante maison de ville, à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. À l'extérieur, cette propriété comprend un garage, une cave, une chaufferie, et un auvent, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques. Un jardin à l'arrière est également présent, idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente en plein air. À l'intérieur, la maison de 150 m² se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salles d'eau, des toilettes, d'une buanderie et d'une véranda. Le premier étage accueille un palier, deux chambres, une salle d'eau avec wc et un grand grenier. Le deuxième étage dispose également d'un grenier, offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979 Afficher plus

Abriculteurs

(167 avis)

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par Abriculteurs 27/03/2025 - mise à jour 28/03/2025

(167 avis)

Nouveau 9

229 000 € 1 527 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces

Saligny (89100)

Maison 140m2 - deux lots Idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale avec logement annexe, cet ensemble immobilier comprend deux maisons indépendantes avec jardins, terrasses et dépendances, offrant de belles prestations. Lot 1 – Maison 90 m² avec terrasse et jardin sans vis-à-vis Cette maison sur deux niveaux se compose de : Rez-de-chaussée : Grande pièce à vivre avec poêle à bois, cuisine ouverte, spacieuse salle d'eau, toilettes séparées. Étage : Grande pièce palière avec rangements, toilettes, chambre lumineuse avec espaces de rangement intégrés. Annexes : Grande cave voûtée, terrasse et jardin sans vis-à-vis. Lot 2 – Maison 50 m² avec garage, cour et jardin Rez-de-chaussée : Cuisine avec accès direct au garage. Étage : Pièce palière, chambre, salle d'eau avec douche et WC. Dépendance : Studio aménagé comprenant une cuisine, un coin nuit, une douche et un WC (pouvant être relié à la maison principale). Équipements collectifs et travaux récents Chaudière à condensation (2017). Assainissement refait en 2022. Possibilité d'acquisition séparée (servitude assainissement à prévoir). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Afficher plus

Brigitte GARRAND - iad

(53 avis)

Annonce publiée le 27/03/2025

Proposée par Brigitte GARRAND - iad 27/03/2025

(53 avis)

Nouveau 14

79 000 € 527 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 875 m²

Escolives-Sainte-Camille (89290)

iad France - Brigitte GARRAND vous propose: ESCOLIVES SAINTE CAMILLE : A la COUR BARREE, à 50 m du canal du Nivernais et son chemin de halage pour d'agréables promenades à pied ou à vélo, à 1 km de toute commodité à CHAMPS SUR YONNE, maison non mitoyenne de 150 m², à rénover, avec jardin (490 m²) avec cabanon, cour (100 m²), garage (90 m²) et 3 greniers aménageables dont le plus grand (60 m²) accessible par un bel escalier en chêne. La maison comprend une cuisine/séjour avec cheminée, un salon avec cheminée, une chambre avec cheminée tubée et un wc. A l'étage 4 chambres dont une petite peut faire office de bureau, une salle de bains, une salle d'eau avec wc. La maison peut être divisée en une partie habitation principale (90 m²) et une partie à mettre en location ou rbnb (60 m²). Fenêtres simple-vitrage, tout à l'égout conforme, 2 chaudières fuel (brûleur changé en 2021), adoucisseur, 2 cumulus, 2 compteurs électriques et 2 compteurs eau. Plans et projection après travaux à disposition. Possibilité de bénéficier des aides de l'état pour vous aider à redonner à cette bâtisse de 1850 tout son charme d'antan. Seule une visite vous permettra d'apprécier pleinement le potentiel de ce bien ... A VOS CARTONS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT G indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte GARRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

SIROT Immobilier

Annonce publiée le 25/03/2025

Proposée par SIROT Immobilier 25/03/2025

Nouveau 9

38 000 € 409 €/m²
Maison • 93 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 175 m²

Coulanges-sur-Yonne (89480)

Exclusivité – Maison T6 à Rénover dans un Village Dynamique avec Commerces et Gare SNCF à Coulanges sur Yonne Une maison de type T6 à rénover, située dans un village tous commerces, avec gare SNCF à proximité. Cette propriété offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et d'aménagement. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : Séjour avec insert, ouvert sur le salon Cuisine séparée Palier menant à l'étage Salle d'eau et WC Buanderie Entrée arrière couverte donnant sur un petit jardinet Premier étage : Palier desservant trois chambres, dont deux en enfilade Deuxième étage : Palier desservant une chambre Grenier aménageable avec de belles possibilités d'extension Extérieurs : Jardinet à l'arrière avec atelier et appentis Jardin non attenant à proximité, offrant un bel espace extérieur supplémentaire Autres caractéristiques : Cave sous la maison Opportunité de rénovation : Ce bien présente une belle opportunité pour un projet de rénovation. Avec des espaces généreux, vous pourrez aménager la maison selon vos besoins et créer un cadre de vie confortable. L'emplacement idéal, avec la gare et les commerces à proximité, en fait un choix judicieux pour un projet familial ou locatif. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

LACROIX FABIEN - Provimo

Annonce publiée le 22/03/2025

Proposée par LACROIX FABIEN - Provimo 22/03/2025

272 000 € 1 929 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 640 m²

Avallon (89200)

Avallon dans un quartier calme, à proximité des commerces, des établissements scolaires (de la crèche au lycée) et complexes sportifs. Maison avec son parc arboré de plus de 3 600 m2. Le bien est élevé sur un sous-sol complet comprenant un garage, un atelier, une chaufferie-buanderie, une cave et une pièce de stockage. Au rez-de-chaussée une entrée par une véranda donnant sur le hall d'entrée, un bureau, un séjour lumineux climatisé, une cuisine aménagée et équipée, un couloir qui dessert un WC indépendant avec lave-mains, une salle d'eau et deux chambres. L'étage comprend un spacieux palier possible salon de lecture, salle de jeux, etc. une salle d'eau avec WC, un placard et deux chambres. L'ensemble de la propriété est en parfait état (toiture et ravalement récent). En extérieur un abri de jardin, une terrasse, une coursive autour de la maison et son parc. Le terrain est piscinable.Pour plus d'informations, je suis à votre écoute. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

SOPHIA GACI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par SOPHIA GACI - BSK Immobilier 19/11/2024 - mise à jour 27/03/2025

64 000 € 533 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres

Etais-la-Sauvin (89480)

À VENDRE : Charmante Maison - Grange située à Étais-la-Sauvin Localisation : Située dans le hameau de Vellery, rattaché à la commune d'Étais-la-Sauvin, à seulement 1h45 de Paris et 30 minutes d'Auxerre. Clamecy se trouve à 16 kilomètres. Contactez-nous : Sophia Gaci au 06.15.07.82.92 Email : / Demande d'information et transmissions du dossier complet Travaux à prévoir ( pas de gros œuvre ) : Devis sur demande. Caractéristiques de la Maison : • Type : Maison typique, habitable • Surface : 120 m² • Chambres : 3 • Terrain : 345 m² de jardin • Chauffage : Électrique • Non raccordée au tout-à-l'égout Aménagement du Rez-de-Chaussée : • Double pièce à vivre : Comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger • Cuisine : Équipée, vaste et fonctionnelle • WC indépendant avec lavabo : Pratique pour les invités • Kajibi : Espace supplémentaire pour le rangement • Possibilité de création : Atelier, cuisine d'été ou salon d'été À l'Étage : • Trois chambres : Avec espaces de rangement • Salle de bain : Pourvue d'un WC • Combles : Possibilité d'aménagement, très bien isolés Visuels : Découvrez en photos la projection des pièces aménagées pour apprécier les volumes et les multiples possibilités. (Photos non contractuelles) À l'Extérieur : • Terrain : 345 m² PRIX : 64 000,00 € FAI Cette maison est idéale comme résidence principale, maison de campagne secondaire. Elle offre également un environnement propice à la création, parfait pour les artisans et les artistes en quête d'inspiration. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant au 06.15.07.82.92 Cette annonce référence 219365 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA GACI (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 51511157300025. Prix du bien : 64 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2023 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

OPTIMUS

(177 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par OPTIMUS 20/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

(177 avis)

225 000 € 1 264 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 482 m²

Lixy (89140)

Maison Traditionnelle Spacieuse de 1980 avec Parc Clos et Point d'EauDécouvrez cette maison traditionnelle édifiée en 1980, nichée dans un parc clos de 4 482 m², agrémenté d'un point d'eau. Dotée de beaucoup de cachet avec ses poutres apparentes et sa cheminée, cette propriété offre le calme de la campagne tout en étant située en sortie de bourg, entourée de champs et de bois.D'une surface habitable de 178 m², cette maison propose de beaux volumes pour accueillir votre famille et vos amis.Elle comprend, au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, Un vaste séjour-salon de 47 m² avec poutres apparentes, cheminée, baie vitrée et accès à une terrasse, Une cuisine aménagée avec accès à une seconde terrasse, Une grande chambre pouvant servir de salon complémentaire, Un WC.À l'étage : Un vaste palier-salon de 26 m², Deux chambres, dont l'une de 19 m², Une salle d'eau avec WC. Les combles, pouvant être aménagés en une grande pièce de 20 m².Au sous-sol : Un vaste garage, Une cave et Une buanderie-chaufferie.La propriété se trouve à 6 km de la gare de Pont-sur-Yonne et à 18 km de l'autoroute A19 à Villeneuve-la-Dondagre. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est de classe D. Les taxes foncières s'élèvent à 1 255 EUR.Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien dans un cadre paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique !Référence : Q296-0Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90477_29097014) Afficher plus

Samantha Fricant - iad

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 16/03/2025

Proposée par Samantha Fricant - iad 14/03/2025 - mise à jour 16/03/2025

298 000 € 1 656 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 494 m²

Maligny (89800)

iad France - Samantha Fricant vous propose: À VENDRE – Maison de charme à Maligny (89800), à 5 minutes de Chablis Laissez-vous séduire par cette maison spacieuse au charme authentique. Elle offre un beau potentiel d’aménagement tout en conservant des éléments d’époque préservés, tels que son CARRELAGE EN CARREAUX DE CIMENT, son PARQUET et sa PORTE D'ENTRÉE EN BOIS. Découvrez cette maison spacieuse et pleine de caractère, idéale pour les amateurs d’authenticité et de rénovation. Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante avec porte en bois d'époque - Cuisine – salle à manger avec cheminée (accès à l’arrière de la maison) - Salon chaleureux - Grand séjour lumineux avec cheminée et baie vitrée ouvrant sur le jardin - Débarras - WC - Chaufferie Un bel escalier en bois avec garde-corps en fer forgé mène aux étages. 1er Étage : - Palier dégagement - Deux chambres lumineuses avec parquet d'époque - Une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, dressing ou autre - Salle d’eau avec WC 2e Étage : - Suite parentale sous combles, parfaitement isolée, avec salle d’eau et WC - Possibilité d’aménager cet espace en deux chambres supplémentaires Dépendances et Extérieurs : - Garage attenant - Cave voûtée - Chauffage au fioul - Bûcher et préau - Pièce annexe - Terrain viabilisé offrant la possibilité de construire une piscine Cette propriété allie charme et potentiel, idéale pour un projet de rénovation personnalisé dans un cadre paisible. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Collègues, mandataires et agences : JE SUIS À VOTRE ÉCOUTE POUR UNE VENTE EN PARTAGE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 302 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Fricant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 930251459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Theo BACHMANN - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par Theo BACHMANN - iad 07/06/2024 - mise à jour 24/02/2025

(40 avis)

189 500 € 1 036 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 425 m²

Subligny (89100)

iad France - Theo Bachmann vous propose: A Subligny (à 12km de la gare de Sens et à 2km de l'accès autoroute A19). Maison familiale de 183m2 comprenant une grande cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon-séjour de 40m2 (avec poêle à granulés), 3 chambres au rdc (dont une parentale comprenant une salle d'eau), une salle de bains et un cellier. A l'étage un palier desservant 1 chambre, une pièce et un wc. Garage attenant de 19m2, une terrasse, un préau, deux abris de jardin le tout sur un terrain clos de 1415m2. Assainissement aux normes par micro-station datant de Juin 2020, double vitrage bois, faible taxe foncière. Travaux à prévoir...me contacter pour plus de renseignements. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo Bachmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 813590494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Immobilier Chevalier d'Eon

(72 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Immobilier Chevalier d'Eon 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

(72 avis)

132 000 € 1 100 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 002 m²

Pimelles (89740)

Maison de campagne, comprenant en rez-de-chaussée, une entrée sur salon avec cheminée ouverte, dégagement, dressing, deux chambres, et deux chambres d'enfant en mezzanines sous combles. En rez-de-jardin, séjour avec cuisine ouverte, rangement, couloir, WC séparés, salle de bains et douche, buanderie / rangement. Jardin attenant de 4000m2 avec vue dégagée sur les champs et la nature, belles prestations, chauffage électrique, travaux récents, habitable de suite. Assainissement individuel Afficher plus

BOURREAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/10/2022 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par BOURREAU IMMOBILIER 28/10/2022 - mise à jour 29/01/2025

147 000 € 1 690 €/m²
Maison • 87 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 10 950 m²

Sépeaux-Saint Romain (89116)
Sépeaux

15MN DE JOIGNY RARES - CHARMANTES LONGERES DU XVIIIème sur un terrain paysagé de 10950 m² plus son bois non attenant de 2700 m². 1ère habitation: Entrée par séjour avec cheminée insert, cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc, grange attenante, grenier aménageable. Chauffage gaz citerne, cave, garage. Surface habitable 54 m² / DPE:G 2ème habitation: Entrée par salon, cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. Surface habitable 31 m²: DPE: G.Puits et puisard. POSSIBILITE DE RELIER LES 2 MAISONS TRES BELLE VUE DEGAGEE - DEPAYSEMENT ASSURE Afficher plus

ERA Colonel Fabien

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par ERA Colonel Fabien 18/03/2025 - mise à jour 28/03/2025

215 250 € 1 922 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 967 m²

Champigny (89340)

Maison entièrement rénovée, dans un état impeccable, très lumineuse, sur sous-sol total, située au calme dans un secteur résidentiel proche gare et écoles, comprenant : - au rez-de-chaussée surélevé une entrée sur double séjour traversant de 47m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée IXINA de 2020, un dégagement desservant un WC, trois chambres, une salle d'eau; - au sous-sol un garage avec atelier et porte motorisé, un espace buanderie, une pièce de 22m2 avec fenêtre et chauffage à aménager (possibilité de créer une 4ème chambre), un WC et un accès direct à la terrasse sans vis à vis, le tout sur un terrain de 967m2. Fenêtres récentes en PVC double vitrage (installation de volets roulants électriques possible), porte d'entrée neuve, électricité et plomberie refaites en 2020, chauffage par pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique installés en 2022, adoucisseur d'eau Culligan, fibre, conduit de cheminée existant, abri de jardin, terrasse de 30m2, combles non aménageables. DPE en cours. Un peu de rafraichissement à prévoir sur l'extérieur. A voir impérativement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur les secteurs de Montereau-Fault-Yonne/Villeneuve-la-Guyard/Pont-sur-Yonne/Voulx. Nous vous recevons au 23 place du Colonel Fabien à Montereau-Fault-Yonne. Afficher plus

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