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Acheter une maison 6 pièces à Villeneuve-la-Guyard (89340)

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LUDOVIC PETIT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par LUDOVIC PETIT - BSK Immobilier 04/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
18
Maison, 180 m²

307 000 € 1 706 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 514 m²

Villeneuve-la-Guyard (89340)

Cette maison familiale au cœur de Villeneuve-la-Guyard semble vraiment charmante et bien située ! proche des écoles jusqu'au collège, gare desservant Paris et tous les commerce à proximité. Avec ses 130 m² habitables, elle offre un espace de vie agréable avec un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, une grande véranda parfaits pour des moments en famille ou entre amis. Les trois chambres spacieuses et le grenier aménageable une salle d'eau , une salle de bain et une buanderie ajoutent une belle flexibilité pour répondre à vos besoins. Le jardin arboré, sans vis-à-vis et entièrement clos, est un véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. De plus, la présence d'une grange qui peut servir de garage et d'atelier est très pratique. L'appartement indépendant de type 2 est également un excellent complément, idéal pour des invités ou même pour un revenu locatif. Enfin, le fait que les deux logements soient équipés de compteurs indépendants et connectés à la fibre optique est un vrai plus pour le confort moderne. Cela pourrait être une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Si vous avez d'autres questions ou si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter et à planifier votre visite ! Cette annonce référence 275196 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 307 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Century 21 Martinot Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 19/01/2025
Proposée par Century 21 Martinot Immobilier 31/10/2024 - mise à jour 19/01/2025
18
Maison, 167,6 m²

Prix en baisse 184 000 € 1 098 €/m²
Maison • 167,6 m² • 6 pièces

Villeneuve-la-Guyard (89340)

Maison COUP DE COEUR sur la commune de Villeneuve la Guyard proche de toutes commodités.Aucun travaux à prévoir !Venez très rapidement découvrir cette maison comprenant une grande pièce de vie de plus de 35m² avec cuisine équipée et aménagée, 4 grandes chambres (dont une au rez-de-chaussée), une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau.Une totalité de 170 m² habitable.La maison est accompagnée d'une buanderie/chaufferie, ainsi qu'un patio et une cave sous la maison.Pour plus d'informations, contactez notre agence Century 21 au 01.64.32.21.21.

ERA Colonel Fabien
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par ERA Colonel Fabien 23/10/2024 - mise à jour 11/03/2025
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Maison, 151 m²

Prix en baisse 184 000 € 1 219 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 115 m²

Villeneuve-la-Guyard (89340)

À vendre jolie maison de village entièrement rénovée à 42mn de Melun, avec de beaux volumes située au calme proche des écoles, des commerces et de la gare, comprenant au rez-de-chaussée une entrée sur une grande pièce de vie de plus de 45m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre de 23m2 avec placards et bibliothèque sur mesure, un couloir desservant une chaufferie/buanderie, une salle de bains avec douche, un WC, un patio de 7m2 avec un accès à une cave voutée de 24m2; à l'étage une pièce palière pouvant servir de bureau ou de dressing, trois chambres dont une de 22m2 avec dressing, une grande salle de bains avec douche et WC et espace buanderie. Fenêtres en pvc double vitrage, volets battants, chauffage gaz de ville, tout à l'égout, fibre, conduit de cheminée existant. Aucun travaux à prévoir si ce n'est la mettre à votre goût. Idéal pour tout âge ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur les secteurs de Montereau-Fault-Yonne/Villeneuve-la-Guyard/Pont-sur-Yonne/Voulx. Nous vous recevons au 23 place du Colonel Fabien à Montereau-Fault-Yonne.

Maria HARY - iad
(14 avis)
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Maria HARY - iad 06/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
(14 avis)
11
Maison, 134 m²

189 000 € 1 410 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 140 m²

Villeneuve-la-Guyard (89340)

iad France - Maria Hary vous propose: A Villeneuve-la-Guyard, Gare, Ecoles, Collège, Commerces. A 10 minutes de Montereau-Fault-Yonne et Autoroute A5. Maison de village à vendre – 5 chambres. Située dans un charmant village, cette maison de 5 chambres vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de : 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, idéale pour une chambre parentale ou un bureau. Un salon-salle à manger spacieux, avec poêle à pellets, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. Une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis. 2 salles d'eau avec WC, vous assurant un confort optimal. Une cave pour vos rangements et stockages. Une cour intérieure carrelée, entièrement clos et sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur intime et agréable. Un bien à découvrir rapidement, idéal pour une famille ou pour les amoureux du calme et du confort. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Hary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 902688704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CATHERINE DORE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par CATHERINE DORE - BSK Immobilier 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
25
Maison, 149 m²

265 000 € 1 779 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 900 m²

Villeneuve-la-Guyard (89340)

Entre Chéroy et Montereau Fault Yonne, Magnifique Propriété avec une maison de caractère dans un superbe parc de 1900 m² ainsi qu'une belle grange. La maison comprenant au rez de chaussée, un lumineux séjour salle à manger avec cheminée de 56 m², une cuisine aménagée, deux belles chambres dont une et actuellement un bureau, une salle d'eau et un toilette. L'étage s'organise en un palier qui dessert deux grandes chambres et une salle d'eau. Le sous-sol se divise en une buanderie avec une sortie sur le jardin, une chaufferie et un toilette. Cette propriété est très bien exposé, vous séduira par son aménagement, son jardin paysagée, ses terrasses, sa cour ainsi que par sa grange de 60 m². Cette annonce référence 251539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 265 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 253 000,00 € Honoraires TTC : 4,74 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2034 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

David DAMOUR - iad
(67 avis)
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par David DAMOUR - iad 24/01/2025 - mise à jour 08/03/2025
(67 avis)
17
Maison, 126 m²

Prix en baisse 199 500 € 1 583 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 590 m²

Villeneuve-la-Guyard (89340)

iad France - David Damour vous propose: Maison de 126 m² avec Sous-Sol Total à Villeneuve-la-Guyarde. Venez découvrir cette maison spacieuse et bien entretenue de 126 m² située dans un secteur calme de Villeneuve-la-Guyarde. Idéale pour une famille, elle offre de beaux volumes et des équipements récents. Au rez-de-chaussée : •Une grande entrée avec placard, pratique pour le rangement. •Une cuisine séparée aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos repas en toute sérénité. •Un très grand salon-séjour lumineux de plus de 30 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. •Deux chambres confortables. •Une salle d’eau et des WC raccordés au tout-à-l’égout. Au sous-sol : •Une grande pièce polyvalente, de plus de 34 m² h pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux. •Un grand garage avec porte motorisée. •Une cave. •Une buanderie avec chaufferie, équipée d’une douche et de WC. Les atouts de la maison : •Double vitrage. •Une chaudière gaz récente, assurant un chauffage économique et performant. •Une cheminée ouverte, pour une ambiance chaleureuse en hiver. Cette maison allie espace, confort et praticité, tout en offrant la possibilité de personnaliser certains espaces à votre goût. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amélie PETIT - iad
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 01/03/2025
Proposée par Amélie PETIT - iad 18/10/2024 - mise à jour 01/03/2025
16
Maison, 142 m²

220 000 € 1 549 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 078 m²

Villeneuve-la-Guyard (89340)

iad France - Amélie Petit vous propose: Situé à Villeneuve-la-Guyard, à proximité de Montereau-Fault-Yonne, cet ancien corps de ferme de 142 m² habitable se trouve sur un terrain clos et arboré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un double séjour avec un poêle, ainsi qu'un couloir desservant une salle d'eau avec WC, un débarras et une buanderie avec accès à une cave voûtée. Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bains et des WC, accessibles par un couloir. Au deuxième étage, un grenier aménageable se compose d'un palier desservant deux grandes pièces, parfaites pour des chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un préau avec terrasse, d'un garage, d'une grange, d'une salle de réception et d'une dépendance, offrant un espace exploitable total d'environ 220 m². Cette propriété est idéale pour une famille ou pour créer des chambres d'hôtes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 306 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892486499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ESPACES ATYPIQUES FONTAINEBLEAU
(277 avis)
Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES FONTAINEBLEAU 26/01/2024 - mise à jour 13/03/2025
(277 avis)
16
Maison, 333 m²

Prix en baisse 350 000 € 1 051 €/m²
Maison • 333 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 978 m²

Villeneuve-la-Guyard (89340)

EN EXCLUSIVITE Située en coeur de ville à Villeneuve-la-Guyard, cette charmante maison bourgeoise début XIXème siècle est édifiée sur trois niveaux. Elle offre une superficie totale de 333m2 sur 3 niveaux (242m2m2 habitable) sur une parcelle clos de murs de 978m2. Derrière le portail, la cour permet le stationnement de deux véhicules et offre l'accès au premier niveau par un élégant perron. L'entrée dévoile un grand hall paré de beaux carreaux de ciment. Il dessert un salon cosy et une salle à manger précédée d'une cuisine équipée. Une chambre profitant d'une belle vue sur le jardin et sa salle d'eau, un bureau, un vestibule et un sanitaire complètent ce niveau. L'ensemble de ces volumes sont ornés de matériaux nobles tels que des sols en chêne massif, de belles cheminées en marbre et des moulures aux plafonds. A l'étage un palier/couloir vient distribuer trois grandes chambres qui se partagent une salle de bain, des sanitaires et un dressing. Une salle de jeux avec accès au grenier aménagé offre un beau potentiel pour accroître le nombre de chambres sur ce niveau. Le rez de jardin dispose d'un un sous-sol total compartimenté, composé d'un bureau (pouvant devenir une chambre), d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une belle cave voûtée. Une terrasse couverte et un jardin clos de mur, joliment paysager et arboré complètent l'ensemble. On y découvre de nombreux arbres et fruitiers et un espace potager. A proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Gare SNCF à 5 mn (ligne R - Paris Gare de Lyon où Paris Bercy) CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3430 euros et 4680 euros.

Joël FERREIRA DA SILVA - SAFTI
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Joël FERREIRA DA SILVA - SAFTI 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 95 m²

180 000 € 1 895 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Villeneuve-la-Guyard (89340)

Maison a vendre avec locataire. Située dans la charmante ville de Villeneuve-la-Guyard (89340), cette maison de village de 95 m² sur une parcelle de 100 m², offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commerces locaux et des écoles, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et sa proximité avec des espaces verts propices aux promenades en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, et des toilettes. À l'étage, trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec toilettes offrent un espace de vie confortable. Parfait pour qui souhaite un investissement dans un bien à fort potentiel, cette maison de village à moderniser garantit un cadre de vie agréable et fonctionnel. Loyer actuel 870€ Hors charges, Charges de 40€ par mois et Taxe Foncière de 1324€ dont 291€ de Taxe d'Ordures Ménagères. Rendement Brut de environ 5,2%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël FERREIRA DA SILVA, Tél. : 0663049816, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530 864 255 - SAFTI – FERREIRA DA SILVA Joël, Conseiller indépendant

Catherine Leduc-Figari - Power-immo
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Catherine Leduc-Figari - Power-immo 15/10/2024 - mise à jour 10/03/2025
14
Maison, 210 m²

108 000 € 514 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • Ter. 250 m²

Villeneuve-la-Guyard (89340)

VILLENEUVE LA GUYARD Centre Ville, à 7minutes mode piéton de la Gare (Paris Gare de Lyon 1h 15), tout commerce (Pharmacie, supermarché, Poste, Charcutier, traiteur, etc...) Ecoles maternelle, primaire et collège, Médecin, dentiste, infirmières, Maison Bourgeoise de 240 m² (80m² environ par étage) à restaurer intégralement, grenier. Offrant également des dépendances, une belle cave voûtée et une cour pouvant accueillir six voitures. Pas de système de chauffage, tout à l'égout.. Idéal investisseur !! Possibilité de créer plusieurs logements avec leur place de parking !!! Rare !!! Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement que vous jugeriez utile !!!A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme LEDUC-FIGARI Catherine 0624884122 - POWERIMMO Yonne - RSAC 394156160

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