Acheter une maison à Migennes (89400)

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52 annonces
Saïd Bouhenni - iad
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Saïd Bouhenni - iad 10/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
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Maison, 141 m²

166 000 € 1 177 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • Ter. 309 m²

Migennes (89400)

iad France - Saïd Bouhenni (07 64 84 79 88) vous propose : Une belle maison de 141 m² environ qui se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 52 m² environ avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. Au premier étage de cette charmante maison se trouve trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle d'eau de 9.40 m² environ avec une douche à l'italienne, un WC et une baignoire balnéo. Au second étage, un vaste palier pouvant servir de bureau ou dressing dessert une grande chambre. Pour compléter ce bien, vous pourrez découvrir également un garage attenant à la maison de 30 m² environ ainsi qu'un terrain entièrement clos de 309 m² environ. Le plus de cette maison réside dans ses panneaux solaires qui vous assurent une rémunération de 2000 euros environ à l'année. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Saïd Bouhenni EI (ID 74874), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 791969777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Mickaël BARBOSA - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Mickaël BARBOSA - BL Agents immobiliers 08/07/2024 - mise à jour 30/09/2024
10
Maison, 190 m²

264 900 € 1 394 €/m²
Maison • 190 m² • 4 pièces • 3 chambres

Migennes (89400)

Au c½ur de Migennes, dans un quartier calme et proche de la gare. Belle maison sur sous-sol total offrant : au rez de chaussée ; une entrée sur véranda, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse d'environ 38 m2 avec insert donnant sur une terrasse, une salle de bain comprenant baignoire balnéo et douche, 2 chambres dont une accédant à la terrasse. A l'étage : grande chambre avec balcon. Grenier aménageable. Au sous-sol : grande pièce carrelée, cuisine d'été, chaufferie et un bureau. Extérieur : un garage et un puits. Le tout sur un terrain arboré et clos d'environ 820 m2. Autoroute A6 à 15 minutes. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Mickaël BARBOSA au 06 08 93 62 15. N° RSAC : 442 032 637 AUXERRE

Sandrine BILLY - iad
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par Sandrine BILLY - iad 02/09/2024 - mise à jour 06/09/2024
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Maison, 66 m²

99 000 € 1 500 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 550 m²

Migennes (89400)

iad France - Sandrine Billy (06 02 27 26 05) vous propose : Située dans un quartier pavillonnaire de Migennes, cette CHARMANTE MAISON DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE dotée de la fibre, offre un cadre de vie agréable à proximité de tous les commerces et de la gare. Avec une surface habitable de 66 m.², elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée par une petite véranda accueillante, puis de l'entrée de la maison, suivie d'un dégagement avec placards intégrés desservant une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux, ainsi que deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé complétant cet espace fonctionnel. Le sous-sol, en rez-de-jardin, abrite un garage, une cuisine d'été avec coin buanderie et chaudière gaz de ville, ainsi qu'un atelier, une cave et un second WC séparé. Un abri de jardin, idéal pour le stockage ou les petits travaux, vient compléter cette propriété. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 550 m.², offrant un cadre verdoyant et agréable. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. Contactez-moi pour programmer une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Billy EI (ID 52890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 28/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 48 m²

Prix en baisse 51 000 € 1 063 €/m²
Maison • 48 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 394 m²

Migennes (89400)

À 7 kms de Migennes, venez découvrir cette maison avec travaux, comprenant : Entrée, cuisine, salon, une chambre. À l'extérieur: 1 ancienne écurie, et 1 grange. Le tout est à rénover. Jardin clos avec dépendance. Proche des commerces et à 9 min de la gare. Belle opportunité à saisir pour un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 51 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jules-Henri DANABE, Tél. : 0783904146, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 488 080 615

Albane MOLIERES - OPTIMHOME
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Albane MOLIERES - OPTIMHOME 27/08/2024 - mise à jour 15/11/2024
10
Maison, 120 m²

149 000 € 1 242 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 545 m²

Migennes (89400)

A Migennes, village avec toute les commodités (gare (Paris-Bercy en 1h20), écoles, collèges, supermarchés, médecins...) Situé au calme sur un terrain de plus de 500m², pavillon sur sous-sol intégral composé d'une entrée desservant une cuisine, un salon avec ouverture sur une terrasse, 3 chambres de plus de 10m², une salle de bain et WC séparé. A l'étage, deux autres chambres de 12 et 14m² et une salle d'eau avec WC. Une partie des combles peuvent être aménagés, la maison dispose également d'une cave et son sous-sol est en partie aménagé. Assainissement tout à l'égout, fibre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Albane MOLIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 695 274 Greffe de AUXERRE) 07 49 26 62 89 (réf. 568559 )

Altive 89
Annonce publiée le 04/08/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Altive 89 04/08/2023 - mise à jour 21/03/2024
17
Maison, 177,8 m²

194 500 € 1 094 €/m²
Maison • 177,8 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 397 m²

Migennes (89400)

Maison centre de Migennes de 177m² (tous commerces) sur jardin de 400m² avec garage, cuisine d'été extérieur et cave. Maison entretenue comprenant entrée, cuisine et arrière cuisine, salon salle à manger avec poêle à granule, une chambre, wc. A l'étage 3 chambres, 2 salles d'eau wc. Au deuxième étage un grand espace détente salle de jeux, une chambre et salle de bains wc. Maison économique avec alimentation en eau de source pour certain sanitaire. Une grande maison familiale sans travaux avec 5 chambres et possibilité d'en faire une sixième!

Audrey RAYNAUD - ikami
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Audrey RAYNAUD - ikami 22/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
13
Maison, 178 m²

169 000 € 949 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 658 m²

Migennes (89400)

Idéalement située dans un quartier paisible de Migennes, cette maison spacieuse de 1965 offre un cadre de vie agréable, à seulement 10 minutes à pied de la gare, des commodités, des écoles et du cinéma. Le bien dispose d'une superficie de 178 m2, édifié sur un terrain clos généreux de 1658 m2 afin de préserver votre intimité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement vous conduit à un séjour lumineux de 15 m2 qui s’ouvre sur une terrasse de 45 m2 exposée plein sud , idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cet espace convivial est complété par une cuisine aménagée. Ce niveau comprend également trois chambres, dont deux équipées de leur propre salle d'eau privative. Un WC séparé est également présent. À l'étage, vous découvrirez un vaste salon lumineux d'environ 45 m2, parfait pour vos moments de détente. Deux belles chambres, dont l'une dispose d'une salle de bain privative, vous attendent également. De plus, deux pièces supplémentaires offrent la possibilité d'aménagement selon vos souhaits. Cet étage dispose d'une entrée indépendante vous permettant la création de deux logements distincts. Le sous-sol compartimenté comprend un double garage, une pièce supplémentaire, une cave et une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement. À l'extérieur, vous trouverez un garage doté d'un coin atelier ainsi que deux abris de stockage, parfaits pour répondre à vos besoins. Cette habitation représente une véritable opportunité ! Contactez Audrey RAYNAUD, votre conseillère en immobilier pour organiser une visite dès à présent ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Square Habitat Migennes
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Square Habitat Migennes 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
4
Maison, 77 m²

90 000 € 1 169 €/m²
Maison • 77 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 582 m²

Migennes (89400)

Maison ancienne sur 1500m2 de terrain clos composée d'entrée, kitchinette, salle à manger/salon, 3 chambres, salle de douche, toilettes. Sous-sol total avec buanderie/chaufferie, cave. Appenti. Le tout sur un jardin clos de 1500m2.

Estelle Messagé - iad
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par Estelle Messagé - iad 23/04/2024 - mise à jour 20/10/2024
12
Maison, 106 m²

Prix en baisse 170 000 € 1 604 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 796 m²

Migennes (89400)

iad France - Estelle Messagé (06 86 38 27 61) vous propose : Agréable maison sur sous-sol située sur la commune de Migennes à deux pas des commerces et commodités comprenant : un salon/séjour donnant sur un balcon et équipé d'un insert tubé en parti, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc . Au sous-sol, vous disposez d'un garage, d'une chambre, d'une buanderie, d'une pièce annexe. Sur un terrain de 796 m2 environ entièrement clôturé et arboré, un abri de jardin vient compléter le bien. Les fenêtres sont en double vitrage (sauf dans la salle d'eau) et équipées de volets roulants électriques (sauf salle d'eau et sous sol), la porte du garage est motorisée.Il y a la fibre sur le bien également. Pas de travaux à prévoir, il n'y a qu'à poser ses valises, un coup de coeur est vite arrivé. Contactez moi sans attendre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Messagé EI (ID 76008), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 845372424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alan CAPPELLI - iad
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Alan CAPPELLI - iad 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Maison, 58 m²

Prix en baisse 82 000 € 1 414 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 15 m²

Migennes (89400)

iad France - Alan Cappelli (06 66 01 16 34) vous propose : Je suis ravi vous présenter cette maison de ville entièrement rénovée, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Elle est située dans un quartier calme et agréable, avec une proximité aux commodités locales, tout en offrant un cadre de vie paisible. La maison comprend un salon-séjour lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour accueillir famille et amis. La salle d'eau a été entièrement rénovée, dotée d'équipements contemporains et de finitions de qualité, avec des WC séparés pour plus de confort. Elle dispose de deux chambres spacieuses et lumineuses, dont l'une offre un accès direct à une petite terrasse extérieure de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage électrique et de double vitrage en PVC avec volets roulants assurant une isolation thermique et phonique optimale, tout en favorisant les économies d'énergie. Le classement énergétique de la maison est en catégorie E. L'atout majeur de cette propriété est l'absence de travaux à prévoir, elle est prête à être habitée immédiatement, offrant ainsi une solution clé en main pour les futurs propriétaires ou investisseurs. Laissez vous tenter par une visite, coup de cOEur assuré !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alan Cappelli EI (ID 52350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 891327512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Altive 89
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Altive 89 28/09/2024 - mise à jour 03/11/2024
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Maison, 153,5 m²

166 000 € 1 081 €/m²
Maison • 153,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 309 m²

Migennes (89400)

Idéalement placée, venez faire l'acquisition de cette maison sans travaux au centre de migennes. Vous bénéficierez également d'un garage de 35m², de panneaux solaires rapportant 2000 euros par an, et vous utiliserez 10 stères de bois par an pour vous chauffer. Il s'agit donc d'une maison économique composé en rez-de-chaussée d'une entrée, buanderie, wc et d'un grand salon séjour avec cuisine aménagée et équipée (51m² de pièce de vie). A l'étage 3 chambres spacieuses, une salle de bains douche et wc. Au deuxième étage un palier avec son bureau et une 4em chambre. Jardin d'environ 310m². Une maison familiale entre Auxerre et Joigny sans travaux!

Vanessa Boduin - iad
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par Vanessa Boduin - iad 18/10/2024
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Maison, 80 m²

97 500 € 1 219 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 931 m²

Migennes (89400)

iad France - Vanessa Boduin (06 66 42 57 43) vous propose : Maison de Ville sur-sous sol total à Rénover - 4 Chambres - Garage - Proche du Centre de Migennes Située dans le charmant centre de Migennes, cette maison de ville de 80m² datant de 1930 offre un potentiel incroyable pour devenir la demeure de vos rêves. Avec ses 5 pièces réparties sur 3 niveaux, cette maison présente de nombreux atouts pour les amateurs de travaux et de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse menant à un vaste salon-salle à manger lumineux de 24m²environ, idéale pour recevoir vos convives. Une cuisine et une chambre pouvant servir de bureau ou de salle de jeux complètent ce niveau. Le premier étage comprend 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé à finir d'aménager, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Le sous-sol est composé de deux pièces et d'une salle d'eau avec wc à rafraîchir. Un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, un véritable avantage en plein cOEur de la ville. Le tout sur un terrain d'environ 931 m², de quoi laisser libre cours à votre imagination. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison a un énorme potentiel pour devenir un véritable petit bijou, grâce à son emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles, de la piscine municipale, à quelques mètre de la mosquée et des transports en commun. À saisir rapidement pour les amateurs de projets et de rénovation ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 377 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Boduin EI (ID 83656), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 753002203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet
Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Guy Hoquet 02/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
5
Maison, 41 m²

77 000 € 1 878 €/m²
Maison • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 895 m²

Migennes (89400)

Maison ancienne située à Migennes dans un quartier calme avec un cadre verdoyant. Elle se compose d'une cuisine, une salle à manger, une chambre et un WC. Un sous-sol total avec une partie aménagée comprenant une salle d'eau et une cuisine. De plus, vous avez une véranda, un garage, grenier et dépendances. Terrain de 895 m². Contactez nous au 03.86.52.77.56 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MegAgence
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 26/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 242 m²

Prix en baisse 126 900 € 524 €/m²
Maison • 242 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 183 m²

Migennes (89400)

À seulement 5 minutes du centre-ville de Migennes, découvrez ce pavillon de 242 m², parfait pour conjuguer vie privée et activité professionnelle. Le rez-de-chaussée offre un accueil chaleureux avec un hall d’entrée, une réserve et des installations professionnelles comme un fournil et un laboratoire. Vous y trouverez aussi des vestiaires et des sanitaires pratiques, un espace pour vos produits, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’un séjour pour vos moments de détente. À l’étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bain, un WC et un débarras complètent l’ensemble. Deux garages offrent encore plus de rangements ou permettent d’y mettre vos voitures, et le grand jardin de 1 183 m² est idéal pour profiter de l’extérieur. Ce pavillon est parfait pour ceux qui souhaitent un lieu de vie confortable, avec la possibilité d’un espace de travail intégré, ou il peut être facilement transformé en résidence familiale classique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurie PERRET, Tél. : 0783495802, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 922 138 649

Joël FERREIRA DA SILVA - SAFTI
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Joël FERREIRA DA SILVA - SAFTI 29/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 39 m²

62 000 € 1 590 €/m²
Maison • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 835 m²

Migennes (89400)

Maison à rénover de 39 m² est implantée sur un terrain de 400 m² avec un beau jardin clos, offrant intimité et potentiel d'aménagement. Idéale pour un investisseur ou une première acquisition, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville, à 10 minutes de la Gare SNCF de Laroche Migennes et à moins de 30 minutes d'Auxerre, garantissant ainsi un accès facile aux commodités et aux transports en commun. À l'extérieur, la maison dispose de 2 places de parking, d'un sous-sol semi-enterré, d'un garage avec fosse et d'un jardin bien entretenu, offrant un cadre agréable pour profiter des espaces extérieurs. Avec la possibilité de construire, ce bien présente un beau potentiel pour ajout d'aménagements extérieurs supplémentaires selon les besoins et les envies. À l'intérieur, la maison comprend actuellement 2 pièces : Une chambre à terminer, un salon, une cuisine, salle d'eau et WC. Cette maison offre un espace habitable fonctionnel qui demande des travaux de rénovation. L'agencement actuel et la surface habitable de 39 m² permettent une vision claire des possibilités de réaménagement pour créer un intérieur cosy et à son goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 62 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël FERREIRA DA SILVA, Tél. : 0663049816, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530 864 255 - SAFTI – FERREIRA DA SILVA Joël, Conseiller indépendant