Vente immeuble 169 500 €

105 m²

Migennes (89400)

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1 614 €/m²
Chauffage individuel

Christophe PASTOR - BL Agents immobiliers

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Description

Venez découvrir un immeuble de rendement situé en plein c½ur de la commune de Migennes.
A proximité de la gare et de l'ensemble des commodités.
L'immeuble à une superficie de 167m² dont 105m² habitables.
Vous disposez de 4 studios louer 350¤ soit 1400¤/ mois
L'ensemble des studios sont actuellement occupés
Chaque Studio sont identique dans leurs agencements :
entrée, cuisine, salle d'eau, Wc , chambre.
Chaque locataire dispose d'un box de rangement
Vous êtes en double vitrage pvc, volet roulant, radiateur électrique, écran de sous toiture avec isolant, relié au tout à l'égout.
Très beau rendement de +10% car vous disposez de l'ensemble de la propriété.
il n'y a donc pas de copropriété vous êtes le seul gestionnaire et décisionnaire
Vos loyers peuvent couvrir l'ensemble de la mensualité de prêt selon modalité
N'attendez plus pour visiter cette opportunité d'investissement -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Publiée le 20/07/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 33185 - Réf Superimmo : ANVXWD0VE

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Caractérisques

Prix de vente : 169 500 €	Prix au m² : 1 614 € / m²

Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

105 m²	Année de construction : 1948
Chauffage individuel

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 05/10/2022.

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