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Joël FERREIRA DA SILVA - SAFTI
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Joël FERREIRA DA SILVA - SAFTI 30/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Immeuble, 120 m²

Prix en baisse 65 000 € 542 €/m²
Immeuble • 120 m²

Villeneuve-la-Guyard (89340)

Venez découvrir cette spacieuse grange de 120 m² environ avec une très belle hauteur. Cette grange peut servir de zone de stockage pour des artisans. La porte a une hauteur de environ 3 m de haut et environ 3 m de large. Il y a une fosse pour le bricoleurs et la grange est relié a l'électricité (Compteur LINKY). A visité rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël FERREIRA DA SILVA, Tél. : 0663049816, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530 864 255 - SAFTI – FERREIRA DA SILVA Joël, Conseiller indépendant

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OPTIMUS
(170 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par OPTIMUS 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
(170 avis)
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Immeuble, 242 m²

235 400 € 973 €/m²
Immeuble • 242 m²

Villeneuve-la-Guyard (89340)

EN EXCLUSIVITE A L\'AGENCE OPTIMUS : UN IMMEUBLE DE RAPPORT d\'une contenance totale de 242 m², situé au coeur de VILLENEUVE LA GUYARD, un gros bourg de 3400 habitants avec gare, écoles maternelle-primaire-collège limite Seine et marne, composé :- d\'un local commercial en bon état d\'une contenance d\'environ 160 m², était loué 1667 EUR, libre de toute location ou occupation, au RDC et comprenant : une entrée avec espace accueil, une salle d\'attente, une pièce avec point d\'eau, un couloir desservant 3 bureaux avec chacune un point d\'eau, sur l\'arrière : 2 grande pièces à la suite, un WC adapté PMR, un local chaufferie ayant un accès à une cave, un local poubelle, une réserve-pièce de stockage. De belles possibilités à développer !- d\'un bel appartement T3 de 83 m² actuellement loué 630 EUR, ayant son entrée indépendante au RDC avec placards et escalier menant à l\'étage, un palier, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon, un couloir à la suite, deux chambres, une salle d\'eau avec WC, un placard, un accès aux combles.Un chauffage individuel pour le logement et le local commercial alimenté par le gaz de ville, assainissement collectif, Taxes Foncières : 3294 EUR. Réf Q235-0.Pas de gros oeuvres à prévoir. Il est possible de réaliser plusieurs lots. Nous contacter pour une visite au 03 86 66 44 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (gedeon_90477_28943172)

Agence Hôtel de Ville
(137 avis)
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Agence Hôtel de Ville 28/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
(137 avis)
12
Immeuble, 316 m²

502 900 € 1 591 €/m²
Immeuble • 316 m²

Villeneuve-la-Guyard (89340)

Proche Villeneuve-la-Guyard (89) - Immeuble de rapport d'environ 316 m2 avec 5 appartements loués et 3 garages, en très bon état. Idéal investisseur ! Cet immeuble comprend : Appartement T2 Duplex : au RDC : cuisine aménagée ouverte sur salon, dégagement, wc séparés ; à l'étage : palier, chambre, salle d'eau avec wc. Surface habitable d'environ 46 m2. Loué 414 euros (charges comprises). Appartement T3 Duplex : au RDC : cuisine aménagée ouverte sur salon, dégagement, wc séparés ; à l'étage : palier, chambre, salle d'eau avec wc. Surface habitable d'environ 52 m2. Loué 500 euros (charges comprises). Appartement T3 Duplex : au RDC : entrée avec placards, wc séparés, cuisine aménagée ouverte sur salon ; à l'étage : palier, deux chambres, salle d'eau avec wc. Surface habitable d'environ 68 m2. Loué 595 euros (charges comprises). Appartement T3 Duplex : au RDC : cuisine aménagée ouverte sur salon, cagibis, wc séparés ; à l'étage : palier, deux chambres, salle d'eau avec wc. Surface habitable d'environ 75 m2. Loué 636 euros (charges comprises). AppartementT3 Duplex : au RDC : entrée avec placards, cuisine aménagée semi-ouverte, salon, cagibis, wc séparés ; à l'étage : palier, deux chambres, salle d'eau avec wc. Surface habitable d'environ 70 m2. Loué 580 euros (charges comprises). Trois garages et caves. Chauffage gaz de ville, double vitrage, tout à l'égout. taxe foncière : 3200 euros. Loyers annuels = 32 700 euros. Rentabilité d'environ 6,5 %. A 17 km de Montereau et 13 km de Bray sur Seine. Dans une ville avec écoles, commerces de proximité. Gare pour Paris à 3 mn.

ERA Colonel Fabien
Annonce publiée le 26/06/2024
Proposée par ERA Colonel Fabien 26/06/2024
15
Immeuble, 228 m²

262 500 € 1 151 €/m²
Immeuble • 228 m² • 4 chambres

Villeneuve-la-Guyard (89340)

À vendre en plein coeur de Villeneuve-la-Guyard, avec gare/commerces/écoles à pied, immeuble comprenant un bar et un appartement duplex à l'étage pouvant être idéal pour exercer une activité tout en ayant un logement de fonction. Cet immeuble comprend au rez-de-chaussée un bar avec licence IV /Point de jeux Française des Jeux et PMU (vente du fonds comprise dans le prix) avec salle de repas/réception, une cuisine aménagée et équipée avec matériel professionnel, un dégagement, un espace sanitaire avec deux WC; au premier étage, un appartement duplex comprenant un séjour avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé; Au deuxième étage: deux chambres, une salle d'eau avec WC, un grenier aménagé. L'immeuble possède également une cave en sous-sol. Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur les secteurs de Montereau-Fault-Yonne/Villeneuve-la-Guyard/Pont-sur-Yonne/Voulx. Nous vous recevons au 23 place du Colonel Fabien à Montereau-Fault-Yonne. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Colonel Fabien
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par ERA Colonel Fabien 03/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
1
Immeuble, 208,5 m²

315 000 € 1 511 €/m²
Immeuble • 208,5 m² • 1 chambre

Villeneuve-la-Guyard (89340)

À VENDRE en plein centre ville de Villeneuve-la-Guyard, gare, crèche, écoles et collège sur place, un immeuble comprenant au rez-de-chaussée une officine avec un espace clientèle, une zone d'accueil avec comptoir, un espace préparatoire, une zone de stockage, un bureau, le premier étage est actuellement occupé par l'officine par un bureau, des WC, une cuisine, des espaces de stockage, pouvant devenir un studio de 35m2 avec salle de bains/WC, cuisine et une pièce et un appartement de 43m2 avec entrée, cuisine, séjour, chambre, et salle de bains avec WC, grenier au-dessus. Rafraichissement nécessaire. Fenêtres en bois simple vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout, fibre, cave, deux courettes à l'arrière de l'immeuble. Loyer 2346€ HC/mois. Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur les secteurs de Montereau-Fault-Yonne/Villeneuve-la-Guyard/Pont-sur-Yonne/Voulx. Nous vous recevons au 23 place du Colonel Fabien à Montereau-Fault-Yonne.

Catherine Leduc-Figari - power-immo
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Catherine Leduc-Figari - power-immo 15/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
4
Immeuble, 237 m²

Prix en baisse 170 000 € 717 €/m²
Immeuble • 237 m² • 4 chambres

Villeneuve-la-Guyard (89340)

VILLENEUVE LA GUYARD, à 5 minutes de la gare (Paris Gare de Lyon 1 h), 10 minutes de l'A5, toutes commodités (Supermarché, boulangeries, traiteur, pharmacie, médecin, infirmières, kiné etc...) 5 minutes des écoles (Primaire, maternelle, collège, garderie) Je vous propose un immeuble offrant un fonds de commerce occupé en rez-de-chaussée et, à l'étage un appartement de 5 pièces en duplex d'environ 137m² . Tout à l'égout, chauffage gaz de ville. Bonne rentabilité locative. Je reste à votre disposition pour tout renseignement que vous jugeriez utile !! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme LEDUC-FIGARI Catherine 0624884122 - POWERIMMO Yonne - RSAC 394156160

Abdellah AOUCHICHE - iad
Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Abdellah AOUCHICHE - iad 10/11/2023 - mise à jour 05/09/2024
15
Immeuble, 257 m²

Prix en baisse 252 000 € 981 €/m²
Immeuble • 257 m² • 4 chambres

Villeneuve-la-Guyard (89340)

iad France - Abdellah Aouchiche (06 19 30 03 03) vous propose : A VENDRE MURS ET FONDS DE COMMERCE d'une Brasserie avec son logement de fonction au dessus. Immeuble mixte en plein centre ville, il est composé au rez-de-chaussée d'un local commercial, actuellement une brasserie de 50 places assises avec son bar et sa cuisine opérationnelle, terrasse en extérieur possible aux beaux jours. A l'étage, un appartement en duplex composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au dernier étage, deux chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable. Une visite s'impose. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Abdellah Aouchiche EI (ID 27478), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 837548387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Joël FERREIRA DA SILVA - SAFTI
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Joël FERREIRA DA SILVA - SAFTI 30/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Immeuble, 440 m²

499 000 € 1 134 €/m²
Immeuble • 440 m²

Villeneuve-la-Guyard (89340)

Idéalement situé, à 8 mn à pied de la gare de Villeneuve La Guyard, venez découvrir cet ensemble immobilier de rapport de 440 m² habitables comprenant : - 1 Studio a rénover entièrement - 6 Deux Pièces (F2) dont 1 a finir de rénover - 1 Quatre Pièces (F4) vacant - Deux caves - Deux garages - Parkings 8 Places - Jardin commun Excellente opportunité pour investisseur. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël FERREIRA DA SILVA, Tél. : 0663049816, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530 864 255 - SAFTI – FERREIRA DA SILVA Joël, Conseiller indépendant

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