Acheter un immeuble dans l'Yonne (89)

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193 annonces
MegAgence
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Immeuble, 117 m²

50 000 € 427 €/m²
Immeuble • 117 m²

Tonnerre (89700)

Situé à Tonnerre (89700), cette immeuble se trouve dans une charmante petite ville offrant un cadre de vie paisible et agréable. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité des commodités telles que commerces, écoles, lycée et crèche, ainsi que des transports en commun et de l'autoroute, il bénéficie d'une localisation idéale. À l'extérieur, ce bien dispose d'un patio verdoyant, d'une place de parking extérieure et d'une façade en moellon de pierre, lui conférant un cachet authentique. Son exposition Est-Ouest offre une luminosité appréciable toute la journée, avec une vue sur la ville. À l'intérieur, cette maison bourgeoise de 117 m² à rénover offre un potentiel immense. Au rez-de-chaussée, un couloir en carreaux de ciment dessert une chambre, un salon, une cuisine donnant sur le patio, une chaufferie et un WC. Le premier étage, accessible par un bel escalier en chêne, présente 3 chambres, une salle de bains avec ouverture sur le patio. Au deuxième niveau, un vaste grenier et une cave bourguignonne complètent ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Virginie VILMART, Tél. : 0644700651, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 523 700 300

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CONTACT IMMOBILIER MB
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par CONTACT IMMOBILIER MB 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Immeuble, 2 100 m²

265 000 € 126 €/m²
Immeuble • 2 100 m²

Chamvres (89300)

entrepôts à 5 minutes de Joigny avec parking DPE : vierge (pas de chauffage)

LINDYS
Annonce publiée le 10/01/2023 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par LINDYS 10/01/2023 - mise à jour 31/10/2024
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Immeuble, 417 m²

305 000 € 731 €/m²
Immeuble • 417 m²

Villeroy (89100)

Je vous propose de venir installez votre entreprise sur la zone industrielle de Villeroy 89100 dans ce bâtiment de 417m² environ, dont 129m² environ de bureaux (Entrée, 3 bureaux, 1 salle de convivialité, des sanitaires et douche) Hauteur au faitage : environ 6m. Accès au bâtiment par 2 portes : 1 accès bureau et 1 coulissante métalliques automatiques pour accès atelier Accès au terrain d'environ 2000m² par une allée à consolider. Contactez-moi pour une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Guido Lindys Immobilier 06.81.01.11.90 - immatriculé au rsac de Sens sous le numéro 391598315. mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Lindys rcs : 890610579.

Djamila MUNOZ - iad
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Djamila MUNOZ - iad 18/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Immeuble, 300 m²

Prix en baisse 188 000 € 627 €/m²
Immeuble • 300 m²

Tonnerre (89700)

iad France - Djamila Munoz (06 62 84 52 05) vous propose : IMMEUBLE à Rendement Locatif à Vendre Opportunité unique d'investir dans un immeuble à rendement locatif, composé de 3 appartements et d'un local professionnel, pour un total de 241 m². Pas de copropriété. Côté rue principale : - au rez-de-chaussée : un local professionnel, un garage et une cave - DPE : D - B - LOYER HC : 380 € - DATE DU BAIL (révisé) : 01/07/2018 - au 1er étage : un appartement T3 sur cave - DPE : D - B - LOYER HC: 500 € - DATE DU BAIL (vérifier si loyer révisé ou pas) : 14/07/2007 - au 2ᵉ étage : un appartement T2 avec partie mansardée (54m2) - DPE : D - B - LOYER TTC : 470€ (LOYER 450 € + CHARGES 20€) - DATE DU BAIL : 14/07/2022 Côté ruelle : - au rez-de-chaussée : une cour commune en indivision - au 1er étage droit : un appartement T2 - DPE : D - B - LOYER TTC : 470€ (LOYER 450 € + CHARGES 20€) L'ensemble des unités est actuellement loué. Situé dans une zone non inondable, au sein du périmètre protégé de la Petite Cité de Caractère. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Collègues, mandataires et agences : JE SUIS À VOTRE ÉCOUTE POUR UNE VENTE EN PARTAGE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Munoz EI (ID 24499), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GROUPE ORDIM
Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par GROUPE ORDIM 02/06/2024 - mise à jour 16/11/2024
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Immeuble, 181,8 m²

288 900 € 1 589 €/m²
Immeuble • 181,8 m² • 5 chambres

Toucy (89130)

Toucy centre, bien situé, immeuble refait à neuf, travaux récents. 4 lots loués : un appartement de type F3 avec jardin de 195m² Trois appartements de type F2 Possibilité de créer un studio supplémentaire. Rentabilité de 22190 euros - Dossier complet en agence Exclusif Groupe Ordim

Christophe BERTHELON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christophe BERTHELON - Propriétés-privées.com 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Immeuble, 600 m²

140 000 € 233 €/m²
Immeuble • 600 m²

Avallon (89200)

AVALLON (89200) PRIX DE VENTE : 140.000 euros (HONORAIRES 5.49% TTC inclus A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR) soit 132710 euros hors honoraires. Christophe BERTHELON vous propose : Situé sur la commune d'Avallon, cet immeuble à rénover d'une surface habitable d'environ 600 m² sur 3 niveaux. Il se compose : -d'un rez de chaussé et d'un premier niveau à rénover . -d'une surface sous un toit entièrement rénové Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage au gaz de ville individuel. Menuiseries en bois simple vitrage , volets en bois. Tout à l'égout. DPE F GES F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix d l'énergie de l'année 2021 : entre 7140 euros et 9710 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370428. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

France Proprio
Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 31/08/2024
Proposée par France Proprio 23/11/2023 - mise à jour 31/08/2024
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Immeuble, 770 m²

Prix en baisse 700 000 € 909 €/m²
Immeuble • 770 m² • 16 chambres

Diges (89240)

Exceptionnel et rare Ancien EPHAD Libre de toute occupation à 20 minutes d'Auxerre 10 minutes de TOUCY et 20 minutes de Joigny et 1H 30 de Paris Cette demeure aux multitudes possibilités vous donnera l'un des meilleurs rendement du marché, avec ses 16 chambres équipées de salles de douche et toilettes indépendants, de sa cuisine semi équipée, de sa grande salle à manger avec cheminée , un salon pour recevoir , deux grands bureaux pour une activité annexe le tout posé sur un terrain de 4400 m² Une piscine à restaurer, un grand parking, le tout dans un cadre verdoyant et de tranquillité sans vis à vis Les différentes possibilités de ce bien sont : hôtel, start up, colonie de vacances , très grand RBetB, des studios en locations, maison d'accompagnement, maison de retraite, un choix multiples s'offre à vous pour une rentabilité maximum Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06.82.05.53.70 Nathalie Bourgoin Conseiller immobilier FRANCE PROPRIO La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Bourgoin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC d'AUXERRE sous le numéro 925 322 141 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). Nathalie BOURGOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925 322 141 - AUXERRE (89).

Vanessa FEBVRE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Vanessa FEBVRE - Propriétés-privées.com 01/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Immeuble, 185 m²

235 000 € 1 270 €/m²
Immeuble • 185 m²

Pontaubert (89200)

Opportunité d'investissement à Pontaubert, à moins de 5 mn d'Avallon : IMMEUBLE DE RAPPORT de 4 appartements des dépendances et terrain. Prix de vente : 235.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Description de l'immeuble : - Au rez-de-chaussée : entrée desservant 2 studios d'env 34m2, local technique. - Au 1er : Deux logements de type 2 en duplex d'env. 60 m2 composés d'une entrée dans un séjour, cuisine, buanderie, à l'étage : 2 petites chambres pouvant être réunie en une grande et salle de bains. Cour bitumée avec local couvert et remise pouvant être aménagée. Revenu annuel d'environ 19.400 euros avec possibilité de créer un lot supplémentaire. offrant un rendement brut de plus de 8% DPE : Classe E GES : B- Exemple de montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 pour un studio entre 690 et 990 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à Ce bien bénéficie de la garantie Protect +. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 364350 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

RE/MAX AVANTAGE
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par RE/MAX AVANTAGE 31/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Immeuble, 660 m²

Prix en baisse 727 000 € 1 102 €/m²
Immeuble • 660 m²

Tonnerre (89700)

RE/MAX Avantage vous a trouvé une propriété intéressante à Tonnerre. Cette maison d'habitation transformée à partir d'un ancien centre de loisirs semble offrir un espace de vie très confortable. Situé dans un secteur paisible et à l'écart des habitations, cet ensemble immobilier se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville de Tonnerre et de toutes ses commodités. Vous apprécierez également la proximité de Chablis, célèbre pour ses vignobles, à seulement 15 minutes. La région offre un formidable potentiel touristique, enrichi par la gare à proximité, reliant directement Paris, ce qui facilite les déplacements et les visites. Les vastes terrasses couvertes à l'avant et à l'arrière du bâtiment ajoutent certainement un charme supplémentaire. Si vous avez des questions ou besoin d'aide supplémentaire, n'hésitez pas à demander. Il semble que cette propriété offre un potentiel de développement intéressant avec ses 5 logements indépendants et ses 5 plateaux à aménager. Les terrasses individuelles sous préaux ajoutent certainement une touche de charme à chaque espace. Il y a également un local électrique avec un transformateur à moyenne tension pour alimenter l'ensemble, ce qui est pratique. Si vous envisagez des rénovations ou des aménagements, il semble y avoir beaucoup de possibilités pour créer des espaces uniques et fonctionnels. N'hésitez pas à me demander si vous avez besoin de plus d'informations ou d'aide pour explorer ces options Le gros oeuvre est en bon état général. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Elle se prête parfaitement à des projets professionnels tels que des chambres d'hôtes, une résidence pour séniors ou un établissement dédié à l'événementiel. Son cadre idyllique, calme et proche des commodités, en fait un lieu de choix pour accueillir vos projets. Vous pourriez également transformer ce domaine en une somptueuse villa, profitant pleinement de son espace et de sa tranquillité. Laissez libre cours à votre imagination pour exploiter ce potentiel unique. Les toitures, couvertes en ciment imitation ardoises, sont récentes et en bon état général, L'étanchéité des toits terrasses est à reprendre. L'intérieur de l'habitation principale est en très bon état général. Les ouvertures ont été prévues pour une accessibilité pour personnes à mobilité réduite. Les 5 logements sont équipés de sous-compteurs électriques et de tableaux individuels; Les 5 plateaux sont à l'état brut et à aménager entièrement. Toutes les huisseries dont baies vitrées sont en aluminium. Les biens sont raccordés à une installation d'assainissement privée de type fosse toutes eaux. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

Altive 89
Annonce publiée le 02/07/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Altive 89 02/07/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Immeuble, 152 m²

76 000 € 500 €/m²
Immeuble • 152 m² • 5 chambres

Montholon (89110)

5 minutes d'Aillant-Sur-Tholon, maison d'habitation de ville sans jardin pouvant être divisé en plusieurs logement pour investissement locatif (plusieurs accès indépendants existent déjà). Vous trouverez de plain pied cuisine, salon, salle à manger, 2 salles d'eau, wc. A l'étage 2 chambres, un wc, une cave. Avec un autre accès vous trouverez un second logement comprenant cuisine, salon salle à manger, espace bureau, une chambre, salle d'eau wc. Petit produit possibilité airbnb, location...

VALERIE BILLARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par VALERIE BILLARD - BSK Immobilier 21/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Immeuble, 216 m²

232 500 € 1 076 €/m²
Immeuble • 216 m²

Montholon (89110)
Aillant-sur-Tholon

IDEAL INVESTISSEUR lot indissociable. Maison de village disposant de DEUX LOGEMENTS LOUES indépendant, d’une boutique en location et d’un fonds de commerce à acheter avec les murs. Cette maison est élevée sur un sous-sol. Au rez-de-chaussée une boutique de lingerie est en location avec un loyer de 500 euros. Le fonds de commerce est à vendre et indissociable du bâtiment. Voici le lien de la boutique : Le 1er logement de 80m² est au 1er étage , composé d’une cuisine ouverte de 9m² sur un lumineux salon séjour de 28m², d’une chambre de 9m², d’une seconde chambre de 18 m², d’une salle d’eau WC et d’une buanderie 13m². Les huisseries récentes sont en PVC. Chauffage collectif au fioul. Loyer de 500 euros + 120euros par mois de chauffage. Le 2eme logement de 55m² est au 2eme étage. Un escalier en bois donnant sur un vaste et lumineux séjour 35m², une cuisine ouverte de 6m², un bureau de 3.5m², d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, une chambre de 10m², chauffage électrique. Loyer de 495euros net. A visiter sans tarder Cette annonce référence 199531 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BILLARD (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 90861386200014. Prix du bien : 232 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2023 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANDREA PINEDA LEAL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par ANDREA PINEDA LEAL - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Immeuble, 209 m²

130 000 € 622 €/m²
Immeuble • 209 m²

Courson-les-Carrières (89560)

Investisseur confirmée? Voici un immeuble intéressant! Appartement A:113m2. Entrée sur le boulevard, grand salon séjour, et salle de bain, à l'étage 3 chambres et une salle de bain également et au deuxième une 4eme chambre mansardée. Loué actuellement a 500 euros par mois. (Il sera vide lors de la vente). Possibilité d'augmenter le loyer, rafraichissement à prévoir, les finitions également et l'isolation. Appartement B: 65m2. Electricité refaite, il se présente sur la façade Ouest de l'immeuble, double vitrage, isolation par l'intérieur, avec une entrée sur séjour, coin cuisine, WC et salle de bain, à l'étage un Saas de 3m2, desserve, 2 chambres et un wc. Loué actuellement à 450 euros. (Il sera loué lors de la vente) bail de 3 ans d'ancienneté. Appartement C : 31m2 Electricité refaite, il se présente sur la façade Ouest de l'immeuble, double vitrage, isolation par l'intérieur, avec une entrée sur séjour, coin cuisine et wc, à l'étage une chambre avec sa salle d'eau. Loué actuellement 250 euros. (Il sera vide lors de la vente). Une cave est disponible à partager entre les locataires, un espace verte dans la façade nord d'environs 52m2 zone de jeux local poubelle. La toiture a été refaite il y a 10 ans. Façade à refaire. A saisir!!! Cette annonce référence 220484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDREA PINEDA LEAL (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 85110410900026. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560.00 € et 4870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Celine Garon - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Celine Garon - MeilleursBiens.com 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Immeuble, 165 m²

Prix en baisse 155 000 € 939 €/m²
Immeuble • 165 m²

Sens (89100)

Celine Garon vous propose ce bien : À vendre : Immeuble au cœur de Sens (89100), offre une opportunité d'investissement mixte. Construit en 1948, cet immeuble se compose en rdc d'un local commercial avec terrasse à l'arrière, et sur les 2 étages 2 appartements divisible en 4 lots, NON OPPOSITION de DP déjà acceptée L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville. Sens, ville historique et dynamique, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux commerces, restaurants et services. Le quartier du centre-ville est particulièrement recherché pour son ambiance conviviale et son accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble au potentiel remarquable, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sophie BOURDON - 3G Immo
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Sophie BOURDON - 3G Immo 14/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
14
Immeuble, 117 m²

167 400 € 1 431 €/m²
Immeuble • 117 m² • 3 chambres

Saint-Bris-le-Vineux (89530)

ST-BRIS-LE-VINEUX - Maison de 116,5 m2 - 5 pièces, 3 chambres - Possibilité d'en faire 2 appartements indépendants - proposé par Sophie BOURDON 3G Immo Située dans le charmant village viticole et touristique de ST-BRIS-LE-VINEUX, à 9 km d'AUXERRE, cette maison ancienne conviendra parfaitement à un investisseur locatif. Divisible facilement en 2 appartements en installant simplement 2 compteurs électriques (2 compteurs d'eau déjà présents), elle apportera un revenu locatif possible de 13 000 euros / an. L'entrée se fait sur un couloir commun qui dessert : - au RDC : un appartement de 45 m2 environ composé d'un séjour lumineux donnant sur un patio, d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. - sur les 2 niveaux supérieurs : un appartement de 64 m2 environ composé d'un séjour sur cuisine ouverte, d'une chambre avec sa salle d'eau et son WC, d'une seconde chambre spacieuse, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un grenier aménageable. Côté confort, cet immeuble propose une bonne isolation qui garantit la location (DPE C) avec ses fenêtres en PVC double vitrage et son chauffage électrique. Pas de gros travaux à prévoir. Une belle cave voûtée de 31 m2 complète l'ensemble. Une place de stationnement matérialisée est proposée devant la maison. Si ce bien correspond à votre recherche, contactez-moi au 06 12 89 62 41. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie BOURDON Inscrite au RSAC d'AUXERRE 843 500 315, Tel : 06 12 89 62 41, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195873SB-1462412097

Aurélien GANDON - SAFTI
Annonce publiée le 13/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Aurélien GANDON - SAFTI 13/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Immeuble, 119 m²

Prix en baisse 99 500 € 836 €/m²
Immeuble • 119 m²

Joigny (89300)

Situé dans la charmante ville de Joigny, ce bien bénéficie d'une localisation idéale. Proche des commodités et des points d'intérêt, il offre un cadre de vie agréable. Ses rues pavées et ses maisons pittoresques en font un lieu authentique et plein de charme. 1 ère appartement au rez-de-chaussée: Entrée sur séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau et wc. Une petite cour complète le bien. Actuellement loué 380€ / mois 2 ème appartement à l'étage: Entrée, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, wc. Actuellement loué 390€ / mois Pas de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 0769561323, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904 681 020 - SAFTI – GANDON Aurélien, Conseiller indépendant