Superimmo

Square Habitat Auxerre

(31 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Square Habitat Auxerre 26/07/2024 - mise à jour 19/10/2024

(31 avis)

9

383 000 € 2 293 €/m²
Immeuble • 167 m²

Auxerre (89000)

Auxerre, quartier agréable au pied des commerces et à 2 pas des Quais pour ce très bel immeuble en parfait état, composé d'un local commercial, ainsi que de 3 appartements de types F1. Cave, aucun travaux à prévoir, rentabilité intéressante. Toiture, enduit façade récent. Vous cherchez à investir dans un immeuble offrant un bon rendement et une sérénité, n'attendez plus pour venir découvrir ce bien immobilier..

Martial DELENCRE - iad

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Martial DELENCRE - iad 26/08/2024 - mise à jour 24/09/2024

8

130 000 € 688 €/m²
Immeuble • 189 m²

Sens (89100)

iad France - Martial Delencre (06 64 21 81 24) vous propose : IMMEUBLE dans une rue commerçante. SENS débitant de tabac .buraliste.700 DE loyer. possibilité de créer avec de gros travaux.. un T2 DE 59M2 environ,, UN T3 62 M2 environ ET UN STUDIO DE 37M2 environ VISITE 7 SUR 7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martial Delencre EI (ID 21441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Karl-Alexandre GROSSI - SAFTI

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Karl-Alexandre GROSSI - SAFTI 11/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

7

330 000 € 1 269 €/m²
Immeuble • 260 m²

Joigny (89300)

Immeuble de rapport à Joigny 89300 quartier Saint André dans une rue calme, proche du centre. En cours d'achèvement de travaux, à visiter. Lot réparti en 2 F3 , un studio et un local commercial, une courette commune 1 entrée pour la location des appartements 1 entrée pour le local commercial Refait à neuf par des artisans sous décennale Très belle affaire pour les investisseurs avec son Coefficient de rentabilité environ 9%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karl-Alexandre GROSSI, Tél. : 0662343660, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 521120998 - SAFTI – GROSSI Karl-Alexandre, Conseiller indépendant

LINDYS

Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par LINDYS 10/01/2024 - mise à jour 31/10/2024

2

220 000 € 1 571 €/m²
Immeuble • 140 m²

Sens (89100)

Immeuble à Sens avec fond de commerce et appartement. Fond de commerce : Tabac, FDJ, licence 4 (alcool, épicerie, vente de Gaz) et restauration. CA Tabac : 250 000 Euros CA FDJ: 150.000 Euros Jours d'ouvertures actuels: Lundi, Mardi, Mercredi, Jeudi, Vendredi ( fermé samedi dimanche) Cuisine professionnelle équipée. Un appartement refait à neuf : Un salon séjour, cuisine aménagée équipée, salle d'eau, WC indépendant, 3 chambres. Une cours privative et un garage Fort potentiel à exploiter. Diagnostics en cours...

Martin Gubert - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Martin Gubert - iad 14/06/2024 - mise à jour 20/09/2024

(24 avis)

6

169 000 € 2 036 €/m²
Immeuble • 83 m²

Sens (89100)

iad France - Martin Gubert (07 75 23 08 15) vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR! Idéalement situé dans l'Amande de SENS, à 50 mètres du parking de la place des Héros. Ensemble immobilier composé d'un appartement F2 de 28 m² environ et d'un local commercial de 55 m² environ. Tous deux entièrement rénovés et loués. Contactez-moi pour plus d'informations. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martin Gubert EI (ID 35114), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 844448605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Djamila MUNOZ - iad

Annonce publiée le 14/09/2024

Proposée par Djamila MUNOZ - iad 14/09/2024

10

49 000 € 137 €/m²
Immeuble • 358 m²

Tonnerre (89700)

iad France - Djamila Munoz (06 62 84 52 05) vous propose : IMMEUBLE MITOYEN SUR 3 FACES, idéalement situé en plein centre-ville de Tonnerre. Caractéristiques principales : - Au rez-de-chaussée : un vaste local professionnel d'environ 248 m² (surface cadastrale). - À l'étage, un palier desservant 3 appartements à définir, ainsi qu'un grenier. - Au 2ᵉ étage, un appartement à découper également, accompagné d'un grenier. - 2 caves occupant presque la totalité du rez-de-chaussée. Travaux de rénovation à prévoir pour l'ensemble du bâtiment, comprenant : - Toiture - Isolation - Divisions - Aménagement des espaces Une seule entrée depuis la rue dessert à la fois le local commercial au rez-de-chaussée et les logements ou bureaux à l'étage. Situé dans le secteur de la petite cité de caractère, sous la protection de l'Architecte des Bâtiments de France (ABF). L’immeuble est situé dans le secteur de la petite cité de caractère, sous la protection de l'Architecte des Bâtiments de France (ABF). Il bénéficie d'une situation idéale en plein centre-ville, à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF desservant la ligne Paris – Lyon, et à une distance de 300 mètres de la mairie. Les accès sont pratiques, que ce soit par le train (Tonnerre - Paris en 1h45, Tonnerre - Dijon en 1h et Tonnerre - Lyon en 3h20) ou par la route (Tonnerre - Paris en 2h15, Tonnerre - Dijon en 1h40, Tonnerre - Lyon avec péage en 2h50, sans péage en 3h30). ***VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE*** Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Collègues, mandataires et agences : JE SUIS À VOTRE ÉCOUTE POUR UNE VENTE EN PARTAGE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 581 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Munoz EI (ID 24499), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aurélien GANDON - SAFTI

Annonce publiée le 13/01/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Aurélien GANDON - SAFTI 13/01/2024 - mise à jour 23/10/2024

5

99 500 € 836 €/m²
Immeuble • 119 m²

Joigny (89300)

Situé dans la charmante ville de Joigny, ce bien bénéficie d'une localisation idéale. Proche des commodités et des points d'intérêt, il offre un cadre de vie agréable. Ses rues pavées et ses maisons pittoresques en font un lieu authentique et plein de charme. 1 ère appartement au rez-de-chaussée: Entrée sur séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau et wc. Une petite cour complète le bien. Actuellement loué 380€ / mois 2 ème appartement à l'étage: Entrée, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, wc. Actuellement loué 390€ / mois Pas de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 0769561323, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904 681 020 - SAFTI – GANDON Aurélien, Conseiller indépendant

Groupe 123 Immobilier

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Groupe 123 Immobilier 15/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

8

149 900 € 833 €/m²
Immeuble • 180 m² • 5 chambres

Villeneuve-l'Archevêque (89190)

Lot de trois appartements en mono propriété, composés d'un T2 et deux T3 dont un loué. Composé d'un insert d'une pompe à chaleur air/air et d'un chauffe eau thermodynamique. Des travaux sont à prévoir pour la mise en location des appartements. Pour organiser une visite ou pour en savoir plus n'hésitez pas à contacter l'agence au 03 86 47 09 27. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Century 21 Martinot Immobilier

Annonce publiée le 06/06/2023 - mise à jour 02/02/2024

Proposée par Century 21 Martinot Immobilier 06/06/2023 - mise à jour 02/02/2024

13

490 000 €
Immeuble

Champigny (89340)

Situé sur la commune de CHAMPIGNY (89):Idéal investisseur !Venez découvrir cet immeuble comprenant 6 appartements type F2, un F3 ainsi qu'un local commercial (coiffeur).Un jardin accessible par les deux appartements du rez de chaussée situé à l'arrière du bâtiment.Des revenus locatifs à 45 000€ à l'année.Pour plus d'informations, contactez-nous au 01.64.32.21.21.

LMD Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

12

109 500 € 730 €/m²
Immeuble • 150 m²

Joigny (89300)

Immeuble de rapport à usage mixte Immeuble de rapport à usage mixte vendu libre de toute. occupation: RDC : boutique d'angle, au premier un F2 et au second un studio sous les toits, + cave . Surface. plancher 150M2 Visite sur rendez vous du lundi au vendredi. Valeur locative potentielle de 19K€ à 21K l'an. Une rénovation intérieur complète serai à prévoir avant la remise en location Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Norbert HERRATI au +33787001291

Maëlle Simonet - iad

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Maëlle Simonet - iad 28/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

20

170 000 € 1 181 €/m²
Immeuble • 144 m²

Sens (89100)

iad France - Maëlle Simonet (06 45 97 52 81) vous propose : Venez découvrir cet immeuble à proximité du centre-ville qui se compose de deux appartements en duplex. Dans le premier appartement de 70 m2 se trouve : Cuisine, WC, salle de bain avec wc, trois chambres, terrasse. Dans le second de 72 m2 : Séjour sur cuisine ouverte, trois chambres, WC, salle d'eau avec wc. Au rez-de-chaussée, nous avons également pour chaque habitation un local à vélo ainsi qu'une cave. Travaux à prévoir, idéal pour investisseurs. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maëlle Simonet EI (ID 70321), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 918418815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Auxerre Transactions Immobilières

(115 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024

Proposée par Auxerre Transactions Immobilières 05/07/2024

(115 avis)

8

229 000 € 881 €/m²
Immeuble • 260 m²

Sens (89100)

CENTRE VILLE SENS, IMMEUBLE COMPOSÉ, AU REZ DE CHAUSSÉE D'UN MAGASINDE 140 M² EXPLOITABLE IMMEDIATEMENT, D'UN APPARTEMENT DE TYPE F2 HABITABLE DE SUITE, D'UN APPARTEMENT DE TYPE F2 A RÉNOVER ET D'UN COMBLE AMÉNAGEABLE, IDEAL INVESTISSEURS !!! Référence agence : 3590

Square Habitat Auxerre

(31 avis)

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Square Habitat Auxerre 23/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

(31 avis)

18

214 000 € 1 945 €/m²
Immeuble • 110 m² • 2 chambres

Auxerre (89000)

AUXERRE, niché au fond d'une impasse en coeur de ville, bel immeuble de caractère de 110 m² comprenant au rez de chaussée un studio composée d'une agréable pièce vie, cuisine indépendante, salle d'eau et wc, mezzanine. A l'étage très bel appartement comprenant spacieuse pièce de vie de 42 m², cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, salle de bains et wc. Grand garage de 27.79 m², au calme et aux pieds des commerces, vous serez séduits par le charme de cet immeuble, à visiter...

GROUPE ORDIM

Annonce publiée le 29/03/2019 - mise à jour 15/05/2024

Proposée par GROUPE ORDIM 29/03/2019 - mise à jour 15/05/2024

9

463 000 € 160 €/m²
Immeuble • 2 900 m²

Tonnerre (89700)

TONNERRE PROCHE CENTRE - Ensemble immobilier développant 2900m² de bâtiments sur une parcelle de 7420m² - se décomposant en plusieurs locaux d'activité, locaux commerciaux, bureaux, maison d'habitation, entrepôt de stockage, dossier et descriptif complet disponible sur demande. idéal investisseur locatif.

Gregory TARREAU - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Gregory TARREAU - iad 05/03/2024 - mise à jour 12/10/2024

(32 avis)

9

159 000 € 1 223 €/m²
Immeuble • 130 m² • 2 chambres

Joigny (89300)

iad France - Gregory Tarreau (06 42 12 80 44) vous propose : Sur le quartier historique de Joigny, découvrez un immeuble de rapport offrant un local commercial, un F3 et un studio bis, tous actuellement loués. De plus, vous avez la possibilité d'aménager deux F3 supplémentaires dans le grenier. Les avantages de cette propriété incluent une toiture en bon état, des fenêtres double vitrage, une rénovation électrique récente, un raccordement tout à l'égout, un système de chauffage électrique efficace, ainsi qu'un accès pratique aux services de ramassage scolaire et aux écoles à proximité. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Tarreau EI (ID 21820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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