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MegAgence

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par MegAgence 05/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

55 000 € 1 375 €/m²
Immeuble • 40 m²

Tonnerre (89700)

Situé à Tonnerre (89700), cette charmante maison en pierres sur 2 niveaux offre un cadre de vie paisible, à seulement 15 minutes à pied de la gare et à proximité de Créasup, écoles, commerces et transports en commun. Son exposition Est-Ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité. L'ensemble immobilier comprend une terrasse sans vis-à-vis, un patio verdoyant, et une façade en moellon de pierre, typique de la région. Les extérieurs de la propriété comprennent une terrasse agréable pour profiter du soleil, un patio verdoyant pour se détendre en plein air, et une place de parking extérieure pour plus de commodité. La toiture en tuile mécanique et les fenêtres Velux ajoutent du charme à l'ensemble. À l'intérieur, cette maison de 40 m² dispose d'un T2 à rafraîchir comprenant une cuisine, une salle d'eau, un salon donnant sur la terrasse, une chambre sous combles, et un espace de 40 m² à aménager facilement. Les toitures neuves, le sol béton en partie posé, les compteurs électriques et d'eau installés, ainsi que le chauffage électrique en place offrent un confort au futur propriétaire. Potentiel locatif avec un revenu envisageable de 800 € par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Virginie VILMART, Tél. : 0644700651, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 523 700 300

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GROUPE ORDIM

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par GROUPE ORDIM 31/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

194 400 € 1 369 €/m²
Immeuble • 142 m² • 4 chambres

Auxerre (89000)

Immeuble de rapport de 3 lots : un local commercial au rdc et deux F2 meublés. Rénovation complète des lots en 2020. Baux encadrés par le service gestion locative de l'agence. Revenus locatifs annuels bruts 16 203 euros

Stéphane Plaza Immobilier Auxerre

Annonce publiée le 28/11/2022 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Auxerre 28/11/2022 - mise à jour 07/11/2024

349 800 € 1 029 €/m²
Immeuble • 340 m²

Auxerre (89000)

Au coeur du centre ville d'Auxerre, idéalement placé en angle de rue, immeuble composé au rez-de-chaussée de 2 locaux commerciaux actuellement vacant (un de 55m² et un de 62 m² reliés entre eux mais pouvant redevenir deux cellules indépendantes). A l'étage 3 niveaux avec une possibilité de créer 3-4 appartements, l'immeuble est à réhabiliter entièrement avec accès indépendant. Belle cave voutée.

Martial DELENCRE - iad

Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Martial DELENCRE - iad 31/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

290 000 € 1 576 €/m²
Immeuble • 184 m² • 6 chambres

Sens (89100)

iad France - Martial Delencre (06 64 21 81 24) vous propose : IMMEUBLE AVEC 6 APPARTEMENTS loués PROCHE CENTRE VILLE DE SENS 15 MN à pied de la gare de sens Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martial Delencre EI (ID 21441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

FRANCK PETIT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par FRANCK PETIT - BSK Immobilier 26/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

4 990 € 143 €/m²
Immeuble • 35 m²

Domecy-sur-le-Vault (89200)

Centre village de Domecy-sur-Vault, grange à rénover avec terrain attentant d'une contenance de 240 m2 grange incluse, la grange à une superficie de 35 m2 au sol environ au calme. Prévoir rénovation mais fort potentiel en centre village de Domecy-sur-Vault. A saisir Cette annonce référence 243829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK PETIT (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13090) sous le numéro 44979293600014. Prix du bien : 4 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Weemys

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Weemys 16/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

295 000 € 899 €/m²
Immeuble • 328 m²

Noyers (89310)

Idéal pour un investissement locatif, Weemys vous propose en exclusivité, ce bel immeuble en centre-ville, offrant une rentabilité nette de plus de 8 % et comprenant : * en rez-de-chaussée : un local commercial d'une superficie de 179 m2 environ loué par un locataire institutionnel pour un loyer annuel de 18 620 € hc / ht aux termes d'un bail commercial de 2012. * au 1er étage : un appartement T4 de 138 m2 environ loué 6 000 € hc / an et comprenant : Entrée, cuisine, salon-séjour avec balcon, 3 chambres, salle-de-bains, wc et grenier * 11 emplacements de parking aériens Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030.00 et 4160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Weemys : Directeur - Etienne MEREL Carte T CPI54012023000000020 RCP Galian 120137405

Stéphane Plaza Immobilier Auxerre

Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Auxerre 18/08/2024 - mise à jour 17/11/2024

179 000 € 663 €/m²
Immeuble • 270 m²

Auxerre (89000)

HYPER CENTRE - AUXERRE - QUARTIER de l'HORLOGE Découvrez ces plateaux à rénover entièrement idéalement situés au centre-ville, composé de trois niveaux de 90 m2 au sol chacun. Possibilité d'y créer 5 appartements : 4 T2 et 1 T3 ou bien l'aménager au gré de vos envies ! Pas de copropriété ! Parking à proximité ! Plan d'aménagement disponible sur demande. Le local commercial du RDC n'est pas compris dans la vente.

MEET Realestate

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MEET Realestate 24/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

92 900 € 774 €/m²
Immeuble • 120 m²

Saint-Florentin (89600)

Immeuble de Rapport au Cœur de Saint-Florentin, Bourgogne – Idéal Investisseur Situé en plein centre de Saint-Florentin, cet immeuble offre un potentiel exceptionnel pour un projet d’investissement locatif. Combinant espaces résidentiels et commerciaux, il présente de multiples sources de revenus et un rendement locatif attractif. Description de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Boutique commerciale : 24 m², idéale pour une activité en centre-ville Arrière-boutique : 60 m², offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires ou de stockage Garage : 18 m², avec potentiel locatif pour une place de stationnement 1er étage : Appartement de 53 m² à rénover, avec une grande pièce de vie 2e étage : Appartement de 34 m², à optimiser Caractéristiques principales : Chauffage : Fioul État extérieur : Correct, nécessitant peu de travaux Potentiel locatif estimé : Une fois rénovés et transformés en deux appartements. L'espace résidentiel et l’espace commercial peuvent générer un revenu locatif total de 1 500 € par mois, soit une rentabilité brute de près de 18 % (avant travaux) pour un prix de vente de 99 900 €. L’arrière-boutique et le garage offrent également des possibilités de location supplémentaires. Points forts : Emplacement central : Au cœur de la ville, offrant une grande visibilité pour le commerce et une demande locative continue Diversité des revenus : Revenus générés par les logements et l’espace commercial Potentiel de transformation : Possibilité de demander un changement de destination pour les espaces commerciaux afin de maximiser leur usage Excellente opportunité d’investissement : Rentabilité élevée, avec un fort potentiel de valorisation après rénovation Cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs en quête d’un bien à fort potentiel, à la fois pour des activités commerciales et résidentielles. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations.

BOURREAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par BOURREAU IMMOBILIER 03/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

106 000 € 855 €/m²
Immeuble • 124,03 m²

Joigny (89300)

CENTRE VILLE JOIGNY MAISON DE VILLE partagée en 2 logements donnant sur une petite cour. 1er logement comprenant :Entrée, cuisine, séjour, chaufferie avec accès à la cave, dégagement. Demi-palier:Salle d’eau avec wc. 1er étage : Dégagement, 2 chambres, petit grenier.Chauffage gaz de ville.Cave.Fenêtres double vitrage. Loué : 430 €/mois HC - SH:73,78 m² DPE/E 2ème logement à rénover entièrement comprenant : Entrée par la cuisine, pièce de vie, salle de bains plus douche, wc. A l’étage : Chambre, grenier non aménageable. Cave. Chauffage par radiateur à gaz indépendant. Loué 341 €/mois HC - SH: 50,25 m² - DPE/E IDEAL INVESTISSEUR

GROUPE ORDIM

Annonce publiée le 24/08/2022 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par GROUPE ORDIM 24/08/2022 - mise à jour 15/10/2024

169 000 € 759 €/m²
Immeuble • 222,8 m²

Joigny (89300)

Immeuble de rapport dans le vieux Joigny. Celui-ci est composé de trois lots à savoir: Au rez-de-chaussée, une boutique, Au premier étage, un T2, Au deuxième étage, un T3. Rentabilité annuelle hors charge et taxe foncière déduite de 15.248 euros. Chaque appartement possède son propre compteur d'électricité et d'eau. Un compteur individuel électrique pour les communs est en plus. Pour toutes demande, nous restons à votre entière disponibilité dans une de nos 12 agences Ordim.

Agence Favart

(75 avis)

Annonce publiée le 23/09/2022 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Agence Favart 23/09/2022 - mise à jour 11/10/2024

(75 avis)

96 000 € 857 €/m²
Immeuble • 112 m²

Migennes (89400)

Ensemble immobilier de 2 appartements F3 en duplex (57,1 m² et 54,9 m²) + dépendances et jardin commun: *entrée, cuisine, séjour, wc, étage : 2 chambres, salle de bains. Cabanon - loué 465€ + charges *entrée, cuisine, séjour, wc, étage : 2 chambres, salle de bains. Cabanon - loué 470€ + charges

ILM IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par ILM IMMOBILIER 17/02/2024 - mise à jour 06/11/2024

108 000 € 427 €/m²
Immeuble • 253 m²

Auxerre (89000)

DANS VILLAGE VITICOLE AVEC COMMERCES, BELLE BATISSE EN PIERRE DE TAILLE OFFRANT 250 M² HABITABLES DONT 1 F3 RENOVE ET LOUE. RENOVATION A PREVOIR SUR 200M² CARREZ. POSSIBILITE DE CREER PLUSIEURS LOTS. CAVE. TOUT A L EGOUT. VENEZ VISITER POUR VOUS IMPREGNER DE VOTRE PROJET PERSONNALISE. IDEAL RESIDENCE DE VACANCES POUR UNE FAMILLE. 200M² SUR DEUX NIVEAUX + GRENIER AMENAGEABLE. LE PLUS UN LOYER. NOMBREUSES POSSIBILITES... VENEZ VISITER ET DECOUVRIR SUR PLACE VOTRE PROJET !

GROUPE ORDIM

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par GROUPE ORDIM 26/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

139 700 € 1 411 €/m²
Immeuble • 99 m² • 4 chambres

Montholon (89110)

Beau bâtiment comprenant 3 appartements rénovés et un autre en cours de rénovation. Rendement locatif : 13884 euros/an De plus, le bien n'est pas entièrement exploité, offrant ainsi la possibilité de créer quatre ou cinq appartements supplémentaires. Idéal pour investisseurs ! Venez vite découvrir ce bien en exclusivité sur le réseau Ordim Immobilier.

IMMO GEYER BOURGOGNE

Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par IMMO GEYER BOURGOGNE 22/11/2023 - mise à jour 23/10/2024

348 000 € 709 €/m²
Immeuble • 491 m²

Mailly-la-Ville (89270)

demeure ancienne Réf: 8. Au cœur d'un village médiéval, cette demeure ancienne en excellent état édifiée sur deux splendides caves. La maison est située à pied d'une boulangerie, de petits commerces et au calme. La propriété est close de murs avec un jardin arboré, une entrée avec une belle pièce à vivre très lumineuse de 84 m², à la suite une cuisine professionnelle, A la suite, des toilettes, un local bar, une pièce à usage d'atelier. et à la suite 2 chambres avec salle d'eau et WC. A l'étage se trouve un couloir desservant une suite parentale avec 1 salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Et 6 autres chambres avec salles de bains et WC chacune. De plus, une lingerie complète cet étage. Les chambres sont en état impeccable. Au dessus se trouve un appartement plus contemporain avec deux chambres, une salle de bains avec douche, 1 WC et une cuisine ouverte. A la suite on accède au grenier. La maison est particulièrement bien entretenue, avec confort et goût : Une maison à l'arrière à usage de dépendance avec cour, garage et atelier complètent cet ensemble. Venez découvrir cette belle demeure édifiée sur des magnifiques caves avec l'agence immobilière IMMO GEYER BOURGOGNE. le 06 32 94 29 35 ou le 03 86 81 63 55 pour avoir des informations supplémentaires.

Vanessa RAGOT - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par Vanessa RAGOT - iad 30/10/2024

(35 avis)

105 000 € 1 167 €/m²
Immeuble • 90 m²

Avallon (89200)

iad France - Vanessa RAGOT (06 08 81 80 30) vous propose : À Avallon, dans un emplacement privilégié du centre historique, découvrez cet immeuble de caractère, idéal pour un investissement locatif. Proche des commerces, écoles, services de santé et de la gare, ce bien offre un cadre de vie très attractif, dans une ville riche en patrimoine et parfaitement desservie. Composition de l’Immeuble et Potentiel Locatif : - Rez-de-chaussée : Appartement T2 de 42 m² entièrement rénové avec accès à une petite cour privative. - Loyer estimé : 480 €/mois (soit 5 760 € de revenus annuels) - Premier étage : Appartement T2 de 48 m², à rafraîchir pour optimiser la rentabilité. - Loyer potentiel après travaux : 450 €/mois (soit 5 400 € de revenus annuels) - Dernier étage : Possibilité d’aménager un troisième appartement, offrant un potentiel de rentabilité supplémentaire. Revenus locatifs annuels estimés (pour les deux appartements actuels) : 11 160 €. Avec l’aménagement du dernier étage, la rentabilité pourrait encore s’accroître. Caractéristiques techniques : Chaque appartement dispose de sa propre chaudière au gaz, ainsi que de compteurs d’eau et d’électricité indépendants. Accès à une cave traversante et une charmante cour intérieure. Taxe foncière : 1078 €. Avallon attire de plus en plus d’investisseurs grâce à une demande locative solide. Cet immeuble représente une belle opportunité de placement avec un potentiel de rentabilité intéressant. Visite virtuelle disponible sur simple demande. Ce projet vous intéresse ? Discutons-en ensemble ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa RAGOT EI (ID 60434), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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