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Karl-Alexandre GROSSI - SAFTI

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Karl-Alexandre GROSSI - SAFTI 13/08/2024 - mise à jour 08/10/2024

150 000 € 462 €/m²
Immeuble • 325 m²

Brienon-sur-Armançon (89210)

Situé à Brienon-sur-Armançon (89210), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié dans une charmante commune de l'Yonne. La ville offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les familles et les professionnels en quête de tranquillité. Proche des commerces, des écoles et des espaces verts, elle séduit par sa convivialité et sa facilité d'accès aux axes routiers principaux, assurant ainsi un quotidien pratique et confortable. Cet immeuble sur une surface de terrain de 333 m² propose une surface habitable généreuse de 325 m². Composé de deux bâtiments, il abrite deux appartements et trois locaux commerciaux, offrant ainsi un potentiel d'investissement ou d'exploitation commerciale intéressant. Idéal pour un projet polyvalent, cet immeuble saura satisfaire les acheteurs à la recherche d'un bien offrant une diversité d'usages, le tout dans un cadre paisible et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karl-Alexandre GROSSI, Tél. : 0662343660, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 521120998 - SAFTI – GROSSI Karl-Alexandre, Conseiller indépendant

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Guy Hoquet

Annonce publiée le 24/02/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Guy Hoquet 24/02/2023 - mise à jour 16/10/2024

143 000 € 894 €/m²
Immeuble • 160 m²

Joigny (89300)

Immeuble composé de 4 appartements. 3 T1 dont 1 avec jardin et 1T2 loué 370, 350, 350 et 380 euros par Tous loués pour un total de 1450 euros par an. Chaudière neuve, fenêtre double vitrage, quelques amélioration peuvent être envisagés Bon rapport locatif. Vendu par Luke DUMORTIER 07.62.93.34.83 inscrit au RSAC d'AUXERRE sous le numéro 507481315 Luke DUMORTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sébastien BASS - Capifrance

(43 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sébastien BASS - Capifrance 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(43 avis)

198 900 € 650 €/m²
Immeuble • 306 m²

Saint-Florentin (89600)

SAINT FLORENTIN - Cet immeuble est situé au centre-ville. Il génère actuellement un revenu locatif annuel de 23 760 € par an. Il comprend en son rez-de-chaussée un commerce loué (bail commercial), plusieurs appartements (1 T2 et 2 T3) ainsi qu'un local loué (bail commercial). Il est possible de créer un appartement supplémentaire car il existe un plateau à aménager entièrement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 712 409 - Greffe de AUXERRE) Sébastien BASS Entrepreneur Individuel 06 13 22 47 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875727)

ILM IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 23/07/2024

Proposée par ILM IMMOBILIER 17/02/2024 - mise à jour 23/07/2024

108 000 € 427 €/m²
Immeuble • 253 m²

Auxerre (89000)

DANS VILLAGE VITICOLE AVEC COMMERCES, BELLE BATISSE EN PIERRE DE TAILLE OFFRANT 250 M² HABITABLES DONT 1 F3 RENOVE ET LOUE. RENOVATION A PREVOIR SUR 200M² CARREZ. POSSIBILITE DE CREER PLUSIEURS LOTS. CAVE. TOUT A L EGOUT. VENEZ VISITER POUR VOUS IMPREGNER DE VOTRE PROJET PERSONNALISE. IDEAL RESIDENCE DE VACANCES POUR UNE FAMILLE. 200M² SUR DEUX NIVEAUX + GRENIER AMENAGEABLE. LE PLUS UN LOYER. NOMBREUSES POSSIBILITES... VENEZ VISITER ET DECOUVRIR SUR PLACE VOTRE PROJET !

RE/MAX EULALIA

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par RE/MAX EULALIA 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

170 000 € 654 €/m²
Immeuble • 260 m²

Véron (89510)

Proche Sens / Dans une commune recherchée avec tous commerces. Découvrez cet ensemble immobilier unique ! Situé dans un cadre paisible, ce lot se compose de plusieurs habitations, chacune ayant son intimité et son potentiel. - Maison principale ; Elle comprend une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux donnant accès à un jardin et un jardin d’hiver fermé, une salle à manger, un séjour, une salle d’eau, des WC séparés, une chambre et un coin nuit. - Première maisonnette ; Composée d’une entrée, d’un séjour convivial, d’une cuisine, d’une salle de bain avec WC, de deux chambres dont une en enfilade. - Deuxième maisonnette ; Vous y trouverez un séjour avec un coin cuisine, une salle de bain avec WC, une mezzanine spacieuse. - Troisième maisonnette ; Cette maison offre un séjour avec un évier de cuisine, une salle d’eau avec WC, une mezzanine. - L’appartement ; Accessible par un escalier extérieur, il comprend une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d’eau avec WC. L’ensemble dispose également de plusieurs garages fermés, d’une cour commune, d’une grange et d’une chaufferie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier, que ce soit pour de l’habitation ou de l’investissement ! Pour plus de renseignements, contactez votre agence Remax EULALIA. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON 13/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

294 000 € 588 €/m²
Immeuble • 500 m²

Tonnerre (89700)

Au centre de TONNERRE, proche d'une promenade, ne tardez pas à visiter cet immeuble de rapport entièrement rénové avec bail commercial de restauration en cours ( au chat qui rêve ! ) Cet ensemble immobilier restauré comprend deux immeubles reliés par un patio d'une surface d' environ 84 m3 . - Dans un premier temps, nous pouvons découvrir un grand immeuble qui comprend au rez-de-chaussée une spacieuse salle de restaurant équipée d'un poêle à pellets, espace cuisine, sanitaires. Le restaurant dispose d'un patio d'une surface d'environ 84 m2 pavé permettant d'acceuillir sa clientèle. La surface professionnelle est d'environ 240 m2. - A l'étage : un plateau à finir d'aménager composé d'un lot d'environ 54 m2 et d'un second lot d'une surface d'environ 27,80 m2. - Au second étage : un plateau à finir d'aménager avec un accès indépendant d'une surface d'environ 90 m2. - Au troisième étage : grand grenier à aménager avec accès indépendant comprenant des lucarnes d'une surface d'environ 93 m2. La charpente et la toiture ont été entièrement refaites à neuf en 2015 . Second immeuble situé en arrière du premier séparé par un grand patio clos ( cour intérieure pavée) comprenant une salle de banquet et d'animation comprenant une petite scène. Le fond de commerce n'est pas valorisé financièrement. Les caractéristiques techniques : Adoucisseurs d'eau pour l'ensemble des bâtiments. Un système de V.M.C. pour la grande salle, assez sophistiqué avec une sonde déclenchant la ventilation en fonction de la teneur en carbone de l'air ambiant. L'ensemble des différents circuits sont balisés vers les issues de secours. Existence d'un déclencheur d'alarme incendie et des extincteurs dans chacun des deux bâtiments. Ses atouts : Immeuble idéal pour un investisseur. Immeuble très bien entretenu, avec beaucoup d'authenticité et de raffinement, avec des matériaux nobles. Enorme potentiel locatif ; possibilité de réhabiliter 3 appartements supplémentaires avec accès indépendant du restaurant. Une réeelle oportunité commerciale, gastronomique et culturelle à TONNERRE ! Vous ne serez pas décus ! Retrouvez toutes nos affaires sur le site internet : EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE

Vanessa FEBVRE - Propriétés-privées.com

(192 avis)

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Vanessa FEBVRE - Propriétés-privées.com 19/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(192 avis)

315 000 € 535 €/m²
Immeuble • 589 m²

Avallon (89200)

NOUVEAU ! AVALLON (89200) PRIX DE VENTE : 315.000 euros dont 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 300 000 euros. Vanessa FEBVRE vous propose : Ensemble immobilier de construction traditionnelle avec toitures en tuiles mécaniques, édifié principalement en R+1, et composé de 2 bâtiments contigus et alignés. Le 1er bâtiment (actuellement à usage tertiaire), d'une superficie de 447.15 m², est composé d'un rez-de-chaussée (239.55m²) comprenant un sas et un hall d'entrée, un grand espace non cloisonné, un local technique (informatique), un bureau, une cuisine, un WC et une pièce de stockage. L'étage (207.60m²) abrite des bureaux desservi par un couloir central, une grande salle de réunion, un local et des sanitaires. Chaudière au gaz dédiée au bâtiment dans un local technique attenant. Le second bâtiment, d'une superficie de 142.45m², contigu au premier, et possédant un accès indépendant, et est composé au rez-de-chaussée (53.15m²) de 2 pièces principales, un bureau, un WC et une cuisine. Le 1er étage (89.30m²) abrite 3 pièces. Sous-sol accueillant la chaudière au gaz dédiée au bâtiment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ce bien bénéficie de la garantie Protect +. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 370019- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Kevin CHEVILLARD - SAFTI

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Kevin CHEVILLARD - SAFTI 06/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

590 000 € 1 686 €/m²
Immeuble • 350 m²

Saint-Georges-sur-Baulche (89000)

Situés à Saint-Georges-sur-Baulche (89000), ces immeubles bénéficient d'un emplacement privilégié en plein cœur de la ville, offrant un accès facile aux écoles, lycées, collèges et crèches. Les commodités telles que l'interphone et la fibre renforcent le confort et la sécurité des résidents. De plus, la proximité immédiate de places de parking extérieures et de 11 garages assurent un stationnement aisé pour les occupants. Les immeubles s'étendentsur un vaste terrain de 1740 m², ils sont constitués de 6 studios chacun d’une surface d’environ de 27m2 et 6 T2 d’une surface d’environ de 36m2 il faut noter que d'importants travaux de rénovation du mode de chauffage sont prévus prochainement sur l'ensemble des logements et de nouveaux DPE seront fournis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin CHEVILLARD, Tél. : 0631178466, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 842655516 - SAFTI – CHEVILLARD Kevin, Conseiller indépendant

Vanessa FEBVRE - Propriétés-privées.com

(192 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Vanessa FEBVRE - Propriétés-privées.com 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(192 avis)

139 000 € 1 264 €/m²
Immeuble • 110 m²

Avallon (89200)

NOUVEAU EXCLUSIF ! AVALLON (89200) PRIX DE VENTE : 139.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR) Vanessa FEBVRE vous propose : Ce bien est idéalement placé car il se situe dans une rue stratégique d'Avallon. A deux pas de la Place Vauban et dans une rue commerçante. Il s'agit d'un immeuble de rapport élevé sur cave comprenant au rez-de-chaussé une boutique avec vitrine, réserve avec point d'eau et WC. A l'étage une grande pièce à usage de séjour et une petite cuisine Au second étage : Une grande pièce et une autre pièce qui peut être transformé en salle de bains, un WC. Grenier au dessus. Avis de votre conseiller en immobilier : ce bien dispose d'un très bon emplacement. Des travaux nécessaires notamment le ravalement de façade, chauffage centrale, vitrage anti infraction au rez-de-chaussée, double vitrage au 1er, isolation et mode de chauffe pertinents ont été réalisés. DPE : Classe ? GES : ? Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : ?? euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 377603- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Guy Hoquet

Annonce publiée le 14/12/2022 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Guy Hoquet 14/12/2022 - mise à jour 04/05/2024

92 650 € 671 €/m²
Immeuble • 138 m²

Joigny (89300)

Immeuble de rapport comprenant 2 lots, un local commercial au RDC et un appartement au 1er étage. Un grenier aménageable et une cave complète ce lot. Des travaux sont à prévoir mais la toiture à été complètement refaite. Proche parking gratuit et rue commerçante. Vendu par Luke DUMORTIER 07.62.93.34.83 inscrit au RSAC d'AUXERRE sous le numéro 507481315

Stéphane Plaza Immobilier Auxerre

Annonce publiée le 24/04/2023 - mise à jour 22/03/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Auxerre 24/04/2023 - mise à jour 22/03/2024

312 700 € 761 €/m²
Immeuble • 411 m²

Epineau-les-Voves (89400)

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER - IMMEUBLE DE RAPPORT !! Composé de trois F4 et d'un F3 en rez-de-chaussée. Logement 1 (gauche) : F4 97m² - situé en rez-de-chaussée, il comprend une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. A l'étage : une mezzanine, un couloir, 3 chambres, une salle de bains, un WC. Double vitrage bois - Une place de parking privative - Chauffage électrique. Actuellement loué 590 euros depuis le 06/08/2020 (bail de 3 ans) Logement 2 (droite) : F4 120m² - situé en rez-de-chaussée, il comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle-à-manger, un cellier, un salon-séjour. A l'étage : un couloir, 3 chambres, une salle de bains, un WC. Double vitrage bois - Une place de parking privative - Chauffage bois + électrique. Actuellement loué 590 euros depuis le 02/01/2022 (bail de 3 ans) Logement 3 (centre) : F4 118.20m² - situé en rez-de-chaussée, il comprend une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. A l'étage : un couloir, 3 chambres, une salle de bains avec WC. Double vitrage bois - Une place de parking privative - Poêle à granulés + chauffage électrique. Actuellement loué 590 euros depuis le 10/05/2018 (bail de 3 ans) Logement 4 (fond): F3 76m² - situé en rez-de-chaussée, il comprend une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier. A l'étage : un couloir, 2 chambres, une salle de bains avec WC. Double vitrage bois - Une place de parking privative - Poêle à granulés + chauffage électrique. Actuellement loué 540 euros depuis le 05/05/2020 (bail de 3 ans) L'ensemble des logements disposent de compteurs individuels. Taxe Foncière : 2528 euros Miguel SEIXO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829626878 - AUXERRE.

GROUPE ORDIM

Annonce publiée le 22/02/2019 - mise à jour 15/05/2024

Proposée par GROUPE ORDIM 22/02/2019 - mise à jour 15/05/2024

129 500 € 863 €/m²
Immeuble • 150 m²

Auxerre (89000)

Immeuble centre ville Auxerre au coeur d'une rue commerçante. Avec au rez-de-chaussée : un local bureau actuellement loué à une profession juridique comprenant Accueil, Bureau, wc. et débarras, loyer : 4800 euros HT/AN , le locataire rembourse au bailleur 856e de taxe foncière et de taxe sur les ordures ménagères, un couloir d'accès depuis la rue donne accès à un dégagement au rez de chaussée sur l'arrière de l'immeuble donnant lui sur l'escalier menant au 1er étage, comprenant un palier et une surface à aménager de 45m², possibilité de faire deux studios. Au 2ème : Grenier mansardé à aménager en deux studios ou un F2 . Cave. voutée. Possibilité "Opération coeur de ville" sur dossier. rendement locatif potentiel total : 21 000 euros HT/HC ANNUEL Taxe foncière de l'immeuble 1371 euros/an Travaux d'aménagement éligible au dispositif de défiscalisation MALRAUX Budget travaux à prévoir entre 160 000 euros et 180 000 euros

Groupe 123 Immobilier GAMBETTA

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Groupe 123 Immobilier GAMBETTA 06/09/2024 - mise à jour 20/09/2024

370 000 € 1 423 €/m²
Immeuble • 260 m²

Monéteau (89470)

Bâtiment composé d'une partie atelier et une autre partie de bureaux nous vous proposons un bâtiment à vendre sur la commune de Monéteau. sa construction est récente; le local est érigé sur une parcelle de 1 265 m2. il se compose de 153 m2 d'atelier et de 107 m2 de bureaux. l'ossature est métallique, les fenêtres sont en double vitrage et l'assainissement est au tout à l'égout. les locaux sont équipés de la climatisation réversible et d'une cuisine aménagée. le bâtiment est vendu libre d'occupation - disponible immédiatement. A VISITER SANS TARDER ! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. Karim CHEBEL, Tél. : 07 82 04 99 04 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aurélia Amaral - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 16/11/2023 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Aurélia Amaral - iad 16/11/2023 - mise à jour 03/10/2024

(17 avis)

260 000 € 1 405 €/m²
Immeuble • 185 m²

Sens (89100)

iad France - Aurélia Amaral (06 74 94 12 07) vous propose : En plein coeur du centre-ville de Sens, dans la charmante rue piétonne, à vendre un immeuble offrant une opportunité unique. Au rez-de-chaussée, un local commercial (chauffage gaz et climatisation réversible), comprenant trois bureaux, un SAS, une cuisine avec une petite cour. À l'étage, un appartement de 66,95m2 environ , vendu loué (chauffage gaz) avec entrée, cuisine, séjour, deux chambres, salle de bain, wc. Le deuxième étage propose un appartement de 46,55m2 environ vendu loué comprenant, une entrée, cuisine équipé, séjour, chambre, salle d'eau, wc. Le troisième étage offre un grenier aménageable. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle au coeur de Sens. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Amaral EI (ID 78580), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 500116652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.