Achat immeuble dans l'Yonne (89)

Mélanie LEMOINE - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 05/03/2025

Proposée par Mélanie LEMOINE - BL Agents immobiliers 05/03/2025

13

189 000 € 859 €/m²
Immeuble • 220 m²

Bléneau (89220)

BLENEAU 89220 - avec 5 appartements entièrement rénovés comprenant 3 type 2 et un type 4 un studio, 2 caves sous cet immeuble une cour , terrain 500m2... Notre village vous charmera avec ces commerces, médecins, kinésithérapeutes, infirmières, vétérinaires, écoles primaire, collège, crèche, poste, deux agences bancaire, aire de jeux pour les enfants, court de tennis, stade, piscine d'été.... La Puisaye est une région attachante avec la richesse de son patrimoine, ses paysages de forets, d'étangs et à seulement 1h30 de Paris, 45min d'Auxerre, 45min de Montargis, 25min de Gien, 20min de Belleville sur Loire... ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Mélanie LEMOINE au 06 25 55 27 20. N° RSAC : 901 493 510 AUXERRE Afficher plus

Arena Invest

Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 19/04/2025

Proposée par Arena Invest 13/04/2025 - mise à jour 19/04/2025

1

55 000 € 359 €/m²
Immeuble • 153 m²

Tonnerre (89700)

Situé en centre-ville, cet ensemble se compose d’un local commercial, d’un appartement, d’un grenier aménageable et de trois caves. Actuellement loué .rentabilité 7,76% Prévoir travaux de rénovation Tonnerre, ville historique et touristique, est bien connectée grâce à sa gare SNCF reliant Paris-Bercy et Dijon en 1h30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Geoffrey DEVAUX - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 18/04/2025

Proposée par Geoffrey DEVAUX - iad 18/04/2025

(10 avis)

Nouveau 17

135 000 € 1 125 €/m²
Immeuble • 120 m²

Champigny (89340)

iad France - Geoffrey Devaux vous propose: À 1 heure de Paris, proche Gare et toutes commodités. Immeuble composé de deux appartements. Le premier de 42 m2 en rez-de-jardin : séjour, cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, wc. Le second au 1er étage, 65 m2 composé d'un grand séjour, cuisine ouverte, pièce palière, chambre, salle de bain. Cour avec possibilité de garer deux ou trois voitures. Travaux à prévoir, idéale pour investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

GROUPE ORDIM

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par GROUPE ORDIM 15/08/2024 - mise à jour 27/03/2025

18

59 000 € 447 €/m²
Immeuble • 132 m² • 3 chambres

Saint-Sauveur-en-Puisaye (89520)

Au centre de Saint Sauveur Ensemble de deux appartements : - Au rez de chaussée : cuisine/salle à manger, chambre 20 m², bureau à usage de chambre 8 m², salle d'eau, WC, coin buanderie. Double vitrage PVC, volets roulants et volets bois. - A l'étage : cuisine, salle à manger, salle de bains, WC, chambre 20 m² tomettes, bureau 7 m², au dessus mezzanine 20 m² au sol, 3 m² à 1.8m: Double vitrage PVC PVC, volets bois. Pour les deux chauffage radiateurs électrique anciens Loyer potentiel 350 euros, DPE E au rdc et 400 euros , DPE D à l'étage Rénovation à moindre coût Financement 59 000 euros sur 15 ans, taux crédit 3.76 % avant négociation, taux assurance 0.34 %, mensualité 446 euros, sources Meilleurtaux le 14/08/2024 Excellent investissement locatif Exclusif ORDIM Afficher plus

Agence Auxerroise

Annonce publiée le 24/04/2023 - mise à jour 05/04/2025

Proposée par Agence Auxerroise 24/04/2023 - mise à jour 05/04/2025

13

312 700 € 761 €/m²
Immeuble • 411 m²

Epineau-les-Voves (89400)

EXCLUSIVITE L'AGENCE AUXERROISE IMMOBILIER - IMMEUBLE DE RAPPORT !! Composé de trois F4 et d'un F3 en rez-de-chaussée. Logement 1 (gauche) : F4 97m² - situé en rez-de-chaussée, il comprend une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. A l'étage : une mezzanine, un couloir, 3 chambres, une salle de bains, un WC. Double vitrage bois - Une place de parking privative - Chauffage électrique. Actuellement loué 590 euros depuis le 06/08/2020 (bail de 3 ans) Logement 2 (droite) : F4 120m² - situé en rez-de-chaussée, il comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle-à-manger, un cellier, un salon-séjour. A l'étage : un couloir, 3 chambres, une salle de bains, un WC. Double vitrage bois - Une place de parking privative - Chauffage bois + électrique. Actuellement loué 590 euros depuis le 02/01/2022 (bail de 3 ans) Logement 3 (centre) : F4 118.20m² - situé en rez-de-chaussée, il comprend une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. A l'étage : un couloir, 3 chambres, une salle de bains avec WC. Double vitrage bois - Une place de parking privative - Poêle à granulés + chauffage électrique. Actuellement loué 590 euros depuis le 10/05/2018 (bail de 3 ans) Logement 4 (fond): F3 76m² - situé en rez-de-chaussée, il comprend une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier. A l'étage : un couloir, 2 chambres, une salle de bains avec WC. Double vitrage bois - Une place de parking privative - Poêle à granulés + chauffage électrique. Actuellement loué 540 euros depuis le 05/05/2020 (bail de 3 ans) L'ensemble des logements disposent de compteurs individuels. Taxe Foncière : 2528 euros Miguel SEIXO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829626878 - AUXERRE. Afficher plus

GROUPE ORDIM

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par GROUPE ORDIM 19/03/2025 - mise à jour 25/03/2025

18

237 500 € 1 080 €/m²
Immeuble • 220 m² • 3 chambres

Auxerre (89000)

Vous recherchez un bien offrant de multiples possibilités ? Cette propriété unique s'adapte à vos envies et à vos projets ! Située en plein coeur d'AUXERRE, elle se compose actuellement de: - Un local commercial au rez-de-chaussée + un appartement avec grenier aménageable à l'étage. OU - Deux locaux commerciaux + deux appartements distincts OU - La possibilité de transformer l'ensemble en une superbe maison de ville au charme indéniable avec sa cour sans vis-à-vis. Idéal pour un investissement locatif, un projet professionnel ou une habitation spacieuse, ce bien n'attend que votre vision pour révéler tout son potentiel ! Pour plus d'information, contactez-nous des maintenant ! Afficher plus

Altive 89

Annonce publiée le 25/04/2023 - mise à jour 19/04/2025

Proposée par Altive 89 25/04/2023 - mise à jour 19/04/2025

18

417 000 € 834 €/m²
Immeuble • 500 m² • 12 chambres

Migennes (89400)

Spécial investisseur secteur Migennes. Venez investir dans cet immeuble de plus de 500m² habitable secteur Migennes, comprenant en rez-de-chaussée un restaurant loué 700 euros par mois de plus de 40 couverts, 5 logements indépendants (du studio au F3) et 3 chambres d'hôte ou chambre d'hôtel. Garage et annexe pouvant encore être aménagés. Projet professionnel (restaurant...), investissement locatif, ce bien est fait pour vous! Vous bénéficierez également de places de parking devant et derrière l'immeuble, situation privilégiée pour accès rapide, visibilité... Revenu locatif plus de 3000 euros par mois, rentabilité supérieure à 8% Local commercial DPE G, 3 logements en D, studio en G, un logement en E. tel 0679082713 Afficher plus

Martial DELENCRE - iad

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 17/03/2025

Proposée par Martial DELENCRE - iad 21/08/2024 - mise à jour 17/03/2025

6

290 000 € 504 €/m²
Immeuble • 575 m²

Champigny (89340)

iad France - Martial Delencre (06 64 21 81 24) vous propose : ENTREPOT DE 575 M2 environ COMPRENANT UNE HABITATION DE 85M2 environ , VISIBLE SUR LA ROUTE NATIONALE, VISITE 7 SUR 7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martial Delencre EI (ID 21441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

BOURREAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 18/04/2025

Proposée par BOURREAU IMMOBILIER 09/11/2024 - mise à jour 18/04/2025

20

239 000 € 1 053 €/m²
Immeuble • 227 m²

Joigny (89300)

JOIGNY PROCHE MARCHE IMMEUBLE sur une parcelle de 290 m² composé d'un local commercial , 3 appartements, dépendance avec l'entrée par le porche, accès aux caves par l'entrée principale de l'immeuble. - Au rez de chaussée: Local commercial d'une superficie de 63,76 m² comprenant salon de coiffure, couloir, local technique, wc, buanderie, bureau réserve, chauffage gaz de ville, LOUE 400 € HC. DPE: E/351 - Entrée par un porche comprenant le local poubelles et rangement, garage. - 1er étage: Appartement F5 d'une superficie de 116,10 m² comprenant une entrée par le séjour donnant sur un balcon, cuisine, couloir desservant 4 chambres, buanderie, salle de bains, wc, chauffage gaz de ville. LOUE 600 € HC. DPE: D/191 - 2ème étage face: Appartement F2 d'une superficie de 52,20 m² comprenant une entrée, séjour, cuisine, dégagement, wc,salle d'eau, chambre, chauffage gaz de ville. LOUE 420 € HC. DPE: F/412 - 2ème étage gauche: Appartement F3 d'une superficie de 59,20 m² comprenant une entrée par le séjour, cuisine, salle d'eau avec wc, 2 chambres communicantes, chauffage gaz de ville, LOUE 400 € HC. DPE: E/302 3ème étage: Grenier d'environ 250 m² aménageable. Dépendance attenante comprenant: Local rangement d'environ 60 m² et Garage d'environ 90 m². IDEAL INVESTISSEUR Afficher plus

Djamila MUNOZ - iad

Annonce publiée le 26/12/2024 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par Djamila MUNOZ - iad 26/12/2024 - mise à jour 25/02/2025

20

18 000 € 82 €/m²
Immeuble • 220 m²

Tonnerre (89700)

iad France - Djamila Munoz vous propose: IDÉAL INVESTISSEUR ! UNE MAISON traversante donnant sur 2 rues, à usage commercial et d'habitation, comprenant : - au sou-sol : une immense cave voutée , - au rez-de-chaussée : 1 magasin qui donnent chacun sur une rue , - au premier étage: une grande cuisine, un salon et une salle de bain avec toilettes , - au deuxième étage : deux chambres, une salle d'eau - au troisième étage : deux chambres, - au quatrième étage : un grand grenier qui peut être aménagé. La ville de Tonnerre se trouve à 1h50 de Paris en train. Forte d'un patrimoine exceptionnel, cette ville réhabilite de nombreux bâtiments. Un institut de formation aux métiers du numérique a été ouvert en 2020 et un festival de musique classique y a été lancé en juillet 2021. Contactez-nous pour en savoir plus et envisager le potentiel infini de ce bien. UNE VISITE VIRTUELLE est disponible sur demande. Collègues, mandataires et agences : JE SUIS À VOTRE ÉCOUTE POUR UNE VENTE EN PARTAGE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

L'Adresse Auxerre

(361 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 17/04/2025

Proposée par L'Adresse Auxerre 21/03/2025 - mise à jour 17/04/2025

(361 avis)

13

229 500 € 1 063 €/m²
Immeuble • 216 m²

Auxerre (89000)

L'Agence Immobilière l'Adresse Auxerre vous propose ce magnifique immeuble au pied de l'église Saint Pierre. Il se compose d'un sous sol avec chaufferie. - Au rez-de-chaussée un grand local très lumineux, - Au 1er étage, deux bureaux, - au 2ème étage, une pièce avec coin cuisine, salle de bain et toilettes, - Au 3ème étage, 3 pièces Chauffage Gaz Stationnement au pied. Afficher plus

MEET Realestate

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 17/04/2025

Proposée par MEET Realestate 18/02/2025 - mise à jour 17/04/2025

11

67 900 €
Immeuble

Joigny (89300)

Immeuble à rénover – Centre historique de Joigny Surface totale : 163 m² Nombre de niveaux : 3 étages Local commercial en RDC (ancienne boucherie) Cave voutée – Grenier aménageable Un emplacement privilégié Situé en plein cœur du centre historique de Joigny, cet immeuble bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (gare de Joigny accessible facilement). Un bien avec un fort potentiel - Rez-de-chaussée : Local commercial de 66 m² avec boutique, arrière-boutique et laboratoire (loué 600€). - 1er étage : Une chambre (19,1 m²), salle de bain et WC. - 2ème étage : Cuisine (6,69 m²), salle à manger (14,5 m²) et salon (16,8 m²). - 3ème étage : Couloir et chambre (20,7 m²). - Dépendances : Grande cave, grenier aménageable (33,9 m²). Travaux à prévoir - Rénovation complète nécessaire : électricité, plomberie, isolation, remise aux normes. - Optimisation des accès : Actuellement, l'entrée de l'habitation se fait soit par la boutique, soit par une porte arrière via un passage. - Amélioration de l'isolation. Un bien idéal pour un projet ambitieux ! Cet immeuble est une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant redonner vie à un bien de caractère et exploiter son potentiel. Possibilité de transformation en plusieurs logements, développement d'une activité commerciale ou encore création d'un lieu de vie atypique au cœur de Joigny. Diagnostics et DPE en cours Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Afficher plus

Immobilier Chevalier d'Eon

(72 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Immobilier Chevalier d'Eon 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

(72 avis)

15

85 000 € 810 €/m²
Immeuble • 105 m² • 2 chambres

Tonnerre (89700)

IMMEUBLE de rapport élevé sur cave, comprenant au premier étage, un appartement T2 de 52m2 avec entrée, séjour, cuisine ouverte,une chambre, buanderie et salle d'eau avec WC Au deuxième étage, un second appartement T2 de 53m2 avec entrée, séjour cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, une chambre et un bureau / dressing couloir d'entrée commun, courette avec appentis. Afficher plus

megAgence

Annonce publiée le 10/04/2025

Proposée par megAgence 10/04/2025

12

128 000 € 962 €/m²
Immeuble • 133 m²

Villeneuve-l'Archevêque (89190)

SPECIAL INVESTISEURS . Situé à Villeneuve-l'Archevêque , cette petite commune de l'Yonne bénéficie d'une atmosphère conviviale. À proximité, on trouve des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour se détendre, tout en étant bien desservi par les principaux axes routiers. Cet immeuble s'étend sur 133 m² habitables avec une surface de terrain de 109 m². Composé de deux maisons d'habitation distinctes , chaque partie offre des espaces fonctionnels et confortables. La première maison propose un salon séjour avec cuisine ouverte, buanderie, wc, salle d'eau, cave, bureau, deux chambres dont une avec mezzanine. La seconde maison comprend un salon séjour avec cuisine ouverte, wc, deux chambres, salle d'eau. Ce bien présente une opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier spacieux, idéal pour investissement locatif vendu loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979 Afficher plus

Agence Auxerroise

Annonce publiée le 12/04/2025

Proposée par Agence Auxerroise 12/04/2025

13

312 700 € 761 €/m²
Immeuble • 411 m²

Epineau-les-Voves (89400)

EXCLUSIVITE L'AGENCE AUXERROISE IMMOBILIER - IMMEUBLE DE RAPPORT !! Composé de trois F4 et d'un F3 en rez-de-chaussée. Logement 1 (gauche) : F4 97m² - situé en rez-de-chaussée, il comprend une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. A l'étage : une mezzanine, un couloir, 3 chambres, une salle de bains, un WC. Double vitrage bois - Une place de parking privative - Chauffage électrique. Actuellement loué 590 euros depuis le 06/08/2020 (bail de 3 ans) Logement 2 (droite) : F4 120m² - situé en rez-de-chaussée, il comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle-à-manger, un cellier, un salon-séjour. A l'étage : un couloir, 3 chambres, une salle de bains, un WC. Double vitrage bois - Une place de parking privative - Chauffage bois + électrique. Actuellement loué 590 euros depuis le 02/01/2022 (bail de 3 ans) Logement 3 (centre) : F4 118.20m² - situé en rez-de-chaussée, il comprend une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. A l'étage : un couloir, 3 chambres, une salle de bains avec WC. Double vitrage bois - Une place de parking privative - Poêle à granulés + chauffage électrique. Actuellement loué 590 euros depuis le 10/05/2018 (bail de 3 ans) Logement 4 (fond): F3 76m² - situé en rez-de-chaussée, il comprend une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier. A l'étage : un couloir, 2 chambres, une salle de bains avec WC. Double vitrage bois - Une place de parking privative - Poêle à granulés + chauffage électrique. Actuellement loué 540 euros depuis le 05/05/2020 (bail de 3 ans) L'ensemble des logements disposent de compteurs individuels. Taxe Foncière : 2528 euros Miguel SEIXO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

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