Vente immeuble 257 000 €

179 m²

Sens (89100)

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1 436 €/m²

Côté Particuliers Sens

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Description

Idéal investisseur ! Venez découvrir ce local commercial en plein coeur du centre ville de Sens. Celui-ci se compose d'un local au rez-de-chaussée avec wc et kitchenette. Au 1er étage 4 pièces de stockage et un bureau. Grenier au 2ème étage. Possibilité de créer 2 appartements avec entrée indépendante : 1er étage environ (70m²) ainsi que dans le grenier (60m²). Une cave vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/01/2025 - maj le 18/07/2025 - Réf. agence : 202 - Réf Superimmo : ANVXXRWK1

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Caractérisques

Prix de vente : 257 000 €	Prix au m² : 1 436 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

179 m²	1 cave

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

32 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2000)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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