Vente immeuble 222 500 €

140 m²

Sens (89100)

Immeuble à vendre - 222 500 €
Situé en plein cœur de Sens, nous vous proposons un ensemble immobilier de
qualité. Cet immeuble d'une superficie totale de 140 m², se compose de 2
logements parfaitement entretenus.
Le bien comprend :
2 appartements déjà loués, garantissant un revenu immédiat.
1 appartement de type F3 de 66m2 avec cour privative, loué 600€ HC et 13 € de charges
1 appartement de type F4 de 74,63m2 loué 680 € HC et 17 € de charges
Revenus locatifs mensuels : 1280€ HC
Taxe foncière : 2365€ dont 387€ récupérable ( taxe d'ordures ménagères imputable aux locataires dans les charges.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/12/2024.

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