Acheter un appartement à Tonnerre (89700)

iad France - Djamila Munoz (06 62 84 52 05) vous propose : À 2 minutes du centre de Tonnerre : Spacieux T3 de 98 m² en rez-de-chaussée. Situé dans une petite copropriété avec 3 accès indépendants (2 par la cour commune et 1 par la rue), cet appartement offre de beaux volumes : - Salon/Entrée : 26 m² - 2 chambres : 15 m² chacune - Cuisine : 16 m² - Bureau : 7 m² - Salle de bain : 14 m² - Toilettes séparées et cave. Chauffage électrique nouvelle génération avec thermostat dans chaque pièce. Actuellement loué à usage professionnel, ce bien peut être vendu libre ou occupé. Un changement d’affectation (habitation/professionnel) est validé par la commune. Points forts : - Cour commune fermée avec portail électrique et interphone. - Aucun travaux prévus (confirmé par les 3 derniers PV d’AG). - Zone non inondable. Zone non inondable selon l'état de risque naturel. ***VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE*** Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Collègues, mandataires et agences : JE SUIS À VOTRE ÉCOUTE POUR UNE VENTE EN PARTAGE ! La présente annonce immobilière vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 999.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Munoz EI (ID 24499), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.