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Vente appartement 49 000 €
99 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Tonnerre (89700)

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  • 495 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Djamila MUNOZ - iad

Djamila MUNOZ - iad

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Description

iad France - Djamila Munoz (06 62 84 52 05) vous propose : À 2 minutes du centre de Tonnerre : Spacieux T3 de 98 m² en rez-de-chaussée.
Situé dans une petite copropriété avec 3 accès indépendants (2 par la cour commune et 1 par la rue), cet appartement offre de beaux volumes :
- Salon/Entrée : 26 m²
- 2 chambres : 15 m² chacune
- Cuisine : 16 m²
- Bureau : 7 m²
- Salle de bain : 14 m²
- Toilettes séparées et cave.
Chauffage électrique nouvelle génération avec thermostat dans chaque pièce.
Actuellement loué à usage professionnel, ce bien peut être vendu libre ou occupé. Un changement d’affectation (habitation/professionnel) est validé par la commune.
Points forts :
- Cour commune fermée avec portail électrique et interphone.
- Aucun travaux prévus (confirmé par les 3 derniers PV d’AG).
- Zone non inondable.
Zone non inondable selon l'état de risque naturel.
***VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE***
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La présente annonce immobilière vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 999.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Munoz EI (ID 24499), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1656017 - Réf Superimmo : ANVXXG6OV
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Caractérisques
Prix de vente : 49 000 €Prix au m² : 495 € / m²
Charges prévisionnelles : 999,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

99 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 39 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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