Acheter un appartement 3 pièces à Pléneuf-Val-André (22370)

Imaginez-vous profiter d'une douce soirée d'été sur une terrasse ensoleillée, bercée par la tranquillité d'une impasse paisible. Cet appartement lumineux, niché au cœur de Pléneuf-Val-André, vous offre un cadre de vie parfait entre sérénité et proximité des commodités. Ce T3 de 72m², situé au premier étage d’une petite copropriété (2 lots), respire l’harmonie et la convivialité. *****VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE***** Dès votre entrée, un agréable sentiment d’espace vous enveloppe. La pièce de vie baignée de lumière, avec son balcon orienté sud-ouest, vous invite à des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents de chef pour concocter de bons petits plats. Ce n’est pas tout. Deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau moderne avec douche et double vasque, ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains ajoutent au confort de cet appartement clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Le véritable atout ? Une terrasse orientée sud-ouest de 15m² pour vos moments de détente et un jardin privatif où vous pourrez cultiver vos plantes préférées ou simplement profiter du grand air. Un cabanon est également à votre disposition, idéal pour ranger votre vélo après une balade au port de Dahouët ou vos planches de paddle après une journée à la plage. Et tout cela, à quelques pas du centre du charmant bourg de Pléneuf, avec ses commerces de proximité, à moins de 3 km de la plage du Val André et à 15 minutes de la gare TGV de Lamballe, facilitant vos allers-retours pour le télétravail ou les week-ends à la campagne. Ce lieu de vie n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Alors, prêts à découvrir ce petit coin de paradis ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°513870139. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris