Acheter un appartement 3 pièces à Pordic (22590)

À VENDRE : Appartement T3 avec locataire en place à Pordic Situé dans un environnement calme et prisé de Pordic, à proximité des commerces, écoles et plages, cet appartement T3 de 60.36 m² saura séduire les investisseurs recherchant une rentabilité immédiate. La copropriété a été construite en 2008 et est particulièrement bien entretenu : pas de frais à prévoir. L'appartement est situé au 2è étage avec ascenseur et est composé d'une entrée avec placards, un salon lumineux et spacieux avec un balcon exposé Ouest, un coin cuisine, deux chambres confortables dont une avec balcon et placards intégrés, une salle d'eau et un wc séparé, Le bien est actuellement occupé par un locataire en place, garantissant ainsi des revenus locatifs stables. Le contrat de location est en cours depuis le 31/10/2016, offrant une gestion simplifiée et une rentabilité immédiate. Caractéristiques supplémentaires : Localisation idéale à proximité des commerces et transports Parking privatif et cave Charges de copropriété raisonnables Bien idéal pour un investissement locatif avec locataire en place. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous directement à l'agence. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 810.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 2201 2018 000 030 701