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18
Vente appartement 206 000 €
59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pordic (22590)
59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pordic (22590)
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- 3 492 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Elodie ESCHYLLE - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesiad France - Elodie ESCHYLLE vous propose: RARE A LA VENTE! Superbe appartement moderne dans le bourg de Pordic.
A proximité immédiate de toutes commodités, cet appartement se situe dans une résidence de 2008, moderne et sécurisée avec digicode.
Au rdc, vous serez séduit par l'espace lumineux et chaleureux de la pièce à vivre principale, comprenant une cuisine entièrement équipée et aménagée, et un séjour ouvert sur une terrasse exposée sud-ouest.
Les 2 chambres offrent des espaces de repos confortables et calmes, avec placard. Vous disposez également d'une salle d'eau avec douche et lave linge, d'un WC suspendu, séparé.
Cet appartement parfaitement rénové avec gout, est idéal pour un emménagement sans travaux.
Pour compléter le confort de ce bien, une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave sont comprises. Résidence équipée de la fibre.
Pour y résider ou investir, contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bien d'exception !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.82€ par mois (soit 705.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ESCHYLLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 898828280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 04/03/2025 -
maj le 05/03/2025 -
Réf. agence : 1701562 - Réf Superimmo : ANVXY04MZ
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| Prix de vente : 206 000 € | Prix au m² : 3 492 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 705,84 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 59 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | 1 Parking |
| Terrasse | Année de construction : 2008 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 18 m² |
| Digicode | Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 010 € / an
Maximum :
1 410 € / an
Diagnostics réalisés le 03/03/2025.
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