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ARMORIC AGENCE

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par ARMORIC AGENCE 14/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

439 698 € 8 006 €/m²
Appartement • 54,92 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bénodet (29950)

Venez découvrir cet appartement avec vue mer panoramique, extrêmement rare sur le marché de l'immobilier à Bénodet Occupant le premier étage d'une résidence sécurisée, ce T2 avec terrasse est une véritable opportunité. La terrasse exposée PLEIN SUD permet de profiter pleinement de la vue imprenable sur la plage du TREZ, Sainte-Marine et le large en admirant le va et vient des bateaux. Ce bien se compose d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à sa terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. L'ascenseur et le parking privé ajoute une touche de praticité supplémentaire. Idéal pour un pied à terre, ou un investissement locatif avec de belles prestations. (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1220 euros.

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Michel JÉZÉQUEL - SAFTI

Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Michel JÉZÉQUEL - SAFTI 31/12/2024 - mise à jour 27/01/2025

259 000 € 6 023 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bénodet (29950)

Situé dans la charmante ville de Bénodet (29950), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé, à proximité des commerces, des écoles, des lignes de bus et des plages. Parfait pour profiter des joies de la mer et de la vie citadine, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une magnifique terrasse de 20 m², idéale pour se détendre et profiter du beau temps. De plus, une place de parking privatif et un local à vélo sont inclus, offrant praticité et sécurité aux résidents. À l'intérieur, ce charmant appartement de 42 m², situé au deuxième étage avec ascenseur, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangement, et d'une salle d'eau avec WC. L'année de construction en 2002 assure un niveau de confort moderne, et les équipements tels que l'ascenseur et le digicode ajoutent à la praticité de ce bien. Une opportunité idéale pour allier confort, modernité et excellente localisation à Bénodet. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JÉZÉQUEL, Tél. : 06 07 63 64 94, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 314 599 473 - SAFTI – JÉZÉQUEL Michel, Conseiller indépendant

WALTER & DE MAISON

(201 avis)

Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par WALTER & DE MAISON 24/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

(201 avis)

103 000 € 3 664 €/m²
Appartement • 28,11 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bénodet (29950)

NLD Immobilier by Walter et de Maison vous présente : Situé dans la charmante station balnéaire de Bénodet, au pied du célèbre Golf de l'Odet, découvrez cet appartement d'environ 28 m² au rez de chaussée, idéalement conçu pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Les atouts de ce bien : - Une situation privilégiée : profitez du calme tout en étant proche de l'effervescence de cette destination prisée. - Un espace bien pensé : une chambre cosy, une cuisine aménagée fonctionnelle, une salle d'eau moderne avec WC, une terrasse privative avec accès sur le jardin entourant le domaine. - Un aménagement élégant : décoration soignée et matériaux choisis avec goût, pour un intérieur chaleureux et accueillant. - Praticité : stationnement privatif juste devant l'appartement pour un accès facile. - Innovation : une trappe astucieuse intégrée à la porte d'entrée permet le branchement d'un véhicule électrique. Cet appartement vous séduira par son environnement calme et sa situation idéale pour profiter des charmes de Bénodet, entre plages, activités nautiques, et balades nature. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché?! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SELARL NOTAIRE PARTENAIRE

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par SELARL NOTAIRE PARTENAIRE 15/02/2025

378 000 € 7 905 €/m²
Appartement • 47,82 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Bénodet (29950)

BENODET : Idéal comme pied à terre ou investissement locatif , cet appartement T3 en DUPLEX de 48m² environ, dispose d'une vue mer, terrasse, parking et piscine chauffée. Il est situé au 2e et 3e (dernier) étage d'une copropriété parfaitement entretenue avec piscine et accès plage. Au 2e étage : Entrée, Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, accès à la terrasse exposée SUD et avec Vue sur mer, salle d'eau avec machine à laver et wc séparé, chambre avec placard. Au 3e étage : Palier avec placard desservant la chambre en cathédrale et la salle de bain simple vasque avec wc et coin rangement. Une place de parking est vendue avec l'appartement et il y a un local à vélos commun. Appartement libre d'occupants et hors contrat de bail. Les charges de 170€ comprennent : entretien parties communes et piscine - eau froide et chaude pour l'appartement. Seul l'électricité de l'appartement reste à payer. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 118 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nicolas SCHLEICH - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 02/02/2025

Proposée par Nicolas SCHLEICH - iad 02/02/2025

(9 avis)

260 000 € 6 047 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces

Bénodet (29950)

iad France - Nicolas Schleich vous propose: Retrouvez la tranquillité dans cet appartement rénové, idéalement situé à Bénodet Cet appartement de 43m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux à Bénodet, station balnéaire prisée du Finistère. Il offre un espace confortable pour ceux en quête de tranquillité et de simplicité. Le bien est composé d’un salon-sejour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, un toilette ainsi qu’un grand terrasse. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité et une vue agréable. Par ailleurs, il est situé dans une résidence calme, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité. Une place de parking privative vous est dédiée. Les radiateurs et l’isolation sont neuf et vous bénéficiez de volets roulants. Les commodités sont à proximité, ce qui en fait un bien idéal pour les personnes à la recherche de fonctionnalités simples sans superflu. La location est tres interessante également dans ce secteur. Ne manquez pas cette occasion de visiter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Schleich Nicolas - EI(ID 66713) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ARMORIC AGENCE

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par ARMORIC AGENCE 07/11/2024 - mise à jour 22/01/2025

236 925 € 5 646 €/m²
Appartement • 41,96 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bénodet (29950)

Venez découvrir cet appartement occupant le rez-de-chaussée d'une résidence de qualité, sécurisée et bien entretenue, édifiée en 2018. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et à seulement 200 mètres du bord de mer, ce joli T2 fonctionnel conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement. Bien distribué, cet appartement lumineux exposé SUD-EST est en très bon état général et dispose d'un accès direct à l'extérieur. (clé en main et économe) ! Il se compose comme suit : entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour baigné de lumière donnant accès à une terrasse, une chambre, une salle d'eau avec WC. De plus, une place de parking et un cellier privatif ajoutant une touche de praticité supplémentaire viennent compléter cet ensemble. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 611 euros.

ARMORIC AGENCE

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 12/01/2025

Proposée par ARMORIC AGENCE 06/10/2024 - mise à jour 12/01/2025

127 200 € 3 782 €/m²
Appartement • 33,63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bénodet (29950)

EMPLACEMENT idéal! Investissez dès aujourd'hui dans un lieu stratégique du Sud-Finistère. Bénodet vous tend les bras avec cet appartement T2 CLE EN MAIN. Loué aux vacanciers à la semaine ou à la nuitée, cet appartement vous génère un revenu annuel garanti pendant 7 ans tout en vous permettant d'en profiter à titre personnel plusieurs semaines dans l'année. La résidence, récente et très bien entretenue, propose des prestations qualitatives et variées : piscine chauffée, spa, sauna, hammam, possibilité de petits déjeuners, service de ménage, laverie, Wifi... Bâtie en 2011 et située à 100m de la plage, elle dispose d'un accès quasiment direct à la mer et à toutes les commodités de la station balnéaire (restaurants, thalasso, cinéma, casino...). Vendu MEUBLE avec un PARKING PRIVATIF. Cet appartement est le combo gagnant pour allier vacances et investissement dans un secteur prisé. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 283 lots Charges annuelles : 265 euros.

ARMORIC AGENCE

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par ARMORIC AGENCE 13/02/2025

294 840 € 5 236 €/m²
Appartement • 56,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bénodet (29950)

EXCLUSIVITE - A 100m de la plage du Trez, venez découvrir cet appartement T3 dans une résidence de tourisme 4* récente (2010). Situé en rez de jardin, il comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour (19.50m²) et sa terrasse, une chambre avec salle d'eau privative, une seconde chambre, des WC séparés ainsi qu'une salle de bain avec WC. Prestations de standing avec accès à la piscine chauffée, ouverte toute l'année, au hammam, au sauna et au spa. Toutes les commodités et animations de la station balnéaire à pied (casino, cinéma et thalasso à 300m). Cet appartement, vendu LIBRE de bail, entièrement meublé et équipé, vous attend pour vos prochaines vacances ! 2 parkings privatifs (dont un en sous-sol sécurisé). RARE SUR LE MARCHE! (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 283 lots Charges annuelles : 3230 euros.

Cailliau & Le Garo Immobilier

(104 avis)

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Cailliau & Le Garo Immobilier 10/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

(104 avis)

253 000 € 5 492 €/m²
Appartement • 46,07 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bénodet (29950)

CLG Immobilier de FOUESNANT vous présente cet appartement de type 2 profitant d'un très bel environnement. Situé dans une résidence de standing, à seulement 200 m de la plage de BENODET, à l'abri des regards, venez visiter ce beau T2 en rez-de-jardin, comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour et cuisine aménagée - équipée. La pièce à vivre donne sur la terrasse et son jardin de 100 m² environ. Vous découvrirez également une chambre avec placard et accès à la terrasse, salle d'eau, Wc. Le plus de cet appartement ? Le garage en sous-sol. Résidence sécurisée, au calme et sans vis-à-vis. Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 858.2 euros.

Sophie CORNEC - SAFTI

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Sophie CORNEC - SAFTI 21/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

185 000 € 3 364 €/m²
Appartement • 55 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bénodet (29950)

Nature, plage, campagne, golf, le calme : voici un bien qui va vous intéresser. SAFTI Sophie Cornec vous présente "Green blue" : Appartement duplex 2 chambres type maisonnette de 33,16m² Carrez (46,88m² au sol) composé : d'une entrée, une cuisine, des toilettes séparées, une salle d'eau récente, une pièce de vie joliment décorée donnant sur terrasse privé sans vis-à-vis, à l'étage 2 chambres. Une pièce de 21,55m² Carrez actuellement salle de billard peut devenir votre futur salon, un espace détente ou sport, un bureau, un espace coworking, ou rester une salle de billard. A côté vous disposez du local technique unique de la résidence de près de 7m² afin de stocker vos affaires. L'environnement de ces 3 lots est incroyable : vous êtes dans le Golf de l'Odet à Bénodet, à la campagne, à 5 km de la plage et du centre ville de Bénodet, à 12 mn de l'entrée de Quimper. Résidence principale, secondaire, investissement, tellement de possibilités pour ce bien. Finistère, Finistère sud, Golf, Bénodet, votre recherche est sur ce secteur, appelez moi afin de convenir d'une visite Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2232 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CORNEC, Tél. : 06 72 89 86 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 895 066 553 - SAFTI – CORNEC Sophie, Conseiller indépendant

ARMORIC AGENCE

Annonce publiée le 09/02/2025

Proposée par ARMORIC AGENCE 09/02/2025

221 130 € 4 122 €/m²
Appartement • 53,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bénodet (29950)

Idéalement situé en bord de mer, au coeur de la station balnéaire, cet appartement vous propose 6 couchages dans un emplacement privilégié au sein d'une résidence 4* récente (2010). Au 2ème étage avec ascenseur, il comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour avec terrasse exposée OUEST. Une chambre avec salle d'eau privative, une seconde chambre avec placard, des WC séparés ainsi qu'une salle de bain avec WC complètent la description. Prestations de standing avec accès à la piscine chauffée, ouverte toute l'année, au hammam, au sauna et au spa. Le tout à moins de 100 mètres de la plage du Trez. Toutes les commodités et animations de la station balnéaire à pied (casino, cinéma et thalasso à 300m). Cet appartement est vendu avec un bail commercial, générant un loyer de 6470 eurosHT/an garanti (+ loyer complémentaire). Faibles charges de copropriété. Vendu entièrement meublé et équipé avec une place de parking sécurisée en sous-sol. RARE SUR LE MARCHE! (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 283 lots Charges annuelles : 300 euros.

CASEA IMMOBILIER

(42 avis)

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par CASEA IMMOBILIER 30/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

(42 avis)

84 950 € 4 248 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

Bénodet (29950)

Benodet - Venez découvrir ce charmant studio de 19 m² avec balcon offrant une jolie vue sur la mer et la plage du Trez. Cet appartement pouvant héberger quatre personnes se compose : d'une entrée avec lit superposé offre deux couchages, pièce de vie avec canapé convertible deux couchages, cuisine aménagée et équipée avec lave-vaisselle, salle de bain avec WC. complète cet espace. L'appartement bénéficie également d'un accès à la terrasse de 8 m² ou vous pourrez déjeuner en admirant la mer et d'une place de stationnement. L'appartement est vendu meublé et dispose d'un revenu locatif annuel net de 3 966 euros et vous pourrez profiter en profiter une semaine en moyenne saison. Bail commercial (LMNP services hôteliers assujettis TVA) jusqu'au 30/09/2026. Indemnité d'éviction à prévoir si vous ne souhaitez pas poursuivre le bail commercial. DPE : E 321 A découvrir avec votre agence CASEA IMMOBILIER Bénodet, Pont l'abbé, Loctudy et Penmarc'h au 02.98.98.22.22 Honoraires inclus de 7.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 79 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 420.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ARMORIC AGENCE

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par ARMORIC AGENCE 27/04/2024 - mise à jour 07/01/2025

196 100 € 4 469 €/m²
Appartement • 43,88 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bénodet (29950)

Occupant le rez-de-chaussée d'une résidence seniors très bien entretenue et sécurisée du centre ville, cet appartement T2 ne manque pas d'atouts . Il offre un intérieur lumineux, un bel extérieur et le confort d'un accès aux plages et au centre ville à pieds. Ce bien CLE EN MAIN à l'ambiance cosy et chaleureuse possède une entrée, une cuisine A/E ouverte sur un séjour donnant accès à une terrasse, une chambre avec une seconde terrasse, une salle d'eau avec WC. Le tout donnant accès à un jardinet clos. Parking Privatif en sous-sol sécurisé. Actuellement loué, Il est vendu MEUBLE avec un bail commercial, parfait pour un investissement locatif ! Prestations de standing avec accès à l'espace aquatique chauffé et ouvert toute l'année. En sus : PARKING PRIVATIF COUVERT garantissant une simplicité d'occupation au quotidien. Le petit plus ? un gestionnaire de renom propose des services de restauration, et animations quotidiennes dans la résidence. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 157 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 113 euros.

Human Immobilier Benodet

Annonce publiée le 10/12/2024

Proposée par Human Immobilier Benodet 10/12/2024

139 535 € 3 101 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bénodet (29950)

Dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate du golf, venez decouvrir cet appartement en duplex de 45.35m², avec un salon séjour donnant sur la terrasse extérieure, une cuisine aménagée, une salle de bain et un wc. A l'étage vous disposerez de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Idéal investissement locatif ou saisonnier.

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