Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Bruz (35170)

35170 - BRUZ - CENTRE-VILLE - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 28 M² - STUDIO AVEC TERRASSE - Investisseur en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) à rentabilité de 5 % environ effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, Patrick NOUAUX vous propose ce charmant studio idéalement situé à Bruz, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Niché dans un immeuble en béton de construction récente, ce studio de 28 m² incarne le confort et la modernité. La pièce principale, lumineuse est bien agencée, offre un espace de vie chaleureux et accueillant. La pièce de vie, cosy et intimiste, est un véritable cocon pour se ressourcer en toute tranquillité (TV, wifi gratuit, frigo, plaques chauffantes, micro-onde, douche, sèche serviette, lit 160, canapé 2 places, table de salon et de salle à manger.....). Le point fort de ce bien est sans aucun doute sa terrasse de 5.0 m², idéale pour profiter des douces journées ensoleillées. Les services proposés par la résidence : Réception Parking gratuit Parking vélos Vidéo surveillance Établissement sécurisé Accès PMR Centre d'affaires Laverie Salle de sport Accès internet Télévision Kit vaisselle Kit linge de maison Kit bébé Situé à proximité des transports en commun, notamment des arrêts de bus, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux commodités du quotidien. L'état général de l'immeuble et de la façade est bon, gage de qualité et de pérennité. À 10 km de Rennes 9 km gare de Rennes 3 km aéroport de Rennes Axe D177, sortie Bruz Ligne 57, Porte Ker Lann TER arrêt Ker Lann Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien moderne et fonctionnel en plein cœur de Bruz. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou au charme incontestable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrick Nouaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°880862339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris