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Description

VALERIE TILLOY IMMOBILIER vous propose en exclusivité, cet appartement de 107m² situé en rez-de-jardin d'une copropriété du centre-ville de Bruz. A deux pas de la mairie, au calme d'une impasse, cet appartement spacieux offre un jardin d'environ 200m². Entièrement de plain pied, il dispose d'un hall d'entrée desservant un salon-séjour de 40m² ouvert sur la terrasse et le jardin exposés sud, d'une cuisine aménagée équipée de marque DAGIER et complétée d'une arrière cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC. Son garage offre un espace de stationnement et de stockage. Bien soumis au statut de la copropriété (29 lots dont 11 lots d'habitation). Quotepart annuelle des charges de copropriété de 1089 euros / an comprenant l'eau et l'entretien de la chaudière. CLASSE ENERGIE D - CLASSE CLIMAT D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 euros et 2330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix comprenant les honoraires d'agence de 3.5% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 300.000 euros (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1089 euros.

Publiée le 14/07/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 129134 - Réf Superimmo : ANVXWB9XF
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Caractérisques
Prix de vente : 310 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 895 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 089 € / anTaxe foncière : 1 108 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/188145.pdf

107,25 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²Rez-de-chaussée
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1979Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 39 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 29 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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Historique des prix
27 octobre 2024

Baisse de 4,8%

310 500 €
14 juillet 2024
326 025 €
Localisation
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