Ventes immobilières à Bruz (35170)

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ARSATI IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par ARSATI IMMOBILIER 15/03/2025 - mise à jour 21/05/2025
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Maison, 137 m²

405 000 € 2 956 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 710 m²

Bruz (35170)

Nouveauté chez ARSATI immobilier ! Tous nos biens en 'off market' et en exclusivité sur nos réseaux sociaux, abonnez vous. Lien vers la vidéo YouTube : Maison de type 6 pièces : 137 m² habitable . Le tout sur une parcelle de plus de 2710 m². Elle se compose au RDC d'un salon séjour séjour exposé sud avec de la pierre, des poutres et une cheminée. Ensuite vous trouverez une chambre avec un accès privée à la salle d'eau et wc, une cuisine équipée et aménagée de 20m² avec une belle hauteur sous plafond et le charme de la pierre apparente , et enfin une arrière cuisine de 20m² et un grenier. A l'étage, nous allons pouvoir découvrir un dégagement, trois chambres dont deux avec dressing et une salle d'eau avec wc. Vous y retrouverez également le charme de la pierre. Une grange d'environ 80m² ( garage, atelier isolé et chauffé, stockage), une seconde cave, une terrasse en pavé d'environ 200m² complètent cette maison. Située dans un hameau au calme, vous serez aux portes de BRUZ et de ses commerces. Le tout sur une parcelle de 2710 m² arboré avec une exposition sud. Une tranquillité absolue à seulement 1 minute en voiture des commodités, mais également à proximité de la DGA. Cette maison construite en 1900 est équipée de 10 panneaux solaires. A noter que quelques travaux sont à prévoir pour optimiser le potentiel de cette maison. L'avis de notre expert immobilier agréé : une maison de caractère équipée du tout à l'égout et de panneau solaire. L'avis de notre commercial : Une maison située dans un cadre verdoyant, arboré et calme à seulement 1 minutes de Bruz. Un charme incroyable avec les poutres et la pierre apparente , mais aussi son parquet massif. La grange fermée et sécurisée de plus de 80 m², vous permettra de garer vos véhicules avec une capacité de stockage très conséquente. Quelques mots sur la commune : BRUZ est une commune faisant partie de RENNES Métropole avec plus de 20000 habitants, l'une de ville les plus demandées en Ille et Vilaine ! Vous pourrez trouver sur place plusieurs crèches, écoles maternelles et primaires, deux collèges, un lycée, un campus universitaire. Vous trouverez tous les commerces et également une gare. Proche de la capitale bretonne, elle combine les avantages d'un cadre de vie paisible avec la proximité immédiate des services et des transports d'une grande ville. Contactez dès maintenant Nicolas BONENFANT au : 02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n'attend que vous ! Arsati immobilier, vous accompagner, c'est notre métier : Estimation offerte. DPE : D242 B 7 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1789.00 et 2721.00 €. Les informations sur les... Afficher plus

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KERMARREC Habitation - Bruz
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par KERMARREC Habitation - Bruz 08/05/2025 - mise à jour 20/05/2025
15
Appartement, 69,94 m²

276 000 € 3 946 €/m²
Appartement • 69,94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bruz (35170)

Situé au coeur de la dynamique commune de Bruz, à seulement quelques minutes de Rennes, KERMARREC habitation vous propose ce duplex de 70 m² habitables (86m² au sol), niché au premier et dernier étage d'une petite copropriété idéalement située. Ce bien rare sur le secteur allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports (gare et bus) et établissements scolaires. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la distribution bien pensée des pièces : une cuisine entièrement aménagée et équipée, semi-ouverte sur un salon baigné de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest. Une chambre avec placard, une salle de bain et des WC séparés complètent le rez-de-chaussée. Une chambre au rez-de-chaussée avec placard intégré. A l'étage, un palier avec rangements sous mansarde, une chambre avec salle d'eau attenante, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint avec comble aménagée. Lumineux et agréable à vivre, cet appartement bénéficie d'une double exposition, offrant une belle clarté tout au long de la journée. Une cave vient compléter ce bien. Vraie alternative à une maison, ce duplex séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs ou les familles recherchant un cadre de vie équilibré entre ville et nature. Bruz, commune très prisée de la métropole rennaise, vous séduira par son cadre de vie, son dynamisme et son accès rapide à Rennes. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Classe énergie : D Ref : 72855 Prix FAI : 276 000 euros dont 6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Afficher plus

KERMARREC Habitation - Bruz
Annonce publiée le 01/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par KERMARREC Habitation - Bruz 01/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 104 m²

Prix en baisse 308 500 € 2 966 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 632 m²

Bruz (35170)

KERMARREC HABITATION vous invite à découvrir cette charmante maison située dans la commune prisée de Pont-Réan (Bruz) . Cette maison chaleureuse est parfaite pour une jeune famille en quête de confort et de qualité de vie. Elle dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Son salon-séjour de 30 m², convival et chaleureux, équipé d'un poële à bois, est le lieu parfait pour se retrouver en famille. Son emplacement privilégié à proximité immédiate du centre permet de tout faire à pied : commerces, écoles et transports sont à portée de main. Le charme de la vie de bourg allié à la praticité de la proximité des commodités offre un cadre de vie privilégié pour un quotidien simplifié. Pour les amoureux de la nature et du sport, la maison est idéalement située près des rives de la Vilaine et du Boël, des lieux prisés pour des balades ressourçantes et des activités en plein air. Le grand jardin de plus de 600 m², sans vis-à-vis, est un atout majeur : espace de jeu pour les enfants, détente en famille ou moments conviviaux entre amis. Deux cabanons sont à disposition pour le stockage et le rangement. Cette maison allie la tranquillité d'une vie proche de la nature et le dynamisme d'un bourg actif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Classe énergétique : D Ref : 72848 Prix FAI : 308 500 euros dont 6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Afficher plus

Sabrina Hourigat - efficity
Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par Sabrina Hourigat - efficity 12/05/2025 - mise à jour 16/05/2025
9
Appartement, 21 m²

89 000 € 4 238 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bruz (35170)

35170 - BRUZ - CAMPUS KER LANN - 1 PIÈCE - 21,43 M² - BALCON - IDÉAL INVESTISSEUR STUDIO MEUBLÉ – RENTABILITÉ & SÉRÉNITÉ ! efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, en exclusivité : À Bruz, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, dans le Campus très prisé de Ker Lann, découvrez ce studio meublé de 21,43 m², idéal pour un investissement locatif sans souci. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique : Halte SNCF au pied de la résidence, bus STAR à proximité, accès facile aux écoles, commerces et entreprises du campus. Le studio se compose : D'une entrée avec placard, D'une pièce de vie lumineuse exposée ouest avec kitchenette aménagée, D'une salle d'eau avec WC, Et d'un agréable balcon de 2 m², parfait pour profiter des soirées au calme. Les + : Bon état général, Surface optimisée avec 14,86 m² de pièce de vie, Stationnement privatif extérieur, Locataire en place et bail commercial en cours = rentabilité assurée et gestion simplifiée ! Un bien rare, dans un cadre recherché, à deux pas de la Chambre des Métiers, au cœur d'un bassin étudiant et professionnel dynamique. Une opportunité à saisir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sabrina Hourigat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°852479278. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

INEO Habitat - Laillé
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par INEO Habitat - Laillé 15/05/2025 - mise à jour 16/05/2025
Nouveau 4
Appartement, 17 m²

86 400 € 5 082 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Bruz (35170)

Exclusivité Amepi! Studio fonctionnel de 17 m² situé au coeur du campus de Ker Lann, à proximité immédiate des écoles et transports. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce studio, situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, est libre de tout occupant et disponible immédiatement. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse avec coin kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Résidence sécurisée, faibles charges. Emplacement recherché sur le campus de Ker Lann Proximité des écoles, IUT, transports et rocade Libre d'occupation ? Rentabilité immédiate possible Idéal investisseur ou étudiant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 504 euros. Afficher plus

INOVA Immobilier
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par INOVA Immobilier 17/07/2024 - mise à jour 24/04/2025
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Appartement, 59,47 m²

Prix en baisse 201 400 € 3 387 €/m²
Appartement • 59,47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bruz (35170)

Découvrez votre havre de paix à Bruz (35170). Cet appartement T3 de 59,47 m², construit en 2015, est doté d'un ascenseur et offre 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Sa cuisine américaine est un véritable atout. L'exposition sud et les doubles vitrages assurent une lumière naturelle abondante. Une terrasse et une place de stationnement intérieure complètent ce bien. Le chauffage est individuel et l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. A proximité : bus, crèches, collèges, restaurant, parc et jardin, médecins généralistes. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 268 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne Afficher plus

Cécile HUET
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/04/2025
Proposée par Cécile HUET 22/11/2024 - mise à jour 27/04/2025
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Maison, 185,65 m²

786 600 € 4 237 €/m²
Maison • 185,65 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 176 m²

Bruz (35170)

BRUZ - Seulement chez Huet Immobilier - Idéalement située, à proximité des axes routiers, de l'aéroport et de la gare, vous serez très vite sous le charme de cette magnifique propriété de 185 m2 construite en pierres sur un terrain de 1 176 m2. Elle vous accueille dans un confort authentique avec ses sols en terre cuite et sa cheminée ancienne. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie de 35 m2, et un salon de 22 m2 offrant un espace agréable et chaleureux donnant accès à la terrasse, une chambre avec salle d'eau et mezzanine, une cuisine équipée, une buanderie et un WC. A l'étage, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, un bureau et une autre pièce au 2ème étage pouvant servir de couchage. L'extérieur vous invite à profiter pleinement d'une très belle terrasse avec jacuzzi, un four à pain, et une fontaine. Un grand garage, une cave et une annexe viennent compléter cette propriété. Chauffage fioul. Prix de vente 786 600 € comprenant les frais d'agence de 3,50 % TTC à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires : 760 000 € CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1 920 € et 1 650 €. Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail à , agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781. Afficher plus

KERMARREC Habitation - Bruz
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par KERMARREC Habitation - Bruz 04/07/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 105 m²

Prix en baisse 399 000 € 3 800 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 797 m²

Bruz (35170)
Pont Réan

KERMARREC HABITATION est fier de vous présenter cette magnifique maison de ville en pierre, située à Pont Réan (Bruz), qui allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Le terrain de cette maison est un véritable havre de paix, clôs, sans vis-à-vis, exposition sud, vous permettant de profiter pleinement de la nature et du calme environnant. Les nombreuses dépendances : un carport, deux garages et un atelier offrent des espaces fonctionnels et pratiques. Une annexe de 28 m², adaptable en bureau, studio ou pour tout autre usage, complète ce bien. A proximité immédiate du centre, vous aurez la possibilité de tout faire à pied. Les amoureux de la nature et du sport seront enchantés par la proximité du Boël et des rives de la Vilaine, parfaits pour des balades ressourçantes. La maison se distingue par ses matériaux de qualité et son état impeccable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. La cuisine aménagée et équipée, récente, est un espace moderne et convivial. Elle s'ouvre sur une salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés pour des soirées douillettes en hiver. Au premier étage vous disposez d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un bureau modulable en seconde chambre par simple ajout d'une cloison. Au deuxième étage un palier pouvant servir de bureau ainsi qu'une grande chambre offrent un espace intime et cocooning. Les possibilités d'extension de cette maison en font un bien évolutif, capable de s'adapter à vos besoins au fil du temps. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette maison à Pont Réan (Bruz). REF : 72832 DPE : D Prix FAI : 399 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Afficher plus

Jean-François DENOUAL - Expertimo
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Jean-François DENOUAL - Expertimo 12/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 204 m²

466 000 € 2 284 €/m²
Maison • 204 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 6 088 m²

Bruz (35170)

- LES QUALITES DES MATERIAUX TRADITIONNELS ET LE CONFORT DES EQUIPEMENTS MODERNES - MAISON D’ARCHITECTE A seulement 15 mn de RENNES La Gaîté (Aéroport et Métro) et 4 du centre bourg de GUICHEN Sur une belle propriété, une maison Rare - Écologique - Économique - Durable Une surface de plus de 200 m2, composée de 5 chambres+ bureau, dont deux aux rez-de-chaussée et tous les équipements modernes. Propriété sans vis-à-vis parfaitement clôturée avec 2 accès, fleurie et arborée. Le jardin est conçu pour un entretien simplifié. Au RDC : - Une pièce de vie avec cheminée, intègre une extension bioclimatique pour un ensemble de 50m2. - La cuisine aménagée et équipée est actuellement séparée et suivie d’un espace de magasinage. - L’entrée dispose d'une pièce-vestiaire avec un lave-mains, un WC séparé et dressing. - 2 belles chambres très lumineuses. - Une salle de bains avec un double vasque. A l'étage : - Un dégagement dessert 3 chambres et 1 bureau, une salle d'eau et WC séparé. - Un volume isolé, actuellement une salle de jeux, donne accès à la pièce de services de 25m2 située en RDC avec accès direct à la maison et au jardin. Portail coulissant avec visiophone, radiocommandé, comme l’ensemble des volets, volet de toit, stores, et la VMI dont la maison est équipée. Travaux d'actualisation réguliers sur l’isolation (murs, menuiseries et combles), les fermetures, la régulation de chauffage, l’électricité et l'assainissement aux normes, …. La couverture végétale récente, d’épaisseur exceptionnelle et de grande qualité, naturellement très isolante été comme hiver, vous garantit une grande durabilité et un aspect impeccable. A l'extérieur : - une terrasse avec une pergola bioclimatique. - un carport double. - 2 dépendances (130m2) offrent 3 garages, un atelier, du rangement ainsi qu’un bûcher avec réserve d'eau. Informations sur les chaumières, photos et plans disponibles sur demande. Belle, confortable, fonctionnelle, actuelle, chaleureuse et intemporelle. Cette annonce vous est proposée par DENOUAL Jean-François - EIRL - NoRSAC: 750367518, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

OPTIVIA FONCIER
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par OPTIVIA FONCIER 13/05/2025 - mise à jour 21/05/2025
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Maison, 132 m²

285 500 € 2 163 €/m²
Maison • 132 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 605 m²

Bruz (35170)

A 8 minutes de BRUZ Votre agence de Guichen / Pont Réan, Optivia Foncier, vous présente une maison construite en 1978 et d'environ 132 m² située dans un lotissement recherché, à moins de 5 minutes à pied du bourg de Guichen, de ses commerces et de ses écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Une entrée menant à un salon séjour donnant accès à une terrasse, une cuisine aménagée semi-ouverte, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant ; - A l'étage un palier desservant 4 chambres dont une avec salle d'eau avec WC et une salle de bain. Un grenier aménageable peut offrir d'autres possibilités. A noter que la maison a reçu une isolation extérieure, ce qui explique en partie la qualité du DPE. Le tout sur un terrain de 605 m² clos avec un garage de 30 m², un atelier attenant à la maison ainsi qu'un cabanon de jardin. Très beau potentiel et emplacement prisé, il faudra faire vite ! Vos contacts : Franck NORMAND et Brice POTTIER Afficher plus

ELODIE PINAULT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par ELODIE PINAULT - BSK Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
7
Maison, 104 m²

349 500 € 3 361 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bruz (35170)

A découvrir : charmante maison à pont-réan (bruz) NON IDONDABLE, idéale pour une jeune famille Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison située dans la commune recherchée de Pont-Réan, à quelques minutes de bruz. parfaitement adaptée aux familles en quête de confort et de qualité de vie, cette maison offre un cadre chaleureux et fonctionnel. Elle se compose de : - 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une chambre parentale ou un bureau. - un salon-séjour convivial de 30 m², équipé d'un poêle à bois, pour des moments chaleureux en famille. - un grand jardin de plus de 600 m², sans vis-à-vis, offrant un espace parfait pour les enfants, des moments de détente ou des repas entre amis. - deux cabanons pour un rangement pratique et bien organisé. Les atouts : - Emplacement idéal à proximité immédiate du centre : commerces, écoles et transports accessibles à pied. - Le cadre de vie unique du bourg, mêlant calme, nature et proximité des commodités. Cette annonce référence 271510 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018. Prix du bien : 349 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2024 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Cécile HUET
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Cécile HUET 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 184 m²

615 825 € 3 347 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 509 m²

Bruz (35170)

BRUZ - A proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, et des transports en commun, cette maison indépendante construite sur une parcelle de 509 m2, a bénéficié en 2019 d'une rénovation complète de qualité et propose maintenant une surface habitable de 184 m2, offrant de beaux volumes et une décoration soignée pour accueillir une famille en quête d'un confort immédiat. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Au rez-de-chaussée, elle propose une vaste entrée aménagée de placards, une grande cuisine de 17 m2, aménagée et équipée, qui fera le plaisir des amateurs de petits plats, un salon-séjour avec une bibliothèque et son bow-window qui offre une atmosphère cosy à cette pièce équipée d'un poêle à bois. Une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie et un WC. L'étage propose une suite parentale offrant une surface totale de 31 m2 avec son dressing et sa salle d'eau privative , trois chambres, une salle de bains mixte, et un WC. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, et d'un jardin d'été. Autres éléments annexes et techniques : Garage, préau, atelier, chauffage gaz, chaudière récente. Prix de vente 615 825 € comprenant les frais d'agence de 3,50 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 595 000 €. CLASSE ÉNERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 950 € et 1 350 €. Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier - Bruz Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES RENNES
Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES RENNES 13/04/2025 - mise à jour 07/05/2025
16
Maison, 277 m²

1 060 000 € 3 827 €/m²
Maison • 277 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 037 m²

Bruz (35170)

Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactives par l'intermédiaire de . La date de la vente est prévue le 24/05/2025 à 11h. Prix de départ : 1060 000 euros - visite à partir du 17/03/2025 Palier de l'enchère*: 15 000 euros *Montant minimum à ajouter à la meilleure enchère pour enchérir Située à quinze minutes de Rennes, cette villa de 277 M² joue avec les volumes et la transparence grâce à sa triple exposition. Avec ses propriétaires, experts en la matière, l'architecte d'intérieur a travaillé sur une nouvelle distribution des espaces et volumes du premier niveau, assurant désormais à ce dernier une belle fluidité et fonctionnalité. Agrémentée de très belles prestations, cette contemporaine grand format change de statut et s'offre une place dans le monde du haut de gamme. En rez-de-jardin, l'entrée et son vestiaire s'ouvrent sur une généreuse pièce à vivre composée d'un espace salon avec insert, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée de belle facture (Leicht). Ses larges baies et la triple exposition assurent à cet espace à vivre ouvert sur la terrasse bioclimatique et le jardin, une belle luminosité naturelle permanente. La suite "Master" présente trois pièces: une chambre avec vue sur la terrasse et la piscine, une salle d'eau, un dressing sur-mesure et son îlot. L'étage, distribué par un escalier sobre et design de belle facture, a pris soin de penser au bien-être de la famille de par ses volumes et sa distribution. Il présente un grand espace en mezzanine, une deuxième suite avec salle d'eau de 43 m², trois chambres dont une avec dressing et accès direct à une salle de bains douche commune, un bureau. Dans la même tonalité, les extérieurs soignés et sans aucun vis-à-vis, proposent un jardin paysager clos, une terrasse bioclimatique exposée Ouest, une piscine, un espace hammam et un spa. Un double garage de 75 M² pour les amoureux des belles cylindrées et une lingerie viennent parfaire la fonctionnalité de cette contemporaine familiale particulièrement confortable. L'environnement calme et très résidentiel, propose tous les services à proximité immédiate dont les écoles (de la crèche au lycée), ainsi que les transports en commun pour Rennes. Accès immédiat vers les axes Rennes Redon et Rennes Nantes. Gare SNCF (10 mn de Bruz à Rennes). Eléments techniques: Géothermie, alarme périmétrique et vidéo surveillance - piscine sel pompe à chaleur - dépendance pour Hammam CLASSE ÉNERGIE: B CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi avant le 1/01/2024: Entre 1830 euros et 2530 euros (Diagnostics réalisés après le 1/07/2024) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'informations et de photos sur Contact: Yann Martin - RSAC 751749771 Rennes Plus d'informations sur Yann MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751749771 - RENNES. Afficher plus

Carole LANZONI - SAFTI
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par Carole LANZONI - SAFTI 13/05/2025 - mise à jour 20/05/2025
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Maison, 220 m²

798 000 € 3 627 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 300 m²

Bruz (35170)

Aux portes de Rennes, dans un cadre naturel d’exception à deux pas des étangs et du golf, découvrez cette maison contemporaine, aux volumes généreux. Dès l’entrée, vous serez séduits par La luminosité et la fluidité des espaces qui donnent une sensation de liberté. La vaste pièce de vie de 73m2, avec cheminée contemporaine, s’ouvre sur le jardin et prolonge les espaces de vie vers l’extérieur, pour une immersion totale dans un cadre paisible et privilégié. La cuisine ouverte sur le séjour, invite aux moments partagés. Un espace bureau ou chambre d’appoint avec SDE attenante, une seconde chambre avec placard et WC indépendant permettent d’accueillir famille ou invités en toute autonomie. Une buanderie, de nombreux placards et le garage double de 31 m2 permettent rangements et praticité. À l’étage, un espace mezzanine vous mène à une suite parentale avec dressing et SDB privative, 3 chambres supplémentaires, une SDE, une SDB et un WC complètent ce niveau. Le terrain de 2300m² vous offre un extérieur pensé pour la détente avec une agréable piscine et 2 terrasses pour profiter des beaux jours entre amis ou en famille. Un lieu de vie rare, à quelques minutes des commodités et de Rennes. Venez visiter, vous serez conquis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 798 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 0766880248, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399 - SAFTI – LANZONI Carole, Conseiller indépendant Afficher plus

CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes 15/05/2025 - mise à jour 17/05/2025
Nouveau 16
Maison, 228 m²

592 800 € 2 600 €/m²
Maison • 228 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 664 m²

Bruz (35170)

A VENDRE NOUVEAUTÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON 228 M2 - 6 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - BRUZ Retrouvez nos biens en vidéo sur notre Instagram : barth_immobilier Le cabinet Barth immobilier vous propose à la vente, cette charmante maison en plein coeur du golf de Cicé Blossac, d'environ 228 m2. Vous serez séduit par l'agréable et lumineuse pièce à vivre de plus de 60 m2. Cette maison comprend au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, qui se poursuit par un spacieux double salon avec un poêle à bois. Vous trouverez également deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC, un WC séparé, ainsi qu'un espace buanderie et un grand garage. Au premier niveau, vous trouverez: un espace mezzanine, deux chambres avec placards, une salle de bain avec WC. L'étage se poursuit par une grande suite parentale avec salle de bain attenante, WC intégré, et une pièce dressing. Enfin ce niveau se complète par une pièce très spacieuse avec placards, qui peut être utilisée en chambre avec salon, pièce de jeux ... Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin, d'une terrasse avec un store banne et d'un appentis accolé au garage. BIEN RARE A LA VENTE !!! N'ATTENDEZ PAS ET VENEZ VISITER !!! Pour plus de renseignements contactez le cabinet Barth immobilier. Référence : 1385CL. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Célie LESNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877760900 - Rennes. Afficher plus

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