Ventes immobilières à Bruz (35170)

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77 annonces
OPTIVIA FONCIER
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par OPTIVIA FONCIER 22/06/2024 - mise à jour 29/10/2024
16
Maison, 105 m²

Prix en baisse 417 000 € 3 971 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 797 m²

Bruz (35170)

Votre agence de Pont Réan / Guichen, Optivia Foncier, est heureuse de vous présenter cette magnifique maison avec un fort cachet dans l'hyper-centre de Pont Réan. Elle vous donnera la possibilité d'accéder aux commodités nombreuses de Pont Réan (maison médicale et pharmacie, ligne star, restaurants, boucherie, boulangerie) . Un lieu idéal pour tous les amoureux de balades en tout genre, avec comme site réputés Le Boël et son moulin ainsi que le chemin de halage bordant la Vilaine. La maison se présente comme suit : - Au rez-de-chaussée : Une entrée, un WC, une buanderie et une superbe pièce de vie décomposée en 2 espaces dont une intégrant la cuisine aménagée équipée très récente A savoir que la pièce de vie dispose d'un poêle à granulés. - A l'étage : une chambre, une salle d'eau et un bureau mais pouvant faire office d'une seconde chambre en cas de réalisation d'une cloison - Au dernier étage un palier pouvant faire office de bureau et une superbe chambre de plus de 20 m² au sol. Vous apprécierez la qualité des prestations ainsi que la qualité des peintures mais aussi le choix des matériaux très pertinent des propriétaires actuels. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : une pièce pouvant être transformée en un studio de près de 30 m² avec quelques travaux complémentaires, un carport, un double garage de plus de 37 m² ainsi qu'un atelier détaché. Le tout sur un magnifique terrain de plus de 800 m² en hyper centre. A savoir enfin que les propriétaires avaient fait une demande d'extension pour une surface de 30 m² qui avait été autorisée par la commune de BRUZ. Laissez vous séduire par le charme exceptionnel des belles pierres que vous offre cette propriété, venez visiter rapidement avant qu'il ne soit trop tard. Un coup de coeur pour notre équipe ! Des vidéos sont disponibles sur demande, tout comme quelques photos supplémentaires. Votre contact : Franck NORMAND

Agent immobilier ?
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CABINET BARTH IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER 05/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
12
Maison, 130 m²

492 500 € 3 788 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 620 m²

Bruz (35170)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON 4 CHAMBRES - RECENTE 2018 - JARDIN - GARAGE - BRUZ Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Et dans notre nouvelle agence située à CHARTRES DE BRETAGNE - 43 Rue de la Poterie. Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose à la vente cette spacieuse maison de 133m² habitable, idéalement située sur la commune de BRUZ dans un environnement calme et verdoyant. Cette charmante maison familiale de 2018 comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec accès direct sur une terrasse exposée SUD - OUEST, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine , une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et un WC. A l'étage une grande mezzanine dessert 3 chambres avec placard, une salle de bain et un WC. La maison comprend également un garage, l'ensemble se situe sur un beau terrain arboré de 620m² exposé SUD OUEST. FAITES-VITE ! Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cette maison en vente à BRUZ. Référence : 846SC (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Solenn CHEVILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893306969 - Rennes.

Boukhenoufa Loïc - Expertimo
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Boukhenoufa Loïc - Expertimo 17/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
3
Appartement, 76 m²

304 500 € 4 007 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bruz (35170)

Nouveauté ! Bruz proximité Centre, Transports, Commerces Appartement entièrement rénové en rez-de-jardin disposant d'une terrasse et d'un extérieur privatifs sans vis-à-vis. Il comprend : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur jardin, deux chambres, salle d'eau, wc. Vous bénéficiez également d'un garage fermé, électrifié (porte auto, borne de recharge possible). Prestations de qualité ! Petite copropriété en cours de constitution. Votre contact pour une visite : Loïc Boukhenoufa EI - Expertimo - RSAC Rennes 533741153 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Loïc Boukhenoufa - - NoRSAC: 533741153, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 01/06/2024 - mise à jour 12/11/2024
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Maison, 114 m²

Prix en baisse 364 000 € 3 193 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 080 m²

Bruz (35170)

Dans un hameau recherché et calme, proches de toutes les commodités, découvrez cette maison de 2009 sur une belle parcelle de plus de 1000 m². La maison se compose d'un aménagement de plain-pied, avec un fort potentiel d'extension. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie composé d'un séjour et d'une cuisine aménagée et équipée pour plus de 53 m² , d'un espace nuit avec 3 chambres d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. La maison dispose également d'une buanderie arrière cuisine de 11 m² accessible depuis la cuisine et donnant dans le garage de 28m², au-dessus de ce garage, un grenier. L'étage dispose d'un potentiel important avec des combles aménageables sur dallage béton de près de 60 m² ! Découvrez depuis la véranda ouverte sur le grand jardin arboré et profitez de cet espace sans vis a vis avec potager et annexes. Le terrain dispose d'un puits. Chauffage aérothermie par le sol. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

AGENCE DIRECTE Rennes Nord
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par AGENCE DIRECTE Rennes Nord 14/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
11
Maison, 76 m²

306 505 € 4 033 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 56 m²

Bruz (35170)

Agence Directe à frais réduits vous propose.... Au calme d'une impasse privé, dans le centre de BRUZ, à 100 mètres des premiers commerces et transports et proche du parc de la HERVERIE. Maison/Appartement NEUF sans vis à vis composé comme il suit : Une vaste entrée avec Placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte (aménagée et équipée de plaque induction et hotte) exposition Est avec accès directe au jardin, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc avec lave-mains. Un jardin privatif (qui va être arboré) d'une surface de 56 m² avec terrasse de 22 m². Superficie du logement : 76 m². Un garage boxé et électrifié de 19 m² + Une place de stationnement. Rénovation de qualité, coup de coeur assuré. Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com . AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) AGENCE DIRECTE RENNES Sud. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE DIRECTE Rennes Nord
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par AGENCE DIRECTE Rennes Nord 14/09/2024 - mise à jour 20/10/2024
9
Maison, 70 m²

296 115 € 4 230 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 70 m²

Bruz (35170)

Agence Directe à frais réduits vous propose.... Au calme d'une impasse privé, dans le centre de BRUZ, à 100 mètres des premiers commerces et transports et proche du parc de la HERVERIE. Maison/Appartement NEUF sans vis à vis aux normes PMR composé comme il suit : Une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte (aménagée et équipée de plaque induction et hotte) exposition SUD avec accès directe au jardin, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc avec lave-mains. Un jardin privatif (qui va être arboré), d'une surface de 70 m² avec terrasse de 15 m². Superficie du logement : 70 m². Un garage boxé et électrifié de 19 m² + Une place de stationnement. Rénovation de qualité, coup de coeur assuré. Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com . AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) AGENCE DIRECTE RENNES Sud. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VALERIE TILLOY IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par VALERIE TILLOY IMMOBILIER 08/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
10
Maison, 183,29 m²

491 625 € 2 682 €/m²
Maison • 183,29 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 727 m²

Bruz (35170)

En plein centre-ville de Bruz, découvrez cette spacieuse maison de caractère néo-bretonne. Ses 183 m² habitables sur une parcelle arborée de 727 m² en font un bien rare sur le marché immobilier de Rennes Métropole. Le vaste salon-séjour de 55 m², lumineux et orienté plein sud, s'ouvre sur un jardin sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure en centre-ville. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. Les 5 chambres, dont 2 de plain-pied, complétées d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de 2 wc font de cette demeure la maison idéale pour une famille à Bruz. Les amoureux de l'ancien seront séduits par les éléments de caractère : parquets massifs, cheminée, hauteur sous plafond, construction traditionnelle en briques, toiture en ardoise naturelle, style néo-breton. A proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, cette maison offre un cadre de vie privilégié alliant charme de l'ancien et praticité urbaine. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2998 euros et 4056 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix comprenant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 475.000 euros. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Orpi Aristide Briand
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Orpi Aristide Briand 06/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
10
Maison, 133 m²

Prix en baisse 449 900 € 3 383 €/m²
Maison • 133 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 801 m²

Bruz (35170)

L’agence ORPI Rennes Aristide Briand vous propose en exclusivité cette belle maison entièrement rénovée sur la commune de BRUZ / PONT RÉAN. Sur un beau terrain arboré de 800 m2, venez découvrir cette maison sur 3 niveaux. Elle se compose au 1er niveau d’une très belle pièce de vie lumineuse avec poêle a bois ouverte sur une cuisine aménagée et équipée , d’une chambre avec salle de bains et WC séparés. À l’étage supérieur, vous bénéficierez de deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le rez de chaussée se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et WC sépares. La maison dispose d’un grand garage et d’un espace buanderie / stockage, d’un cabanon au fond du jardin et d’un carport. Système de chauffage par pompe à chaleur. Proximité immédiate du centre ville de PONT REAN et des lignes de bus Taxe foncière : Référence agence : 1795

OPTIVIA FONCIER
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par OPTIVIA FONCIER 30/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
14
Maison, 230 m²

Prix en baisse 669 400 € 2 910 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 3 424 m²

Bruz (35170)

Votre agence immobilière Optivia Foncier de PONT REAN est ravie de vous présenter cette exceptionnelle propriété destinée aux amoureux des vielles pierres, située à Goven, à seulement 8 minutes du centre de Bruz (7km) et à 3 minutes de l'axe Rennes-Redon, facilitant ainsi l'accès à Rennes. Cette propriété se distingue par son extérieur remarquable, comprenant une piscine et un terrain arboré, et vous propose : - Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur une superbe pièce de vie d'environ 50 m², agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert et d'une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une pièce polyvalente, idéale pour un bureau en mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le couloir mène à une buanderie, à une seconde pièce de vie aujourd'hui utilisée comme une salle de sport équipée de sa propre salle d'eau et WC, la continuité de la pièce donne accès à une chambre à l'étage. Cet espace peut facilement être réaménagé en suite parentale par l'ajout d'une simple cloison si besoin. - A l'étage : Un palier dessert quatre chambres, dont une d'environ 20 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. L'extérieur de cette propriété est tout aussi séduisant, avec un terrain de plus de 3 400 m², parfaitement entretenu et entièrement clôturé, accessible par un portail électrique. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée et de près de 120 m² de terrasses récemment aménagées. Le garage, qui peut accueillir une voiture, dispose également d'un espace atelier, tandis qu'un carport peut abriter deux véhicules supplémentaires. Aspects techniques : - Le système d'assainissement autonome a été remplacé en 2021. - La chaudière au fioul a été installée en 2010. - Les fenêtres ont été changées il y a 8 et 12 ans. - L'isolation des combles et des murs a été améliorée en 2018. - La piscine a été installée en 2020 (Electrolyse à sel, 9 X 4 m) tout comme la terrasse tout autour d'environ 120 m² (lames composite). - La cuisine aménagée équipée a été changée il y a 12 ans. - Un traitement hydrofuge et un entretien complet de la toiture sont en cours de finalisation (nouvelles photos en fin de semaine). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Nous disposons de vidéos pour qualifier votre intérêt. Une opportunité rare pour les amateurs de maisons de caractère et d'espaces verdoyants vous attend à GOVEN ! Notre mise en valeur vous séduit ? Vous avez un projet de vente ? Faites appel à notre expertise et à nos services pour une présentation exceptionnelle de votre propriété. Vos contacts : Franck NORMAND et Brice POTTIER

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 18/05/2024 - mise à jour 12/11/2024
12
Maison, 113 m²

Prix en baisse 349 900 € 3 096 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Bruz (35170)

Découvrez cette jolie maison offrant un cadre de vie idéal pour une famille. L'entrée vous mène directement dans une grande pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin exposé Ouest, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre ouverte sur le jardin avec une salle d'eau attenante, idéale pour les invités ou comme bureau. A l'étage, la mezzanine au-dessus du salon offre un espace flexible pour un coin jeux ou un bureau supplémentaire. Il abrite également trois chambres qui partagent une salle de bains bien équipée, garantissant intimité et confort pour tous. Proche de toutes les commodités, cette maison combine confort et commodités dans un quartier calme et familial. De nombreux travaux ont été faits comme la toiture (ardoises naturelles crochets inox), isolation, décoration, chaudière neuve, cuisine aménagée et équipée, toutes les menuiseries extérieures? ) Grand garage, chauffage gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison à vendre. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

KERMARREC habitation - Bruz
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par KERMARREC habitation - Bruz 07/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
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Maison, 110 m²

Prix en baisse 315 000 € 2 864 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 271 m²

Bruz (35170)

KERMARREC HABITATION vous propose: Maison de plain-pied, parfaitement entretenue, située dans une impasse à proximité du centre-ville. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon-séjour lumineux prolongé par une terrasse, ainsi que d'une chambre et d'un vestibule avec WC, offrant la possibilité d'une transformation en salle d'eau. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, wc. Au dernier niveau, un espace généreux avec rangements peut être aménagé en chambre, bureau ou salle de jeu, selon vos besoins. Le garage, équipé d'une porte motorisée, dispose également d'une mezzanine, laissant la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un espace de stockage. Le confort de tout faire à pieds! Prix FAI : 315 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Cécile HUET
Annonce publiée le 10/10/2023 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par Cécile HUET 10/10/2023 - mise à jour 20/10/2024
10
Maison, 148,13 m²

Prix en baisse 382 950 € 2 585 €/m²
Maison • 148,13 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 580 m²

Bruz (35170)

BRUZ - Exclusivité - A rénover - Maison de ville avec sa façade Sud- A deux pas des commerces, écoles, bus et gare, cette maison indépendante à rénover, construite dans les années 50, développe une surface de 148 m2, sur une parcelle de 580 m2. En rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, un wc, deux chambres dont une avec salle d'eau privative. À l'étage, un palier qui dessert quatre chambres dont une équipées d'un évier, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol, un grand garage, une cave et une salle de jeux. En annexe, au fond du jardin, un préau et un garage supplémentaire permettant le stockage de véhicules ou de matériel de jardin. Chauffage électrique. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F - Classe climat : C Audit énergétique réalisé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160 EUR et 4160 EUR Date de référence des prix de l'énergie utilisées pour établir cette estimation : janvier 2021 (abonnements compris) Prix de vente : 382 950 EUR comprenant les frais d'agence de 3,50 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 370 000 EUR Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KERMARREC habitation - Bruz
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par KERMARREC habitation - Bruz 09/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
15
Maison, 260 m²

Prix en baisse 680 500 € 2 617 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 689 m²

Bruz (35170)

KERMARREC HABITATION a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette maison d'exception à Bruz. Idéalement située à quelques pas du centre-ville, des transports, des commerces et des écoles, cette propriété est le parfait équilibre entre élégance, confort et praticité pour une vie quotidienne sereine. Avec ses 260 m² , cette maison offre des espaces spacieux et lumineux. Les 5 chambres, toutes équipées de rangements, assurent à chaque membre de la famille intimité et tranquilité. Laissez libre cours à votre imagination dans l'immense espace mezzanine. Véritable atout de la maison, il offre de multiples possibilités : bureau à domicile, salle de jeux ou de sport, bibliothèque, cet espace modulable s'adapte à tous vos besoins et envies. Le jardin sans vis-à-vis est idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, il vous séduira par sa piscine chauffée et son spa, vous offrant des instants de relaxation en toute saison et en toute intimité. Ne manquez pas cette occasion de découvrir par vous-même le potentiel de cette maison à Bruz ; contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Classe énergie : B Réf : 72813 Prix FAI : 680 500 euros dont 4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

VALERIE TILLOY IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par VALERIE TILLOY IMMOBILIER 14/07/2024 - mise à jour 29/10/2024
10
Appartement, 107,25 m²

Prix en baisse 310 500 € 2 895 €/m²
Appartement • 107,25 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bruz (35170)

VALERIE TILLOY IMMOBILIER vous propose en exclusivité, cet appartement de 107m² situé en rez-de-jardin d'une copropriété du centre-ville de Bruz. A deux pas de la mairie, au calme d'une impasse, cet appartement spacieux offre un jardin d'environ 200m². Entièrement de plain pied, il dispose d'un hall d'entrée desservant un salon-séjour de 40m² ouvert sur la terrasse et le jardin exposés sud, d'une cuisine aménagée équipée de marque DAGIER et complétée d'une arrière cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC. Son garage offre un espace de stationnement et de stockage. Bien soumis au statut de la copropriété (29 lots dont 11 lots d'habitation). Quotepart annuelle des charges de copropriété de 1089 euros / an comprenant l'eau et l'entretien de la chaudière. CLASSE ENERGIE D - CLASSE CLIMAT D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 euros et 2330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix comprenant les honoraires d'agence de 3.5% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 300.000 euros (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1089 euros.