Ventes immobilières à Bruz (35170)

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par KERMARREC habitation - Bruz 04/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

425 000 € 4 048 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 797 m²

Bruz (35170)
Pont Réan

KERMARREC HABITATION est fier de vous présenter cette magnifique maison de ville en pierre, située à Pont Réan (Bruz), qui allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Le terrain de cette maison est un véritable havre de paix, clôs, sans vis-à-vis, vous permettant de profiter pleinement de la nature et du calme environnant. Les nombreuses dépendances : un carport, deux garages et un atelier offrent des espaces fonctionnels et pratiques. Une annexe de 28 m², adaptable en bureau, studio ou pour tout autre usage, complète ce bien. A proximité immédiate du centre, vous aurez la possibilité de tout faire à pied. Les amoureux de la nature et du sport seront enchantés par la proximité du Boël et des rives de la Vilaine, parfaits pour des balades ressourçantes. La maison se distingue par ses matériaux de qualité et son état impeccable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. La cuisine aménagée et équipée, récente, est un espace moderne et convivial. Elle s'ouvre sur une salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés pour des soirées douillettes en hiver. Au premier étage vous disposez d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un bureau modulable en seconde chambre par simple ajout d'une cloison. Au deuxième étage un palier pouvant servir de bureau ainsi qu'une grande chambre offrent un espace intime et cocooning. Les possibilités d'extension de cette maison en font un bien évolutif, capable de s'adapter à vos besoins au fil du temps. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette maison à Pont Réan (Bruz). REF : 72832 DPE : D Prix FAI : 425 000 euros dont 4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

RENNES IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/12/2022 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par RENNES IMMOBILIER 16/12/2022 - mise à jour 21/03/2024

312 000 € 4 605 €/m²
Appartement • 67,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bruz (35170)

RENNES IMMOBILIER vous propose la résidence neuve "Les Quercias", située dans la commune dynamique de Bruz, à seulement 15 minutes de Rennes. Elle se trouve dans un quartier pavillonnaire où il fait bon vivre, dans un environnement verdoyant, avec beaucoup d'atouts: voies pédestres et cyclables, nombreuses écoles, commerces à proximités, complexes sportifs, lignes de bus et train. Cette résidence se compose de 15 appartements allant du T2 au T4. Chaque logement détient soit un jardin, un balcon ou une terrasse. La résidence bénéficie de prestations et de matériaux de qualité. Logements disponibles : du T3 au T4 à partir de 312 000 euros jusqu'à 419 000 euros Livraison prévue 4ème trimestre 2023

AGENCE DIRECTE Rennes Nord

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par AGENCE DIRECTE Rennes Nord 14/09/2024 - mise à jour 20/10/2024

296 115 € 4 230 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 70 m²

Bruz (35170)

Agence Directe à frais réduits vous propose.... Au calme d'une impasse privé, dans le centre de BRUZ, à 100 mètres des premiers commerces et transports et proche du parc de la HERVERIE. Maison/Appartement NEUF sans vis à vis aux normes PMR composé comme il suit : Une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte (aménagée et équipée de plaque induction et hotte) exposition SUD avec accès directe au jardin, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc avec lave-mains. Un jardin privatif (qui va être arboré), d'une surface de 70 m² avec terrasse de 15 m². Superficie du logement : 70 m². Un garage boxé et électrifié de 19 m² + Une place de stationnement. Rénovation de qualité, coup de coeur assuré. Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com . AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) AGENCE DIRECTE RENNES Sud. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 01/06/2024 - mise à jour 12/11/2024

364 000 € 3 193 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 080 m²

Bruz (35170)

Dans un hameau recherché et calme, proches de toutes les commodités, découvrez cette maison de 2009 sur une belle parcelle de plus de 1000 m². La maison se compose d'un aménagement de plain-pied, avec un fort potentiel d'extension. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie composé d'un séjour et d'une cuisine aménagée et équipée pour plus de 53 m² , d'un espace nuit avec 3 chambres d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. La maison dispose également d'une buanderie arrière cuisine de 11 m² accessible depuis la cuisine et donnant dans le garage de 28m², au-dessus de ce garage, un grenier. L'étage dispose d'un potentiel important avec des combles aménageables sur dallage béton de près de 60 m² ! Découvrez depuis la véranda ouverte sur le grand jardin arboré et profitez de cet espace sans vis a vis avec potager et annexes. Le terrain dispose d'un puits. Chauffage aérothermie par le sol. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

AGENCE DIRECTE Rennes Nord

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par AGENCE DIRECTE Rennes Nord 14/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

306 505 € 4 033 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 56 m²

Bruz (35170)

Agence Directe à frais réduits vous propose.... Au calme d'une impasse privé, dans le centre de BRUZ, à 100 mètres des premiers commerces et transports et proche du parc de la HERVERIE. Maison/Appartement NEUF sans vis à vis composé comme il suit : Une vaste entrée avec Placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte (aménagée et équipée de plaque induction et hotte) exposition Est avec accès directe au jardin, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc avec lave-mains. Un jardin privatif (qui va être arboré) d'une surface de 56 m² avec terrasse de 22 m². Superficie du logement : 76 m². Un garage boxé et électrifié de 19 m² + Une place de stationnement. Rénovation de qualité, coup de coeur assuré. Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com . AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) AGENCE DIRECTE RENNES Sud. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Orpi Aristide Briand

(68 avis)

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Orpi Aristide Briand 06/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

(68 avis)

449 900 € 3 383 €/m²
Maison • 133 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 801 m²

Bruz (35170)

L’agence ORPI Rennes Aristide Briand vous propose en exclusivité cette belle maison entièrement rénovée sur la commune de BRUZ / PONT RÉAN. Sur un beau terrain arboré de 800 m2, venez découvrir cette maison sur 3 niveaux. Elle se compose au 1er niveau d’une très belle pièce de vie lumineuse avec poêle a bois ouverte sur une cuisine aménagée et équipée , d’une chambre avec salle de bains et WC séparés. À l’étage supérieur, vous bénéficierez de deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le rez de chaussée se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et WC sépares. La maison dispose d’un grand garage et d’un espace buanderie / stockage, d’un cabanon au fond du jardin et d’un carport. Système de chauffage par pompe à chaleur. Proximité immédiate du centre ville de PONT REAN et des lignes de bus Taxe foncière : Référence agence : 1795

OPTIVIA FONCIER

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par OPTIVIA FONCIER 30/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

669 400 € 2 910 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 3 424 m²

Bruz (35170)

Votre agence immobilière Optivia Foncier de PONT REAN est ravie de vous présenter cette exceptionnelle propriété destinée aux amoureux des vielles pierres, située à Goven, à seulement 8 minutes du centre de Bruz (7km) et à 3 minutes de l'axe Rennes-Redon, facilitant ainsi l'accès à Rennes. Cette propriété se distingue par son extérieur remarquable, comprenant une piscine et un terrain arboré, et vous propose : - Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur une superbe pièce de vie d'environ 50 m², agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert et d'une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une pièce polyvalente, idéale pour un bureau en mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le couloir mène à une buanderie, à une seconde pièce de vie aujourd'hui utilisée comme une salle de sport équipée de sa propre salle d'eau et WC, la continuité de la pièce donne accès à une chambre à l'étage. Cet espace peut facilement être réaménagé en suite parentale par l'ajout d'une simple cloison si besoin. - A l'étage : Un palier dessert quatre chambres, dont une d'environ 20 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. L'extérieur de cette propriété est tout aussi séduisant, avec un terrain de plus de 3 400 m², parfaitement entretenu et entièrement clôturé, accessible par un portail électrique. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée et de près de 120 m² de terrasses récemment aménagées. Le garage, qui peut accueillir une voiture, dispose également d'un espace atelier, tandis qu'un carport peut abriter deux véhicules supplémentaires. Aspects techniques : - Le système d'assainissement autonome a été remplacé en 2021. - La chaudière au fioul a été installée en 2010. - Les fenêtres ont été changées il y a 8 et 12 ans. - L'isolation des combles et des murs a été améliorée en 2018. - La piscine a été installée en 2020 (Electrolyse à sel, 9 X 4 m) tout comme la terrasse tout autour d'environ 120 m² (lames composite). - La cuisine aménagée équipée a été changée il y a 12 ans. - Un traitement hydrofuge et un entretien complet de la toiture sont en cours de finalisation (nouvelles photos en fin de semaine). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Nous disposons de vidéos pour qualifier votre intérêt. Une opportunité rare pour les amateurs de maisons de caractère et d'espaces verdoyants vous attend à GOVEN ! Notre mise en valeur vous séduit ? Vous avez un projet de vente ? Faites appel à notre expertise et à nos services pour une présentation exceptionnelle de votre propriété. Vos contacts : Franck NORMAND et Brice POTTIER

VALERIE TILLOY IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par VALERIE TILLOY IMMOBILIER 08/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

491 625 € 2 682 €/m²
Maison • 183,29 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 727 m²

Bruz (35170)

En plein centre-ville de Bruz, découvrez cette spacieuse maison de caractère néo-bretonne. Ses 183 m² habitables sur une parcelle arborée de 727 m² en font un bien rare sur le marché immobilier de Rennes Métropole. Le vaste salon-séjour de 55 m², lumineux et orienté plein sud, s'ouvre sur un jardin sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure en centre-ville. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. Les 5 chambres, dont 2 de plain-pied, complétées d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de 2 wc font de cette demeure la maison idéale pour une famille à Bruz. Les amoureux de l'ancien seront séduits par les éléments de caractère : parquets massifs, cheminée, hauteur sous plafond, construction traditionnelle en briques, toiture en ardoise naturelle, style néo-breton. A proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, cette maison offre un cadre de vie privilégié alliant charme de l'ancien et praticité urbaine. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2998 euros et 4056 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix comprenant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 475.000 euros. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 18/05/2024 - mise à jour 12/11/2024

349 900 € 3 096 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Bruz (35170)

Découvrez cette jolie maison offrant un cadre de vie idéal pour une famille. L'entrée vous mène directement dans une grande pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin exposé Ouest, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre ouverte sur le jardin avec une salle d'eau attenante, idéale pour les invités ou comme bureau. A l'étage, la mezzanine au-dessus du salon offre un espace flexible pour un coin jeux ou un bureau supplémentaire. Il abrite également trois chambres qui partagent une salle de bains bien équipée, garantissant intimité et confort pour tous. Proche de toutes les commodités, cette maison combine confort et commodités dans un quartier calme et familial. De nombreux travaux ont été faits comme la toiture (ardoises naturelles crochets inox), isolation, décoration, chaudière neuve, cuisine aménagée et équipée, toutes les menuiseries extérieures? ) Grand garage, chauffage gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison à vendre. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

KERMARREC habitation - Bruz

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par KERMARREC habitation - Bruz 07/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

315 000 € 2 864 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 271 m²

Bruz (35170)

KERMARREC HABITATION vous propose: Maison de plain-pied, parfaitement entretenue, située dans une impasse à proximité du centre-ville. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon-séjour lumineux prolongé par une terrasse, ainsi que d'une chambre et d'un vestibule avec WC, offrant la possibilité d'une transformation en salle d'eau. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, wc. Au dernier niveau, un espace généreux avec rangements peut être aménagé en chambre, bureau ou salle de jeu, selon vos besoins. Le garage, équipé d'une porte motorisée, dispose également d'une mezzanine, laissant la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un espace de stockage. Le confort de tout faire à pieds! Prix FAI : 315 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

KERMARREC habitation - Bruz

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par KERMARREC habitation - Bruz 09/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

680 500 € 2 617 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 689 m²

Bruz (35170)

KERMARREC HABITATION a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette maison d'exception à Bruz. Idéalement située à quelques pas du centre-ville, des transports, des commerces et des écoles, cette propriété est le parfait équilibre entre élégance, confort et praticité pour une vie quotidienne sereine. Avec ses 260 m² , cette maison offre des espaces spacieux et lumineux. Les 5 chambres, toutes équipées de rangements, assurent à chaque membre de la famille intimité et tranquilité. Laissez libre cours à votre imagination dans l'immense espace mezzanine. Véritable atout de la maison, il offre de multiples possibilités : bureau à domicile, salle de jeux ou de sport, bibliothèque, cet espace modulable s'adapte à tous vos besoins et envies. Le jardin sans vis-à-vis est idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, il vous séduira par sa piscine chauffée et son spa, vous offrant des instants de relaxation en toute saison et en toute intimité. Ne manquez pas cette occasion de découvrir par vous-même le potentiel de cette maison à Bruz ; contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Classe énergie : B Réf : 72813 Prix FAI : 680 500 euros dont 4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

VALERIE TILLOY IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par VALERIE TILLOY IMMOBILIER 14/07/2024 - mise à jour 19/11/2024