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Ventes immobilières à Bruz (35170)

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75 annonces
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La Française Immobilière - Mordelles
(83 avis)
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 04/01/2025
Proposée par La Française Immobilière - Mordelles 29/11/2024 - mise à jour 04/01/2025
(83 avis)
11
Appartement, 41,38 m²

139 700 € 3 376 €/m²
Appartement • 41,38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bruz (35170)

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES ! Appartement T2 de plus de 41 m² habitables situé au premier étage d'une copropriété moderne datant de 2006, au coeur du quartier du Vert Buisson à Bruz, SOUS COMPROMIS en TROIS VISITES grâce à notre Exclusivité ! Vous réfléchissez à un projet de vente ou vous souhaitez tout simplement connaître la valeur de votre bien vis-à-vis du marché actuel ? N'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une estimation ! Ce service vous est offert et un rapport estimatif personnalisé vous sera remis ! Vous avez un projet d'achat, prenez rendez-vous avec un de nos conseillers pour nous confier votre recherche ! La Française Immobilière, à vos côtés, tout à côté !

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Cécile HUET
(84 avis)
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 26/01/2025
Proposée par Cécile HUET 14/12/2024 - mise à jour 26/01/2025
(84 avis)
13
Maison, 136,17 m²

445 050 € 3 268 €/m²
Maison • 136,17 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 736 m²

Bruz (35170)

Bruz - Exclusivité chez Huet Immobilier - Quartier de l'Epallet - Maison traditionnelle indépendante construite en briques couvertes en ardoises naturelles sur un beau terrain de 736 m2. Située à proximité du Parc de l'an 2000, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Prévoir travaux de rénovation. Elle se compose d'un hall d'entrée, un séjour-salon avec cheminée en pierres foyer ouvert, une cuisine, une arrière cuisine, un dégagement, wc, une chambre avec placard, une salle d'eau avec placard. A l'étage: une mezzanine, deux chambres dont une avec deux placards, un bureau, wc et une salle d'eau. Tomettes au sol, Chauffage électrique. Un grand garage de 37m2 avec une fosse enterrée, et un grenier en sous-pente. Jardin autour avec arbres fruitiers Prix de vente: 445 050 € comprenant les honoraires d'agence de 3,5 %TTC à la charge des acquéreurs Prix hors honoraires: 430 000 € Classe énergie: D - Classe climatique: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 200 € et 3 040 € Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation: 2021 - 2022 - 2023 Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Pour tous renseignements, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail , agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781

KADENCE IMMOBILIER
(200 avis)
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par KADENCE IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
(200 avis)
10
Maison, 110 m²

369 900 € 3 363 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 312 m²

Bruz (35170)

KADENCE IMMOBILIER - BRUZ - Venez découvrir cette superbe maison T6 de 2021 d'une surface de 110 m2, comprenant au rez-de-chaussée : un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec dressing et salle d'eau privative, un WC séparé, une terrasse, un jardin et un garage. A l'étage : un dégagement pouvant servir de coin bureau, 3 chambres chacune avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Possibilité de stationnement 2 véhicules sur la parcelle de la maison en plus du garage fermé. Chauffage individuel gaz, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage aluminium, volets roulants électriques et fibre optique. DPE : B ! Proche des transports en commun. RK0440 - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier fr (2.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OPTIVIA FONCIER
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par OPTIVIA FONCIER 03/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
8
Maison, 200 m²

Prix en baisse 275 800 € 1 379 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 933 m²

Bruz (35170)

A moins de 10 minutes de BRUZ : Votre agence Optivia Foncier vous présente cette charmante longère rénovée, indépendante et pleine de caractère, située à seulement 3 km du centre-bourg de Guichen et à moins de 5 min de la gare de Guichen-Bourg des Comptes. Nichée dans un environnement calme, cette propriété vous séduira par ses grands volumes, sa luminosité et son charme authentique. Description de la maison : - Rez-de-chaussée : Profitez d'une vaste pièce de vie de près de 70 m² baignée de lumière, idéale pour les moments conviviaux. La cuisine attenante est à aménager selon vos goûts. Une chambre spacieuse, une salle de bains, un espace prévu pour une future salle d'eau, une buanderie et deux WC séparés complètent ce niveau fonctionnel. - Étage : Un couloir dessert trois grandes chambres, offrant tout le confort nécessaire, ainsi qu'un WC indépendant. - Deuxième étage : Un vaste grenier aménageable vous ouvre de nombreuses possibilités pour agrandir l'espace habitable selon vos besoins. Extérieur et dépendances : Cette propriété comprend également un garage et une dépendance qui peuvent être adaptés à vos projets. Le terrain d'environ 1 900 m², entièrement clos et exposé à l'ouest, est agrémenté d'une agréable terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours. Les transports scolaires sont situés à proximité, un atout pour les familles. Points techniques : - Chauffage par pompe à chaleur air/air. - Ballon thermodynamique pour l'eau chaude. - Poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. - Prévoir une remise aux normes de la fosse septique. - DPE : C Avec ses grands volumes et son potentiel, cette maison est une véritable opportunité. Laissez-vous séduire au premier coup d'oeil ! Excellent rapport qualité prix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Vos contacts : Franck NORMAND et Brice POTTIER

OPTIVIA FONCIER
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par OPTIVIA FONCIER 03/10/2024 - mise à jour 14/02/2025
10
Maison, 112 m²

Prix en baisse 249 900 € 2 231 €/m²
Maison • 112 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²

Bruz (35170)

A 5 minutes de BRUZ ! Emplacement intéressant sur GUICHEN : Maison des années 1960 rénovée depuis 2014 (avec finitions à prévoir). Elle vous offre au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant, buanderie. A l'étage : un palier dessert 2 chambres et un bureau pouvant faire office de troisième chambre (Environ 8,7 m²) et une salle de bains avec WC. Vous pourrez apprécier la qualité du DPE (C) et l'absence d'anomalie sur l'installation d'électricité de la maison. A noter que la maison comprend une belle terrasse exposée sud-ouest avec jardin (il vous faudra prévoir un revêtement) et que le système de chauffage sera à compléter. La propriété comprend également un double garage et un bucher en annexes. A savoir que la surface de terrain incluant la maison et les annexes fait 850 m². Nous disposons de plusieurs vidéos pour qualifier votre intérêt. Ne manquez pas cette opportunité sur la commune dynamique de GUICHEN ! Votre contact : Franck NORMAND

Foncia Transaction Chartres-de-Bretagne
(9 avis)
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Foncia Transaction Chartres-de-Bretagne 06/11/2024 - mise à jour 14/02/2025
(9 avis)
9
Maison, 191 m²

Prix en baisse 546 000 € 2 859 €/m²
Maison • 191 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 405 m²

Bruz (35170)

BRUZ belle maison de 190 m2 avec local professionnel de 60 m2, sur terrain de 1400 m2 avec piscine 9x4 = 36 m2 sans vis à vis. Rdc: vaste salon/séjour Sud/Ouest, cuisine équipée, Ar cuisine, dégagement avec placards, 1 belle chambre, salle d'eau meublée, Wc, accés garage et local.A l'étage, dégagement desservant 1 bureau, 1 mezzanine et 4 chambres, une salle d'eau meublée, wc. Le local de 60m² équipé de wc normes PMR permet une activité professionnelle ou de louer. Contact Ph GRU FONCIA IMMOBILIER CHARTRES DE BRETAGNE

AGENCE DIRECTE Rennes Nord
(314 avis)
Annonce publiée le 04/02/2022 - mise à jour 27/07/2024
Proposée par AGENCE DIRECTE Rennes Nord 04/02/2022 - mise à jour 27/07/2024
(314 avis)
7
Appartement, 27,88 m²

85 900 € 3 081 €/m²
Appartement • 27,88 m² • 1 pièce

Bruz (35170)

BRUZ KER LANN SPÉCIAL INVESTISSEUR ! : studio fonctionnel d'un peu plus de 27 m² équipé et meublé, situé dans une résidence CAP WEST GROUPE (avec salle de sport, ascenseur, gardien, laverie et parking extérieur sécurisé). Séjour et accès balcon de 5 m², kitchenette + placard, une salle d'eau avec WC. Le studio est vendu avec sa place de parking aérienne. Charges de copropriété : 620 euros / an (comprend toutes les prestations de CAP WEST) Loyer actuel : 350 euros TTC / mois versé par CAP WEST, même si le logement n'est pas habité. Bail commercial de 9 ans avec le gestionnaire. Une AG par an, mais aucun frais de travaux de copropriété. CAP WEST s'occupe de tout et prend tout à sa charge. Bon investissement sur le long terme et peu couteux. Visite virtuelle 3D immersive, et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément Offre non cumulable Conditions en agence Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.99.38.38.38 " AGENCE DIRECTE RENNES Sud , Spécialiste des Quartiers : Fréville, Sacré Coeurs (Saint Yves / Mauconseil), Sainte Thérèse (Francisco Ferrer), Bréquigny, Rue de Nantes, Landry, Poterie, Rennes Sud, Sud Gare, Clémenceau, Saint Jacques de la Lande, Bruz. " (7.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villejean Beauregard Immobilier
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 08/12/2024
Proposée par Villejean Beauregard Immobilier 30/08/2024 - mise à jour 08/12/2024
13
Maison, 105 m²

Prix en baisse 372 590 € 3 548 €/m²
Maison • 105 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 500 m²

Bruz (35170)

L'agence VBI vous présente à la vente cette SOMPTUEUSE Maison de 3 pièces d'environ 105 m2 sur la commune de BRUZ. Magnifique maison de 2014 sans vis à vis donnant sur un parc paysagé offrant des possibilités d'extension pour créer 2 pièces supplémentaires dont une extension de 20m2 possibble. Possibilité de créer une piscine sur le terrain. Maison de plain-pied comprenant une entrée, une grande pièce de vie d'environ 55m2 ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un salon, un séjour le tout en triple exposition pour une luminosité permanente au cours de la journée. La maison offre également deux chambres, une d'environ 18m2, donnant accès à un dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne et une seconde d'environ 13m2 avec salle d'eau privative. Taxe foncière : 950 euros environ Pour terminer la maison comprend une arrière cuisine et un WC séparé. Cette maison dispose d'un cellier et d'un d'un carport en dépendance. Située dans un cadre d'exception, vous trouverez en plus : Un parking spacieux, un parc paysagé d'environ 3500 m2. Sans vis à vis et idéalement placée, cette maison à tout pour vous satisfaire. Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Arthur TESSIER au 02 99 59 19 61 ou au 06 31 14 08 71 Au prix de 372 590 euros honoraires inclus dont 3.5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Régis AUBLE - Capifrance
(6 avis)
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 27/01/2025
Proposée par Régis AUBLE - Capifrance 18/05/2024 - mise à jour 27/01/2025
(6 avis)
5
Appartement, 40 m²

148 400 € 3 710 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Bruz (35170)

Bienvenue dans votre havre de paix à BRUZ : Charmant appartement T2 de plus de 40 m² en duplex dans une résidence de service en qualité hôtelière. A la recherche d'un refuge chaleureux où confort et tranquillité se rencontrent ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement T2, meublé à deux pas du centre-bourg et cinq minutes du parc des expositions de Rennes. proche des commerces, des transports en communs (aéroport de Rennes, bus et métro) et des espaces verts, vous pourrez profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Idéal pour investisseurs où amateurs de LMNP (loueur, meublé non professionnel). Loué jusqu'en 2028 avec un loyer garanti de 5 750 €/an et 984 €/an charges de copropriété. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, celui-ci vous offre un séjour-salon spacieux donnant sur un balcon ensoleillé exposé sud-ouest sans vis-à-vis, une Kitchenette discrète et bien équipée ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC complète ce niveau. A l'étage, une grande mezzanine avec un lit king-size et de nombreux rangements permettent d'organiser des nuits agréables. Places de parking dédié, sécurisée dans un parc fermé. La copropriété compte 289 lots. Honoraires à la charge du vendeur. La gestion et l'entretien des logements est assuré par "CAP WEST" en qualité hôtelière, avec salle de sport et laverie. Appelez-moi pour découvrir cet endroit, d'autres surprises vous y attendent ! Nombre de lots de la copropriété : 289, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprise dans le loyer) : 984€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 705 004 - Greffe de RENNES) Régis AUBLE Entrepreneur Individuel 06 70 13 34 84 - Réf.858909

CABINET BARTH IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER 06/11/2024 - mise à jour 14/02/2025
12
Appartement, 54,67 m²

Prix en baisse 142 900 € 2 614 €/m²
Appartement • 54,67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bruz (35170)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER ! Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth_immobilier Venez découvrir cet appartement de type 3 situé en plein centre de BRUZ, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de Ker Lann. Situé au dernier étage de l'immeuble, vous profiterez d'une entrée avec placard, d'une jolie pièce de vie très lumineuse car orientée PLEIN SUD et bénéficiant d'un balconnet avec une vue dégagée et surplombant BRUZ. Egalement, l'entrée dessert un WC séparé, une grande cuisine aménagée, une salle d'eau récemment rénovée et deux belles chambres lumineuses. En complément, vous disposerez : - d'une place de parking privative - d'une cave - d'un grenier - d'un local vélo commun Si vous recherchez un appartement disposant de beaux volumes et espaces annexes, dans un très bon état, d'un bel emplacement, et d'une vue dégagée? ALORS N'ATTENDEZ PLUS ! Idéal investisseurs ou résidence principale ! Réf. : 956JP (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 97 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1622.95 euros.

Cécile HUET
(84 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/01/2025
Proposée par Cécile HUET 22/11/2024 - mise à jour 23/01/2025
(84 avis)
13
Maison, 157 m²

393 300 € 2 505 €/m²
Maison • 157 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 372 m²

Bruz (35170)

BRUZ - Centre-ville - A la recherche d'un bien pour loger votre grande famille, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison de 157 m2, mitoyenne d'un côté, vous séduira par ses volumes. Vous trouverez au rdc : une entrée avec placards, un garage de plain-pied avec un coin buanderie et chaufferie, deux pièces de 11 et 14 m2, pouvant servir de bureaux, et une salle d'eau avec wc. Au rez-de-chaussée surélevé : un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres dont une de 14 m2, une salle de bain et un wc. A l'étage : trois chambres dont une avec un petit placard, une salle d'eau, une pièce pouvant servir de dressing, et un wc. A l'extérieur : une terrasse et un jardin de bonne dimension qui nécessitera très peu d'entretien. Chauffage gaz. Prix de vente : 393 300 € comprenant les frais d'agence de 3,50 % TTC. Prix hors honoraires : 380 000 €. Classe énergie D - Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 700 €. Date de rérérence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : janvier 2021. Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier

VALERIE TILLOY IMMOBILIER
(428 avis)
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par VALERIE TILLOY IMMOBILIER 18/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
(428 avis)
11
Maison, 129,43 m²

Prix en baisse 382 250 € 2 953 €/m²
Maison • 129,43 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 773 m²

Bruz (35170)

VALERIE TILLOY IMMOBILIER vous propose, dans un quartier prisé de Bruz (35170), commune de Rennes Métropole, alliant les avantages de la ville et de la campagne, une spacieuse maison traditionnelle de 129 m² nichée au coeur d'un beau terrain clos et arboré de 773 m². Edifiée en brique et couverte d'ardoises naturelles, elle vous charmera par sa distribution et son cadre de vie. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée et parquet massif. La cuisine dinatoire de 19 m², entièrement aménagée et équipée, est un véritable lieu de vie avec son coin repas baigné de lumière et offrant une vue apaisante sur le jardin. Une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, dont l'une bénéficie d'un accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol total offre de multiples possibilités d'aménagement. Les espaces extérieurs ont été pensés pour la convivialité : grande terrasse orientée ouest, jardin arboré et cheminée ancienne aménagée en barbecue pour vos repas en plein air. Les atouts ne manquent pas : quartier calme, environnement verdoyant, exposition optimale, excellent entretien, chauffage par chaudière gaz à condensation. La proximité immédiate des pistes cyclables et des arrêts de bus facilite vos déplacements. Une belle opportunité dans ce secteur très recherché ! Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120 euros et 2910 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OFFICE NOTARIAL TRIAU
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par OFFICE NOTARIAL TRIAU 24/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
8
Maison, 109,39 m²

Prix en baisse 293 825 € 2 686 €/m²
Maison • 109,39 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 287 m²

Bruz (35170)

MAISON A BRUZ A vendre en avant-première, maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 1972, située à deux pas du centre-ville de Bruz. Ce bien offre une surface d'environ 109 m² sur une parcelle de 287 m². Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec vestiaire mène au sous-sol, qui comprend un garage, un atelier, un cellier, une cave, un studio et un WC. Au premier étage, un dégagement dessert une cuisine, un salon, une salle à manger ouvrant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains et un WC. Les combles au-dessus offrent un potentiel d'aménagement grâce à leur belle hauteur. A l'arrière, un jardin exposé plein sud complète cette propriété. Proche de toutes commodités. Classe énergie : E - Prix de vente : 285 000 euros + Honoraires de négociation en sus : 8 825 euros - Réf : 19 (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OPTIVIA FONCIER
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par OPTIVIA FONCIER 16/07/2024 - mise à jour 24/09/2024
16
Maison, 182 m²

363 300 € 1 996 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Bruz (35170)

A 5 minutes de BRUZ : Seulement présentée par l'équipe d'Optivia Foncier de Pont-Réan : Une charmante et solide maison construite en 1972, idéalement située dans un hameau paisible du secteur de Pont-Réan. Cette propriété offre une surface habitable d'environ 182 m² sur un terrain d'environ 1 800 m², parfait pour une grande famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Elle se compose comme suit : Au rez-de-Chaussée : vous trouverez une entrée qui ouvre sur deux espaces de vies totalisant près de 70 m², une cuisine aménagée, une petite véranda qui fait la parfaite transition avec le jardin. L'espace nuit se compose d'une grande chambre de 19 m² avec placards, d'une salle de bains avec WC et un bureau complète ce rez-de-chaussée. Au premier étage : un palier vous mènera à trois chambres spacieuses et lumineuses, deux bureaux, une salle de bains et un WC indépendant. Le tout sur un sous-sol complet de près de 100 m² avec accès un accès extérieur et intérieur. Sur un terrain d'environ 1 800 m² entièrement clos (avec des clôtures rigides et de qualité), offrant un grand espace extérieur pour diverses activités, aménagements paysagers ou jeux pour enfants. Cette propriété vous offre la proximité avec tant avec la commune dynamique de GUICHEN mais aussi du centre de PONT REAN à environ un kilomètre ainsi que la possibilité de vous évader le longs des berges de la vilaine à pied ou en vélo ! Les points techniques suivants sont à savoir : - la propriété est reliée à l'assainissement collectif - la salle de bains du rez-de-chaussée recevra une douche avant la vente - l'isolation des rampants a été reprise il y a plusieurs années par une entreprise, ce qui participe au bon DPE de la maison par rapport à l'année de construction - les fenêtres sont pour la plupart en PVC double vitrage - Le système de chauffage principale est au fuel mais le rez-de-chaussée est en grande partie chauffée par 2 pompes à chaleur Air/Air - La couverture de la maison est en ardoises naturelles - la porte du sous-sol est récente et motorisée Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Vos contacts : Franck Normand et Brice Pottier

ANTOINE MARTIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par ANTOINE MARTIN - BSK Immobilier 25/03/2024 - mise à jour 28/01/2025
14
Maison, 115 m²

Prix en baisse 364 999 € 3 174 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bruz (35170)

Saisissez l'opportunité de vivre dans une maison chaleureuse et lumineuse, idéalement située tout proche du cœur vivant de Bruz, bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien simplifié (écoles de qualité, divers commerces, ainsi que de multiples espaces dédiés aux loisirs). Cette maison vous accueille avec une entrée soignée, ouvrant sur un espace de vie généreux baigné de lumière grâce à sa double orientation Est/Ouest. L'espace est complété par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, promesse de moments de partage et de convivialité. Le rez-de-chaussée est également doté d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un WC séparé pour plus de commodité. L'étage dévoile un espace nuit bien pensé avec un palier qui dessert trois grandes chambres, offrant espace et intimité à chaque membre de la famille. Une salle d'eau avec WC et un grenier accessible depuis l'une des chambres complètent ce niveau, répondant ainsi à tous vos besoins en matière de rangement et d'espace. L'extérieur n'est pas en reste avec un garage attenant pratique et un jardin orienté Ouest, véritable invitation à profiter des belles soirées d'été en toute tranquillité. Cette maison est une véritable invitation à poser vos valises et à profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous. Cette annonce référence 226022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88888015000014. Prix du bien : 364 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2023 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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