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e-mobilier.fr

Annonce publiée le 04/10/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par e-mobilier.fr 04/10/2023 - mise à jour 09/09/2024

228 000 € 3 508 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pont-Péan (35131)

EXCLUSIVITE à PONT PEAN 35131 à 7 mn de Rennes, T3 orienté plein sud situé à proximité immédiate de l'école, transports et loisirs. Cet appartement RT2012 très économe de 65 m² situé au 1 er étage sur 2 est desservie par un ascenseur. Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée (hotte et plaque de cuisson) ouverte sur salon séjour avec un grand balcon, 2 chambres dont une avec rangement et une salle de bain. Il dispose également d'une place de stationnement sécurisée au sous sol + place de parking privée aérienne. Chauffage gaz individuel Locataire en place, réservé exclusivement aux investisseurs. Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 351.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-06-2017. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Christophe GUILLON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538 769 340 RCP GALIAN 127 100 479

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Mon Partenaire Immobilier

(193 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Mon Partenaire Immobilier 05/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

(193 avis)

188 000 € 2 787 €/m²
Appartement • 67,46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pont-Péan (35131)

Grand Appartement de Type 3, en rez-de-jardin, sur la commune de PONT PEAN (35131) desservie par les Bus de la ville de Rennes (réseau STAR), commune de Rennes métropole située à 8 minutes de Bruz (35170) et sa gare SNCF, 8 minutes de Chartres de Bretagne (35131) et 20 minutes au Sud du centre-ville de Rennes (35000). Notre agence MPI, Mon Partenaire immobilier, vous propose de découvrir en exclusivité ce grand appartement de type 3 de près de 68 m², véritable compromis entre l'appartement et la maison du fait de sa conception très indépendante, situé à proximité du centre bourg de Pont-Péan et toutes ses commodités. Localisé dans une petite copropriété très calme, il se compose d'une entrée donnant accès à belle pièce de vie de plus de 34 m² bénéficiant d'une grande baie vitrée, sa cuisine est aménagée et équipée et dispose d'un work bar très astucieux permettant d'y déjeuner à 6 personnes. Le coin nuit est lui bien séparé de l'espace à vivre et dispose de deux chambres avec rangements, une salle d'eau refaite récemment, un WC séparé suspendu et un grand cellier pouvant accueillir la machine à laver le sèche-linge et votre congélateur. Vous disposez d'un accès direct et appréciable à votre garage depuis l'appartement qui dispose de plus d'une porte électrique motorisée. Vous profiterez également d'une belle parcelle de jardin clos de 115 m² et d'une agréable terrasse accessible depuis la pièce vie. Le Chauffage est au gaz de ville assuré une chaudière récente, des travaux de remise aux goûts du jour ont été effectués récemment, permettant d'entrevoir un emménagement immédiat. Les charges de copropriété s'élèvent à 84 euros mensuels et comprennent notamment l'eau, l'entretien de la chaudière et de la VMC. Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter notre agence MPI, Mon Partenaire Immobilier au 0257671070. Plus de photos et prochainement une visite immersive sur notre site www agence mpi com (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 118 lots Charges annuelles : 1000 euros.

Emmanuelle Gérôme - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par Emmanuelle Gérôme - iad 29/10/2024

(17 avis)

272 000 € 2 542 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 718 m²

Pont-Péan (35131)

iad France - Emmanuelle Gérôme (06 18 36 19 95) vous propose : EMPLACEMENT IDEAL !, située dans la commune de Pont-Péan à 8 minutes du centre Alma/Rennes, en impasse dans un quartier familial et calme, à 2 minutes à pied du centre commercial . Maison indépendante de 107m2 environ sur un BEAU terrain clôturé et arboré de 718m2 environ. Elle se compose comme suit: Au RDC,'une entrée, deux grandes chambres et une salle d'eau attenante. A l' ETAGE , une cuisine aménagée séparée, un salon séjour lumineux agrémentée d'une cheminée, deux chambres, une salle de bains et un WC. Le bien dispose, d'un grand garage de 25m2 environ et d'un abri de jardin. Enfin, vous serez séduit par la quiétude de son jardin verdoyant et spacieux. Les ' PLUS ': poêle à granulé, chauffage par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, volets motorisés, parcelle offrant d'autres possibilités d'aménagement. Il ne reste plus qu'à venir vous y projeter ! PREVOIR TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT Alors n'attendons plus et visitons ensemble votre futur chez vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT D indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Gérôme EI (ID 68237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 912493129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Emmanuelle Gérôme - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Emmanuelle Gérôme - iad 19/11/2024

(17 avis)

175 000 € 2 823 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pont-Péan (35131)

iad France - Emmanuelle Gérôme (06 18 36 19 95) vous propose : Ce grand type 2 avec jardinet et places de parking est composé d'une entrée, une pièce de vie de 31m2 avec cuisine aménagée et équipée ( four, plaque et hotte), une salle de bain et wc, une spacieuse chambre de 21m2. Côté exterieur profitez d'un jardinet plein Sud avec son cabanon et 2 de places de parking. Cette petite coproprièté de 5 lots est gérée uniquement par les propriétaires pour 30 euros de charges avec l'eau froide comprise N'hesitez pas à me contacter pour plus d'informations La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Gérôme EI (ID 68237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 912493129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Chartres-de-Bretagne

(9 avis)

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Chartres-de-Bretagne 22/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

(9 avis)

499 900 € 2 631 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 325 m²

Pont-Péan (35131)

PONT PEAN Grande maison d'architecte de 190 m2 dans une impasse, comprenant: entrée avec grand placard, cuisine ouverte sur vaste séjour donnant sur terrasse et jardin de 1325 m2 sans vis à vis, Ar cuisine, 2 chambres, sde, wc, accés au double garage. A l'étage: mezzanine desservant 4 chambres, salle de bain et douche, wc, grenier. Atelier et préau. Contact Ph GRU FONCIA IMMOBILIER CHARTRES DE BRETAGNE

Foncia Transaction Chartres-de-Bretagne

(9 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 22/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Chartres-de-Bretagne 06/06/2024 - mise à jour 22/09/2024

(9 avis)

232 875 € 2 079 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 491 m²

Pont-Péan (35131)

PONT PEAN Longère 112 m2 au calme dans environnement verdoyant à 2 pas du centre, comprenant au Rdc : belle entrée avec placard, cuisine équipée, séjour avec cheminée donnant sur véranda et jardin clos sans vis à vis, 2 chambres, 1 salle de bain, wc, accès garage. A l'étage: mezzanine, 2 grandes chambres. Prévoir travaux. Contact Ph GRU FONCIA IMMOBILIER CHARTRES DE BRETAGNE

Emmanuelle Gérôme - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Emmanuelle Gérôme - iad 03/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

(17 avis)

195 000 € 2 955 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pont-Péan (35131)

iad France - Emmanuelle Gérôme (06 18 36 19 95) vous propose : NOUVEAUTÉ, COUP DE COEUR sur la commune dynamique de Pont-Péan, dans une petite copropriété au calme et arboré, au fond d'une impasse et à 7 minutes de RENNES/ALMA. Venez découvrir ce lumineux T3 de 66m2 environ au 1er étage avec vue dégagée. Cet appartement décoré avec goût vous propose: Côté jour, une belle entrée accueillante avec rangements, une pièce de vie cosy de près de 30m2 environ dont une cuisine ouverte équipée et aménagée de belle facture marque SMITCH avec ilot ainsi qu'un grand cellier aménagé attenant pouvant accueillir un lave-linge. Une grande terrasse s'offre à vous exposée sud, endroit paisible et idéal pour s'y prélasser. Côté nuit, 2 agréables chambres 10M2 environ et 12M2 environ dont une avec rangements, une spacieuse salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter ce bien. Pour les annexes: une place de parking privative aérien ainsi qu'un grand local à vélos sécurisé pouvant accueillir les deux roues motorisés. Les PLUS: résidence récente de 2016 encore sous décennal, confort et économie d'énergie, chauffage individuel, clef en main! Pont-péan est une ville agréable en plein développement faisant partie de Rennes Métropole, elle bénéficie des bus STAR avec une ligne directe en moins de 12 minutes Rennes ainsi que le nouveau Réseau Express Vélo. Toutes les commodités essentielles s'y trouvent à proximité, crèches, écoles, parcs, centre commercial, médecins, kiné, dentistes. Vous êtes séduits ? ! alors n'attendez plus et visitons ensemble votre futur chez vous. VISITE VIRTUELLE sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 61 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Gérôme EI (ID 68237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 912493129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Thierry Gogdet - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Thierry Gogdet - iad 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(14 avis)

187 500 € 3 538 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 1 chambre

Pont-Péan (35131)

iad France - Thierry Gogdet (06 46 25 85 13) vous propose : T2 bis moderne et lumineux à Pont-Péan. Idéalement situé à Pont-Péan, cet appartement de type T2 bis, construit en 2012, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 2 niveaux, cet appartement de 53m² offre un espace de vie moderne et lumineux. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité qui inonde le salon, la chambre et le bureau/espace nuit. L'agencement intérieur bien pensé offre une sensation d'espace et de confort. La cuisine équipée et aménagé conviendra à tous les goûts. L'exposition est optimale, offrant une belle luminosité naturelle à l'appartement, notamment dans l'orientation Est qui permet de profiter du soleil du matin. Les commodités se trouvent à proximité, facilitant votre quotidien. De plus, Pont-Péan offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les familles ou les personnes recherchant une qualité de vie paisible. Que vous recherchiez un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale, ce bel appartement est une opportunité à ne pas manquer. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce petit bijou immobilier ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 73.67 € par mois (soit 884 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Gogdet EI (ID 71570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 879151280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

INEO Habitat - Laillé

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par INEO Habitat - Laillé 15/11/2024

324 888 € 2 499 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 378 m²

Pont-Péan (35131)

Exclusivité AMEPI ! Pont-Péan, commune Rennes Métropole, idéalement située dans un quartier prisé en impasse à deux pas du centre-bourg et de ses commodités, agréable maison d'habitation d'environ 130m² comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant une chambre avec une salle d'eau attenante et wc. - A l'étage : une mezzanine desservant trois chambre dont 2 avec placard, un espace lingerie pouvant faire office de bureau, une SDB, un WC et un grenier d'environ 14m² n'attendant qu'a être aménagé. Terrain autour de 378m² avec garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuelle Gérôme - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par Emmanuelle Gérôme - iad 26/05/2024 - mise à jour 07/10/2024

(17 avis)

445 000 € 3 069 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 422 m²

Pont-Péan (35131)

iad France - Emmanuelle Gérôme (06 18 36 19 95) vous propose : Au milieu de son terrain arboré et clôturé de plus de 1400m2 environ cette belle maison familiale de bonne facture de 145m2 environ saura vous séduire par ses volumes généreux et sa lumière omniprésente. Idéalement située à deux pas du centre bourg de la commune de Pont-Péan et à 7 minutes de Rennes/Alma. Elle se compose comme suit: D'une grande entrée, d'un vaste salon séjour double exposition, d'une agréable cuisine séparée, aménagée et équipée. La visite se poursuit par une grande chambre, une salle d'eau, un espace bureau, et un cabinet de toilettes. A l'étage, 3 chambres spacieuses avec dressing, une salle de bains, un cabinet de toilettes et également un espace de rangement. Le bien bénéficie d'un sous sol de plus de 80m2 environ, vous offrant ainsi un espace supplémentaire non négligeable. En annexe, un garage et un carport. Les plus: prestations soignées, alliant confort et fonctionnalité. Aspect technique: Ardoises naturelles, huisseries récentes, volets, portes de garage et portail domotisés. Alors n'attendez plus et venez découvrir cette belle demeure bien entretenue à l'environnement privilégié. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Gérôme EI (ID 68237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 912493129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CABINET BARTH IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER 01/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

349 900 € 2 573 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 324 m²

Pont-Péan (35131)

A VENDRE -EXCLUSIVITÉ CABINET BARTH IMMOBILIER CHARTRES DE BRETAGNE- MAISON 2012-136 M2-PONT-PEAN- Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth_immobilier A 1 km du centre de la commune Rennes métropole de Pont Péan et dans un environnement calme et arboré, venez découvrir cette charmante et fonctionnelle maison non mitoyenne de 2012. Cette maison d'environ 136 m2 au sol et 116 m2 habitables, se compose d'un lumineux salon/ séjour/cuisine d'environ 45 m2 avec insert bois , d'une agréable chambre avec sa salle d'eau privative, d'un placard et d'un WC. A l'étage, un dégagement dessert 4 chambres bien agencées ,une spacieuse salle d'eau et un second WC. Vous apprécierez également votre jardin clôturé avec sa double exposition ainsi que les qualités de finitions et les performances d'isolation de votre futur chez vous ! Pour terminer cette belle découverte, un garage et un abri de jardin complètent idéalement ce joli bien qui n'attend que vous et vos valises ! Maison construite avec fondations spéciales sols argileux. Allons visiter ensemble cette opportunité rare ! Référence : 919FD. (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck DAHYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978041069 - Rennes.

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 03/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

367 500 € 3 224 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 874 m²

Pont-Péan (35131)

NOUVEAUTÉ! EXCLUSIVITÉ, je vous ai trouvé cette jolie maison de 114m2 sur 874m2 de terrain plein SUD CONSTRUCTIBLE et DIVISIBLE, dans quartier calme! PONT-PEAN, située à 12 km au SUD de RENNES, elle appartient au canton de BRUZ et compte, en 2014, parmi les 43 communes de RENNES MÉTROPOLE. Desservie par la voie express Rennes - Nantes (N 137) à 2mns, par les bus du réseau de la STAR de Rennes Métropole via les lignes 72 et 79. Tout commerces à proximités à pieds, écoles maternelle et primaire publique, centre commercial, supermarché, boulangerie, coiffeur.....La CAMPAGNE aux portes de RENNES! Començons la visite avec une entrée qui dessert une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une sompteuse salle à manger-salon très lumineux avec un accès à la terrasse et un grand jardin plein SUD constructible et divisibe avec sa petite dépendance, toilette. À l'étage 3 belles chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bain et toilette. Sans oublier une grande cave en sous sol, places de parking! Vous vous imaginez déjà dans votre futur cocon avec votre famille, faire vos barbecues avec vos amis dans ce grand jardin sans vis à vis? Contactez-moi VITE! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Foncia Transaction Chartres-de-Bretagne

(9 avis)

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Chartres-de-Bretagne 20/08/2024 - mise à jour 18/11/2024

(9 avis)

173 700 € 2 802 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pont-Péan (35131)

PONT PEAN Grand Type 2 Bis de 62 m2 entièrement rénové en 2022, dégagement avec placard, cuisine équipée ouverte sur beau séjour Sud, grande chambre de 22 m2, salle de bain avec meuble vasque. Terrasse et abris, 2 parkings. Contact Ph GRU FONCIA IMMOBILIER CHARTRES DE BRETAGNE.

Foncia Transaction Chartres-de-Bretagne

(9 avis)

Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Chartres-de-Bretagne 15/04/2024 - mise à jour 30/10/2024

(9 avis)

499 000 € 2 626 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 244 m²

Pont-Péan (35131)

PONT PEAN Dans très beau quartier résidentiel et verdoyant, belle maison d'architecte de 188m2 comprenant au Rdc: spacieuse entrée avec placard, séjour/salon ensoleillé de 54m2 avec cheminée, cuisine équipée avec coin repas, chambre avec dressing et Sde, à l'étage: mezzanine, 4 chambres avec placards, salle de bain et douche, un bureau, très belle pièce de jeux de 18 m2. Grand garage, 2 parkings. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1234m2. Ph GRU FONCIA IMMOBILIER CHARTRES DE BRETAGNE

CABINET BARTH IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER 23/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

349 500 € 2 589 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 007 m²

Pont-Péan (35131)

A VENDRE -EXCLUSIVITÉ CABINET BARTH IMMOBILIER CHARTRES DE BRETAGNE- MAISON + TERRAIN -CENTRE PONT-PEAN- Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier A 8 minutes de Rennes et 500 m de toutes les commodités et transports du centre de Pont Péan, venez découvrir cette maison non mitoyenne sur une parcelle de 1007 m2 ! Celle-ci se compose : * D'un grand sous-sol d'environ 95 m2 comprenant un garage pouvant accueillir 2 voitures ,un espace atelier , un coin buanderie avec arrivées d'eau et WC et une cave. * D'un Rez-de-chaussée comprenant un chaleureux salon/séjour avec insert bois , une cuisine, 2 chambres de 11 et 14 m2 environ, une salle de Bains et un second WC . * D'un étage avec coin mezzanine desservant 2 chambres ,une 3 ème pièce de plus de 17 m2 habitables pouvant servir de 5 ème chambre ou de bureau, d'une salle d'eau et d'un WC supplémentaire. Point fort de ce bien rare sur le marché , un agréable jardin clos et très bien entretenu de plus de 1000 m2 au vis-à-vis très discret mais à proximité immédiate du centre ! Infos supplémentaires : * Maison classée C, (dépense énergétiques de 1300 euros seulement) , * Pompe à chaleur installée en 2020 * Isolation des combles entièrement réalisée . * Toiture en ardoises naturelles (pas d'amiante) * Menuiserie en PVC double vitrage * Grand abri de jardin avec arrivées d'électricité. Vous l'aurez compris une visite s'impose pour cette jolie opportunité ! Référence : 910. (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck DAHYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978041069 - Rennes.

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