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Ventes immobilières à Pont-Péan (35131)

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23 annonces
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Fabienne PATY - Winkey
Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 26/07/2025
Proposée par Fabienne PATY - Winkey 09/05/2025 - mise à jour 26/07/2025
8
Appartement, 62 m²

169 000 € 2 726 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 1 chambre

Pont-Péan (35131)

Appartement en 1er étage, Entrée, cuisine équipée neuve ouverte sur un salon/séjour d'une superficie de 32 m2, 1 très grande chambre pouvant être séparée en deux pour en faire une deuxième ou un espace bureau, grande salle de bain avec fenêtre et WC. Deux places de parking ainsi qu'une terrasse au rez de chaussée en extérieur d'environ 10 m2 avec un cabanon. Environnement calme et proche du centre avec toutes les commodités (Bus STAR); Nouvelle médiathèque en construction à deux pas du logement. Chauffage électrique, chaudière individuelle. Cette annonce vous est proposée par PATY Fabienne - EI - NoRSAC: 941574477, Enregistré à de La Baule-Escoublac La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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e-mobilier.fr
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par e-mobilier.fr 25/04/2025
7
Appartement, 65 m²

228 000 € 3 508 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pont-Péan (35131)

EXCLUSIVITE à PONT PEAN 35131 à 7 mn de Rennes, T3 orienté plein sud situé à proximité immédiate de l'école, transports et loisirs. Cet appartement RT2012 très économe de 65 m² situé au 1 er étage sur 2 est desservie par un ascenseur. Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée (hotte et plaque de cuisson) ouverte sur salon séjour avec un grand balcon, 2 chambres dont une avec rangement et une salle de bain. Il dispose également d'une place de stationnement sécurisée au sous sol + place de parking privée aérienne. Chauffage gaz individuel Locataire en place, réservé exclusivement aux investisseurs. Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 351.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-06-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Christophe GUILLON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538 769 340 RCP GALIAN 127 100 479 Afficher plus

Foncia Transaction Chartres-de-Bretagne
(9 avis)
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 23/07/2025
Proposée par Foncia Transaction Chartres-de-Bretagne 09/07/2025 - mise à jour 23/07/2025
(9 avis)
7
Appartement, 67 m²

184 625 € 2 756 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pont-Péan (35131)

PONT PEAN Appartement 67 m2 entièrement de plain pied avec 2 chambres, cuisine équipée ouverte sur vaste séjour donnant sur terrasse et jardin clos de 115 m2 orienté Est/Sud/Ouest, buanderie, salle d'eau avec meuble vasque, wc. Le plus un accès direct au garage au mème niveau depuis l'appartement. Contact Ph GRU FONCIA immobilier Chartres de Bretagne Afficher plus

Emmanuelle Gérôme - iad
(23 avis)
Annonce publiée le 11/07/2025
Proposée par Emmanuelle Gérôme - iad 11/07/2025
(23 avis)
8
Appartement, 65 m²

195 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pont-Péan (35131)

iad France - Emmanuelle Gérôme vous propose: NOUVEAUTÉ, COUP DE COEUR sur la commune dynamique de Pont-Péan, dans une petite copropriété de 2016 au calme et arborée, au fond d'une impasse et à 7 minutes de RENNES/ALMA. Venez découvrir ce LUMINEUX T3 de 65m2 environ au 1er étage avec vue dégagée. Cet appartement bien entretenu se compose : Côté jour, une belle entrée accueillante avec rangements, une pièce de vie cosy double exposition de près de 27m2 environ dont une cuisine ouverte équipée et aménagée de belle facture marque AVIVA avec ilot. Une grande terrasse s'offre à vous exposée sud, endroit paisible et idéal pour s'y prélasser. Côté nuit, 2 agréables chambres 10,5M2 et 13M2 environ, une salle de bains avec un espace pour le lave linge, ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter ce bien. Pour les annexes: une place de parking en sous sol boxable ainsi qu'un grand local à vélos sécurisé pouvant accueillir les deux roues motorisés. Les PLUS: résidence récente de 2016 encore sous décennale, confort et économie d'énergie, chauffage individuel, clef en main! Pont-péan est une ville agréable en plein développement faisant partie de Rennes Métropole, elle bénéficie de deux lignes de bus STAR le 72 et une ligne directe le 79 en moins de 12 minutes vous êtes à Rennes ainsi que le nouveau Réseau Express Vélo. Toutes les commodités essentielles s'y trouvent à proximité, crèches, écoles, parcs, centre commercial, médecins, kiné, dentistes. Vous êtes séduits ? ! alors n'attendez plus et visitons ensemble votre futur chez vous. VISITE VIRTUELLE sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73€ par mois (soit 876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 186000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Gérôme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 912493129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Franck CABOT - iad
(46 avis)
Annonce publiée le 25/07/2025
Proposée par Franck CABOT - iad 25/07/2025
(46 avis)
Nouveau 9
Maison, 211 m²

269 000 € 1 275 €/m²
Maison • 211 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 5 868 m²

Pont-Péan (35131)

iad France - Franck Cabot vous propose: Vous êtes amoureux de la Pierre ? Vous recherchez une maison à fort potentiel pour y ajouter votre touche personnelle ? Avec un complément de revenu locatif ? Cette maison est faite pour vous ! Située à deux minutes du centre bourg de Pont Pean, proche de l'axe Rennes, Nantes à 10 minutes du centre Alma/Rennes, venez découvrir cette maison de caractère de 211 m² environ. Elle se compose comme suit : d'une belle entrée, d'une spacieuse, cuisine, aménagée, équipée séparée, suivie d'un vaste séjour avec plafond, cathédrale, agrémenté d'une cheminée, et d'un chaleureux salon orienté Sud,. La visite se poursuit avec une chambre aux volumes généreux d'une salle d'eau, un WC ainsi qu'un placard. Et enfin une chaufferie avec une chaudière au fioul. A l'étage, deux grandes chambres, un bureau et un vaste grenier pouvant être aménagé. La maison dispose aussi d'un appartement type T2 de 43 m² environ avec une entrée distincte pouvant vous faire profiter d'un revenu locatif complémentaire. Besoin de stockage ? Un cellier de plus de 50 m² environ et un grenier sont à votre disposition. Enfin, ce bien dispose aussi d'un, point d'eau, d'un four à pain, et d'un ancien garage à réhabilité, le tout sur une magnifique parcelle de 5868 m² entièrement clos. Venez découvrir et laisser libre cours à votre imagination pour écrire une nouvelle histoire dans ces lieux. Alors, n'attendez plus et visitons ensemble votre futur chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cabot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Foncia Transaction Chartres-de-Bretagne
(9 avis)
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 23/07/2025
Proposée par Foncia Transaction Chartres-de-Bretagne 29/04/2025 - mise à jour 23/07/2025
(9 avis)
12
Maison, 127 m²

331 200 € 2 608 €/m²
Maison • 127 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 323 m²

Pont-Péan (35131)

PONT PEAN MAISON récente parfaitement entretenue 5 chambres, comprenant au Rdc: entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur beau séjour donnant sur terrasse et jardin Sud, 1 chambre avec placards, salle d'eau wc, cellier, accès au garage. A l'étage: mezzanine, 4 chambres avec placards, salle de bains double vasque et wc. Contact Ph GRU FONCIA IMMOBILIER CHARTRES DE BRETAGNE Afficher plus

Mon Partenaire Immobilier
(231 avis)
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 10/07/2025
Proposée par Mon Partenaire Immobilier 05/09/2024 - mise à jour 10/07/2025
(231 avis)
11
Appartement, 67,46 m²

Prix en baisse 184 625 € 2 737 €/m²
Appartement • 67,46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pont-Péan (35131)

Grand Appartement de Type 3, en rez-de-jardin, sur la commune de PONT PEAN (35131) desservie par les Bus de la ville de Rennes (réseau STAR), commune de Rennes métropole située à 8 minutes de Bruz (35170) et sa gare SNCF, 8 minutes de Chartres de Bretagne (35131) et 20 minutes au Sud du centre-ville de Rennes (35000). Notre agence MPI, Mon Partenaire immobilier, vous propose de découvrir en exclusivité ce grand appartement de type 3 de près de 68 m², véritable compromis entre l'appartement et la maison du fait de sa conception très indépendante, situé à proximité du centre bourg de Pont-Péan et toutes ses commodités. Localisé dans une petite copropriété très calme, il se compose d'une entrée donnant accès à belle pièce de vie de plus de 34 m² bénéficiant d'une grande baie vitrée, sa cuisine est aménagée et équipée et dispose d'un work bar très astucieux permettant d'y déjeuner à 6 personnes. Le coin nuit est lui bien séparé de l'espace à vivre et dispose de deux chambres avec rangements, une salle d'eau refaite récemment, un WC séparé suspendu et un grand cellier pouvant accueillir la machine à laver le sèche-linge et votre congélateur. Vous disposez d'un accès direct et appréciable à votre garage depuis l'appartement qui dispose de plus d'une porte électrique motorisée. Vous profiterez également d'une belle parcelle de jardin clos de 115 m² et d'une agréable terrasse accessible depuis la pièce vie. Le Chauffage est au gaz de ville assuré une chaudière récente, des travaux de remise aux goûts du jour ont été effectués récemment, permettant d'entrevoir un emménagement immédiat. Les charges de copropriété s'élèvent à 84 euros mensuels et comprennent notamment l'eau, l'entretien de la chaudière et de la VMC. Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter notre agence MPI, Mon Partenaire Immobilier au 0257671070. Plus de photos et prochainement une visite immersive sur notre site www agence mpi com (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 118 lots Charges annuelles : 1000 euros. Afficher plus

OFFICE NOTARIAL TRIAU
Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 25/07/2025
Proposée par OFFICE NOTARIAL TRIAU 30/03/2025 - mise à jour 25/07/2025
10
Maison, 138 m²

438 900 € 3 180 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 453 m²

Pont-Péan (35131)

MAISON A VENDRE SUR PONT-PEAN / Venez découvrir cette charmante maison contemporaine de 5 pièces d'environ 138 m2 sur une parcelle de 453 m2, se composant de : Au rez-de-chaussée, entrée, salon-séjour, cuisine ouverte, veranda avec barbecue, arrière-cuisine, une chambre avec salle d'eau privative. Au premier étage, dégagement, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, une spacieuse terrasse de 60 m2. Jardin autour. Garage double. Proche toutes commodités. N'attendez plus !!! Classe énergie : C - Prix de vente : 420 000 euros + Honoraires de négociation en sus : 18 900 euros - réf : 51 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES
(114 avis)
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 25/07/2025
Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 03/05/2025 - mise à jour 25/07/2025
(114 avis)
10
Maison, 130 m²

331 190 € 2 548 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 325 m²

Pont-Péan (35131)

AG immobilier commissions réduites : Cette maison vient d'être vendue par notre agence ! Si vous aussi vous avez un projet de vente ou d'achat n'hésitez plus, contactez nous! Nos estimations sont gratuites et nos honoraires (charge acquéreur) sont les moins chers du secteur !! Notre agence est heureuse de vous présenter cette maison récente de 2015, très fonctionnelle et lumineuse. Elle est située à 500 mètres du bourg et de ses commerces, à 350 mètres du bus et à 300 mètres des écoles ! Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, une pièce de vie de 41m² avec cuisine ouverte équipée donnant accès au jardin et la terrasse plein sud, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc et une buanderie. A l'étage un palier pouvant servir de bureau dessert 4 chambres avec placards et une salle de bains avec wc. La maison profite également d'un garage avec une porte électrique, d'une terrasse en bois avec une pergola récente qui vous permettront de profiter de la belle exposition du jardin et de l'environnement calme ! Une maison fonctionnelle, bien située et construite avec de belles prestations (volets électriques au rdc et solaires à l'étage, cuisine équipée, chauffage gaz de ville avec ballon d'eau chaude thermodynamique, pergola) ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 331 190 euros (soit 320 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AG immobilier commissions réduites : 02.99.85.61.30 2 agences sur Rennes et Pacé à votre service ! Tous nos biens avec + de photos sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Laëtitia LECLERCQ - SAFTI
Annonce publiée le 28/05/2025
Proposée par Laëtitia LECLERCQ - SAFTI 28/05/2025
9
Maison, 263 m²

830 000 € 3 156 €/m²
Maison • 263 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 3 272 m²

Pont-Péan (35131)

Pont-Péan à 600m du centre bourg et du bus STAR; à 15km de la gare de Rennes, 12km de l'aéroport Rennes-Bretagne Au RDC: une entrée de 11m² avec rangements et WC; une pièce de vie avec cheminée et cuisine équipée d'un total de 73m²; un bureau de 13m², et une suite parentale (chb 14m², dressing 11m², sdb avec baignoire et douche balnéo 10m², WC séparé). Un garage/buanderie aménagé entièrement isolé de 44m², avec prise 32A A l'étage: Pièce palière de 22m²; 4 chambres (16 14 et deux de 10m²); sdb de 8m² et WC séparé; une chambre de 13m² avec salle d'eau; un salon de 23m² A l'extérieur: à l'avant de la maison, un parking; aux trois autres côtés, un jardin paysagé avec une piscine 55m² et son local; un espace enfant avec balançoire; un boulodrome; un cabanon de bricolage Informations techniques: façade, couverture, électricité, sols, cuisine, sdb, huisseries etc, factures à l'appui ! Avis du professionnel : Belle, lumineuse, gros potentiel d'utilisation, cette maison tient toutes ses promesses ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 830 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LECLERCQ, Tél. : 0764353935, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 788987360 - SAFTI – LECLERCQ Laëtitia, Conseiller indépendant Afficher plus

Cabinet BARTH Immobilier
Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 23/07/2025
Proposée par Cabinet BARTH Immobilier 08/06/2025 - mise à jour 23/07/2025
14
Maison, 190 m²

431 600 € 2 272 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Pont-Péan (35131)

A VENDRE -EXCLUSIVITE CABINET BARTH IMMOBILIER CHARTRES DE BRETAGNE-MAISON 190 M2 -PONT-PEAN Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier Sur la commune Rennes métropole de Pont Péan ,dans un environnement arboré exceptionnel , à proximité immédiate des transports et 10 min à pied du centre , venez découvrir cette spacieuse maison d'architecte de 190 m2 sur son terrain de 1000 m2. A votre arrivée et une fois passé le carport où vous pourrez stationner jusqu' à 2 véhicules ,vous découvrirez au Rez-de-chaussée un lumineux salon /séjour d'environ 50 m2 avec toit cathédrale , une cuisine équipée semi-ouverte et 4 chambres de plain-pied ! A l'étage, une lumineuse et spacieuse mezzanine dessert une quatrième chambre ainsi qu'un bureau en enfilade pouvant également servir de 5 ème chambre. Côté rangement , un petit local de stockage et un abri de jardin complètent parfaitement ce joli bien . Amoureux d'espaces, de calme et de nature, venez visiter cette maison au potentiel incroyable! Quelques informations complémentaires : *insert bois, *rénovation façade effectuée, *toiture ardoise naturelle démoussée *terrain piscinable... *Travaux de rafraichissement et d'embellissement à prévoir. Référence: FD636 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 80.04 euros. Franck DAHYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978041069 - Rennes. Afficher plus

KERMARREC Habitation - Bruz
(22 avis)
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 29/07/2025
Proposée par KERMARREC Habitation - Bruz 26/06/2025 - mise à jour 29/07/2025
(22 avis)
7
Appartement, 67 m²

188 000 € 2 806 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pont-Péan (35131)

KERMARREC HABITATION vous propose à la vente un appartement T3 à Pont-Péan. Dans une copropriété récente datant de 2016, découvrez ce bel appartement de type 3 d'une surface de 67 m², situé sur la commune de Pont-Péan, au sud de Rennes. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés. Un garage boxé en sous-sol vient compléter l'ensemble. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'axe Rennes-Nantes en fait une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. ref : 72861 dpe : C Prix FAI : 188 000 euros dont 5.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 68 lots (). Charges annuelles : 1117 euros. Afficher plus

Cécile HUET
(95 avis)
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 25/07/2025
Proposée par Cécile HUET 02/07/2025 - mise à jour 25/07/2025
(95 avis)
14
Maison, 137 m²

414 000 € 3 022 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 668 m²

Pont-Péan (35131)

PONT-PEAN - En exclusivité - Proximité immédiate de Rennes tout en profitant d'un environnement paisible. Située à seulement 10 minutes au sud de Rennes, cette maison familiale non mitoyenne de 137 m2 offre un cadre de vie idéal alliant confort, espace et tranquillité. Aucun travaux à prévoir. Entièrement rénovée avec goût, elle séduit dès les premiers instants par ses finitions soignées, son ambiance chaleureuse et moderne. Le bien dispose également d’un sous-sol complet, offrant de nombreux aménagements (cave sur terre battue, buanderie, atelier, espace de stockage). Implantée sur une parcelle de 668 m2, elle bénéficie d’un jardin généreux arboré et bien exposé. Elle comprend au rdc : une entrée avec placard, un salon-séjour avec un coin bureau, une cuisine aménagée et équipée donnant accès sur la terrasse, une chambre avec placards, une salle de bain et un wc indépendant. A l'étage : une mezzanine, trois chambres avec placards, et une salle de bains avec wc. Les + du bien : rénovation complète, sous-sol total, jardin généreux et arboré et proximité de Rennes Chauffage gaz Prix de vente 414 000 € comprenant les frais d'agence de 3,5 % TTC à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires : 400 000 € Classe énergie : C - Classe climatique : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 330 € à 1 890 € (base 2021 - 2022 et 2023) Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Pour tout renseignement, nous contacter au 06.06.53.43.15 Afficher plus

Cimm Immobilier Rennes
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 29/07/2025
Proposée par Cimm Immobilier Rennes 21/05/2025 - mise à jour 29/07/2025
5
Maison, 120 m²

298 700 € 2 489 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Pont-Péan (35131)

Nouveauté Cimm Rennes : Maison Traditionnelle sur sous-sol en Campagne St Erblon- Pont Péan Maison Traditionnelle de plus de 120 m2 édifiée sur son sous-sol complet. Elle offre sur du plein pied: - Hall d'entrée - Cuisine aménagée, - Salon séjour avec cheminée - Salle de bain/ douche - Wc - Trois chambres - Combles aménageables , Beau potentiel - Extérieur d'environ 2500m² - Terrasse exposée Sud Prévoir travaux de mise en conformité de l'assainissement. Contactez Angélique Ponthoreau 06.22.70.31.86 inscrite (EI) RSAC de Rennes 893 293 225 Agent commercial Honoraires charge Acquéreur Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Angélique PONTHOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893293225 RENNES RCP 05345788002 Afficher plus

Emmanuelle Gérôme - iad
(23 avis)
Annonce publiée le 23/06/2025
Proposée par Emmanuelle Gérôme - iad 23/06/2025
(23 avis)
14
Maison, 110 m²

326 000 € 2 964 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 337 m²

Pont-Péan (35131)

iad France - Emmanuelle Gérôme vous propose: MAISON MODERNE - FAMILIALE- PONT PEAN RENNES METROPOLE - SOUS DÉCENNALE - PROCHE COMMODITES / TRANSPORT Nouveauté , en exclusivité, située dans un environnement calme et recherché de Pont-Péan à proximité des commodités, et à seulement 7 minutes de Rennes/Alma, cette contemporaine de 2017 non mitoyenne, vous séduira par sa luminosité et son agencement moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie lumineux, comprenant une cuisine moderne aménagée et équipée avec îlot ouverte sur un salon/séjour exposé SUD. Une chambre parentale complète ce niveau avec dressing, salle d'eau privative et cabinet de toilette indépendants. À l'étage, un palier dessert, trois belles chambres entre 12 et 15m2 toutes équipées de dressings, une salle de bain avec double vasque ainsi qu'un second cabinet de toilette indépendants. Les annexes inclut un garage carrelé avec porte motorisée, un espace buanderie et un abri de jardin. Pour l'extérieur, venez profiter du jardin et de sa terrasse exposée plein SUD pour vos moments de détente. Cette maison familiale est classée RT 2012, gage de performance énergétique et bénéficie d'une garantie décennale. Pont-péan est une ville agréable en plein développement faisant partie de RENNES Métropole, elle bénéficie des bus STAR avec une ligne directe ( 79) en moins de 12 minutes Rennes ainsi que le nouveau Réseau Express Vélo. Toutes les commodités essentielles s'y trouvent à proximité de la propriété , crèches, écoles, parcs, centre commercial, médecins, kinésithérapeutes, dentistes. Vous êtes séduits ? ! alors n'attendez plus et visitons ensemble votre futur chez vous. VISITE VIRTUELLE sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 326000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,49% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 68 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Gérôme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 912493129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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