Ventes immobilières 4 pièces à Pont-Péan (35131)

iad France - Emmanuelle Gérôme vous propose: NOUVEAUTE !! IDEALEMENT SITUEE, , à 200mètres des commodités, en IMPASSE dans un quartier familial et dans la dynamique commune de Pont-Péan (Rennes Métropole ). Venez découvrir cette maison de ville NON-MITOYENNE de 90M2 environ édifiée sur une parcelle de 550m2. Elle se compose comme suit : D'un vaste salon séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 confortables chambres, une salle de bains mixte avec balnéothérapie, un wc séparé et une terrasse suspendue orientée SUD. Le bien bénéficie d'un sous sol complet carrelé avec une espace atelier, cave et wc indépendant, parfait pour vos stockages ou vos loisirs. Enfin, vous serez séduit par la quiétude de son jardin spacieux. LES PLUS : maison bien entretenue, performance énergétique classe D, portes/fenêtres double vitrage en PVC, volets roulants électriques et Domotique. Pont-péan est une ville agréable en plein développement faisant partie de RENNES Métropole, elle bénéficie des bus STAR avec une ligne directe ( 79) en moins de 12 minutes Rennes ainsi que le nouveau Réseau Express Vélo. Toutes les commodités essentielles s'y trouvent à proximité de la propriété , crèches, écoles, parcs, centre commercial, médecins, kinésithérapeutes, dentistes. Vous êtes séduits ? ! alors n'attendez plus et visitons ensemble votre futur chez vous. VISITE VIRTUELLE sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Gérôme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 912493129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.