Ventes immobilières en Ille-et-Vilaine (35)

NOUVEAU PRIX : MAISON ROUGE SAINT SERVAN vous propose cette spacieuse et lumineuse maison des années 80 d'environ 170 m², à rafraichir, avec une OMNIPRÉSENTE VUE RANCE . Elle est située à quelques minutes de Saint Servan et ses commodités et proche de l'axe SAINT MALO/DINARD/RENNES . Au rez-de-chaussée : une entrée , un séjour/salon avec poêle à bois avec accès direct sur la grande terrasse exposée sud et avec vue sur la Rance, une cuisine indépendante aménagée/équipée, un espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage : 4 chambres, un espace bureau en mezzanine, une salle de bains et un WC. Sous-sol complet avec coin atelier, coin buanderie, et garage inclus pour 2/3 voitures. La maison est entourée d'un terrain d'environ 11 000 m² . VENEZ VITE VISITER!!!!!!!!! Prix FAI : 995 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Maria FRAGLIASSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 484 704 - SAINT MALO.

Exclusivité Cyliad Immobilier : Découvrez ce magnifique duplex de 78 m² (43 m² habitables) idéalement situé au coeur de Saint-Méloir-des-Ondes. Niché dans un bâtiment en pierre, entièrement rénové en 2015, ce bien de caractère fait partie d'une petite copropriété de trois lots, offrant un cadre de vie privilégié à deux pas des commerces et commodités. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse des lieux. Le séjour spacieux de 28 m², baigné de lumière naturelle grâce aux fenêtres en PVC double vitrage, est l'endroit idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte, plaque à gaz), est prête à sublimer vos talents culinaires. Ce niveau abrite également une chambre avec rangements, une salle d'eau équipée d'une machine lavante-séchante, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, un palier mène à deux pièces sous mansarde, parfaites pour accueillir des chambres d'enfants ou un espace bureau, selon vos besoins. Ce duplex offre une réelle liberté de personnalisation. Situé au 2ème étage avec accès par le 1er, il bénéficie d'une excellente isolation intérieure et d'une exposition nord-sud, garantissant une luminosité optimale et une vue dégagée sur la ville. La chaudière Frisquet neuve et les huisseries récentes en double vitrage assurent un confort thermique remarquable et des économies d'énergie. Bien que le bâtiment ne dispose ni d'ascenseur ni de parking privatif, des solutions de stationnement sont facilement accessibles à proximité, notamment sur la place du marché au cadran. Ne manquez pas cette rare opportunité d'allier charme authentique et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce superbe duplex ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . - Estimation OFFERTE et SANS ENGAGEMENT. - Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat contracté avant le 31/12/2024 ! - Vous connaissez une personne qui souhaite vendre ? Nous rémunérons nos apporteurs d'affaires ! CONTACTEZ-NOUS vite pour prendre RDV !