Ventes immobilières en Ille-et-Vilaine (35)

Agence de la Maison Rouge - Saint-Malo Saint-Servan

Annonce publiée le 18/04/2025

Proposée par Agence de la Maison Rouge - Saint-Malo Saint-Servan 18/04/2025

Nouveau 6

324 880 € 8 975 €/m²
Appartement • 36,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Malo (35400)

MAISON ROUGE SAINT SERVAN vous propose EN EXCLUSIVITÉ : Appartement T2, situé au deuxième étage d'un coté, et au troisième de l'autre, d'une copropriété sans ascenseur. Ce cocon chaleureux, lumineux, traversant, avec vue imprenable sur la célèbre Tour Solidor, symbole emblématique de la ville, est proche des restaurants, à quelques minutes à pieds des Bas Sablons et du centre de Saint Servan et ses commerces, et vous permettra de vivre dans un cadre idyllique. Il est composé d'une entrée, un coin cuisine ouvert sur la pièce de vie et le salon avec vue sur la mer, un espace nuit avec petit dressing et un deuxième espace nuit en mezzanine, une salle d'eau et wc séparé. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ou pour un pied à terre près de la mer. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre unique !! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix FAI : 324 880 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 312 euros. Maria FRAGLIASSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 484 704 - SAINT MALO. Afficher plus

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OFFICE NOTARIAL TRIAU

Annonce publiée le 18/04/2025

Proposée par OFFICE NOTARIAL TRIAU 18/04/2025

Nouveau 6

209 000 € 4 481 €/m²
Appartement • 46,64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

EN EXCLUSIVITE A VENDRE APPARTEMENT TYPE 2 A RENNES CENTRE - BOULEVARD DE CHÉZY ! Situé au quatrième étage d'une copropriété avec ascenseur édifiée dans les années 1930, appartement de deux pièces principales comprenant : une entrée, WC séparés, une cuisine, une salle d'eau, un salon-séjour, et une chambre. Huisseries en PVC double vitrage. Une cave située au sous-sol complète le bien. Environnement central, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires (à environ 10 minutes à pied) et des transports en commun (station de métro Anatole France à environ 3 minutes à pied). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Classe énergie : D - Prix de vente : 200 000 euros + Honoraires de négociation en sus : 9 000 euros - Réf : 62. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 684 euros. Afficher plus

Thibaut Morel - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 18/04/2025

Proposée par Thibaut Morel - iad 18/04/2025

(33 avis)

Nouveau 9

230 000 € 6 571 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces

Saint-Malo (35400)

iad France - Thibaut Morel vous propose: SAINT-MALO - INTRA-MUROS - Venez découvrir cet appartement T2 situé au 3e étage composé d'un séjour sur parquet avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante et un WC. Petit balcon avec vue mer, vue dégagée sur les toits de la cité corsaire. Egalement un cellier et un grenier. Idéal investissement ou résidence secondaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 679 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 910900844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Christophe Marquet - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 18/04/2025

Proposée par Christophe Marquet - iad 18/04/2025

(15 avis)

Nouveau 13

259 900 € 4 481 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

iad France - Christophe Marquet vous propose: Rennes Saint-Cyr - Lumière plein sud, vue sur la Vilaine… et potentiel à révéler. En plein cOEur de Rennes, sur le très prisé quai Saint Cyr, cet appartement de 58 m² situé au 2e étage d’une petite copropriété cumule les bons points. Son exposition plein sud garantit une belle luminosité toute la journée, avec une vue dégagée sur la Vilaine qui donne immédiatement du cachet à l’ensemble. On est ici dans un cadre vivant mais apaisé, à deux pas du centre, sans les inconvénients du tumulte urbain. Le métro République est accessible à pied en 10 minutes, et les lignes de bus sont à moins de 200 mètres, supermaché à proximité. Une localisation idéale pour tout faire sans voiture, ou presque. Un intérieur à réinventer, pour créer de la valeur ou un véritable chez-soi L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une cave vient compléter l’ensemble. Soyons clairs : le bien nécessite un rafraîchissement, notamment côté cuisine et salle d’eau. Mais c’est justement l’opportunité de le repenser selon vos besoins ou vos envies. Pour un investisseur, le potentiel locatif est évident : deux vraies chambres, un emplacement stratégique, une forte demande dans le secteur. Pour un jeune couple, c’est un pied-à-terre lumineux et central à transformer en cocon urbain, avec la possibilité d’optimiser chaque espace selon son style de vie. Ce type de bien, bien placé et à fort potentiel, reste rare. Vous avez l’OEil ? Vous aimez les endroits qui ont une âme et que l’on peut révéler ? Contactez-moi pour organiser une visite. Il suffit parfois d’une vue, d’une lumière, ou d’un projet… pour se dire que c’est le bon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.33€ par mois (soit 508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 453837650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

SAINT LEONARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/04/2025

Proposée par SAINT LEONARD IMMOBILIER 19/04/2025

Nouveau 5

125 000 € 1 721 €/m²
Appartement • 72,63 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fougères (35300)

Saint-Léonard-Immobilier vous présente cet appartement deT4 situé en plein coeur de ville de 72,63 m², entièrement rénové en 2019, situé au 2ème étage d'un immeuble de trois étages et libre de toute occupation, est un véritable havre de paix, parfait pour une famille en quête de confort et de modernité. Dès l'entrée dans cette appartement, vous serez séduit par le son dégagement distribuant une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse offrant un vaste salon et une cuisine ouverte aménagée et équipée avec soin. Elle est le coeur de la maison, où les moments de partage et de convivialité prendront toute leur dimension. Le séjour, d'une superficie de 27 m², baigne dans une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue agréable sur la rue. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, sont idéales pour offrir à chacun son espace personnel. La salle de bains est t fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant, complètent parfaitement cet intérieur en bon état. Le chauffage assure une température agréable tout au long de l'année. Cet appartement ne se contente pas de vous offrir un cadre de vie agréable, il vous propose également des commodités pratiques. Une cour commune vous attent avec un petit cabanon pour pépéré vos grillades l'été. Une cave et un grenier sont à votre disposition pour ranger vos affaires et vos souvenirs. Les parties communes, bien que nécessitant un léger rafraîchissement, ajoutent une touche d'authenticité à ce bien. Pour les familles, cet appartement est idéalement situé au pieds de la poste. À seulement 1 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, plusieurs restaurants et médecins généralistes. À 5 minutes à pied, plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, collèges et commerces d'alimentation générale sont à votre disposition. Pour les amateurs de nature, deux parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes à pied. A visité sans tardé ! Stanislas Duranceau 06/95/97/80/01 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2315.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Cabinet FOLLIOT

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 18/04/2025

Proposée par Cabinet FOLLIOT 15/04/2025 - mise à jour 18/04/2025

Nouveau 15

318 500 € 3 085 €/m²
Maison • 103,25 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 148 m²

Fougères (35300)

EN EXCLUSIVITE Votre cabinet FOLLIOT vous propose ce bien d'exception au coeur de la Haute Ville de Fougères ? Garage, Patio et Rénovation Haut de Gamme Situé en plein centre de Fougères, dans le très recherché quartier de la Haute Ville, ce bien rare allie le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Entièrement rénové à neuf avec des matériaux nobles, il séduira les amateurs de cachet et de prestations de qualité. Dès l'entrée, une verrière de style industriel donne le ton et ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, idéale pour vos moments de convivialité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement ce rez-de-chaussée à l'esprit chaleureux. A l'étage, un palier distribue deux belles chambres, dont une de plus de 19 m², ainsi qu'une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne. Le second étage propose également deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir une grande famille, un bureau ou un espace invités. En sous-sol, une cave bétonnée offre un vaste espace de rangement ou peut être transformée en salle de jeux, selon vos besoins. A l'extérieur, vous serez séduit par un patio sans vis-à-vis, véritable havre de paix, ainsi qu'un grand atelier/garage de 61 m² avec grenier, idéal pour les bricoleurs ou les amateurs de projets artistiques. -Chaudière gaz récente ? DPE classé C : un bien énergétiquement économique - Proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, services, etc. - Produit rare sur le secteur ? A découvrir sans tarder ! Libre pour le mois de Septembre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT - FOUGERES. Afficher plus

Sébastien MABILE - Capifrance

(58 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 08/04/2025

Proposée par Sébastien MABILE - Capifrance 30/01/2025 - mise à jour 08/04/2025

(58 avis)

222 600 € 1 494 €/m²
Maison • 149 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 334 m²

Pleine-Fougères (35610)

Exclusivité – Maison en pierre indépendante avec atelier, carport et garage à vendre sur Pleine-Fougères À seulement 4 km de Pontorson, 20 km de Dol-de-Bretagne et 25 km d'Avranches, découvrez cette charmante maison en pierre, nichée au cœur de la Baie du Mont Saint Michel. Idéalement située à proximité des commerces, écoles, collèges et services, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Visite virtuelle en 3D disponible sur demande. Un intérieur chaleureux et unique Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois et d'une ambiance cocooning façon chalet en bois. La cuisine s'ouvre sur une terrasse exposée sud, idéale pour les repas en extérieur. Au rez-de-chaussée : Un salon spacieux avec poêle à bois Une cuisine donnant sur la terrasse Une buanderie Une pièce de 9,4 M² à aménager selon vos envies (arrivées d'eau en attente pour une salle de bains, mais peut également convenir à un bureau) Un WC indépendant À l'étage : Une grande mezzanine d'environ 18 m² Une spacieuse suite parentale avec salle d'eau Deux autres chambres confortables Un WC indépendant Un extérieur fonctionnel et soigné Un carport de 34 m² (2 véhicules) Un grand atelier de 48 m², raccordé à l'éléctricité, idéal pour le bricolage ou un projet professionnel Un garage de 20 m² Un jardin clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours Confort et prestations Menuiseries aluminium/bois double vitrage avec volets roulants électriques Fibre optique pour un internet rapide Assainissement individuel aux normes Chauffage au sol pour l'ensemble du rez de chaussée Une maison à découvrir sans tarder ! Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour organiser une visite sur place ou découvrir la visite virtuelle en 3D sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf.889484 Afficher plus

Larissa LE BAIL - iad

(59 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par Larissa LE BAIL - iad 12/02/2025

(59 avis)

388 000 € 2 713 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • Ter. 400 m²

Cintré (35310)

iad France - Larissa Le Bail vous propose: Cintré, à moi de 20 minutes de Rennes !!! Venez découvrir cette jolie maison renovée, composée de 3 chambres et de 3 salles d'eau. Vous trouverez une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une pièce faisant office de salon TV, 2 WC séparés, une terrasse et un jardin entièrement clos sans vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sabine Poncelin - efficity

(28 avis)

Annonce publiée le 10/04/2025

Proposée par Sabine Poncelin - efficity 10/04/2025

(28 avis)

285 900 € 4 467 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35700)

35700 - RENNES - QUARTIER FOUGERES - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - PLUS DE 64 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON PLEIN SUD - GARAGE ET CAVE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate du parc, des commerces et des transports en commun. Idéalement placé, au sein d'une copropriété en retrait de la rue, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de plus de 64 m² offre une luminosité optimale grâce à son exposition sud. Son balcon accueillant un coin de détente, vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable en toute tranquillité. UN ESPACE DE VIE LUMINEUX ET FONCTIONNEL Ce bien se compose de 3 pièces, dont 2 chambres et d'un séjour sur balcon. La possibilité de transformer une des chambres en bureau offre un agencement modulable selon vos besoins. L'appartement, agréablement décoré, est idéal pour une famille ou un couple en recherche de confort. COPROPRIÉTÉ TRES BIEN ENTRETENUE AVEC ASCENSEUR Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété complètement rénovée et actuellement BBC. L'immeuble, sur 7 étages, dispose d'un ascenseur pour un accès facile et sécurisé. Proche des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun (STAR, Métro, Vélo), vous profiterez d'une vie urbaine pratique et dynamique. UN GARAGE ET UNE CAVE Vous bénéficierez également d'un garage , un véritable atout au cœur du quartier et d'une cave, un espace précieux pour votre stockage. LES POINTS FORTS Un bien alliant confort, modernité et praticité en plein centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sabine Poncelin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°448093765. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Poedras-Rive Annaïck - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 16/04/2025

Proposée par Poedras-Rive Annaïck - Dr HOUSE-IMMO 14/04/2025 - mise à jour 16/04/2025

Nouveau 10

276 925 € 4 062 €/m²
Appartement • 68,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

En exclusivité - Appartement T3 traversant de 68 m²- Stationnement privatif - 69 Boulevard VOLTAIRE Cet appartement situé au 2e étage avec ascenseur vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et son emplacement central. Distribution intérieure : Entrée avec penderie intégrée Hall desservant un spacieux salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains, un WC séparé. Caractéristiques de la résidence : • Immeuble sécurisé avec interphone • Stationnement privatif sécurisé • Ascenseur • Local à vélos Atouts localisation : À proximité immédiate des transports • Métro Mabilais (Ligne B) à 600 mètres à pied • Gare SNCF accessible en seulement 4 minutes « Station Mabilais/GARE » • STAR Cet appartement conviendra aussi bien à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel dans un secteur recherché de Rennes centre. Ce bien vous est présenté par Annaïck Poedras-rive, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

SOLIDOR IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 13/04/2025

Proposée par SOLIDOR IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 13/04/2025

239 900 € 3 199 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 745 m²

La Richardais (35780)

En plein centre de La Richardais une maison implantée sur un agréable terrain de plus de 740 m2 ce bien exposé au Sud dispose d'une entrée, d'un salon-séjour , une cuisine séparée deux chambres et une salle d'eau. Il y a également une partie studio avec accès indépendant comprenant cuisine salle à manger et chambre pour une surface de 23 m2 additionel. Un sol sous sol avec accès voiture et également à disposition. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Daniela WEISS - SAFTI

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 10/04/2025

Proposée par Daniela WEISS - SAFTI 02/04/2025 - mise à jour 10/04/2025

472 500 € 5 906 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 95 964 m²

Maen Roch (35460)

REGARDEZ LA VIDEO - Étang de pêche privé et propriété équestre – Près de Fougères, en Normandie ! Un joyau rare dans la campagne normande ! Cette magnifique propriété de 9,6 hectares offre intimité, beauté et potentiel commercial. Une allée fermée mène à un charmant cottage en pierre de 80 m², tandis qu'une entrée indépendante donne accès à un étang de pêche bien peuplé avec 150 carpes. Idéal pour les amoureux des chevaux, avec un accès direct à la Voie Verte pour l'équitation, le vélo et la randonnée. Toutes les commodités sont à proximité. Idéal pour une vie/ un séjour tranquille ou une activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 472 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniela WEISS, Tél. : 0643578373, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 852 364 108 - SAFTI – WEISS Daniela, Conseiller indépendant Afficher plus

Anthony SAIDJ - SAFTI

Annonce publiée le 03/04/2025

Proposée par Anthony SAIDJ - SAFTI 03/04/2025

158 500 € 4 403 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dinard (35800)

Anthony SAIDJ vous présente cet appartement T2 de 36 m2 situé dans une petite copropriété en plein coeur de Saint-Enogat. Les commerces et la plage se trouvent à proximité immédiate. Idéal pour un investisseur ou une résidence secondaire, son emplacement de qualité vous séduira! Le bien situé au deuxième étage (sans ascenseur) et bénéficie d'une belle luminosité. Il est composé d'un salon-séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc. Des travaux d'isolation et de chauffage sont à prévoir afin de pouvoir améliorer sa performances énergétique. Une cave complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony SAIDJ, Tél. : 0781040042, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 891205437 - SAFTI – SAIDJ Anthony, Conseiller indépendant Afficher plus

Florian TRIBALET - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025

Proposée par Florian TRIBALET - iad 11/04/2025

(22 avis)

207 000 € 4 705 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces

Rennes (35000)

iad France - Florian Tribalet vous propose: Charmant T2 au cOEur de Rennes – Place de la Mairie Un emplacement central, calme et idéal pour vivre ou investir ! Situé place de la Mairie, cet appartement de 2 pièces d'une surface de 44 m² vous offre un cadre de vie unique, à la fois pratique et paisible. Bien que placé en plein cOEur de Rennes, l'appartement bénéficie d'une rue calme, loin du bruit, pour une tranquillité optimale. Un intérieur soigné, prêt à emménager L’appartement, situé au 3ᵉ étage, bénéficie de très beaux volumes avec une belle luminosité traversante. Aucun travaux n'est à prévoir à l’intérieur, vous pourrez vous y installer immédiatement. Ses parquets et moulures d’origine apportent un charme indéniable tout en offrant un cadre de vie moderne et confortable. Il dispose d'un salon exposé Sud, avec la possibilité d'y mettre un espace bureau ou séjour. De l'autre côté, la chambre intègre la salle d'eau et les toilettes dans une pièce séparée. À quelques pas de tous les services essentiels Cet appartement est idéalement situé, à proximité immédiate de nombreux services qui facilitent la vie au quotidien : - Stations de métro République et Sainte-Anne, à seulement quelques minutes à pied, vous permettant de vous déplacer rapidement dans toute la ville. - Le marché de la Criée, marché Saint-Anne : Parfaits pour les amateurs de produits frais, ces marchés sont à quelques pas pour vos courses de tous les jours. - Supermarchés et commerces de proximité : Retrouvez des enseignes bien connues comme Carrefour City ou encore Monoprix, à deux pas de chez vous. Les atouts du bien : - Quartier calme et recherché : Un emplacement central à proximité de tous les services mais loin du bruit. - Commodités de proximité : Supermarchés, marchés, boutiques, cafés, et restaurants à quelques pas de chez vous. - Accessibilité : Métros République et Saint-Anne à quelques minutes, facilitant vos déplacements dans toute la ville. - Sécurité et confort : Immeuble sécurisé avec digicode et interphone, fibre optique installée. Cet appartement est une véritable opportunité à saisir pour profiter du meilleur de Rennes, alliant confort et commodités. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Tribalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 885147512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 23/02/2025

Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes 06/02/2025 - mise à jour 23/02/2025

224 675 € 5 499 €/m²
Appartement • 40,86 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

A VENDRE - NOUVEAUTE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T2 - 40.86 M2 - TERRASSE - PETITE CALIFORNIE Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier Venez découvrir ce magnifique appartement situé à RENNES dans une résidence des années 30. A proximité de la gare et ainsi que des commerces de Saint Hélier, cet appartement vous permettra de profiter du centre ville Rennais tout en étant dans un endroit calme. Véritable coup de coeur de par sa luminosité et ses espaces, vous profiterez d'une entrée, un séjour, une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur une grande terrasse de 12m2, une grande chambre, une salle d'eau avec WC. En complément, vous disposerez d'une grande cave. N'ATTENDEZ PLUS POUR VENIR VISITER CE BIEN ! Référence : 1202RA. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 812 euros. Rebecca ASPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901251421 - Rennes. Afficher plus

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