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Cabinet Barth Immobilier
Annonce publiée le 29/01/2025
Proposée par Cabinet Barth Immobilier 29/01/2025
1
Immeuble, 145 m²

209 500 € 1 445 €/m²
Immeuble • 145 m² • 2 chambres

Fougères (35300)

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - IMMEUBLE - 145 M2 - FOUGERES Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Idéal investisseur ou commerçant ! Le cabinet Barth immobilier vous propose à la vente cet immeuble en centre ville de Fougères dans un emplacement privilégié, un des emplacements phare de la ville. Cet immeuble se compose actuellement au rez de chaussée: d'une partie magasin avec vitrine, un WC et une partie garage de presque 70 m2. A l'étage vous trouverez deux chambres, une pièce d'eau et un WC séparé. Pour un total de 145 m2 aménagé. Ce bien se complète d'une cave de 80 m2 avec possibilité d'ouverture direct sur l'arrière du bâtiment, afin de créer un espace garage. Un parking sur l'arrière est également disponible. De nombreuses possibilités s'offre à vous pour cet immeuble : agrandissement de l'étage, création d'un niveau supérieur, création d'un garage en niveau inférieur ... N'ATTENDEZ PAS ET VENEZ VISITER !!! Pour plus de renseignements contactez le cabinet Barth immobilier. Référence annonce: 1057CL. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Célie LESNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877760900 - Rennes. Afficher plus

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Loïc CAZOULAT - SAFTI
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 17/04/2025
Proposée par Loïc CAZOULAT - SAFTI 16/04/2025 - mise à jour 17/04/2025
6
Immeuble, 146 m²

171 900 € 1 177 €/m²
Immeuble • 146 m²

Balazé (35500)

Je vous propose à la vente un immeuble comprenant deux appartements dans le bourg de BALAZE. Idéalement placé, proche école et commodités. Tous les compteurs sont indépendants (eau et électricité), et la toiture est neuve. Le premier est un T2 de 51m² situé au RDC et est en partie rénové. Il est constitué d'une entrée avec cuisine style kitchenette, un grand salon, une chambre en cours de rénovation (qui sera terminée pour la vente), une salle d'eau et un WC. Il est actuellement loué mais le locataire ne sera plus dans les lieux pour la vente. Le deuxième logement est de Type 4 de 97m² situé sur deux niveaux, comprenant un vaste salon séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Au dernier niveau, l'espace nuit vous offre deux belles chambres, un grenier, un WC avec lave-main. N'hésitez pas à me contacter afin de programmer une visite. (D'autres photos seront bientôt disponibles) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 171 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc CAZOULAT, Tél. : 06 61 73 13 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 800 098 154 - SAFTI – CAZOULAT Loïc, Conseiller indépendant Afficher plus

megAgence
Annonce publiée le 14/04/2025
Proposée par megAgence 14/04/2025
6
Immeuble, 144 m²

249 500 € 1 733 €/m²
Immeuble • 144 m²

Saint-Malo (35400)

Immeuble – Emplacement stratégique à l'entrée de Saint-Malo "EXCLUSIVITÉ" Situé dans un quartier résidentiel calme en pleine expansion, à seulement 3 minutes du centre commercial "La Madeleine" et à 5 minutes des écoles, cet immeuble de 144m2 offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou pour ceux recherchant une belle opportunité de valorisation. Caractéristiques de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Commerce en activité, avec une belle surface de 90 m², offrant une rentabilité immédiate ou la possibilité d'aménager selon vos besoins. Premier étage : Appartement type T3 de 54 m² comprenant une entrée, un WC, deux chambres, un salon et une salle de bain, idéal pour un logement ou un usage professionnel. Garage : Un garage spacieux de 43 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou de transformation. Extérieur : Terrain de 371 m², avec une cour pouvant accueillir plusieurs stationnement véhicules, offrant ainsi la possibilité de créer plusieurs lots d'habitation. Cet ensemble immobilier peut être conservé tel quel ou réhabilité pour créer plusieurs logements. Une excellente opportunité avec un fort potentiel locatif ou une stratégie d'achat-revente intéressante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 3,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Richard BENOIT, Tél. : 07 87 90 38 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 823 528 773 Afficher plus

OFFICE NOTARIAL DE LA CITE SAINT-MALO
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par OFFICE NOTARIAL DE LA CITE SAINT-MALO 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Immeuble, 68 m²

345 960 € 5 088 €/m²
Immeuble • 68 m²

Rennes (35000)

RARE sur le marché rennais ! MURS COMMERCIAUX vendus loués idéalement situé en plein coeur du centre-ville de RENNES, au pied du métro ! Local commercial d'environ 68 m² Réserve de 16M² Beau rendement locatif, avec locataire de qualité (loyer annuel actuel : 24 500 euros HT) (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 139 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 12464 euros. Afficher plus

Kermarrec Habitation
(7 avis)
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 17/04/2025
Proposée par Kermarrec Habitation 08/03/2025 - mise à jour 17/04/2025
(7 avis)
5
Immeuble

293 300 €
Immeuble

Vitré (35500)

EN EXCLUSIVITE CHEZ KERMARREC - Très bon emplacement dans le centre ville de VITRE, Un immeuble en parfait état avec des planchers bétons comprenant au rez-de-chaussée un local commercial actuellement loué (703 euros HT) et au 1er étage un appartement de type T3 en duplex entièrement refait d'environ 69 m² habitables (646 euros). Revenus locatifs : 1349 euros/mois. Classe énergie : D - prix : 293 300 euros HAI - Réf.3024 (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest
Annonce publiée le 20/04/2025 - mise à jour 22/04/2025
Proposée par CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest 20/04/2025 - mise à jour 22/04/2025
Nouveau 14
Immeuble

257 000 €
Immeuble

Redon (35600)

REDON Centre-Ville Au cœur du centre-ville de Redon, IMMEUBLE DE RAPPORT à proximité de toutes commodités et à quelques minutes à pied de la gare SNCF, Il se compose, de 2 appartements : Appartement N°1: au RDC avec entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée, équipée donnant sur une terrasse exposée sud-est, chambre avec salle d'eau PMR et terrasse, wc, placard. A l'étage : 2 chambres, salle de bain(baignoire et douche), buanderie, wc. 2ème appartement comprenant : au rdc hall d'entrée, au 1er étage: pièce de vie avec cuisine aménagée, équipée, wc. au 2ème étage: 2 chambres, salle de bains, wc et buanderie. Chaque appartement bénéficie d'une place de parking extérieure. LOYERS MENSUELS :1 273.15 euros Afficher plus

MLC IMMO
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par MLC IMMO 01/05/2024 - mise à jour 12/03/2025
8
Immeuble, 55 m²

Prix en baisse 109 500 € 1 991 €/m²
Immeuble • 55 m²

Gaël (35290)

A Gaël, au pays de Brocéliande, cette charmante maison type 3 comprend deux chambres, une pièce de vie principale avec cheminée et un espace cuisine. Idéalement situé dans un paisible hameau et à l'abri des regards, vous pourrez profitez de son terrain de 953 m² avec un cellier et un puits. Proche des commodités et à 3 minutes de l'accès 4 voies, optez pour cette belle opportunité d'achat! 109500 euros honoraires inclus charge acquéreur de 4500 euros. Renseignements et visites MLC IMMO Morgane LE CAM 06 83 71 52 16. Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

IMMOTYS
(110 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par IMMOTYS 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
(110 avis)
10
Immeuble, 170 m²

250 560 € 1 474 €/m²
Immeuble • 170 m² • 4 chambres

La Guerche-de-Bretagne (35130)

A La Guerche De Bretagne, en centre ville, cet immeuble de rapport se compose de 4 appartements T2 loués dont un avec une courette. Il possède également un grand cellier offrant un potentiel supplémentaire.

MAISON ROUGE - Saint-Brieuc
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 18/03/2025
Proposée par MAISON ROUGE - Saint-Brieuc 30/04/2024 - mise à jour 18/03/2025
16
Immeuble, 300 m²

429 680 € 1 432 €/m²
Immeuble • 300 m² • 4 chambres

Fougères (35300)

En exclusivité, l'agence Maison Rouge vous propose pour Investir un immeuble avec un fort potentiel ! Cet immeuble situé au coeur du centre-ville de Fougères semble être une excellente opportunité d'investissement immobilier, avec un local commercial déjà loué au rez-de-chaussée, bail en cours, cet immeuble offre également la possibilité de louer quatre appartements décorés de type T2 et T1 sur les deux premiers étages. De plus, les combles aménageables ajoutent un attrait supplémentaire, offrant potentiellement un espace supplémentaire pour des logements. Parking gratuit à proximité Cette configuration diversifiée permet à l'immeuble de répondre à différents besoins, ce qui en fait un investissement attractif dans le marché immobilier de Fougères. Prix FAI : 429 680 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pierre-yves AMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502685357 - . Afficher plus

Sébastien MABILE - Capifrance
(58 avis)
Annonce publiée le 27/03/2025
Proposée par Sébastien MABILE - Capifrance 27/03/2025
(58 avis)
26
Immeuble, 330 m²

195 000 € 591 €/m²
Immeuble • 330 m²

Saint-Georges-de-Gréhaigne (35610)

Belle opportunité à saisir en Baie du Mont Saint Michel : charmante bâtisse en pierres à rénover de 330 M² avec un hangar sur un terrain de plus de 4400 M² ! VISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE En exclusivité, découvrez cette bâtisse unique en pierres, anciennement exploité en chambres d'hôtes, hôtel-restaurant-bar. Situé à seulement 10 minutes du Mont Saint Michel, ce bien offre de nombreuses possibilités pour des projets variés (hôtellerie, restauration, gîte de groupe, investissement locatif, domaine de réception, ou commerce). Un emplacement stratégique aux portes de la Bretagne en bordure de Normandie. Niché à Saint-Georges-de-Gréhaigne, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement de choix. Vous serez à proximité immédiate de Pontorson et Pleine-Fougères (4 km) et à seulement : 13 minutes de Dol de Bretagne, 25 minutes d'Avranches, 40 minutes de Saint Malo. Vous profiterez du charme authentique de la campagne bretonne, tout en étant proche des commodités locales (commerces, bars, restaurants) dans une région dynamique, riche en patrimoine culturel et naturel. Une rénovation importante est à prévoir pour valoriser cet ensemble immobilier à fort potentiel. CARACTERISTIQUES DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salle de bar/restaurant de 70 m² + terrasse vitrée de 30 M² - Salle de réception supplémentaire de 29 m² - Cuisine équipée de deux chambres froides et d'une hotte professionnelle - Deux arrière-cuisines et un local technique - WC Premier étage : - Neuf chambres - Un studio - Une réserve - Deux WC - Une salle d'eau, Deuxième étage : - Grenier Bâtiments annexes et extérieurs : - Hangar abritant un cellier avec au dessus un grenier, deux réduits avec grenier. - Parking privé - Grand jardin d'environ 3500 m² avec abri, parfait pour des aménagements extérieurs (terrasse, potager, espace détente). Possibilité d'acheter en supplément une ancienne étable (environ 80 M² par niveau) en parpaings avec toiture en fibro et un parking privatif supplémentaire. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout et est raccordable à la fibre. Deux pompes à chaleur, un ballon thermodynamique, ainsi que l'isolation de l'ensemble du grenier ont été réalisés en Janvier 2024. Cet ensemble immobilier représente une occasion idéale pour les investisseurs ou passionnés de rénovation souhaitant allier projets professionnels et cadre de vie agréable en Baie du Mont Saint Michel. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier. La visite virtuelle en 3D est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf.898324 Afficher plus

Immobilier 35
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 01/04/2025
Proposée par Immobilier 35 22/03/2025 - mise à jour 01/04/2025
8
Immeuble, 114 m²

132 000 € 1 158 €/m²
Immeuble • 114 m²

Vitré (35500)

Nous sommes ravis de vous présenter cette occasion unique d'investir dans un immeuble situé dans un emplacement privilégié. Datant de 1571, Cet immeuble apporte une offre de 4 logements, garantissant un flux de revenus stable et attractif. Il est important de savoir que ce bien fait aujourd'hui l'objet d'un arrêt de mise en sécurité. D'important travaux sont à prévoir (fenêtres / quelques éléments de maçonnerie / plancher ...). Un Audit structurel a été réalisé. Caractéristiques du bien : RDC : Appartement d'une surface de 30.56m2 comprenant : Cuisine- Séjour, Salle d'eau, et wc séparé, 1 chambre 1er Étage: Appartement d'une surface de 29.14m2 comprenant : Cuisine- Séjour, Salle d'eau avec wc, 1 chambre 2nd Étage: Appartement d'une surface de 28.57m2 comprenant : Cuisine- Séjour, Salle d'eau avec wc, 1 chambre 3ème Étage: Appartement d'une surface de 19.80m2 de surface habitable et 25.58m2 de surface au sol comprenant : Entrée, Cuisine- Séjour, Salle d'eau avec wc, 1 chambre. SOUS-SOL: vous bénéficierez de deux caves. L'immeuble est en mono-propriété, donc sans obligation de syndic. Loyers et Rendement : Le bien n'est plus loué actuellement. Des travaux seront nécessaires après lesquels un revenu locatif d'environ 16 000€/an devraient pouvoir être obtenus, laissant présager (après travaux) une rentabilité d'environs 6.5% à 7.5%. Emplacement : Idéalement situé dans un quartier recherché, cet immeuble bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, mais également à forte attractivité touristique. À proximité des commodités et à quelques mètres de l'église Notre Dame et du Château de Vitré. Classe énergie D et B (199 - 6) chauffage électrique individuel. Estimation des coûts énergétique annuels : entre 410 € et 590 € par an. TF = 1187€ PRIX : 132 000 euros FAI frais de négociation à la charge du Vendeur . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseiller au 06.09.39.52.71, Expert Immobilier Certifié CFEI No2020/920, Agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 RSAC de RENNES. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Viviane LAMOUR Immobilier
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 16/04/2025
Proposée par Viviane LAMOUR Immobilier 19/02/2025 - mise à jour 16/04/2025
9
Immeuble, 150 m²

Prix en baisse 230 000 € 1 533 €/m²
Immeuble • 150 m²

Retiers (35240)

Agence Viviane LAMOUR Immobilier de Retiers - Ensemble de deux maisons sur parcelle de 1000m2 - Terrain entièrement clos et garage en sous-sol. La première maison est composée de * un lumineux salon / salle à manger / cuisine ouverte d'environ 37 m2 * 4 chambres, dont 2 en RDC. * une salle d'eau et un wc indépendant pour chaque niveau * sous sol complet (cave, buanderie, garage) Mode de chauffage : insert + radiateurs électriques programmables Isolation et menuiseries récentes La seconde maison est composée de * un lumineux salon / salle à manger / cuisine ouverte d'environ 23 m2 * une chambre de 14m2 * une salle d'eau avec un wc * combles isolés, aménageables possibilité d'installation professionnelle: - bureau indépendant, télétravail, activité libérale, cabinet... ou projet locatif (forte demande sur ce secteur - Retiers) - type 2 louable à l'année, meublé ou non meublé ou même à la nuitée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prix du bien : 130 000€ dont 8 000€ d'honoraires forfaitaires à charge acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024 - Consommation énergie primaire : 297kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2280 à 3130€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Afficher plus

Reizho Immo
Annonce publiée le 11/02/2025
Proposée par Reizho Immo 11/02/2025
12
Immeuble

495 850 €
Immeuble

Bain-de-Bretagne (35470)

L'agence REIZHO IMMO vous propose: Très bel emplacement au coeur de la ville. Immeuble en monopropriété, en très bon état, sur 3 niveaux. Composé d'un local commercial de 130m2 et de 4 lots d'habitation: 3 appartements de type 2 et 1 appartement de type 3. Une cour. Aucun travaux à prévoir. Ravalement réalisé en mars 2024 L'ensemble des biens est loué, Superficie Immeuble d'environ 310 m2. Cet immeuble est idéalement situé en centre ville de BAIN DE BRETAGNE ce qui permet de bénéficier de toutes les commodités, emplacement n°1 pour le local commercial de 130m2, bail commercial notarié. Loyers Perçus 37K euros /AN L'ensemble des diagnostics ont été réalisé 495 850 euros HAI. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,50% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 470 000 euros. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Cabinet Moraine Immobilier
Annonce publiée le 27/07/2022 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Cabinet Moraine Immobilier 27/07/2022 - mise à jour 21/03/2024
1
Immeuble, 53,65 m²

262 000 € 4 884 €/m²
Immeuble • 53,65 m²

Dinard (35800)

SPÉCIAL INVESTISSEUR DINARD - HYPER CENTRE - EMPLACEMENT N°1 - MURS COMMERCIAUX LOUES Rare à la vente, dans l'hyper-centre de DINARD, murs commerciaux loués par bail commercial de 9 années - Emplacement numéro 1. Surface totale de 53.65 m² comprenant : au rez-de-chaussée un magasin, une pièce réserve au 1er niveau, une chambre avec salle d'eau au 2nd niveau. Cave. Les pièces en étage sont uniquement accessibles par le magasin. Normes PMR, bail récemment renouvelé. Copropriété composée de 10 lots, charges annuelles moyennes de 330 euros environ. Rentabilité environ : 3.80% net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 02 99 32 43 86. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 330 euros. Rodolphe MILON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 428 120 000 - SAINT MALO. Afficher plus

MAISON ROUGE - Saint-Malo - Paramé
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 13/04/2025
Proposée par MAISON ROUGE - Saint-Malo - Paramé 26/03/2025 - mise à jour 13/04/2025
12
Immeuble, 130 m²

576 400 € 4 434 €/m²
Immeuble • 130 m² • 1 chambre

Saint-Malo (35400)

L'agence Maison Rouge de Paramé vous présente en EXCLUSIVITE ce petit immeuble idéalement placé dans le centre de Rothéneuf en face la boulangerie. Le RDC est composé d'un bel espace commercial ayant une vitrine très visible avec pignon sur rue , un bureau et des sanitaires (douche, WC et lave-mains) le tout pour une surface d'environ 69m2. (possibilité tous commerces exceptés commerce de bouche ou restauration) Le 1er étage , ayant une entrée indépendante, un séduisant appartement duplex d'une surface d'environ 60m² composé d'une belle pièce de vie baignée de soleil , une cuisine US aménagée et équipée, une WC avec coin buanderie, une chambre avec salle d'eau. Afin d'optimisé l'espace un coin couchage accessible par le salon a été aménagé en mezzanine dans les combles Les deux lots ont leur compteurs indépendants et peuvent être loués séparément. Prix FAI : 576 400 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Anne BAILLEHAICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 541 169 - SAINT MALO. Afficher plus

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