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IMMOTYS

(107 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par IMMOTYS 18/07/2024 - mise à jour 15/10/2024

(107 avis)

363 860 € 499 €/m²
Immeuble • 729 m²

Rannée (35130)

A Rannée, au coeur du bourg, cet ensemble immobilier qui accueillait une école, se compose de plusieurs batiments de caractères à rénover sur 1 799 m2 de terrain pour permettre à un investisseur de develloper plusieurs projets locatifs. Venez découvrir cet ensemble et imaginez votre projet d'améangement dans les différents batiments pour habiter ou faire du locatif avec plus de 729 m2 de surface habitable et un préau de 80 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Stéphane Plaza Immobilier Saint Malo

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 23/08/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint Malo 02/03/2024 - mise à jour 23/08/2024

699 000 € 4 660 €/m²
Immeuble • 150 m² • 3 chambres

Saint-Malo (35400)

A seulement quelques dizaine de mètres de la cale de Rochebonne, venez découvrir cet immeuble composé d'un local commercial avec son laboratoire d'environ 70 m2 ainsi qu'une réserve d'environ 50m2. Au premier étage, un appartement de 80 m2 en duplex bénéficiant d'une terrasse exposée Sud-Est sans vis-à-vis ainsi que d'un balcon avec son aperçu mer. Sa belle pièce à vivre avec sa cuisine aménagée et équipée vous séduirons, ainsi que le charme des 3 chambres avec leurs parquets. Un grenier et deux caves complètent ce bien. Cet immeuble offre des possibilités diverses.

Lhermine Transactions

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Lhermine Transactions 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

160 000 € 1 333 €/m²
Immeuble • 120 m²

Rennes (35000)

Une belle nouveauté à saisir en acquisition de Murs Commerciaux avec locataire en place sur une activité en plein développement au sein de la commune qui se situe au Nord-Est de RENNES à 20 KLM environ. Ce bien est loué en totalité à 13.200€ HT/AN et son prix de vente demandé est tout à fait correct. Prix de Vente : 160.000€ Net Vendeur + 6% HT SOIT 9.600€ HT de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Faire vite car ce produit ne restera pas longtemps sur le marché... Contact : Stéphane L'HERMINE 06 89 81 29 05 Matthieu BEDEL 06 50 55 54 65 Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Favrais Christèle - DR HOUSE IMMO

Annonce publiée le 06/09/2024

Proposée par Favrais Christèle - DR HOUSE IMMO 06/09/2024

197 000 € 1 126 €/m²
Immeuble • 175 m² • 3 chambres

Louvigné-du-Désert (35420)

Vous êtes investisseur et recherchez un bien avec un bon rapport locatif, ne cherchez plus, cet ensemble immobilier est fait pour vous, situé à Louvigné Du Désert, une commune dynamique, avec une forte demande locative sur le secteur, ce bien à beaucoup d'atouts. Le lot est composé comme suit : - Une maison plain-pied de 38 m2 comprenant : une pièce de vie ouverte sur la cuisine pour une surface totale de 25 m2, une chambre et une salle de bains rénovée récemment, WC. Tout a l'égout, carrelage refait à neuf, ballon électrique récent, possibilité d'aménager une petite pièce à l'étage. Possibilité de location à 400€/mois. - Un immeuble comprenant : - Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux loués avec un rapport commercial de 735 euros/mois au total. - Au premier étage, un appartement de 68 m2 comprenant : une salle à manger/salon de 23 m2 environ, une cuisine indépendante, deux belles chambres de 12 et 13 m2, une salle de bains, WC. Possibilité de location à 480€/mois. - Au-dessus un grenier pouvant être aménagé. Prix : 197 000 € FAI charge vendeur. Consommation énergétique DPE F 364 kWh/m2/an Émission gaz à effet de serre GES F 12 Co2/m2/an Effectué le 05/01/2022. Contactez votre conseillère immobilière DR HOUSE IMMO basée à Fougères. Christèle FAVRAIS Tél : 0613180821, E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, conseils immobiliers. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SAS OUAIRY & De GIGOU

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par SAS OUAIRY & De GIGOU 21/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

465 750 € 1 411 €/m²
Immeuble • 330 m²

Domagné (35113)

Murs commerciaux d'une Boulangerie/Patisserie en centre bourg avec appartement au-dessus. Bail en cours. Possibilité achat FDC également.

Guy Hoquet Dol De Bretagne

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Dol De Bretagne 18/10/2024

292 000 € 2 393 €/m²
Immeuble • 122 m² • 2 chambres

Baguer-Morvan (35120)

Bel Immeuble dans le centre bourg à proximité de DOL DE BRETAGNE, vous offrant au rez-de-chaussée, un local commercial avec bureau, arrière boutique. Au premier étage, une bel appartement rénové avec goût vous offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Au deuxième et dernier étage un appartement rénové également, vous offrant une cuisine ouverte sur une pièce de vie avec velux panoramique, une chambre et une salle d'eau. Rénové récemment. Ideal investisseur !! Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Argile : Faible / Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (Significatif). (DPE de E-305 KWh à F-487 KWh) Honoraires inclus charge acquéreur : 6.18% TTC (Prix : 275 000 euros hors honoraires) (6.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SELAS GAUTRON, OREAL & BORSA

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par SELAS GAUTRON, OREAL & BORSA 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

488 330 € 4 104 €/m²
Immeuble • 119 m² • 5 chambres

Saint-Malo (35400)

SAINT MALO, au calme un immeuble divisé en deux appartements actuellement loués. Au rez de chaussée : un appartement d'environ 50m², comprenant un séjour ouvrant sur terrasse et jardin privatif, cuisine aménagée, une chambre, un bureau, salle d'eau, Wc, loué 704 euros/moisA l'étage : un appartement en duplex de 70m² environ comprenant : au premier niveau : une entrée, un salon, un séjour avec cuisine aménagée dégagement, une chambre, une salle d'eau et WC. Al'étage : deux chambres, WC, loué 911 euros /mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

RE/MAX ELITE

(183 avis)

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par RE/MAX ELITE 24/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

(183 avis)

478 400 € 2 703 €/m²
Immeuble • 177 m²

Fougères (35300)

NOUVEAUTE Votre agence REMAX ELITE IMMOBILIER vous propose un immeuble de 5 appartements sur trois niveaux entièrement refait à neuf à proximité de tous commerces, écoles, collège, lycée... Idéal pour investissement locatif ou du saisonnier. Au RDC: Une belle entrée de service avec son placard de rangement. Au 1er étage: Un appartement T4 de 74 m² avec sa très belle pièce de vie et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Une salle d'eau avec toilette ainsi que ses 3 chambres avec placards. Un studio de 17.6 m² avec sa cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec toilette. Au 2ème étages: Un T2 de 36.5 m², avec sa cuisine équipée et aménagée, 1 chambre, 1 salle d'eau avec w.c. Un T2 de 28,9 m² avec sa cuisine équipée et aménagée, 1 chambre, 1 salle d'eau avec w.c Un studio de 19,6 m² avec cuisine équipée et aménagée, 1 salle d'eau avec w.c chauffage électrique neuf, fenêtres pvc et double vitrage Je vous invite à très vite venir le découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Precilia Desvaux - iad

Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Precilia Desvaux - iad 17/08/2024 - mise à jour 30/09/2024

96 500 € 603 €/m²
Immeuble • 160 m²

Lourmais (35270)

iad France - Precilia Desvaux (07 70 11 35 26) vous propose : Opportunité à Saisir - Bâtiment à Rénover - Lourmais Rare sur le marché, ce bâtiment à rénover est une opportunité à ne pas manquer. Idéalement situé à Lourmais, ce bâtiment sur 2 niveaux offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Au rez de chaussé, un bar restaurant loué sous bail commercial d’environ 90 m2 A l'étage, un appartement pouvant être loué après rénovation avec possibilité d'entrée indépendante mesurant environ 70m2 Construit en 1950, ce bien nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bâtiment en un espace unique et personnalisé. Le bâtiment bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le tout sur un terrain d'une surface de 469m² avec la possibilité d'aménager un espace extérieur. Situé à proximité des commodités et des transports en commun. Une belle opportunité pour les bricoleurs et les investisseurs, à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Precilia Desvaux EI (ID 80930), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 915312060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Valentina ANGHEL - AXO & ACTIFS

(19 avis)

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Valentina ANGHEL - AXO & ACTIFS 13/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

(19 avis)

374 400 € 1 248 €/m²
Immeuble • 300 m²

Fougères (35300)

A VENDRE - Immeuble de rapport / Maison familiale/ Appartements par lots Au cœur de Fougères, à seulement 35 minutes de Rennes, découvrez cet immeuble de caractère sur une parcelle de 535 m². D'une surface habitable de 281 m², il abrite 5 appartements répartis sur 3 niveaux, entourés d'une cour et d'un jardin commun arboré et clos. Les LOTS et appartements peuvent être vendus séparement. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 281 m² Parcelle : 535 m² Appartements : 5 sur 3 niveaux Extérieurs : Cour, annexe pour vélos, grand jardin arboré et clos Description des appartements : 1er étage : Un appartement d'environ 97 m², libre d'occupation, comprenant un grand salon avec cheminée, trois chambres, cuisine, salle de bain et toilettes. 2ème étage : surface totale de 97 m2 Un appartement T3 de 44 m², actuellement loué, avec salon, cuisine, chambre, salle de bain et WC. Un appartement T3 de 53 m², avec chambre, salon, salle de bain, WC et une pièce à aménager en cuisine. 3ème étage : surface totale de 87 m2 Un appartement T3 de 38 m², libre d'occupation, comprenant salon, chambre, espace cuisine, salle d'eau et WC. Un appartement T3 de 48 m², libre d'occupation, avec salon, chambre, espace cuisine, salle d'eau et WC. Caves : Chaque lot est vendu avec une cave. Extérieurs : Une cour arrière Une annexe pour vélos Un grand jardin arboré et clos, calme et bien exposé, en partage commun. Proximité : À quelques pas du centre-ville de Fougères, du célèbre château de Fougères et du parking de Nançon. Remarques : Les appartements nécessitent des travaux de rénovation et de modernisation. Parfait pour une grande famille ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Contactez Valentina ANGHEL au 06 76 40 55 21, AXO - L'immobilier Actif, EI Agent Commercial RSAC 524.181.831 Rennes. Plus d'informations sur (réf. 85002111713) et . Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (360 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

MegAgence

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 30/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

98 000 € 742 €/m²
Immeuble • 132 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

Immeuble en pierre situé à 4 min du centre ville et 1km de la gare SNCF. Il comprend 3 niveaux d'un total de 132m2 habitable. Une cave. Un cellier. Possibilité de diviser en plusieurs lots d'habitations et de créer des emplacements véhicules. Possibilité également de faire une seule habitation (type maison de ville). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Richard BENOIT, Tél. : 07 87 90 38 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 823 528 773

Pierre-Yves Burban - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Pierre-Yves Burban - iad 17/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

(18 avis)

137 000 € 1 142 €/m²
Immeuble • 120 m²

Redon (35600)

iad France - Pierre-Yves Burban (06 81 52 75 51) vous propose : NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE iad - REDON - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - LOCAL COMMERCIAL Découvrez cette immeuble de 120 m² situé en hyper centre à Redon. Au rez-de-chaussée nous trouvons un local commercial de 46 m² avec WC (ancien salon de coiffure). A l'étage, un appartement en duplex est composé au premier d'un palier de 6 m², d'une cuisine de 12 m² et d'un lumineux salon de 28 m² avec cheminée. Au second un couloir dessert deux chambres de 13 et 8 m², une salle d'eau de 6m², un WC séparé et une sympathique terrasse de 9 m² sur les toit de Redon. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Burban EI (ID 77541), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Kermarrec Habitation

(7 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par Kermarrec Habitation 25/10/2024

(7 avis)

822 500 € 2 807 €/m²
Immeuble • 293 m²

Châteaubourg (35220)

A VENDRE Immeuble à CHATEAUBOURG - EN EXCLUSIVITÉ - Maison divisée en plusieurs logements. Cet ensemble immobilier comprend : - Un T2 d'environ 24 m² avec terrasse privative comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre, - Un T2 bis d'environ 34 m² avec terrasse privative comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre et un bureau, - Quatre studios de 13 à 22 m² comprenant une pièce de vie avec avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, - Un T4 d'environ 58m² comprenant une pièce de vie, un coin cuisine, trois chambres, une salle de bains, WC, terrasse et jardin partagés avec le T4, - Un T4 d'environ 88 m² comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une cheminée, trois chambres, une salle d'eau, WC, terrasse et jardin partagés avec le T4. Environ 5000 EUR de loyers perçus chaque mois ! Cour avec stationnement, logements occupés et actuellement loués meublés. Idéalement située en Rennes et Vitré, Chateaubourg est une ville dynamique, avec sa gare, ses commerces, ses écoles, médecins ... Classe énergie : C - Prix : 822 500 euros HAI - Réf.6152 (2.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ELPY IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par ELPY IMMOBILIER 29/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

177 500 € 892 €/m²
Immeuble • 199 m²

Maen Roch (35460)
Saint-Brice-en-Coglès

Elpy Immobilier vous propose en PLEIN CENTRE de Saint-Brice-en-Coglès, avec ACCES rapide à l'A84, à 15 min. de Fougères et à 25 min. de RENNES cet immeuble de 200m². Ideal investisseur ! FORT POTENTIEL ! DEJA DIVISE EN TROIS LOGEMENTS. Il se compose de 8 pièces sur 200m² comprenant trois appartements lumineux : Au rez-de-chaussée, un appartement T3 (actuellement loué 418 €) comprenant un séjour double exposition de 34m², deux chambres, une cuisine, une salle de bains, un WC, un cellier, un garage et un grenier . Au premier étage, un appartement T2 comprenant un séjour de 18m², une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un WC et un rangement. Et un autre appartement T3 comprenant un séjour de 15m² avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au 2éme étage, un grenier offrant une possibilité d'aménagement grâce à sa belle surface de 81 m² au sol et sa belle hauteur sous plafond. Un deuxième garage de 8m de long complète ce bien. Côté technique : assainissement collectif, couverture en ardoise naturelle, charpente saine, chauffage et production d'eau chaude au gaz et électrique. Potentiel locatif : 1800€ pour les 3 appartements. Prix frais d'agence inclus 177 500€ - Prix net vendeur 170 000€ - Honoraires 7500€ soit 4.5 %. ELPY IMMOBILIER - Michel FOUMANGOYE - 07 57 58 71 51 - Plus d'informations sur (réf. 3501414) Honoraires TTC charge vendeur

Carole LE BOT - OPTIMHOME

(11 avis)

Annonce publiée le 16/09/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Carole LE BOT - OPTIMHOME 16/09/2023 - mise à jour 16/10/2024

(11 avis)

209 000 €
Immeuble

Redon (35600)

immeuble avec façade à colombages, murs d'un restaurant pour reprise ou possibilité de division en deux maisons individuelles, selon vos projets de vie ! 206m2 habitables répartis sur sous-sol et RDC, 1er et 2ème étage, 2 accès possibles, un côté rue et un coté jardin. Travaux à prévoir. Venez découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole LE BOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 787 365 Greffe de VANNES) 06 15 28 75 39 (réf. 547899 )

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