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Favrais Christèle - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Favrais Christèle - Dr HOUSE-IMMO 21/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
7
Immeuble, 68 m²

155 900 € 2 293 €/m²
Immeuble • 68 m² • 2 chambres

Louvigné-du-Désert (35420)

Vous êtes investisseur et recherchez un bien avec un bon rapport locatif, ne cherchez plus, Christèle FAVRAIS, votre conseillère en Immobilier chez DrHouseImmo vous présente cet ensemble immobilier, situé à Louvigné Du Désert, une commune dynamique, avec une forte demande locative sur le secteur, ce bien à beaucoup d'atouts. Immeuble comprenant : - Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux loués avec un rapport commercial de 735 euros/mois au total. - Au premier étage, un appartement de 68 m2 comprenant : une salle à manger/salon de 23 m2 environ, une cuisine indépendante, deux belles chambres de 12 et 13 m2, une salle de bains, WC. Possibilité de location à 480€/mois. - Au-dessus un grenier pouvant être aménagé en T3. Prix : 155 900 € FAI charge acquéreur. Consommation énergétique DPE F 364 kWh/m2/an Émission gaz à effet de serre GES F 12 Co2/m2/an Effectué le 05/01/2022. Contactez votre conseillère immobilière DR HOUSE IMMO basée à Fougères. Christèle FAVRAIS Tél : 0613180821, E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, conseils immobiliers. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Ajp Immobilier Rennes Nord
(391 avis)
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 29/05/2025
Proposée par Ajp Immobilier Rennes Nord 03/05/2025 - mise à jour 29/05/2025
(391 avis)
1
Immeuble, 308 m²

630 000 € 2 045 €/m²
Immeuble • 308 m² • 4 chambres

Rennes (35000)

RENNES - Rue HAMON Ajp Immobilier Rennes Nord vous propose ce collectif, actuellement en état initial avant travaux de division. Cette maison de 230 m2 à fait l'objet d'une déclaration préalable acceptée pour la création d'un collectif composé de plusieurs logements ( 4 à 5) . Plans et chiffrage réalisés. Centralisez vos investissements dans un immeuble de rapport, en structure béton, à proximité des facultés. Dans une rue au calme et fond d'une cour, ce collectif bénéficie d'un espace vert et d'une place de parkings. Merci de contacter Bastien MARZILLI, conseiller immobilier depuis plus de 10 ans, pour profiter de cette opportunité. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jacky Petiz - iad
(14 avis)
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Jacky Petiz - iad 11/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
(14 avis)
15
Immeuble, 1 200 m²

169 990 € 142 €/m²
Immeuble • 1 200 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

iad France - Jacky Petiz vous propose: SPÉCIAL INVESTISSEUR - Ancien moulin à eau de 1880 à réhabiliter. 4 plateaux de 300m². Possibilité d'y concevoir entre 15 et 20 logements du T2 au T4 + Roof Top. Le secteur est labellisé ORT (Opération de revitalisation des territoires) et permet de bénéficier du dispositif Denormandie. 400 m à pied de la gare de Dol-de-Bretagne à destination de Paris, Rennes, St Malo, Dinan, Pontorson - Mont-Saint-Michel, Caen... Dol-de-Bretagne, labellisée « Petite Cité de Caractère », séduit par son authenticité et son atmosphère paisible, à seulement quelques minutes de la côte. Attractive pour son riche patrimoine, sa Cathédrale Saint-Samson et sa fontaine, ses maisons médiévales, le menhir du Champ-Dolent et le Mont-Dol qui offre des vues imprenables sur la baie du Mont-Saint-Michel. Le secteur est en zone UCF avec possibilité de destination du bâtiment en habitation, en activité professionnelle ou mixte. L'immeuble est identifié comme Patrimoine Remarquable, c'est un atout de charme historique qui ouvre à des solutions de défiscalisation étendues. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky Petiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519378731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lhermine Transactions
Annonce publiée le 31/05/2023 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par Lhermine Transactions 31/05/2023 - mise à jour 03/06/2025
7
Immeuble, 213 m²

Prix en baisse 550 000 € 2 582 €/m²
Immeuble • 213 m²

Rennes (35000)

Maison d'habitation de plus de : 114m2 - EXCLUSIVITÉ LHERMINE TRANSACTIONS Maison à vendre à RENNES, Quartier Bourg-L'Evêque. Rénovations à prévoir ! Futur maison composée : d'un rez-de-chaussé de 60m2 + 54m2 à l'étage. Vous disposez également de 3 garages attenants, d'une grande cave de stockage ainsi qu'un jardin arrière exposé Sud/Ouest. Prix : 550 000€ net vendeur + Frais d'agence 26 400€ TTC à la charge de l'acquéreur. Fort potentiel, le bâtiment est très sain. Idéales familles et/ou investisseurs. Visite obligatoire en agence au préalable. Contact : M. JOUSSAUME Léo 06 38 25 39 92 LHERMINE TRANSACTIONS 26, Boulevard de Verdun, 35000 - RENNES PS : C'est un ancien commerce, la première image a été générée par intelligence artificielle, l'originale est en dernière image et reflète le bâtiment actuel. De quoi offrir de belles idées aux futurs preneurs ! DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Lhermine Transactions : Leo Joussaume Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC CPI22022021000000004

SELARL Bastien BLANCHET
Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par SELARL Bastien BLANCHET 19/05/2024 - mise à jour 03/05/2025
9
Immeuble, 148 m²

Prix en baisse 187 130 € 1 264 €/m²
Immeuble • 148 m²

Châtillon-en-Vendelais (35210)

CHATILLON EN VENDELAIS Entre Fougères et Vitré, Ensemble immobilier de 2 maisons : - Maison de 101 m² : RDC : salon - séjour - cuisine - débarras - 1 chambre - salle de bains - wc. ETAGE : 3 chambres, salle d'eau, wc, cave avec buanderie. - Maison de 47 m² : RDC : séjour - cuisine - salon - wc. ETAGE : 1 chambre - salle d'eau. Cave avec buanderie. Terrasse. Cour devant. Libres de toute occupation. Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1946.00 et 1946.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Precilia Desvaux - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Precilia Desvaux - iad 17/08/2024 - mise à jour 23/04/2025
(1 avis)
6
Immeuble, 160 m²

Prix en baisse 85 000 € 531 €/m²
Immeuble • 160 m²

Lourmais (35270)

iad France - Precilia Desvaux vous propose: Opportunité à Saisir - Bâtiment à Rénover - Lourmais Rare sur le marché, ce bâtiment à rénover est une opportunité à ne pas manquer. Idéalement situé à Lourmais, ce bâtiment sur 2 niveaux offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Au rez de chaussé, un bar restaurant loué sous bail commercial d’environ 90 m2 A l'étage, un appartement pouvant être loué après rénovation avec possibilité d'entrée indépendante mesurant environ 70m2 Construit en 1950, ce bien nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bâtiment en un espace unique et personnalisé. Le bâtiment bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le tout sur un terrain d'une surface de 469m² avec la possibilité d'aménager un espace extérieur. Situé à proximité des commodités et des transports en commun. Une belle opportunité pour les bricoleurs et les investisseurs, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Precilia Desvaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 915312060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne
(211 avis)
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne 23/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
(211 avis)
10
Immeuble, 120 m²

70 850 € 590 €/m²
Immeuble • 120 m² • 3 chambres

Baguer-Pican (35120)

REFERENCE : AS-16209- PRIX NÉGOCIÉ : 70.850 euros IMMEUBLE -MAISON BAGUER PICAN 120M² A RENOVER IDEAL INVESTISSEUR Venez découvrir ce bien en pierre à rénover, idéalement situé dans le centre bourg de BAGUER-PICAN, proche des axes, à moins de 5 min de DOL-DE-BRETAGNE. Vous retrouverez 2 paliers de 60m² soit un potentiel de 120m², facilement divisible pour de l'investissement. Pas d'extérieur. TRAVAUX A PREVOIR Pas de système de chauffage ni d'assainissement. Non concerné par le DPE (pas de système de chauffage) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Toutes nos annonces sur (*Honoraires à la charge du vendeur)

L'Adresse île De Nantes
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par L'Adresse île De Nantes 17/07/2024 - mise à jour 25/04/2025
11
Immeuble, 170 m²

888 000 € 5 224 €/m²
Immeuble • 170 m² • 6 chambres

Rennes (35000)

Nouveauté ! Venez découvrir le plus vieil immeuble de Rennes, construit en 1664. Celui-ci est composé de 6 lots d'habitations et un local commercial, et sont disposés comme tels : Au rez-de-chaussée : - 1 studio de 11.46m² - 1 local commercial de 29.12 m² Au 1er étage : - 1 studio de 15.93m² - 1 T2 de 27.55m² Au 2ème étage : - 1 studio de 16.59m² - 1 T2 de 26.52m² Au 3ème étage : - Un T1 bis de 33.37m² loi carrez, la chambre se situe en mezzanine Chacun des appartements possède des compteurs individuels, la possibilité de découpe est envisageable. Ils sont tous actuellement loués en baux Mobilité, Le bail du local à lui été renouvelé en mars 2023. Loyers annuels escomptés : 49.000 euros Tous les appartements sont meublés et sont vendus comme tels, Le bien étant situé dans le coeur historique de Rennes, il y a la possibilité d'effectuer un montage sous régime Malraux. Pour plus d'informations, merci de me contacter au 07.69.28.33.96 ou bien appeler l'agence en demandant Elouan Glard. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy Hoquet Dol De Bretagne
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 13/05/2025
Proposée par Guy Hoquet Dol De Bretagne 18/10/2024 - mise à jour 13/05/2025
9
Immeuble, 122 m²

Prix en baisse 277 000 € 2 270 €/m²
Immeuble • 122 m² • 2 chambres

Baguer-Morvan (35120)

BAISSE DE PRIX !! Bel Immeuble dans le centre bourg à proximité de DOL DE BRETAGNE, vous offrant au rez-de-chaussée, un local commercial avec bureau, arrière boutique. Au premier étage, une bel appartement rénové avec goût vous offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Au deuxième et dernier étage un appartement rénové également, vous offrant une cuisine ouverte sur une pièce de vie avec velux panoramique, une chambre et une salle d'eau. Rénové récemment. Ideal investisseur !! Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Argile : Faible / Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (Significatif). (DPE de E-305 KWh à F-487 KWh) Honoraires inclus charge acquéreur : 6.54% TTC (Prix : 260 000 euros hors honoraires) (6.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet Rolland & Girot
(254 avis)
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 01/06/2025
Proposée par Cabinet Rolland & Girot 07/11/2024 - mise à jour 01/06/2025
(254 avis)
6
Immeuble, 263 m²

586 320 € 2 229 €/m²
Immeuble • 263 m² • 9 chambres

Maen Roch (35460)

Le cabinet Rolland et Girot vous propose : Idéal investisseur. Un immeuble de 260m² , composé de 7 logements. Au rez-de-chaussée : Vous trouverez un T3 duplex composé d'un séjour avec coin cuisine, un wc. A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Toujours au rez-de-chaussée : Deux T2 composés d'un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. Au 1er étage : Un T2 composé d'un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc. Un T3 composé d'un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au 2éme étage : 2 T2 composé d'un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. Refaits à neuf. Ce bien dispose également de parkings et d'un local à vélo. . Tous les appartements sont actuellement loués. Il se situe à proximité des commerces et ses écoles. A 8 minutes de l' A84 Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 19 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme !ture sportive. (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE FAR IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par AGENCE FAR IMMOBILIER 03/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
9
Immeuble, 406,1 m²

742 885 € 1 829 €/m²
Immeuble • 406,1 m² • 6 chambres

Fougères (35300)

A VENDRE deux splendides immeubles de caractères, construits en pierres et couverts en ardoises, entièrement refaits à neuf, sans aucun travaux à prévoir. Vous trouverez dans chaque immeuble une cellule commerciale (68 m² et 70 m² + réserves en cave) et 3 grands T 2 de 38 m² à 50 m². 1 local commercial de 60 m² (816 euros) avec 1 cave de 54 m² en 4 cases chauffage électrique . + 3 appartements dont 1 de 49,94 m² (400 euros) , 1 de 49.96 (422 euros) , 1 de 42.2 m² (340 euros) chauffages au gaz individuel pour tous les appartements. + 1 autre local commercial de 56.8 m² (800 euros) avec 1 cave de 53 m² chauffage électrique et 3 appartement dont 1 de 44.71m² (358 euros) , 1 de 47.81m² (430 euros), 1 de 37.7 m² (360 euros) chauffage individuel pour tous les appartements. L'ensemble est loué avec des revenus mensuels de 3891 euros. Très bon rendement. Ces immeubles sont situés dans un quartier historique de FOUGERES où il fait bon vivre , proche du plus grand château médiéval d'EUROPE. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yannick LEPAGE - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 24/05/2025
Proposée par Yannick LEPAGE - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 24/05/2025
4
Immeuble, 450 m²

265 000 € 589 €/m²
Immeuble • 450 m²

Val d'Anast (35330)

Bâtiment à usage professionnel de 450 M2 avec possibilité d'avoir de la surface supplémentaire avec bureaux à voir sur place. Appartement loué. Le Bâtiment: longueur 30 mètres x 15 mètres. Atelier, dépôt, entrepôt, hangar, stockage, box. Bâtiment sur un terrain d'environ 590 m². Contacter Yannick LEPAGE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yannick LEPAGE, Tél. : 06 72 05 30 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 830 200 424

Lhermine Transactions
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par Lhermine Transactions 14/09/2024 - mise à jour 03/06/2025
2
Immeuble, 150 m²

215 000 € 1 433 €/m²
Immeuble • 150 m²

Rennes (35000)

A Vendre Murs Commerciaux d'un fonds de commerce bar tabac restauration en plein centre ville d'une commune dynamique au sud de RENNES(15 KLM Environ.) Nous avons une belle rentabilité sur ce produit loué actuellement ( 16.000€ HT/AN) à un commerce en plein développement. Faire vite pour une visite car produit rare sur le marché !!! Prix de vente : 215.000€ Net Vendeur+ 6% HT soit 12.900€ HT de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Contact : Stéphane L'HERMINE 06 89 81 29 05 Matthieu BEDEL 06 50 55 54 65 Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 202 100 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SELAS GAUTRON, OREAL & BORSA
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par SELAS GAUTRON, OREAL & BORSA 13/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
6
Immeuble, 119 m²

488 330 € 4 104 €/m²
Immeuble • 119 m² • 5 chambres

Saint-Malo (35400)

SAINT MALO, au calme un immeuble divisé en deux appartements actuellement loués. Au rez de chaussée : un appartement d'environ 50m², comprenant un séjour ouvrant sur terrasse et jardin privatif, cuisine aménagée, une chambre, un bureau, salle d'eau, Wc, loué 704 euros/moisA l'étage : un appartement en duplex de 70m² environ comprenant : au premier niveau : une entrée, un salon, un séjour avec cuisine aménagée dégagement, une chambre, une salle d'eau et WC. Al'étage : deux chambres, WC, loué 911 euros /mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Gwendal GAUDIN - eXp France
Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 02/06/2025
Proposée par Gwendal GAUDIN - eXp France 13/01/2025 - mise à jour 02/06/2025
2
Immeuble, 104 m²

Prix en baisse 75 000 € 721 €/m²
Immeuble • 104 m²

Redon (35600)

Emplacement idéal en hyper-centre à quelques mètres de la mairie. A rénover entièrement. Idéal pour un déficit foncier ! Disposé sur 3 niveaux de 26m2 chacun plus un sous sol de même superficie. Tout projet possible. La rénovation de cet immeuble vous appartient néanmoins d'après nos analyse voici la manière la plus efficace de l'exploiter : RDC : 1 T2 de 26m2 environ - LCD - 1 100eu/mois 1er étage : 1 T2 de 26m2 environ - LLD - 510eu/mois 2ème et 3ème étage : 1 T3 en duplex de 45m2 environ - LCD - 1 480eu/mois Total mensuel : 3 090 Total annnuel : 37 080 Concernant ce projet vous avez la possibilité de passer par vos équipes d'artisans concernant l'aménagement du bâtiment. Nous avons fait chiffrer ce projet par notre partenaire en maîtrise d'oeuvre locale Avenue Travaux. Les chiffrages sont déjà prêt et ils peuvent s'occuper de vous livrer le projet clef en main. Les calculs de rentabilité sont fait à partir des devis que nous avons. Dossier complet sur demande. 70,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.14%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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