Achat immeuble en Ille-et-Vilaine (35)

Guy Hoquet Dol De Bretagne

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par Guy Hoquet Dol De Bretagne 18/10/2024 - mise à jour 13/05/2025

9

277 000 € 2 270 €/m²
Immeuble • 122 m² • 2 chambres

Baguer-Morvan (35120)

BAISSE DE PRIX !! Bel Immeuble dans le centre bourg à proximité de DOL DE BRETAGNE, vous offrant au rez-de-chaussée, un local commercial avec bureau, arrière boutique. Au premier étage, une bel appartement rénové avec goût vous offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Au deuxième et dernier étage un appartement rénové également, vous offrant une cuisine ouverte sur une pièce de vie avec velux panoramique, une chambre et une salle d'eau. Rénové récemment. Ideal investisseur !! Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Argile : Faible / Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (Significatif). (DPE de E-305 KWh à F-487 KWh) Honoraires inclus charge acquéreur : 6.54% TTC (Prix : 260 000 euros hors honoraires) (6.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

SAINT LEONARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par SAINT LEONARD IMMOBILIER 26/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

9

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Immeuble • 275 m²

Maen Roch (35460)

Immeuble Située sur Saint Brice en Cogles proche A84 construit en pierres au XVIème siècles comprenant: - 3 niveaux de 130m² par plateau dont un en sous pente - 5 chambres - 3 salles de bain et une salle de douche - 2 cuisines - 3 places de stationnement couvertes - Jardin de 14 000m² dont terrain de 3000m² constructible Idéal pour investisseur !!!! N'hésitez pas à vous renseigner à l'agence Saint Léonard Immobilier Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4840.00 et 6630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Cabinet Rolland & Girot

(254 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Cabinet Rolland & Girot 07/11/2024 - mise à jour 16/05/2025

(254 avis)

6

586 320 € 2 229 €/m²
Immeuble • 263 m² • 9 chambres

Maen Roch (35460)
Saint-Brice-en-Coglès

Le cabinet Rolland et Girot vous propose : Idéal investisseur. Un immeuble de 260m² , composé de 7 logements. Au rez-de-chaussée : Vous trouverez un T3 duplex composé d'un séjour avec coin cuisine, un wc. A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Toujours au rez-de-chaussée : Deux T2 composés d'un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. Au 1er étage : Un T2 composé d'un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc. Un T3 composé d'un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au 2éme étage : 2 T2 composé d'un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. Refaits à neuf. Ce bien dispose également de parkings et d'un local à vélo. . Tous les appartements sont actuellement loués. Il se situe à proximité des commerces et ses écoles. A 8 minutes de l' A84 Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 19 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme !ture sportive. (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

AGENCE FAR IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par AGENCE FAR IMMOBILIER 03/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

9

742 885 € 1 829 €/m²
Immeuble • 406,1 m² • 6 chambres

Fougères (35300)

A VENDRE deux splendides immeubles de caractères, construits en pierres et couverts en ardoises, entièrement refaits à neuf, sans aucun travaux à prévoir. Vous trouverez dans chaque immeuble une cellule commerciale (68 m² et 70 m² + réserves en cave) et 3 grands T 2 de 38 m² à 50 m². 1 local commercial de 60 m² (816 euros) avec 1 cave de 54 m² en 4 cases chauffage électrique . + 3 appartements dont 1 de 49,94 m² (400 euros) , 1 de 49.96 (422 euros) , 1 de 42.2 m² (340 euros) chauffages au gaz individuel pour tous les appartements. + 1 autre local commercial de 56.8 m² (800 euros) avec 1 cave de 53 m² chauffage électrique et 3 appartement dont 1 de 44.71m² (358 euros) , 1 de 47.81m² (430 euros), 1 de 37.7 m² (360 euros) chauffage individuel pour tous les appartements. L'ensemble est loué avec des revenus mensuels de 3891 euros. Très bon rendement. Ces immeubles sont situés dans un quartier historique de FOUGERES où il fait bon vivre , proche du plus grand château médiéval d'EUROPE. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Arthurimmo.com Alternative Immobilier

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Arthurimmo.com Alternative Immobilier 05/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

2

4 620 000 € 1 232 €/m²
Immeuble • 3 750 m²

Rennes (35000)

100 % des parts sociales de SARL Parts sociales d'une SARL qui propose à la location un Ensemble immobilier pluridisciplinaire qui comprend : - des locaux de stockage ou d'activité - des commerces - des bureaux L'ensemble se trouve sur un axe passant dans un ville moyenne dynamique du grand ouest. Pour avoir les informations, contactez Pascal au 06.16.66.58.58 Afficher plus

Lhermine Transactions

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par Lhermine Transactions 14/09/2024 - mise à jour 19/05/2025

2

215 000 € 1 433 €/m²
Immeuble • 150 m²

Rennes (35000)

A Vendre Murs Commerciaux d'un fonds de commerce bar tabac restauration en plein centre ville d'une commune dynamique au sud de RENNES(15 KLM Environ.) Nous avons une belle rentabilité sur ce produit loué actuellement ( 16.000€ HT/AN) à un commerce en plein développement. Faire vite pour une visite car produit rare sur le marché !!! Prix de vente : 215.000€ Net Vendeur+ 6% HT soit 12.900€ HT de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Contact : Stéphane L'HERMINE 06 89 81 29 05 Matthieu BEDEL 06 50 55 54 65 Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 202 100 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

SELAS GAUTRON, OREAL & BORSA

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par SELAS GAUTRON, OREAL & BORSA 13/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

6

488 330 € 4 104 €/m²
Immeuble • 119 m² • 5 chambres

Saint-Malo (35400)

SAINT MALO, au calme un immeuble divisé en deux appartements actuellement loués. Au rez de chaussée : un appartement d'environ 50m², comprenant un séjour ouvrant sur terrasse et jardin privatif, cuisine aménagée, une chambre, un bureau, salle d'eau, Wc, loué 704 euros/moisA l'étage : un appartement en duplex de 70m² environ comprenant : au premier niveau : une entrée, un salon, un séjour avec cuisine aménagée dégagement, une chambre, une salle d'eau et WC. Al'étage : deux chambres, WC, loué 911 euros /mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Gwendal GAUDIN - eXp France

Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Gwendal GAUDIN - eXp France 13/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

2

75 000 € 721 €/m²
Immeuble • 104 m²

Redon (35600)

Emplacement idéal en hyper-centre à quelques mètres de la mairie. A rénover entièrement. Idéal pour un déficit foncier ! Disposé sur 3 niveaux de 26m2 chacun plus un sous sol de même superficie. Tout projet possible. La rénovation de cet immeuble vous appartient néanmoins d'après nos analyse voici la manière la plus efficace de l'exploiter : RDC : 1 T2 de 26m2 environ - LCD - 1 100eu/mois 1er étage : 1 T2 de 26m2 environ - LLD - 510eu/mois 2ème et 3ème étage : 1 T3 en duplex de 45m2 environ - LCD - 1 480eu/mois Total mensuel : 3 090 Total annnuel : 37 080 Concernant ce projet vous avez la possibilité de passer par vos équipes d'artisans concernant l'aménagement du bâtiment. Nous avons fait chiffrer ce projet par notre partenaire en maîtrise d'oeuvre locale Avenue Travaux. Les chiffrages sont déjà prêt et ils peuvent s'occuper de vous livrer le projet clef en main. Les calculs de rentabilité sont fait à partir des devis que nous avons. Dossier complet sur demande. 70,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.14%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Arthurimmo.com Alternative Immobilier

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Arthurimmo.com Alternative Immobilier 14/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

15

70 000 € 500 €/m²
Immeuble • 140 m² • 3 chambres

La Guerche-de-Bretagne (35130)

Investissement, centre ville LA GUERCHE DE BRETAGNE 📍 EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE À FORT POTENTIEL EN CENTRE-VILLE 🏡 Vous cherchez un emplacement idéal pour votre activité ou un investissement rentable ? Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle proposée en exclusivité par Alternative Immobilier ! Situé en plein cœur de La Guerche-de-Bretagne, ce bien offre un fort potentiel locatif et de nombreuses possibilités d’aménagement : ✅ Rez-de-chaussée (70 m²) : Un espace lumineux et bien situé, parfait pour une activité commerciale ou des bureaux (destination à conserver). ✅ Étage (73 m²) : Aménagez un superbe appartement avec au moins 2 chambres, un séjour spacieux et lumineux, le tout avec des menuiseries récentes. ✅ Grenier aménageable ✅ Dépendance en fond de parcelle : Transformable en appartement T2 indépendant, idéal pour un revenu locatif complémentaire. ✅ Extérieur privé : Pour votre agrément et le stationnement. 🔥 Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez Séverine dès maintenant au 📞 06 23 05 67 87 pour une visite. Afficher plus

Favrais Christèle - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Favrais Christèle - Dr HOUSE-IMMO 06/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

14

197 000 € 1 126 €/m²
Immeuble • 175 m² • 3 chambres

Louvigné-du-Désert (35420)

Vous êtes investisseur et recherchez un bien avec un bon rapport locatif, ne cherchez plus, cet ensemble immobilier est fait pour vous, situé à Louvigné Du Désert, une commune dynamique, avec une forte demande locative sur le secteur, ce bien à beaucoup d'atouts. Le lot est composé comme suit : - Une maison plain-pied de 38 m2 comprenant : une pièce de vie ouverte sur la cuisine pour une surface totale de 25 m2, une chambre et une salle de bains rénovée récemment, WC. Tout a l'égout, carrelage refait à neuf, ballon électrique récent, possibilité d'aménager une petite pièce à l'étage. Possibilité de location à 400€/mois. - Un immeuble comprenant : - Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux loués avec un rapport commercial de 735 euros/mois au total. - Au premier étage, un appartement de 68 m2 comprenant : une salle à manger/salon de 23 m2 environ, une cuisine indépendante, deux belles chambres de 12 et 13 m2, une salle de bains, WC. Possibilité de location à 480€/mois. - Au-dessus un grenier pouvant être aménagé. Prix : 197 000 € FAI charge vendeur. Consommation énergétique DPE F 364 kWh/m2/an Émission gaz à effet de serre GES F 12 Co2/m2/an Effectué le 05/01/2022. Contactez votre conseillère immobilière DR HOUSE IMMO basée à Fougères. Christèle FAVRAIS Tél : 0613180821, E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, conseils immobiliers. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

AGENCE FAR IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par AGENCE FAR IMMOBILIER 10/11/2023 - mise à jour 25/04/2025

4

636 000 € 746 €/m²
Immeuble • 853 m²

Fougères (35300)

Ensemble immobilier composé de: - Une maison d'habitation comprenant : Au RDC, cuisine ouverte sur salon-séjour de 85 m², salle de jeux, salle de cinéma, une chambre avec salle d'eau privative et dressing. WC. Terrasse et jardin. Au 1er étage : 3 chambres, une salle de bain avec WC, un bureau. Au sous-sol : garage, buanderie, cave. Louée 750 euros / mois - Locaux professionnels d'une surface totale de 663 m² loués en 4 baux commerciaux pour 2109 euros / mois. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

AGENCE FAR IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par AGENCE FAR IMMOBILIER 18/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

6

260 300 € 2 225 €/m²
Immeuble • 117 m²

Fougères (35300)

Dans quartier haute ville, proche des commerces du château. Immeuble comprenant au rez-de-chaussée. un commerce actuellement loué 330 euros 1er étage T1 meublé avec beaucoup de charme loué en Airbnb 40 euros la nuit remplissage à 80 % 2 ème étage T1 meublé loué en Airbnb40 euros la nuit remplissage à 80 % Au-dessus appartement T2 loué à l'année 390 euros Les appartements seront vendu meublés (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

MOHAN TRANSACTIONS

Annonce publiée le 28/01/2023 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par MOHAN TRANSACTIONS 28/01/2023 - mise à jour 23/04/2025

1

157 500 €
Immeuble

Gahard (35490)

Immeuble commerce et habitation pour investisseur Dans une agréable commune située au nord de Rennes, vends immeuble à usage de commerce et d'habitation intégralement loué par bail commercial. Activité du locataire bar, tabac, FDJ. Loyer annuel de 10 303 €. Taxe foncière à la charge du locataire. DPE : Performance énergétique F (339), gaz à effet de serre : F (95). Prix net vendeur 150 000 € + 5 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

L'Adresse île De Nantes

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par L'Adresse île De Nantes 13/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

6

212 000 € 1 350 €/m²
Immeuble • 157 m² • 2 chambres

Redon (35600)

NOUVEAU - Auprès de l'Adresse Redon. A Redon - Situé dans une rue commerçante du centre ville de Redon, ce fond de commerce de restaurant avec son logement est une opportunité à saisir. Au Rdc, un local commercial de 80m² qui comprend 2 espaces pouvant accueillir une trentaine de couverts, une cuisine fonctionnelle et bien équipée et une réserve. Aucun travaux à prévoir, affaire saine, ouvert du lundi au samedi uniquement le midi, beau potentiel de progression, idéal pour un couple. A l'étage, réparti sur 2 niveaux, un appartement d'environs 70m² à rafraichir composé de 2 pièces de 26 et 20m², 2 chambres et une salle de bains/WC. Un grenier de presque 40m² vient compléter ce logement. Options d'achat: Fond de commerce: 107 000 euros FAI Fond de commerce et murs: 212 000 euros FAI A visiter rapidement! Pour plus de renseignement, contactez Delphine Perdrel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

SAINT LEONARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par SAINT LEONARD IMMOBILIER 26/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

3

209 500 € 923 €/m²
Immeuble • 227 m²

Fougères (35300)

Saint Léonard Immobilier vous présente dans le Quartier du Forum! Immeuble centre ville de Fougères, quartier du Forum. Bel emplacement avec stationnement à proximité, commerce. Idéal pour une installation de magasin, commerce, restaurant, bureaux etc... Bâtiment à rénover comprenant un garage, un atelier, un espace accueil, un WC. A l'étage, possibilité de créer un logement. Grotte. Stationnements derrière le bâtiment Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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