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CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes 13/05/2025 - mise à jour 14/05/2025
Nouveau 4
Appartement, 51 m²

235 800 € 4 624 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - T2 DE 51M2 - PLACE DE BRETAGNE Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier Votre agence Barth Immobilier vous présente, idéalement situé Quai de la Prévalaye, ce bel appartement entièrement rénové, dans une petite copropriété au calme absolu. Composé d'une entrée, d'un séjour exposé Ouest avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC. Deux greniers complètent ce bien. Ses poutres apparentes, ses volumes, son calme et son emplacement sauront vous séduire. Vendu meublé, ce bien est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. A visiter au plus vite ! Réf : 1491JH (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1137 euros. Julie HOLLERICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951635895 - Rennes. Afficher plus

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L'AGENCE MONTEIRO
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 12/05/2025
Proposée par L'AGENCE MONTEIRO 30/04/2025 - mise à jour 12/05/2025
6
Appartement, 42 m²

199 280 € 4 745 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

L'agence Monteiro vous propose : Situé au 2ème étage d'une résidence flambant neuve de 2023, ce magnifique T2 de 42m² est une véritable perle rare. Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces de rangement astucieux qui vous accueilleront. La chambre, intime et lumineuse, promet des nuits paisibles, tandis que la salle d'eau moderne avec WC comblera toutes vos attentes en termes de confort. Le salon, baigné de lumière, vous offre un accès direct à une charmante terrasse, idéale pour savourer votre café du matin ou profiter des douces soirées d'été. Enfin, une place de parking sécurisée en sous-sol vous attend pour garer votre voiture en toute tranquillité. Côté localisation, tout est à portée de main : commodités, écoles et médecins se trouvent à moins d'un kilomètre. Bref, un cadre de vie pratique et agréable. Le vrai bonus ? Vous serez le tout premier à poser vos valises dans cet appartement impeccable. Jamais habité, il n'attend que vous pour en faire un véritable chez-soi. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Afficher plus

AGENCE DES LICES
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par AGENCE DES LICES 02/05/2025 - mise à jour 14/05/2025
7
Appartement, 49,88 m²

229 900 € 4 609 €/m²
Appartement • 49,88 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

RENNES – PLACE DES LICES L'Agence des Lices vous propose en exclusivité ce bel appartement de caractère type 2 de 50 m², dans une copropriété réhabilitée. Il se compose d'une pièce de vie de plus de 27m² sur parquet avec cheminée et boiseries bénéficiant d'une belle hauteur sous-plafond, d'un coin cuisine aménagée, d'un dégagement, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et WC. L'appartement a été entièrement rénové. DPE (E) 315 et GES (B) 10 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 970€ et 1360€. Prix : 229.900€ frais d´agence de 4.5% TTC inclus, soit 220.000€ net vendeur. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Caroline Bideau - iad
Annonce publiée le 12/05/2025
Proposée par Caroline Bideau - iad 12/05/2025
Nouveau 8
Appartement, 74 m²

424 870 € 5 741 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Briac-sur-Mer (35800)

iad France - Caroline Bideau vous propose: SAINT BRIAC SUR MER. Très jolie vue Mer pour cet appartement duplex de 74 m², idéalement situé à proximité immédiate des plages et des commerces de cette commune de la Côte d'Emeraude. Beaucoup de charme pour ce bien rénové avec goût tout en ayant conservé son authenticité . Il comprend, une entrée, un salon séjour très lumineux, avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, un WC, une salle de bains avec placard. Au deuxième niveau, une troisième chambre et un espace bureau. Une grande terrasse en jouissance privative, à l'abris des regards, vient compléter la distribution de l'appartement. Tout le confort, sans contrainte, pour profiter des plaisir du bord de mer avec famille et amis. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bideau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 953268653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

OFFICE NOTARIAL DREAN-GUIGNARD
Annonce publiée le 15/05/2025
Proposée par OFFICE NOTARIAL DREAN-GUIGNARD 15/05/2025
Nouveau 13
Appartement, 57 m²

167 200 € 2 933 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

Découvrez ce superbe appartement de 57m², situé au 10ème et dernier étage d'un immeuble des années 60, au coeur de la ville de Rennes. Ce bien rénové saura vous séduire par sonagencement et sa luminosité traversante, proche du métro ainsi que tous les services. L'appartement se compose d'un espace de vie avec une grande baie, une cuisine aménagée et équipée neuve. Deux confortables chambres avec placard offrent un véritable espace de détente, tandis qu'une salle de bain et des WC séparés garantissent votre confort au quotidien. Vous apprécierez l'ascenseur facilitant l'accès à votre étage en toute commodité. Vous bénéficierez également de la sécurité assurée par le digicode et l'interphone, pour une tranquillité d'esprit absolue. L'exposition est/ouest de l'appartement vous offrira une luminosité naturelle et traversante particulièrement agréable tout au long de la journée. Profitez de la sérénité de votre domicile tout en restant proche des commodités urbaines. La résidence possède un chauffage collectif, l'eau chaude de l'appartement est individuelle. L'appartement a été rénové en 2019, la cuisine, la salle d'eau, les huisseries, les sols et les peintures ont été refaits, il reste la peinture du salon à terminer.Le petit plus de cet appartement : une loggia vous permettra de sécher le linge.- LE QUARTIERSitué dans le quartier dynamique de Sud-Gare à Rennes, le 4 Rue des Écotais bénéficie d’un emplacement idéal. Ce quartier est réputé pour son ambiance conviviale et ses nombreuses commodités. Vous trouverez à proximité des commerces, des restaurants, des écoles et des parcs, parfaits pour les familles et les jeunes professionnels. Le marché local, les boulangeries artisanales et les cafés branchés ajoutent une touche de charme à ce quartier en pleine expansion. De plus, le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens.- LES TRANSPORTS? Lignes de bus à proximité : Plusieurs lignes de bus desservent le quartier, avec des arrêts à seulement 5 minutes à pied du logement, vous permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les autres quartiers de Rennes.? Ligne de métro : La station de métro “Italie” est la plus proche, située à environ 9 minutes à pied du logement. D’autres stations comme “Triangle” et “Clemenceau” sont également accessibles en moins de 15 minutes à pied.? Durée du centre-ville : Le centre-ville de Rennes est accessible en environ 20 minutes en transport en commun ou 30 minutes à pied, - LA COPROPRIETELa copropriété est bien entretenue, Pas de procédure en cours, 204 lots, 1204 euros de charges prévisionnelles annuelles (comprenant l'eau et le chauffage)Les visites auront lieu le mercredi 21 mai 2025 de 9h à 12h30 et le mardi 27 mai 2025 de 14h à 18h. Pour plus d'information vous pouvez nous contacter au 02.97.42.24.14. Afficher plus

SOLIDOR IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/05/2025
Proposée par SOLIDOR IMMOBILIER 14/05/2025
Nouveau 12
Appartement, 42,7 m²

172 000 € 4 028 €/m²
Appartement • 42,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Malo (35400)

Saint Malo st Servan Centre dans rue commerçante proche de la plage des Bas Sablons Comme tous nos mandats: EXCLUSIVEMENT chez SOLIDOR IMMOBILIER: Appartement T2 de 42,70 M2 en bon état au 2eme étage d'un immeuble ancien du centre ville de St Servan à 150 Mètres de la plage des Bas Sablons Il comprend Entrée avec placard, Sejour avec cuisine américaine, WC Séparés, Chambre au Calme sur l'arrière, Salle d'eau, Il est exposé Est/Ouest donc lumineux Plage, Théâtre, et commerces à proximité, Idéal investisseur car très demandé à la location. SOLIDOR IMMOBILIER vous offre les frais de Gestion pendant un an pour tout bien acheté avec nous et mis en Gestion location chez nous. Afficher plus

Christophe Marquet - iad
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 01/05/2025
Proposée par Christophe Marquet - iad 18/04/2025 - mise à jour 01/05/2025
13
Appartement, 58 m²

259 900 € 4 481 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

iad France - Christophe Marquet vous propose: Rennes Saint-Cyr - Lumière plein sud, vue sur la Vilaine… et potentiel à révéler. En plein cOEur de Rennes, sur le très prisé quai Saint Cyr, cet appartement de 58 m² situé au 2e étage d’une petite copropriété cumule les bons points. Son exposition plein sud garantit une belle luminosité toute la journée, avec une vue dégagée sur la Vilaine qui donne immédiatement du cachet à l’ensemble. On est ici dans un cadre vivant mais apaisé, à deux pas du centre, sans les inconvénients du tumulte urbain. Le métro République est accessible à pied en 10 minutes, et les lignes de bus sont à moins de 200 mètres, supermaché à proximité. Une localisation idéale pour tout faire sans voiture, ou presque. Un intérieur à réinventer, pour créer de la valeur ou un véritable chez-soi L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une cave vient compléter l’ensemble. Soyons clairs : le bien nécessite un rafraîchissement, notamment côté cuisine et salle d’eau. Mais c’est justement l’opportunité de le repenser selon vos besoins ou vos envies. Pour un investisseur, le potentiel locatif est évident : deux vraies chambres, un emplacement stratégique, une forte demande dans le secteur. Pour un jeune couple, c’est un pied-à-terre lumineux et central à transformer en cocon urbain, avec la possibilité d’optimiser chaque espace selon son style de vie. Ce type de bien, bien placé et à fort potentiel, reste rare. Vous avez l’OEil ? Vous aimez les endroits qui ont une âme et que l’on peut révéler ? Contactez-moi pour organiser une visite. Il suffit parfois d’une vue, d’une lumière, ou d’un projet… pour se dire que c’est le bon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.33€ par mois (soit 508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 453837650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

L'AGENCE MONTEIRO
Annonce publiée le 30/04/2025
Proposée par L'AGENCE MONTEIRO 30/04/2025
10
Appartement, 45 m²

257 250 € 5 717 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

L'agence Monteiro vous propose Appartement de charme dans manoir classé – Parc privé de 3000m² – Vue exceptionnelle – Bien rare Emplacement privilégié – Proximité métro A et centre-ville Au sein d'un manoir classé de caractère , niché dans un parc arboré privé de 3000m² avec​avec des arbres centenaires protégés, découvrez ce magnifique appartement de 45m² , un bien aussi rare qu'exceptionnel. Véritable bulle de campagne en pleine ville , cet appartement offre un cadre de vie unique, alliant calme, intimité, verdure , et proximité immédiate des commodités . Descriptif : Superficie : 45 m² Salon lumineux , exposé plein sud avec vue dégagée sur le parc , sans aucun vis-à-vis 1 chambre Cuisine aménagée et équipée Salle de bain WC séparés Vendu meublé (possibilité) Parking privé Ensemble entièrement clos et sécurisé Le parc, réservé aux résidents , est un havre de paix où il fait véritablement bon vivre : idéal pour recevoir , organiser un barbecue ou simplement profiter des beaux jours à l'ombre des arbres majestueux. Ce qu'on aime : L'environnement exceptionnel et protégé Le cachet unique du manoir Le calme en pleine ville La lumière et l'exposition La proximité immédiate du métro A et du centre-ville Ce bien est très rare sur le marché . Opportunité à saisir pour les amoureux de lieux atypiques, de nature et de charme historique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Afficher plus

CAYRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/05/2025
Proposée par CAYRE IMMOBILIER 14/05/2025
Nouveau 6
Appartement, 71,41 m²

388 500 € 5 440 €/m²
Appartement • 71,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Malo (35400)

SAINT-MALO INTRA-MUROS - Au 2ème étage avec ascenseur, un appartement T3 comprenant : une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Une cave. Parquet massif, fenêtres doubles vitrages. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 906.00 et 1227.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

AGENCE DES LICES
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par AGENCE DES LICES 08/05/2025 - mise à jour 14/05/2025
9
Appartement, 57,67 m²

272 480 € 4 725 €/m²
Appartement • 57,67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

RENNES CENTRE – Le Mail NOUVEAU Idéalement placé, à deux pas du centre, des commerces et des transports. L'agence des lices vous propose cet appartement 3 pièces de 58m² dans un petit immeuble des années 30. Il dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour sur parquet avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, dont une ouvrant sur le séjour avec une double porte a galandage, une salle de bains et WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. DPE : 329 (E) GES : 10 (B) Prix : 272.280€ frais d'agence Inclus soit 260.000 Euros net vendeur. Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ELYSEE GALLIC IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/05/2025
Proposée par ELYSEE GALLIC IMMOBILIER 14/05/2025
Nouveau 5
Appartement, 66,19 m²

471 600 € 7 125 €/m²
Appartement • 66,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dinard (35800)

Dinard - Appartement T3 situé au 3? étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur. Ce bel appartement de 72 m² dispose d'une vue mer depuis la spacieuse pièce de vie. Il comprend : entrée avec placard, grande pièce de vie avec plusieurs ouvertures offrant une belle clarté, coin cuisine aménagé et équipé. Le palier dessert 2 chambres dont 1 avec placard et l'autre donnant sur une loggia. Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants viennent compléter ce bien. Un garage en sous-sol est également inclus. Ne manquez pas ce bel appartement fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable à deux pas du centre-ville de Dinard, de la place du marché et des plages. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Lucas Bourdois - iad
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par Lucas Bourdois - iad 02/05/2025 - mise à jour 15/05/2025
11
Appartement, 55 m²

169 000 € 3 073 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Miniac-Morvan (35540)

iad France - Lucas Bourdois vous propose: Appartement T2 BIS refait à neuf, lumineux, avec balcon et parking Au 1er étage d’un immeuble calme et bien entretenu, découvrez cet appartement T2 BIS de 54,89 m², entièrement refait à neuf, alliant confort moderne et belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d’une cuisine neuve avec rangements, d’un séjour lumineux, d’un bureau, d’un dégagement avec placard, d’une salle de bains rénovée, de WC indépendants, ainsi que d’une chambre avec placard intégré. Le balcon vous permet de profiter d’un espace extérieur agréable, et une place de parking privative vient compléter ce bien. Un appartement prêt à emménager, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre ! Ses atouts : Appartement entièrement refait à neuf Très lumineux Agencement fonctionnel Balcon confortable Parking privatif inclus À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.3€ par mois (soit 1011.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bourdois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 949426860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

SANDRINE LAMBERT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/05/2025
Proposée par SANDRINE LAMBERT - BSK Immobilier 07/05/2025
8
Appartement, 58 m²

199 000 € 3 431 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Malo (35400)

À Saint-Malo, dans une résidence calme avec ascenseur, au cœur d'un environnement verdoyant, bel appartement de 58 m², situé au 3ᵉ étage avec une loggia exposée plein Sud offrant une vue dégagée sur un parc arboré. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec accès à la loggia, une cuisine séparée, une chambre d'environ 12 m², une salle d'eau, des WC séparés. Le bien inclut également une cave privative et une place de parking extérieure. Proche des transports en commun, commerces de proximité, écoles et des principaux axes, cet appartement convient parfaitement à un primo-accédant ou à un investisseur recherchant un placement locatif rentable à Saint-Malo. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! ----- Cette annonce référence 286500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 89316889800011. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2021 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Virginie Patetta - iad
Annonce publiée le 09/05/2025
Proposée par Virginie Patetta - iad 09/05/2025
Nouveau 10
Appartement, 63 m²

200 000 € 3 175 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

iad France - Virginie Patetta vous propose: Idéal pour un investissement locatif sécurisé ! Situé au premier étage d'une petite résidence bien entretenue, cet appartement T3 de 66 m2, vendu avec locataire en place , se situe dans un quartier paisible, en limite de Saint-Grégoire, à seulement 100m d'un parc verdoyant, et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités. Il se compose de : - un séjour ouvrant sur un balcon agréable - une cuisine ouverte - deux chambres au calme - une salle de bain fonctionnelle Vous trouverez une place de parking privative en sous-sol, ainsi qu'une cave ainsi que d'un cellier commun sur votre palier, pour davantage de rangement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Patetta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 929324432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Florian TRIBALET - iad
Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 13/05/2025
Proposée par Florian TRIBALET - iad 11/05/2025 - mise à jour 13/05/2025
Nouveau 11
Appartement, 60 m²

293 000 € 4 883 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

iad France - Florian Tribalet vous propose: Appartement 3 Pièces – Charme de l’ancien, à 250 m de la gare – Rennes Situé à 250 mètres de la gare de Rennes, cet appartement de 60 m² en rez-de-chaussée surélevé offre une double exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. Idéalement situé dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et des lignes de métro A et B à la gare. Agencement fonctionnel : Séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour vos moments conviviaux. Deux chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable. Salle d’eau, WC séparés et coin buanderie. Atouts supplémentaires : Grenier privatif et cave en sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire. Garage à vélos sécurisé au sein de la copropriété. Chauffage individuel au gaz. Fibre optique, interphone et digicode pour plus de confort et de sécurité. Stationnement : Un parking privé est également disponible à la vente au prix de 25 000 €, offrant une solution de stationnement pratique dans ce secteur recherché. Il est situé dans une rue parallèle à l'appartement, à moins de 300m. Ce bien rare, alliant charme de l’ancien et emplacement stratégique, est une opportunité à ne pas manquer pour une résidence principale ou un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 293000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,81% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Tribalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 885147512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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